К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Возмещение НДФЛ на строительство дома?

Гость
0 - 09.01.2017 - 11:27
Поделитесь опытом кто возмещал расходы на строительство. Мы получили свидетельство на жилой дом в 2015г, в 2016г делали внутреннюю отделку дома (штукатурка, отопление, стяжка пола и т.д.) можно ли возместить расходы за 2016г.


1 - 09.01.2017 - 12:41
Дом покупали или сами строили?
Гость
2 - 09.01.2017 - 15:46
Строили сами.
Гость
3 - 09.01.2017 - 15:47
Еще не сказала. За 2015г мы возместили расходы, те которые были осуществлены до 15 года.
Гость
4 - 09.01.2017 - 15:50
а че государство может денег дать?? не верю! оно токо забирает..
Гость
5 - 09.01.2017 - 15:53
Можно возместить 13% расходов на строительство, но только в том случае если вы платите налог на доходы.
Гость
6 - 09.01.2017 - 16:46
3-CFFF >Сколько вы вернули налога в рублях? процесс этот в принципе не бесконечный)
Гость
7 - 09.01.2017 - 16:59
Цитата:
Сообщение от PaciFic Посмотреть сообщение
3-CFFF >Сколько вы вернули налога в рублях? процесс этот в принципе не бесконечный)
80000
8 - 09.01.2017 - 17:14
0-CFFF >можно, если только вы работающий человек. Чеки собирайте для возврата
9 - 10.01.2017 - 07:07
Нужны чеки за период до даты получения свидетельства собственности. К примеру, если получили св-во в декабре 2015, а материалы купили в январе 2016, то их учитывать не будут.
10 - 10.01.2017 - 11:03
0-CFFF > Судя по описанию, вы где-то лукавите.
Если получили свидетельство на жилой дом (а не на незавершёнку), то отопление к тому моменту должно было быть готово. Иначе - дом не пригоден для проживания.
Вычет на подобные расходы, понесённые после сдачи дома в эксплуатацию (регистрации права собственности) получить не удастся.
11 - 10.01.2017 - 11:15
10-proff_ >
из своего опыта: получила свидетельство на квартиру (под ключ), (стоимость менее 2 млн руб)вернула от налоговой часть суммы, затем сделала ремонт, а именно- клеила обои, стелила плитку, меняла сантехнику, на все собирала чеки + чеки на клей, штукатурку и т.д. Короче всё, что делала. Затем в налоговую. Была камеральная проверка. Часть за ремонт вернули, часть нет, т.к. не всё подходило для возврата. Как-то так.
Цитата:
Сообщение от proff_ Посмотреть сообщение
вы где-то лукавите.
Человек строил сам свой дом, Может просто неправильно выразился
Гость
12 - 10.01.2017 - 12:56
Я не лукавлю и не оговорилась, для получение тех. паспорта на дом не обязательно наличие отопления и чистовой стяжки пола (по крайней мере так было в 2015г). Стены, крыша, окна и двери. Торопились оформить, потому что действовала упрощенная система ввода в эксплуатацию.
13 - 10.01.2017 - 13:01
Я тоже построила и оформила св-во. А потом уже проводила отопление и делала ремонт. Никто не приезжал, ничего не проверял. Только чеки в налоговой. Исключили из реестра ванну.
14 - 10.01.2017 - 13:44
12-CFFF > По амнистии можно оформить жилой дом, которого совсем не существует. Однако это не совсем соответствует духу закона ;)
По закону дом без отопления не может быть признан жилым. Точка. Если дом жилой - отопление в нём быть должно.

13-Erida > Чеки в налоговой были с датой ранее свидетельства, правильно я Вас понял?

11-cjkywe > С квартирами ситуация немного другая. Если в документах на квартиру указано, что она передаётся без чистовой отделки - на последующую отделку действительно можно получить вычет. Поэтому я уточнил, покупал автор жильё или сам строил.
15 - 10.01.2017 - 13:53
Правильно. Я выше пример привела.
Гость
16 - 10.01.2017 - 16:59
Понятно, а если заполняя декларацию 3-НДФЛ я показала расходы только в размере уплаченного НДФЛ за 2015г (ошиблась), как теперь быть?
17 - 10.01.2017 - 18:22
16-CFFF > Подайте сейчас 3-НДФЛ за 2014 (если раньше не подавали) - закон позволяет.
Гость
18 - 10.01.2017 - 20:22
14-proff_ >не понимаю =(
Если, например, квартира стола 2 млн, подаем на возврат, то ремонт - это же тоже к имущественному вычету относится. А это уже больше 2-х млн получается.
19 - 10.01.2017 - 21:17
18-Растяпка > А если квартира стоила дешевле?
Или покупалась в браке?
Тогда можно и ремонт уместить в положенный вычет.
Гость
20 - 11.01.2017 - 19:24
Подскажите пожалуйста,может где в Краснодаре есть конторки,которые могут оформить документы на вычет и сколько это может стоить? Сама не решаюсь ,бухгалтер на работе говорит что не знает.

Отредактировано koшka; 11.01.2017 в 19:27. Причина: знаки препинания
21 - 11.01.2017 - 19:45
20-koшka >На Авито куча предложений и Гугл не молчит))
https://www.avito.ru/krasnodar/predl...teriya_finansy
http://nalog93.ru/uslugi-dlya-fiz-li...ya-3-ndfl.html
22 - 11.01.2017 - 19:54
20-koшka > Чего там решаться?
Скачать на сайте налоговой программу для заполнения 3НДФЛ и заявления, установить и вбить 5 цифр.
Программа простая, ошибиться нереально.
23 - 11.01.2017 - 20:22
20-koшka >+ по второй ссылке из п.21 есть перечень необходимых документов для оформления вычета.
24 - 11.01.2017 - 20:24
22-proff_ >Спасибо, может когда пригодится))
Гость
25 - 11.01.2017 - 21:20
19-proff_ >ну я ж написала "например" =)
20-koшka >при каждой налоговой есть эти фирмы. Пару лет назад, чтобы заполнить 3-НДФЛ, брали 500р
Цитата:
Сообщение от proff_ Посмотреть сообщение
Скачать на сайте налоговой программу для заполнения 3НДФЛ и заявления, установить и вбить 5 цифр.
плюсану.
И еще, чтобы не таскаться по налоговым, можно зарегистрировать личный кабинет один раз и пользоваться им всю жизнь
Гость
26 - 11.01.2017 - 21:23
Цитата:
Сообщение от koшka Посмотреть сообщение
Сама не решаюсь
там всё проще простого! Я тоже года два не решалась. А в 16 году подала 3 декларации на имущественный вычет и 1 на социальный.
Максимум час потратите на заполнение =)
Гость
27 - 11.01.2017 - 21:51
19-proff_ >и всё же хочется понять, простите, что задолбала. Пытаюсь помочь другу с налоговыми вычетами.
Допустим, квартира куплена за 1,4 млн в ипотеку. Подается декларация на 1,4 за квартиру, потом на проценты по ипотеке. И уже укладываемся в 2 млн, так? И в этом случае подавать декларацию на ремонт уже бессмысленно, правильно?
Гость
28 - 11.01.2017 - 22:12
27-Растяпка > а ипотека выплачена? Там возврат идет только после уплаты.
Мы получали 13% от стоимости приобретенной квартиры, но только в пределах уже уплаченного налога. Есть официальная з/п тогда и есть возвращенный налог.
получали в Прикубанке, там вокруг налоговой куча фирмочек по заполнению 3НДФЛ, берут по прежнему 500 рублей, туда надо ехать со справкой 2НДФЛ ( там и будет видна сумма уплаченного подоходного, имеенно ее вам и вернут обратно) и всеми доками на квартиру (плюс копии), и реквизитами счета!банковского. В течении 90 дней деньги были на счете.
Гость
29 - 11.01.2017 - 22:24
28-сстелла >нет, Ипотеку всю он не выплатил еще.
Цитата:
Сообщение от сстелла Посмотреть сообщение
берут по прежнему 500 рублей, т
вот реально, мне до экономистов, налоговиков и бухгалтеров - как пешком до Парижа, но 3- НДФЛ может заполнить любой человек, было бы желание.
Гость
30 - 11.01.2017 - 22:26
+29. У меня одна декларация была не совсем правильно заполнена. Позвонили из налоговой, сказали ошибки. Через полчаса после звонка декларация была у них принята.
Не вижу смысла платить 500р
Гость
31 - 12.01.2017 - 08:01
Цитата:
Сообщение от proff_ Посмотреть сообщение
0-CFFF > Судя по описанию, вы где-то лукавите. Если получили свидетельство на жилой дом (а не на незавершёнку), то отопление к тому моменту должно было быть готово. Иначе - дом не пригоден для проживания. Вычет на подобные расходы, понесённые после сдачи дома в эксплуатацию (регистрации права собственности) получить не удастся.
Сам придумал? Или теоретик? Может с многоквартирным жилым домом путаете?
Строил и сдавал в эксплуатацию 2 частных дома лично. Первый еще при СССР, второй в 2015 году.
Для того, чтобы подключить газ к частному дому в обязательном порядке нужно предоставить свидетельство о регистрации на строение. Для сдачи в эксплуатацию частного жилого дома (получение свидетельства) нужна сама коробка дома с крышей и окнами. И все!!! Иногда требовали отмостку вокруг дома и табличку на заборе с номером дома.
32 - 12.01.2017 - 11:50
31-RX400 > А по теме топика есть что сказать?
Вам удалось получить имущественный вычет на устройство отопления в сданном жилом доме?
Нет? Тогда к чему столько слов?

27-Растяпка > Нет, неправильно.
Проценты по ипотеке не учитываются в 2 млн.
Для них отдельный лимит, 3 млн.
Поэтому к квартире без отделки за 1,4 млн. можно заявить ещё расходы по отделке на 0,6 млн. Имейте ввиду, что не все расходы по отделке можно заявлять. Есть утверждённый перечень.
Гость
33 - 12.01.2017 - 20:26
Цитата:
Сообщение от proff_ Посмотреть сообщение
0-CFFF > Судя по описанию, вы где-то лукавите. Если получили свидетельство на жилой дом (а не на незавершёнку), то отопление к тому моменту должно было быть готово. Иначе - дом не пригоден для проживания.
Вы ошибаетесь. Только до состояния стяжка, штукатурка. Т.е. до состояния при котором можно снять размеры помещений. А жилое\нежилое влияет ряд факторов (например толщина и материал стен), но никак не наличие отопления. Может я конвектор электрический включу в розетку и буду жить - имею право.
34 - 12.01.2017 - 20:52
33-Почемучка99 > Если включите конвектор - значит в Вашем доме отопление электрическое. Но оно - есть.
Вы повторяете путь RX400, который в данной теме - ошибочен.
Налоговая при анализе расходов, принимаемых для вычета, руководствуется иной логикой. Ей градостроительный кодекс - не указ, у ней свой есть, налоговый.
Я сразу сказал, что зарегистрировать жилой дом можно, даже если нет ещё ни фундаментов, ни стен. А вот получить налоговый вычет на устройство инженерных систем после регистрации - нет.
Гость
35 - 12.01.2017 - 23:01
Вы меня простите, но вы- сказочник )). Получить свидетельство на несуществующий дом нельзя, во всяком случае законно. А мы сейчас обсуждаем все в правовом поле. Да и по факту фиг вам кадастровый инженер, или инженер БТИ нарисует в техплане или техпаспорте, потому что если обнаружится - как минимум заберут лицензию.
А по поводу конвектор а - забавно. Купил в магните обогреватель включил в розетку - дом жилой, выключил - нет ))
Гость
36 - 12.01.2017 - 23:06
А вот то что не примут расходы ( в том числе и на установку системы отопления) после получения свидетельства на дом - это верно. Определяется по датам подтверждающих документов.
Гость
37 - 12.01.2017 - 23:19
Вообще как бы чудная ситуация выходит. Чтобы повести газ нужно свидетельство. Т.е. Затраты на подключение газа - а это внушительная сумма - по факту выпадают. Но это наша страна и наши бредовые законы..
Гость
38 - 13.01.2017 - 00:16
29-Растяпка >девочка честно отработала свои 500 руб. Заполнила 3Ндфл, из чеков на стройматериалы набрала недостающую до 2х млн сумму, сделала необходимые копии докуметов, позвонила в налоговую, и узнав, что там переустанавливают программу, сообщила какого числа точно примут документы.
с учетом того, что дома в тот момент не была компа и принтера, меня избавили от кучи головняков.
в этом году опять к ней же пойду, даже не стану заморачиваться.
39 - 13.01.2017 - 11:36
35-Почемучка99 > До 31.12.2016 можно было получить свидетельство на несуществующий дом на участке СНТ, до 30.06.2106 - на участке ИЖС/ЛПХ. В полном соответствии с буквой закона.
По "дачной амнистии" достаточно было лишь декларации, никаких документов, подтверждающих фактическое наличие строения, не требовалось.
С 2017 г. даже по "амнистии" требуется кадастровый паспорт, вариантов для злоупотреблений стало меньше.

Цитата:
Сообщение от Почемучка99 Посмотреть сообщение
Чтобы повести газ нужно свидетельство.
Не обязательно. Достаточно технического паспорта.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены