| 0
- 28.12.2016 - 10:25
|
У нас в многоквартирном доме БЕЗ лифтов, дворового освещения стоит счетчик общедомовой и все собственники с счетчиком в квартире платят по квартирному счетчику и еще ОДН по общедомовому счетчику, который рассчитывается как потребление энергии общедомового счетчика деленное на все квартиры пропорционально их площади. Счета неадекватные по ОДН! Если нет лифтов,освещения куда с общедомового счетчика тратится энергия? Кто сталкивался, подскажите пожалуйста!
    | | |||
| 1
- 28.12.2016 - 10:31
| Сколько на одну квартиру выходит ОДН? | | |||
| 2
- 28.12.2016 - 10:34
| 1-Dede >каждый мес по-разному, в этом больше 20-ти | | |||
| 3
- 28.12.2016 - 10:36
| А что? Подъезд не освещается? Кто снимает показания ваших счетчиков? | | |||
| 4
- 28.12.2016 - 10:36
| 20 квт*ч в месяц на квартиру? Многовато. Скорее всего подворовывают несколько квартир систематически | | |||
| 5
- 28.12.2016 - 10:37
| 3-Джули 22 >нет подъездов, старый купеческий дом.Понятия не имею, кто дает такие показания. | | |||
| 6
- 28.12.2016 - 10:39
| 4-Dede > я мне непонятно, КУДА физически уходит энергия, если двор темный? может за уличные фонари берут? | | |||
| 7
- 28.12.2016 - 10:45
| 5-keklrglmg > Кто снимает показания с вашего счетчика?(У нас, например, работник ТСЖ). Если дом купеческий, то скорее всего вы сами. Значит ваши соседи или скручивают счетчик или подают недостоверные данные. Т.к. ОДН это разница между суммарным показаниям квартирных счетчиков и общедомовым. Откуда эта разница, вам надо спрашивать в УК или у вас договора непосредственно с НЭСКом? | | |||
| 8
- 28.12.2016 - 11:01
| 7-Джули 22 >гук у нас, нэск сказал пишите им. | | |||
| 9
- 28.12.2016 - 11:30
| Снимайте показания с представителем от дома и если большая разница между общим и суммой индивидуальных ищите вора. | | |||
| 10
- 28.12.2016 - 13:20
| Мабуть, кто-то особо хитро... мудрый запитал от Вашего дома свой магазинчик... | | |||
| 11
- 28.12.2016 - 13:31
|
Была та же байда, только ОДН был по 200-300 кВт, помогли неоднократные обращения в НЭСК, в результате чего проверка счетчиков и доначисления особо умным по 10-25 тысяч, уродцы подавали заниженные сведения потребления. Цитата:
| | |||
| 12
- 28.12.2016 - 19:48
|
У меня в доме пришли ОДН от 49 до 60 кВт-ч на квартиру. А квартир 80!! Сколько надо воровать? У соседа не крутится счетчик, одного гавнюка нашел. Подожду до 9 января местных электриков. Если не закрутится, напишу в Кубаньэнергосбыт, пусть штрафуют гадов. | | |||
| 13
- 28.12.2016 - 22:35
| мы до недавнего времени платили ОДН от 15 до 30р. В начале осени поставили датчики движения, т.е. света почти нет и стали платить больше, в прошлом месяце 77р ( 18 кВт*ч), все промолчали, сегодня новая платежка 150р. с квартиры (35кВт*ч с квартиры). Борзеют нагло | | |||
| 14
- 28.12.2016 - 22:49
|
уличные фонари горят сутками бешенное потребление..никто за них не платит...я считаю в подьезде тоже общее освещение платить не надо  | | |||
| 15
- 28.12.2016 - 23:19
|
Наши сидят в темноте. Домкомша скручивает лампочки - орет не буду я платить за шарахающихся в темноте по 17 копеек!) У нас было и 100 руб с квартиры. Снимают показания сам нэск,но оказалось что не каждый месяц. Но все равно много и бардак. Учитывая ровно 2 общих лампочки | | |||
| 16
- 28.12.2016 - 23:25
|
15-shakti > Цитата:
| | |||
| 17
- 29.12.2016 - 01:13
|
16-Fodin >как пример Про домкомов тут регулярно пишут .что не тем они занимаются и что убрать их сложно. Вот только женщина писала что меняют порожки вместо серьезных вопросов. Вторая-меняют окна вместо стояков. И никто из них домкома не меняет. Так ведь<7 никто связываться не хочет Норечь не об этом. Когда в очередной раз нэск приходила - я спросила кто должен снимать покаания и как часто? Она сказала домком,раз в месяц,но она не передает,поэтому приходим мы. А у них почему-то путаница. Вот недавно было 100 руб одн с квартиры,все чуть не поубивали друг друга А что плач? Я стала собирать видео,фото и недавно папочку предоставила куда надо. Ждем результат Администрация сксзала что снимут без права восстановления,даже если большинство "за" Снимут за нарушения разумеется Насчет освещения уличного - если это фонари,то платит город. Он же и выключает периодически. | | |||
| 18
- 29.12.2016 - 01:34
| 17-shakti >Извините, но Вы пишите очередную чушь! Чтобы рассуждать о должностных обязанностях Председателя Совета МКД- с ними надо ознакомиться. И снова повторяю: эта должность выборная и никакие администрации и кто- то еще отношения к нему не имеет-выбрали, вы же и переизберите, но вы боитесь чего- то, притом постоянно. | | |||
| 19
- 29.12.2016 - 22:14
| 18-Fodin >не выдумывайте пожалуйста! По -вашему если народ выбрал депутата к примеру,а он совершил противоправное действие,его не снимут с должности,потому что его выбрали? Смешно! | | |||
| 20
- 29.12.2016 - 22:25
|
19-shakti >И снова повторяю: Я В ОТЛИЧИЕ ОТ ВАС НИЧЕГО НЕ ВЫДУМЫВАЮ! Не сравнивайте депутата со своей домкомшей.Председатель Совета МКД- это уполномоченный представитель собственников МКД в УК. И ВСЁ!!! | | |||
| 21
- 29.12.2016 - 22:33
| 20-Fodin >он не представляет интересы собственников. Выборы были подставные. Это уже доказано. За косяки ее снимут. Или уйдет сама. Не надо строить из своей должности <Бога. Надрело это уже читать | | |||
| 22
- 29.12.2016 - 22:36
|
21-shakti >Так и меняйте и сами становитесь Председателем! Кто Вам мешает??? Или всё-таки страшно? О какой должности Вы пишите?  | | |||
| 23
- 29.12.2016 - 22:41
| 22-Fodin >мне страшно? Абсолютно нет. Просто у меня несколько работ и трое детей. Некогда бодаться с гуками-шмуками. И откаты за обман жителей - это не для меня. По этим же причинам не хотят и другие | | |||
| 24
- 29.12.2016 - 22:45
| 23-shakti >И отмазка сразу!))) Вы считаете, что Председатели Совета МКД все поголовно пенсионеры и тунеядцы?))) Ни с кем бодаться не надо вообще! Только, если с каким-то шмуком- но это чисто Ваше персональное предложение. Какие откаты, что Вы за чушь порете? | | |||
| 25
- 29.12.2016 - 22:55
| Цитата:
| | |||
| 26
- 29.12.2016 - 23:01
| 25-Плюшкин >Да, собственник, коим я и являюсь. До меня была барышня, которая почти ничего для дома не сделала и не была собственником, но зато акты подписывала не глядючи, но теперь 4,5 года всё по-другому, хотя и недовольные есть, но куда же без них. | | |||
| 27
- 29.12.2016 - 23:04
| 25-Плюшкин >или должен быть прописан. Нам так сказали. Родтсвенник домком в своем доме. Он не собственник но прописку потребовали | | |||
| 28
- 29.12.2016 - 23:09
| 26-Fodin >27-shakti >Домком-это официально уполномоченное лицо или просто самый горластый? | | |||
| 29
- 29.12.2016 - 23:13
|
27-shakti >Где Вы такую чушь берёте? Дворники рассказывают или сантехники? В соответствии с ч.1 ст.161.1. Жилищного кодекса РФ 1. в случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Ч.6 ст.161.1 ЖК РФ из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома. | | |||
| 30
- 29.12.2016 - 23:15
| 28-keklrglmg >Домкомов давно нет, есть только домкомша у shakti.))) | | |||
| 31
- 29.12.2016 - 23:29
| Цитата:
Сейчас девушка одна взялась, во всех подъездах МП окна поставили, тепловой счетчик наконец таки установили, дворник и уборщица появились которых 3-4 года небыло хотя деньги списывались и дом вечно в должниках был. Но она не собственник и поэтому у нас сейчас председателя нет, только совет МКД. 27-shakti >Прописана. Но сказали,что только собственник должен быть. | | |||
| 32
- 29.12.2016 - 23:31
|
31-Плюшкин > Цитата:
| | |||
| 33
- 29.12.2016 - 23:40
| 23-shakti >У нас была председатель ТСЖ с тремя детьми и не плохой из нее председатель был, четырьмя огромными домами управляла:) У меня мама старшая по дому. И стала она старшей, т.к. надоели приписки РЭПа за несуществующие работы. Никого она не обманывает, откаты не получает. Дом 32 квартиры. Соседей знает, оценила, что лучше нее во всей документации и правах разбираться некому и согласилась. Просто пока вы будете только гневно потрясать кулачками и придумывать себе оправдания, почему вы не можете взять на себя ответственность (у меня работа, дети, учеба и т.д. пусть кто-то другой и т.п.) ничего не изменится. | | |||
| 34
- 29.12.2016 - 23:53
| 31-Плюшкин >Есть в законе лазейка (по крайней мере была), вот только точно не помню как она звучит. Вроде как председатель (без зарплаты, чисто формальное лицо) нанимает управляющего (на зарплату). У нас в ТСЖ ( в доме, где работаю)много лет был председатель не собственник. Нынешний председатель в отпуске, если вам интересно, как выйдет, я могу спросить у него, как там было оформлено. | | |||
| 35
- 29.12.2016 - 23:57
| 34-Джули 22 >см. п. 29. НИКАКИХ лазеек нет. О какой зарплате идёт речь? | | |||
| 36
- 30.12.2016 - 00:06
| 34-Джули 22 >Не, спасибо. Там вроде как-то договорились и та девушка просто помогает и все довольны. | | |||
| 37
- 30.12.2016 - 00:10
| 31-Плюшкин >странно. почему тогда родственника не снимают. наверное тоже не председатель, а совет. вот тут боюсь точно не знаю | | |||
| 38
- 30.12.2016 - 00:12
| Цитата:
Цитата:
Цитата:
| | |||
| 39
- 30.12.2016 - 00:13
| 35-Fodin >Ну вот другой пример. В доме, где я живу, ТСЖ. Председатель есть. Зарплату не получает. Дом полностью обслуживает УК Гидрострой, которую наш председатель контролирует на безвозмездной основе. Это как? В закон вписывается? | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
