Возмещение НДФЛ на строительство дома?
 

Поделитесь опытом кто возмещал расходы на строительство. Мы получили свидетельство на жилой дом в 2015г, в 2016г делали внутреннюю отделку дома (штукатурка, отопление, стяжка пола и т.д.) можно ли возместить расходы за 2016г.

Дом покупали или сами строили?

Строили сами.

Еще не сказала. За 2015г мы возместили расходы, те которые были осуществлены до 15 года.

а че государство может денег дать?? не верю! оно токо забирает..

Можно возместить 13% расходов на строительство, но только в том случае если вы платите налог на доходы.

3-CFFF >Сколько вы вернули налога в рублях? процесс этот в принципе не бесконечный)

[quote=PaciFic;43544272] 3-CFFF >Сколько вы вернули налога в рублях? процесс этот в принципе не бесконечный) [/quote]80000

0-CFFF >можно, если только вы работающий человек. Чеки собирайте для возврата

Нужны чеки за период до даты получения свидетельства собственности. К примеру, если получили св-во в декабре 2015, а материалы купили в январе 2016, то их учитывать не будут.

0-CFFF > Судя по описанию, вы где-то лукавите.
Если получили свидетельство на [b]жилой дом [/b](а не на незавершёнку), то отопление к тому моменту должно было быть готово. Иначе - дом не пригоден для проживания.
Вычет на подобные расходы, понесённые после сдачи дома в эксплуатацию (регистрации права собственности) получить не удастся.

10-proff_ >
из своего опыта: получила свидетельство на квартиру (под ключ), (стоимость менее 2 млн руб)вернула от налоговой часть суммы, затем сделала ремонт, а именно- клеила обои, стелила плитку, меняла сантехнику, на все собирала чеки + чеки на клей, штукатурку и т.д. Короче всё, что делала. Затем в налоговую. Была камеральная проверка. Часть за ремонт вернули, часть нет, т.к. не всё подходило для возврата. Как-то так.[quote=proff_;43547844]вы где-то лукавите.[/quote] Человек строил сам свой дом, Может просто неправильно выразился

Я не лукавлю и не оговорилась, для получение тех. паспорта на дом не обязательно наличие отопления и чистовой стяжки пола (по крайней мере так было в 2015г). Стены, крыша, окна и двери. Торопились оформить, потому что действовала упрощенная система ввода в эксплуатацию.

Я тоже построила и оформила св-во. А потом уже проводила отопление и делала ремонт. Никто не приезжал, ничего не проверял. Только чеки в налоговой. Исключили из реестра ванну.

12-CFFF > По амнистии можно оформить жилой дом, которого совсем не существует. Однако это не совсем соответствует духу закона ;)
По закону дом без отопления не может быть признан жилым. Точка. Если дом жилой - отопление в нём быть должно.

13-Erida > Чеки в налоговой были с датой ранее свидетельства, правильно я Вас понял?

11-cjkywe > С квартирами ситуация немного другая. Если в документах на квартиру указано, что она передаётся без чистовой отделки - на последующую отделку действительно можно получить вычет. Поэтому я уточнил, покупал автор жильё или сам строил.

Правильно. Я выше пример привела.

Понятно, а если заполняя декларацию 3-НДФЛ я показала расходы только в размере уплаченного НДФЛ за 2015г (ошиблась), как теперь быть?

16-CFFF > Подайте сейчас 3-НДФЛ за 2014 (если раньше не подавали) - закон позволяет.

14-proff_ >не понимаю =(
Если, например, квартира стола 2 млн, подаем на возврат, то ремонт - это же тоже к имущественному вычету относится. А это уже больше 2-х млн получается.

18-Растяпка > А если квартира стоила дешевле?
Или покупалась в браке?
Тогда можно и ремонт уместить в положенный вычет.

Подскажите пожалуйста,может где в Краснодаре есть конторки,которые могут оформить документы на вычет и сколько это может стоить? Сама не решаюсь ,бухгалтер на работе говорит что не знает.

20-koшka >На Авито куча предложений и Гугл не молчит))
[url]https://www.avito.ru/krasnodar/predlozheniya_uslug/delovye_uslugi/buhgalteriya_finansy[/url]
[url]http://nalog93.ru/uslugi-dlya-fiz-lic/imushchestvennyy-vychet-vozvrat-naloga-za-pokupku-zhilya-3-ndfl.html[/url]

20-koшka > Чего там решаться?
Скачать на сайте налоговой программу для заполнения 3НДФЛ и заявления, установить и вбить 5 цифр.
Программа простая, ошибиться нереально.

20-koшka >+ по второй ссылке из п.21 есть перечень необходимых документов для оформления вычета.

22-proff_ >Спасибо, может когда пригодится))

19-proff_ >ну я ж написала "например" =)
20-koшka >при каждой налоговой есть эти фирмы. Пару лет назад, чтобы заполнить 3-НДФЛ, брали 500р
[quote=proff_;43556828]Скачать на сайте налоговой программу для заполнения 3НДФЛ и заявления, установить и вбить 5 цифр.[/quote]
плюсану.
И еще, чтобы не таскаться по налоговым, можно зарегистрировать личный кабинет один раз и пользоваться им всю жизнь

[quote=koшka;43556698]Сама не решаюсь [/quote]
там всё проще простого! Я тоже года два не решалась. А в 16 году подала 3 декларации на имущественный вычет и 1 на социальный.
Максимум час потратите на заполнение =)

19-proff_ >и всё же хочется понять, простите, что задолбала. Пытаюсь помочь другу с налоговыми вычетами.
Допустим, квартира куплена за 1,4 млн в ипотеку. Подается декларация на 1,4 за квартиру, потом на проценты по ипотеке. И уже укладываемся в 2 млн, так? И в этом случае подавать декларацию на ремонт уже бессмысленно, правильно?

27-Растяпка > а ипотека выплачена? Там возврат идет только после уплаты.
Мы получали 13% от стоимости приобретенной квартиры, но только в пределах уже уплаченного налога. Есть официальная з/п тогда и есть возвращенный налог.
получали в Прикубанке, там вокруг налоговой куча фирмочек по заполнению 3НДФЛ, берут по прежнему 500 рублей, туда надо ехать со справкой 2НДФЛ ( там и будет видна сумма уплаченного подоходного, имеенно ее вам и вернут обратно) и всеми доками на квартиру (плюс копии), и реквизитами счета!банковского. В течении 90 дней деньги были на счете.

28-сстелла >нет, Ипотеку всю он не выплатил еще.
[quote=сстелла;43557669]берут по прежнему 500 рублей, т[/quote]
вот реально, мне до экономистов, налоговиков и бухгалтеров - как пешком до Парижа, но 3- НДФЛ может заполнить любой человек, было бы желание.

+29. У меня одна декларация была не совсем правильно заполнена. Позвонили из налоговой, сказали ошибки. Через полчаса после звонка декларация была у них принята.
Не вижу смысла платить 500р

[quote=proff_;43547844] 0-CFFF > Судя по описанию, вы где-то лукавите. Если получили свидетельство на жилой дом (а не на незавершёнку), то отопление к тому моменту должно было быть готово. Иначе - дом не пригоден для проживания. Вычет на подобные расходы, понесённые после сдачи дома в эксплуатацию (регистрации права собственности) получить не удастся. [/quote]
Сам придумал? Или теоретик? Может с многоквартирным жилым домом путаете?
Строил и сдавал в эксплуатацию 2 частных дома лично. Первый еще при СССР, второй в 2015 году.
Для того, чтобы подключить газ к частному дому в обязательном порядке нужно предоставить свидетельство о регистрации на строение. Для сдачи в эксплуатацию частного жилого дома (получение свидетельства) нужна сама коробка дома с крышей и окнами. И все!!! Иногда требовали отмостку вокруг дома и табличку на заборе с номером дома.

31-RX400 > А по теме топика есть что сказать?
Вам удалось получить имущественный вычет на устройство отопления в сданном жилом доме?
Нет? Тогда к чему столько слов?

27-Растяпка > Нет, неправильно.
Проценты по ипотеке [b]не учитываются [/b]в 2 млн.
Для них отдельный лимит, 3 млн.
Поэтому к квартире без отделки за 1,4 млн. можно заявить ещё расходы по отделке на 0,6 млн. Имейте ввиду, что не все расходы по отделке можно заявлять. Есть утверждённый перечень.

[quote=proff_;43547844] 0-CFFF > Судя по описанию, вы где-то лукавите. Если получили свидетельство на жилой дом (а не на незавершёнку), то отопление к тому моменту должно было быть готово. Иначе - дом не пригоден для проживания.[/quote]
Вы ошибаетесь. Только до состояния стяжка, штукатурка. Т.е. до состояния при котором можно снять размеры помещений. А жилое\нежилое влияет ряд факторов (например толщина и материал стен), но никак не наличие отопления. Может я конвектор электрический включу в розетку и буду жить - имею право.

33-Почемучка99 > Если включите конвектор - значит в Вашем доме отопление электрическое. Но оно - есть.
Вы повторяете путь RX400, который в данной теме - ошибочен.
Налоговая при анализе расходов, принимаемых для вычета, руководствуется иной логикой. Ей градостроительный кодекс - не указ, у ней свой есть, налоговый.
Я сразу сказал, что зарегистрировать [b]жилой[/b] дом можно, даже если нет ещё ни фундаментов, ни стен. А вот получить налоговый вычет на устройство инженерных систем после регистрации - нет.

Вы меня простите, но вы- сказочник )). Получить свидетельство на несуществующий дом нельзя, во всяком случае законно. А мы сейчас обсуждаем все в правовом поле. Да и по факту фиг вам кадастровый инженер, или инженер БТИ нарисует в техплане или техпаспорте, потому что если обнаружится - как минимум заберут лицензию.
А по поводу конвектор а - забавно. Купил в магните обогреватель включил в розетку - дом жилой, выключил - нет ))

А вот то что не примут расходы ( в том числе и на установку системы отопления) после получения свидетельства на дом - это верно. Определяется по датам подтверждающих документов.

Вообще как бы чудная ситуация выходит. Чтобы повести газ нужно свидетельство. Т.е. Затраты на подключение газа - а это внушительная сумма - по факту выпадают. Но это наша страна и наши бредовые законы..

29-Растяпка >девочка честно отработала свои 500 руб. Заполнила 3Ндфл, из чеков на стройматериалы набрала недостающую до 2х млн сумму, сделала необходимые копии докуметов, позвонила в налоговую, и узнав, что там переустанавливают программу, сообщила какого числа точно примут документы.
с учетом того, что дома в тот момент не была компа и принтера, меня избавили от кучи головняков.
в этом году опять к ней же пойду, даже не стану заморачиваться.

35-Почемучка99 > До 31.12.2016 можно было получить свидетельство на несуществующий дом на участке СНТ, до 30.06.2106 - на участке ИЖС/ЛПХ. В полном соответствии с [b]буквой[/b] закона.
По "дачной амнистии" достаточно было лишь декларации, никаких документов, подтверждающих фактическое наличие строения, не требовалось.
С 2017 г. даже по "амнистии" требуется кадастровый паспорт, вариантов для злоупотреблений стало меньше.

[quote=Почемучка99;43564668]Чтобы повести газ нужно свидетельство.[/quote]
Не обязательно. Достаточно технического паспорта.