| 0
- 26.12.2020 - 19:58
|
Добрый день! Придется сдавать свою квартиру. Скажите, у кого есть опыт в этих делах, как обычно договариваются - кто организует и оплачивает текущий ремонт бытовой техники (сплит, холодильник, лампочки поменять и т д), квартирант или собственник? Понятно, что можно договориться как угодно, но как обычно бывает? Часто оставляют ремонт полностью за квартирантом? Я, например, готов поставить цену ниже рынка, потому что очень неудобно будет в таких случаях приезжать в эту квартиру и заниматься ремонтом самому. Или обычно квартирант только ремонтирует, а счета оплачивает собственник? Теоретически оплата ремонта сделает квартиранта заинтересованным в бережном отношении к технике, поиске компетентных и адекватных по цене мастеров. А то скажут, что мастера не захотели ремонтировать или втридорога просят, чтобы я новое покупал, а они не тратили время на поиск нормального мастера... Или так сложнее будет сдать даже при заниженной цене? Спасибо за ответы! Убедительная просьба писать только по существу!     | | |||
| 41
- 28.12.2020 - 12:27
| Цитата:
| | |||
| 42
- 28.12.2020 - 12:28
| ну, можно и старый фонд облагородить, будет не хуже новостройки | | |||
| 43
- 28.12.2020 - 12:32
| Цитата:
| | |||
| 44
- 28.12.2020 - 16:36
| 0-veta1 >Несколько лет сдавали однушку семейной паре. Все нормально: порядок и состояние квартиры и сантехники в порядке. Но был опыт сдачи 2-м девушкам... Это что-то! Лампочка перегорела-звонят, "поменяйте". Кран начал капать-звонят "помогите". Розетки спалили... Много чего можно вспомнить, дергали по мелочам. Теперь сдаем только семейной паре, и чтобы у мужчины руки росли откуда нужно. | | |||
| 45
- 28.12.2020 - 17:00
| Цитата:
| | |||
| 46
- 28.12.2020 - 17:30
| Сотрудник вселился после знакомой девушки в квартиру - драил два месяца. Хозяйка сделала скидку 50% за генеральную уборку. У соседки съехали квартиранты - молодая женщина с сыном - пришлось менять дверь межкомнатную, ребенок на самокате гонял по коридору, вырвал из косяка. У знакомой живут два взрослых мужика-армянина, причем курильщики. Наняли домоуправительницу)) она им кушать готовит и квартиру содержит так, что даже табачного запаха нет, близко к стерильности. Жалеет что скоро съедут - дом достроили уже. | | |||
| 47
- 28.12.2020 - 18:04
| Да, разный континент бывает. На одних даже и не подумаешь, что такие засранцы | | |||
| 48
- 28.12.2020 - 18:26
| 45-nika >понюхать руки, если пахнут говнецом, значит ростут из задницы. (Зы! Народная мудрость) | | |||
| 49
- 29.12.2020 - 13:17
| Цитата:
| | |||
| 50
- 29.12.2020 - 20:45
| Цитата:
Посмотрели видео, понравилось - сообщают по телефону,что все ок, приезжают с деньгами и доками. Проверено лично) | | |||
| 51
- 30.12.2020 - 12:03
| 50-Ментол > Вот про видео даже и не догадалась бы)) А это ж, реально, выход, чтоб не мотаться на показы. Спасибо, приму к сведению)) | | |||
| 52
- 30.12.2020 - 12:14
| Видео показ, это, конечно, выход, но если бы я искала квартиру, то мне надо глазами вживую увидеть. Снимают и фоткают же привлекательные места, а косяки не афишируют. | | |||
| 53
- 30.12.2020 - 12:43
| 52-cjkywe > Но мне кажется, видио в любом случае уменьшит количество просто любопытствующих. | | |||
| 54
- 30.12.2020 - 14:08
|
52-cjkywe >Квартиру с косяками в любом случае сдать тяжелее. Хоть с видео, хоть без! А если косяков нет, то это хороший вариант. 51-Кася >Пожалуйста) | | |||
| 55
- 30.12.2020 - 21:05
| Цитата:
| | |||
| 56
- 30.12.2020 - 21:16
| Цитата:
| | |||
| 57
- 30.12.2020 - 23:05
| Это да, студенты студентам рознь.) Надо интуичить.) | | |||
| 58
- 31.12.2020 - 14:35
| Цитата:
| | |||
| 59
- 01.01.2021 - 00:50
| 58-Фанатичный Риэлтор >одна моя тётушка так все вызнала, студент и родители оказались положительными, платежеспособными, план был женить его на моей кузине. Но, кузина была одного возраста с дочерью другой моей кузины и они дружили. Студенту глянулась другая, больше они не дружат) зато у меня теперь есть двоюродный зять и троюродная внучка. | | |||
| 60
- 01.01.2021 - 01:05
| 59-Гадюка подкамодная >честно, ничего не поняла.))) Завтра перечитаю.))) | | |||
| 61
- 01.01.2021 - 01:13
| 59-Гадюка подкамодная > Лен, какое отношение частный случай имеет с арендой квартиры? ..... или так.... навеяло ... ))) | | |||
| 62
- 01.01.2021 - 01:16
| 61-nika >шампанское, сэр © | | |||
| 63
- 01.01.2021 - 01:18
| Цитата:
| | |||
| 64
- 01.01.2021 - 01:23
| 61-nika >навеяло предложением знакомиться с семьёй квартиросъемщика) | | |||
| 65
- 01.01.2021 - 01:24
| 62-oleg.21 >от же злыдня)) | | |||
| 66
- 01.01.2021 - 01:25
| 65-Гадюка подкамодная >я чо, я ничо, я просто мимо проходил:)) | | |||
| 67
- 01.01.2021 - 19:28
|
55-veta1 > навеяло. Летом искали квартиру на съем для своей дочери- студентки. Мне мои знакомые сказали :» Только не говори, что она в меде учиться будет!» -Почему? - Потому что студенты- медики самые большие пьяницы! Риелтор , которая водила нас по квартирам, уточнила, есть ли у дочери татуировки на открытых местах. Оказываеется, на некоторых арендодателей это действует негативно. Ну и вишенкой на торте было в объявлениях важное замечание , что только славянам сдается жилье! | | |||
| 68
- 01.01.2021 - 21:53
| Цитата:
Цитата:
Цитата:
| | |||
| 69
- 02.01.2021 - 10:30
| Цитата:
| | |||
| 70
- 05.01.2021 - 10:10
| У соседей напротив сдавался дом, года три наверно, парень с девушкой не видно и не слышно...в какой-то момент их не стало... встречаю соседку, она рассказывает, платили за аренду исправно, на карточку За коммуналку спрашивала, они да платим все нормально. Съехали на тихаря а коммуналка НИ РАЗУ не оплачена((( | | |||
| 71
- 05.01.2021 - 10:15
| 70-ТаТушка >Так сама виновата, чоб не проверить коммуналку через личный кабинет. | | |||
| 72
- 05.01.2021 - 11:19
| Цитата:
| | |||
| 73
- 05.01.2021 - 11:23
|
70- дура ваша соседка. Вся проблема рынка аренды - гигантское количество дураков с недвигой. Брала бы она залог, да лично (именно лично) проверяла счетчики и требовала бы оплаченные квитанции - инкаких проблем бы не было. А так- правильно и сделали, что кинули ее, дураков надо учить) | | |||
| 74
- 05.01.2021 - 11:26
| Квитанции надо сохранять. У нас было много смен председателей ТСЖ, те еще уроды. Так вот, после каждой пропадала добрая половина документов ТСЖ (чтоб не подтянули мразей за воровство) и бывали несостыковки с оплатой коммуналки. Так вот - бумажная квитанция это бронь от таких наездов) | | |||
| 75
- 05.01.2021 - 11:29
|
74-stroika2012 >даже без уродов - квитанции надо хранить. Лично мне НЭСК как-то выкатил претензию тысячи на две + пеня. А у меня все | | |||
| 76
- 05.01.2021 - 14:26
|
75-Гадюка подкамодная > +1.) тоже храню,жрать не просит. | | |||
| 77
- 05.01.2021 - 18:18
| Цитата:
Мне (частный дом) не приходят т.к. если хоть раз сделаешь через личный кабинет, то потом только в электронном виде. Точно не помню, то ли нужно один раз передать показания через личный кабинет, то ли оплатить через него же. И у мамы (МКД) тоже что-то похожее было наклеено на ящике для передачи показаний. | | |||
| 78
- 05.01.2021 - 18:23
| 77-Ponaexal >там есть и печатная форма. В Нэске извращенная, но тем не менее получить квитанцию об оплате можно. Сохранить в любом удобном виде - пдф или бумажка и пусть будет. | | |||
| 79
- 05.01.2021 - 18:55
|
А зачем вам бумажка? Всё есть в электронном виде. В нужный момент распечатать, а хранить..... | | |||
| 80
- 05.01.2021 - 19:08
| 79-nika >никогда хард не умирал? | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
