Jonik23rus, расскажите сделали наклон от дома на участке и канавы для отвода воды?

Строю свой дом в п.Северном. Заказывал проект простенький - фундамент, расположение комнат, кровля. В том году успел вывести цокольный этаж и залить перекрытие. Сейчас строю дальше. В том году поначалу также бегал и страдал от нехватки знаний и писал здесь на форуме. Спасибо добрым людям, подсказывали. Там очень много важных мелочей. Если будет нужда, обращайтесь, можете и на участок приехать - покажу-расскажу как делал.

Глубина скважины влияет на чистоту воды, с этим не поспоришь. Слой песка залегает на разных глубинах, он является естественным фильтром и ниже обычно проходит водоносная жила (так меня учили). Стройте туалет и ливнёвку как можно дальше от скважины. Я не заморачивался настолько по поводу скважины - просто кинул туда недорогой погружной насос - песка пока хватает. Дом построю и вселюсь ещё не скоро. Там уже посмотрим с обустройство ручного водоподъёмника - считаю это обязательным, т.к. нет зависимости от подачи эл.энергии.

Вообще чем раньше строить тем дешевле - стройматериалы дорожают безбожно быстро. Цемент уже 300р мешок - в том году был 220. Копить деньги не приходится, что заработал - сразу в стройку.

kond99: пасиб. хороший совет - лучшая помощь в работе.
Пока актуальна информация по фундаментам. Если расскажете про своЙ - здорово. Интересно: размеры, конструктивные особенности, стоимость...

Спасибо за отзывчивость.Обязательно воспользуемся возможностью получить совет, так как у практиков-строителей СВОИХ домов самая ценная и полезная информация.

мой фундамент имел следующие параметры: глубина 60 ширина 50. Армирование стеклопластиковой арматурой с запасом. 10,12 мм. Что дает запас прочности 12-16 арматуры металлической. Арматуры цена составила 21520 Рублей. При этом я рядом с домом заливал гараж размерами 4х11. Там глубина 60 ширина 40. Армирование дом 3 нитки арматуры верх и 3 низ. По 1 сбоку. Обвязка железными хомутами c шагом 400. ( хомуты правда бесплатно достались). Лили в землю без бетононасоса. На этот объем у меня ушло 22м3 бетона на сумму 62700. За всю работу я отдал 23100. итог 107320. Это с учетом копки, армирования и заливки. сейчас фундамент буду наращивать кирпичом бутовым , штукатурить и делать гидроизоляцию. Прошу заметить, что фундамент лил в землю. Соответственно без опалубки. С опалубкой цена выросла бы гдет на 50к. С бетоном. Да и смысла нет закапывать было такие деньги в землю. Эт если в двух словах. Глина началась после полуметра. За счет ширины фундамента и дальнейшей отсыпки участка подошва фундамента будет находиться гораздо ниже глуббины промерзания. Так что я не парюсь. Скважина и 2 котла отопления будут находиться в гараже. Решил не загромождать дом подобным. Все помещения будут изначально строиться с учетом газа в будущем. Котлы будут стоять дизель и дрова.

Jonik23rus: вы сделали то, что я тлько планирую. Все те же решения: размер гаража, размещение инфраструктуры дома... Благодарю, я понял, что на правильном пути.
Один вопрос. Мне думается, что поднять грунт следовало давно, т.к. была морозная зима и грунт неслабо пучился. А глубина у вас всего 60см. Как дом пережил зиму? Конечно очень надеюсь, что без проблем и дац то бог, но по науке должно было повести фундамент.

пока там только фундамент. Ездил на той неделе, там все в порядке. никаких проблем. Правда он щас не нагружен совсем. ДО следующей зимы думаю уже отсыплю.

У нас тоже участок с нуля. Сейчас копают под фундамент, на неделе зальют. Завтра будут бурить скважину буром вручную, но нам какая разница чем(800 р/м без трубы, 900 р/м с трубой).
Тоже ищем металлобазу. Нужно 200 метром 14-й арматуры. Рядом база-41 р/м и доставка 600 р. Но вроде 41 р. - это дороговато.

ЮМК на Новороссицскойц 55 за перездом. Очень хорошие цены были. Можно и дешевле, но там нада будет объемами брать.ю ПОэтомуу я даже номера давать не буду. Кстати а нафига 14я то? у вас трехэтажный особняк? С стенами в 2 кирпича?

Друзья, а как Вы решали вопрос с геологией участка, читала, что исследование грунта очень важно для выбора фундамента и что это залог крепости дома.

Действительно, обычно закладывают 12-ю арматуру и этого вполне достаточно.

Геологию обычно делают те же конторы, что и межевание. Они же обычно занимаются и юридическим сопровождением сделок по недвижимости. Откройти какую-нить рекдамную газету и там полно номеров.
Но мне сказали, что у нас геология примерно одна в пределах района. Поэтому делать не стал.

Найти контору не проблема,мне и цену уже назвали-30 тыс.руб. Район постройки-ГМР,недалеко Кубань,поэтому хочется подстраховаться на 100%.

Фундамент под забор очень бюджетно поднимать той сранью, что после строительства дома осталась. Т.е.весь битый кирпич, остатки щебня и куски раствора уйдут в фундамент. У нас рабица несколько лет на столбах простояла, потом фундамент и ту же сетку в "рамки" засунули - сосед-сварщик.

Разные мнения встречаю: кто-то сразу делает забор, кто-то начинает с фундамента дома.А как сделать правильнее, грамотнее?

Забор может мешать строительству. В то же время мне хотелось закрепить результаты межевания чем-то более солидным, чем деревянные колышки. Вот я и поставил угловые столбы. Потом ещу пару столюиков, потом еще... Вобщем сейчас почти все стоят. Экскаватору работать будет неудобно. Надо будет пометить столбики красными тряпочками, чтобы не трактор помял.

А насчет битого кирпича для установки забора. Мне кажется гемора много. Отдал я 3тыра за ЗИЛ с щебнем и на нем бетон для столбов замешивал. Работать - одно удовольствие и стоит вроде немного. А с кирпичом еще повозиться надо.

Кто подскажет по стоимости экскаваторных работ? Если 1,5тыра за час, то как посчитать стоимость выемки грунта под ленточный фундамент?

ОЛЕН 200Р куб это рыночная цена. Либо платить например 3,5к но ятобы делали все

То 56, зависит от обстоятельств, забор зачастую не дешевле фундамента, у нас тож стройка сейчас, участок 25х75 метров и так сложилось что надо 3 стороны закрывать, причем однозначно вглухую.
И фундамент заливать.
И уровень грунта поднять минимум на полметра.
Начинать решили с фундамента и забор по мере возможности, но случилась возможность м.профиль зп полцены взять...и один фиг много грошей надо, учитывая столбики-поперечины и фундамент под столбики.
С грунтом проще - в километре свое поле и свой трактор-петушок, в аренду возьмем тракторную тележку и будем потихоньку копать на поле прудик и землю возить на участок.
Насчет кирпича в фундамент столбиков - однозначно не стоит, на кирпич раствора в разы больше надо и не факт что держать будет, щебень однозначно.

[quote=Иванович;24933948] Насчет кирпича в фундамент столбиков - однозначно не стоит, на кирпич раствора в разы больше надо и не факт что держать будет, щебень однозначно. [/quote]
Раньше щебень в дероевнгях был редлок, и поэтому заливали фундамент с помощью строй мусора. Я сам не один забор залили у родителей так. Стоит непоколебимо. А два столба из 200ки которые заливали еще в 60тых вообще только с т рактором выкорчевать смоогли. Чтобы перезалить.

Jonik23rus: а как с расходом раствора? По идее действительно должно уходить больше. Ведь кирпичи - штуки крупные и очень некомпактной формы. При их сложении получаются большие полости между ними. Вот тужа раствор и уходит. Не?

вообщет кирпич всегда кидали чтобы наоборот меньше раствора уходило. Перед заливкой кирпич били. использовали в связи с отсутствием щебня. фундаменты лили тоже с кирпичом. и стоят) Так что строй мусор пригодится всегда.

Простите за глупый вопрос, подскажите, как положено приготавливать бетон? Вот я делаю для мелких нужд 1:3:3. Как долго его положено вымешивать?

цемента можно и поменьше. 1\4 минимум. вымешивать пока однородным раствор не станет. Дать постоять ещзе минут 10, потом перемешать и уже если понадобится долить воды.

Расход на кирпиче (столбики) 2 столбика бетономешалка на 160 литров и 4 столбика на щебне она-же.

А за какое время привезенный в бетоновозе бетон должен быть залит в фундамент?

Если миксер будет мстоятоь маслать, то хоть весь день. У них там емкости с водой. Они добавляют если нада.

Не будет. Надо вывалить, а дальше сам буду. Реально ли 5 кубов в оиночку залить?

Посчитал по своему участуку - надо 450-500 кубов уплотненного грунта.
Сколько это машин (и каких) примерно?

70-Джордж > Зил - 5 м3, Камаз - 10 м3, Китаец - 20 м3, Тонар - 30 м3

(71)а на сколько грунт уплотняется в дальнейшем?

(71)и в сухое, но в кочках поле (до поля асфальт) -
какое авто груженое сможет заехать?
Сколько у вас грунт с доставкой стоит? Правда что зимой его завозить дешевле?

Олен, если все подготовить, то миксер может и несколько часов у вас простоять. У меня стояли около 3х. Если самому растягивать, то лучше несколько куч сделать. Поменьше рядом с тем, что вы будете заливать. Даю наводку можете купить несколько бушных баннеров. И на них бетон плюхнуть. А вообще что лить собрались?
Джордж по нормальной сухой земле лучше тогда китайцев. ТОнар может лечь.

Собираюсь заливать фундамент. Правда пока в стадии копания, тоже вручную. Будет гараж+хлзпостройка 4х10м. Наверху возможно мансарду нахлобучу - как дело пойдет. Потом, в следующей жизни пристрою вплотную дом. Но это уже из области несбыточных мечт. Однако всяко случается...

Где-то на фото видел, как мужики соорудили деревянный склиз и по нему отправляли бетон сразу куда надо, перемщали-лили... Удобно. Но там у них заливка площадки была. А за бетононасос 10тыров жаба крякает

0-Olen > ты покупая участок автоматически становишься членом товарищества, так же покупая гараж капитальный в кооперативе ты тоже становишься членом, если председатель будет настаивать ты можешь намекнуть на проверку его деятельности, дело в том что председатель должность выборная но никак не руководящая и распоряжения все им данные должны быть в рамках установленных товариществом, то есть самими гражданами. так что если купил дачу живи и не парься, а еще проще пошли его подальще (ее)

76-Olen > Мы так же делали, но это подходит только для заливки фундамента, чтобы бетон равномернее ложился. И всё равно нужно хотя бы пару человек, чтобы бетон подгребать лопатами. У нас было четверо. Нам это обошлось только в стоимость досок. Сбивали жёлоб и растаскивали бетон сами. А Вы считайте, насколько выгоднее это будет, чем бетононасос.

именно поэтому я вокруг участка и не ставил пока забор.

75-Olen >У миксера есть приспособа для заливки,спецнадставки метров на пять.Так что если будет подъезд к траншее,то можно залить почти все с миксера,только успевай растягивать.