| 0
- 23.04.2013 - 18:35
|
Относимся к довольно маленькой УК, у них всего 5 домов. Повысили тариф на содержание жилья без сбора подписей жильцов. В отчете за год есть такие статьи, как Приобретение сейфа, Работа по поддержанию порядка и спокойствия жильцов дома (только не понятно какая), Расходы на страховые взносы за работников организации, Оплата услуг нотариуса, юриста, ИФНС (никто из соседей не в курсе зачем), Начисление зарплаты работникам организации, и многие другие, которые вызывают сомнение. Действительно ли оплаты по этим статьям расходов должны ложиться на плечи собственников? Получается еще так, что по 15р. за 1кв.м. платим каждый месяц, а никакие работы по ремонту и благоустройству не проводят. Списали на что захотели. Заранее спасибо.     | | |
| 1
- 23.04.2013 - 18:42
| ну если ук новая то без сейфу не куда ,нотариус юриста и другим аглоедам как бы тож платить надо - а как вы думали ? непредвиденные расходы как ни как . | | |
| 2
- 23.04.2013 - 18:44
| зы. тему надо телепартировать на "палитику" | | |
| 3
- 23.04.2013 - 20:59
| это ерунда у нас гук краснодар работы по озеленению в январе проводил. И снег 11 раз сдвигал. | | |
| 4
- 23.04.2013 - 23:49
| 3-Карачун >Доказательства есть? | | |
| 5
- 24.04.2013 - 07:12
|
Просто получается так, что деньги берут, а по факту только квитанции в почтовый ящик кидают. На вопросы не отвечают, тупо отшивают. Вот и пытаемся с соседями разобраться без их ответов. 1-rodstvennik >я ни разу не видела, что бы новое ООО или ИП вешали расходы на приобретение оргтехники и прочего для своего офиса на своих клиентов. 3-Карачун >да, сурово... | | |
| 6
- 24.04.2013 - 07:21
| Если есть ЗП, то должны быть и страховые взносы. Только проверьте- это взносы именно с ЗП, или они им оформили за ваш счет доп. страховку? Тогда не хило :))))) | | |
| 7
- 24.04.2013 - 07:53
| 5-Danza >а кто ж за это интересно платит тогда ? | | |
| 8
- 24.04.2013 - 08:20
| Цитата:
| | |
| 9
- 24.04.2013 - 08:41
| 8-55605 > т.е. получается, что они открыли фирму, а дальше за счет клиентов обставляют там все, покупают технику, сейфы, а мы за это платим? Сама работаю в ООО, и ни разу не видела, что бы клиентам наш бух выставляла счета за покупку новых серверов, копиров и т.д. | | |
| 10
- 24.04.2013 - 08:42
| Цитата:
| | |
| 11
- 24.04.2013 - 08:43
| 9-Danza >судя по всему работаете менеджером по уборке)))))))) | | |
| 12
- 24.04.2013 - 08:52
| 9-Danza >ок,тогда за какие средства покупаются ... эээ ... те же серверы ? в конечном итоге таки за счет клиентов .... это как при покупке авто - Вы платите не только за ведро с гайками,но и за аренду их офиса,и даже за униформу девушки,которая вам кофе принесет,да и за сам кофе тоже .... | | |
| 13
- 24.04.2013 - 09:06
| 12-55605 >ну шо Ви тута расписываете, стопудово у человека имеетцо высшее экономическое образование)))) | | |
| 14
- 24.04.2013 - 09:06
| Автор,общее собрание собсвенников у вас было? вы на него ходили? | | |
| 15
- 24.04.2013 - 09:11
| 14-Джордж >а ходи или не ходу достаточно определенного кворума, вон на родаковской хате полоумные старички со старушками отказались от платы на сборы на ремонт дома, терь бегают моск выносят УК)))))) И мне типа намекают шоп нуна скинутсо, на шо я ответил, скинусь последним и то после того как пройдусь с КС-2 и рулеткой. | | |
| 16
- 24.04.2013 - 09:13
| 9-Danza >Вы, наверное, не поверите, но я за счёт клиентов всю оргтехнику и мебель купил. | | |
| 17
- 24.04.2013 - 09:16
| (15)что-то мне подсказывает с такими жителями и кворума то УК не собрала. | | |
| 18
- 24.04.2013 - 09:35
| Живу в частном доме, поэтому не в курсе, разъясните-кто Вас заставит платить вот такие расходы УК, реально за счёт таких вот сборов они жируют. Что если платить только за воду, газ, свет, мусор, лифт. Вы платите только за то, что положенно 100 %. УК за не оплату своих поборов уж точно Вас не выселит и ни чего не имееет права отключить, зачем Вы плтите эти поборы??? | | |
| 19
- 24.04.2013 - 09:39
| 17-Джордж >ну так кугулты одни вокруг , а с ними ваще не вариант что то собрать :) | | |
| 20
- 24.04.2013 - 09:41
| 17-Джордж >угу не собрала, недавно выцырапали договор)))) но все чики пуки, обслуживает монополист, да мне честно говоря и похрен, проще платить, чем быть Дон Кихотом..... | | |
| 21
- 24.04.2013 - 09:42
| (18)святая простота | | |
| 22
- 24.04.2013 - 15:58
|
11-А нам все равно > =)) ага, слесарем-гинекологом... 14-Джордж > было, ходила. на нем обсуждалось какой должен быть проведен ремонт в нашем доме. В итоге повесили часы в подъезде, которые никто не просил, и на этом все закончилось. 17-Джордж > пришли все собственники, которые живут в городе, а толку нет. 12-55605 > 16-ломатель пальцев > спасибо, с этой статьей расходов стало ясно. Просто тему подняла потому, что ук не сделала ничего из того, что просили собственники квартир, на задаваемые вопросы они не отвечают, аргументируя это тем, что у них дома есть и побольше, а на наш дом у них времени нет. | | |
| 23
- 24.04.2013 - 16:13
|
(22)а деньги на тот ремонт что вы у УК просили имеется? отчет они вам годовой предоставляли? // А вообще вас никто не держит - хотите меняйте УК или создавайте ТСЖ | | |
| 24
- 24.04.2013 - 16:20
| 23-Джордж > о деньгах речи не было. Но т.к. дом у нас новый, ремонта еще не было ни разу, то по идее, за полтора года обслуживания, деньги должны были какие-то накопиться. Отчет мы сами нашли на их сайте. Да мы хотим с нашей ук сначала разобраться, а то поменяем шило на мыло... | | |
| 25
- 24.04.2013 - 16:22
|
(24)строка капремонт в квитанции есть? // оплата сейфа - это лишняя для вас информация. | | |
| 26
- 24.04.2013 - 16:23
| (24)Ради интереса - приведите сюда перечень начислений из квитанции | | |
| 27
- 24.04.2013 - 16:27
| 26-Джордж >в самой квитанции только комуналка и оплата на содержания жилья. Разово была установка домофона и почтовых ящиков. Может, Вы имели ввиду из годового отчета? | | |
| 28
- 24.04.2013 - 16:28
| 25-Джордж > нет, про капремонт нет ничего. | | |
| 29
- 24.04.2013 - 16:29
|
(27)вот вам и надо разбираться что входит в услугу "Оплата на содержание жилья" и оказана ли эта услуга в полном объеме Покупка сейфа вас вообще интересовать не должна | | |
| 30
- 24.04.2013 - 16:30
| (28)значит никаких денег у вас накопится не могло | | |
| 31
- 24.04.2013 - 16:32
|
29-Джордж > но как разобраться, если ук не отвечает на наши вопросы? Где найти такую инфу? 30-Джордж > понятно, спасибо. | | |
| 32
- 24.04.2013 - 16:32
|
Что бы было понятно. УК оказывает вам услуги - как это делает УК вас интересовать не должно, вас должно интересовать выполнена услуги или нет и ее цена при утверждении тарифа. // Вот когда тариф утверждается и надо интересоваться почему получилось 15 рублей, а не 13. У вас вроде и так тариф не высокий | | |
| 33
- 24.04.2013 - 16:33
| (31)тут у местных надо спрашивать - куда жаловаться на УК | | |
| 34
- 24.04.2013 - 16:35
| 30-Джордж > насчет ремонта. Как такового его не требуется. Там надо лампочки установить на парковке, забор выровнять, для воды сливы сделать, столбики на парковке довести до ума. Для всех таких работ они специально наняли техника. Когда мы спросили почему он ничего не сделал, администратор ук ответила: "Знаете, я его уже три дня найти не могу, он не берет трубку". | | |
| 35
- 24.04.2013 - 16:35
| (34)это вы устно с УК договорились? | | |
| 36
- 24.04.2013 - 16:38
| Вообще такое впечатление что УК у вас полуживое | | |
| 37
- 24.04.2013 - 16:41
| 33-Джордж > куда жаловаться мы уже изучили с соседями, и подписи собрали, и документы отсканировали. Просто перед отправкой этого всего выяснить, может что-то мы понимаем не так. | | |
| 38
- 24.04.2013 - 16:42
| 35-Джордж > было общее собрание в декабре. На нем обсуждали все эти вопросы. О том, что собрание надо протоколировать, мы тогда не знали, поэтому ук обещала нам это все на словах. | | |
| 39
- 24.04.2013 - 16:42
| (37)если вы что-то не понимаете, то задача УК отчитаться так что бы вы все поняли. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
