| 0
- 31.05.2009 - 14:34
|
Сейчас начинаю строить дом, вернее с архитектором решаю каким он будет. Общие моменты обговорены и решены, но детали остаются. Почему так назвал тему? Если Вы построили свой дом и сейчас в нем живете, но наверняка есть что то, что хотелось бы добавить, исправить, сделать иначе. То есть если представиться что время вернулось на х лет назад и перед Вами проект дома - ЧТО бы Вы обязательно изменили, поменяли, исправили? желательтно с аргументами и ответом на вопрос Почему? Это мой первый дом, поэтому хочу учеть как можно больше мелких нюансов. Тема не о том КАК строить (потому и не пишу какой дом будет и где), а именно о мелочах. Типа "камин не нужен дровяной, так редко пользуемся, что он тего только грядь. Достаточно электро". Или "окна маловаты - сейчас бы поставил панорамные" ну и так далее с пояснениями. Надеюсь получиться интересная тема!     | |
| 441
- 16.07.2009 - 12:23
|
Genius, а когда в нашей стране тендеры были честные? ;) Вы думаете, те кто закупал вагонами этот роквул не знает, всего положения вещей? Они даже знают, что производитель и по срокам поставки не уложется, но шуметь об этом не будут и в суд подовать не будут. Потомушта новый лексус;) | |
| 442
- 16.07.2009 - 13:58
| Вот. А мы прежде чем строиться вырыли скважину (сами!) и поставили щиток. (резали арматуру, качали воду, бетономешалку подключали ну и тыпы по мелочи) | |
| 443
- 17.07.2009 - 07:26
| Ну вырыть скважину самому это очень мощно! 20 метров глубиной и 11 см шириной. Чем рыли то?-)))) | |
| 444
- 17.07.2009 - 07:36
|
Ну на 20 метров мы бы сами не заглубились, нам пока хватило 7,5 метров, вот тут писала тогда как и что http://martinec-gala.blogspot.com/20...g-post_23.html | |
| 445
- 17.07.2009 - 09:31
|
Отличный проект! А на каком этапе сейчас? | |
| 446
- 17.07.2009 - 09:48
| 458-СуперСтар >если вы у меня спрашиваете, то на этапе октября 2008 года)) | |
| 447
- 17.07.2009 - 16:48
| У вас отставание серьезное! Не боитесь обращений в суд о взыскании неустойки?-))) | |
| 448
- 17.07.2009 - 18:46
| Всем привет, может у кого-нибудь есть бетономешалка напрокат, на пару дней? | |
| 449
- 18.07.2009 - 10:08
| Нету мешалки-(( | |
| 450
- 18.07.2009 - 14:06
| не королевское это дело бетон месить хоть бетономешалкой а темболее ручками ГЫ | |
| 451
- 18.07.2009 - 16:06
| А кода посчитают, то дешевле бетон купить. хотя говорят, што миксер по дороге бетон сливает, а если клиент по объёму переживает, ему всегда можно в миксер песка или землицы сыпануть | |
| 452
- 18.07.2009 - 16:11
| У меня кстате вопрос? Как все относятся к монолитной фундаментной плите? С одной сторы, дораго, а с другой готовый чёрный пол. | |
| 453
- 18.07.2009 - 16:12
| стораны, мля) | |
| 454
- 19.07.2009 - 22:30
|
Положительно. Но дорого это сколько? По цене вроде как то же самое что и ленточный. Например дом 10х10. Плиты хватит 30 см на 3 этажа сверху. Считаем бетона сколько надо: 10*10*0,3=30 м3. По нынешней цене в 2300 ру за куб с доставкой всего 60000 руб. Заливать можно и без бетонного узла. Ленточный теперь. Периметр 40 м. Глубина 0,6 Ширина пусть 0,4м. Считаем объем: 40*0,6*0,4=9,6м3 или в рублях чуть больше 20 тыр. Но! Нужно вырыть траншею и нанять бетонный рукав. Да и арматуру вязать по идее доробе будет чем в варианте с плитой. Вообще как то недорого получается фундамент! | |
| 455
- 19.07.2009 - 22:32
| Господа! У кого есть свежие сметы? Хотя бы на фундамент. А то как то смущает меня стоимость моего фундамента расчетная... | |
| 456
- 19.07.2009 - 22:44
| садись два ленточный , номативная глубина промерзания 0.8 +0.5 для опоры на непромерзший грунд итого 1.3, ширина 0.6 | |
| 457
- 20.07.2009 - 10:23
| 460-Genius >какое отставание? у нас нигде никаких сроков не указано, о чем речь?? | |
| 458
- 20.07.2009 - 11:41
|
Рыжая - это шутка была. Да. Просто Саша - спасибо за оценку моих способностей. Прошу учесть, что я не строитель и с ленточным фундаментом дел не имел. По плите замечаний нет? Тогда давай посчитаем ленту. Если верить ПростоСаше, то глубина 1,3, ширина 0,6, а периметр (или длина фундамента) 40 м. 40*1,3*0,6 = 31,2м3 Выходит что бетона нужно больше чем на плиту. и работа дороже. Тонда кто сказал что ленточный самый недорогой??? Но эти расчеты неверные. Строители сидят и улыбаюцца. у меня вот смета на мой проект дома и план фундамента столбчато-ростверкового. При размере по осям 10,5 на 16 метров стоимость фундамента по укрупненой смете 750590 руб. | |
| 459
- 21.07.2009 - 10:47
|
я не в курсе про ваш "столбчато-ростверковый", ленточный обошолся бы Вам 120-180 в зависимости от "ньюансов", т.е. 600 000,00 закопано в землю...((( Рыжая - не верьте, у Вас 10 лет на стройку, по самым скромным подсчетам, а вообще постарайтесь закруглится в до 2010 года, берите кредиты, все задействуйте, дальше труднее намного будет(( | |
| 460
- 21.07.2009 - 13:05
|
СуперСтар - прорицательница? "Берите кредиты, дальше труднее намного будет" Конечно! Потом годами на банкиров работать!-)))) А вообще мне нравиться общий подход: Сколько?! Да это дорого! Да я дешевле сделаю! А стены? Ооо, можно дешевле! И кровля тоже дорогая у тебя! А на вопрос "а сколько же получается 1 м2 общей площади построить? отвечают - да тыщ 16-18..... У кого ЕСТЬ сметы? Поделитесь! Или давайте на обмен по электронке. 2651255@мэйл.ру | |
| 461
- 21.07.2009 - 21:12
|
472-СуперСтар > да будем брать, а куда ж деваться, за участок уже отдали, только бы дали)))) 473-Genius > мне тоже кажется что фундамент мягко сказать золотой получается, ну если деньги есть, то почему бы и нет?! я думаю что сейчас до 200 тыс точно бы вложились, но тоже ленточный... | |
| 462
- 21.07.2009 - 21:42
| Хм, странно. Смотрю смету и в принципе кроме "выноса осей в натуру" ничего не коробит. Где можно съэкономить? На бетоне? Нет. На арматуре? Опять нет. Ну да, вязка арматуры стоит денег, но так у всех цена такая! Гравий - песок тоже нужны... Опалубка доска, так она разборная и потом пойдет в дела, когда плиту межэтажную лить будут... Где экономия? | |
| 463
- 22.07.2009 - 10:24
|
Genius - "прорицательница", нет без "ница")))) Если серьезно, нет конечно, просто я по работе занимаюсь макроэкономическим прогнозированием, и в сложившейся ситуации подавляющее количество вероятных сценариев развития дают ухудшение ситуации и стагфляцию для нашей экономики. По фундаменту (ленточному) таджики - копка, вязка, опалубка, заливка 1000-1200 за куб. Сметы электронной по своему дому не вел, звиняйте, но остались записи в тетради, будут вопросы спрашивайте, по рабочим тоже могу из своих посоветовать, кроме каменщиков - с ними были затыки. На фундаменте/стенах/кровле экономить конечно не надо, но и излишние траты тоже думаю Вам ни к чему. | |
| 464
- 22.07.2009 - 13:37
|
не осюлю все написанное - поэтому если вдруг уже обсуждалось извиняйте... Строив дом родители запроектировали 2 открытые полу-лоджии, (почему полу? потому как балконами с точки зрения строительства не являются, но и полноценными лоджиями тоже не являются) вообщем друзья отговаривали как могли от этих излишеств, родители не послушались - очень хотели чтоб был балкон... Вообщем логический ряд выглядел следующим образом: радовались лоджиям ровно до первого снега, через 2 года снежных зим (а достаточно и одного очень снежного дня), эти лоджии были застекляны, теперь это уже не полулоджии а полукомнаты - зимой оч.холодно, летом жарко. Вообщем если вернуть время то родители сейчас признаются что лоджии бы не делалли. | |
| 465
- 22.07.2009 - 13:54
| да еще момент - крыша очень высокая, когда возник вопрос - попадание на крышу (настройка антены), поняли что не так то просто туда попасть лестницы не достают... при перекрытии крыши этот недочет был учтен - было сделано окно в крыше, но как только прошел первый град поняли что не все учли ))))))) | |
| 466
- 22.07.2009 - 19:03
|
Genius, лей фундамент! ему еще схватиться надо и отстояться до весны. Мокрый на зиму оставлять не есть хорошо. Удачи! Петрович. | |
| 467
- 22.07.2009 - 20:24
|
<<Продувают компрессором. Рекомендуют делать всегда! Потому как линзу будете долго намывать обычным насосом - у него производительность невысокая. А тут компрессор как дунет, так зараз куба 2 выплескивается. Потом конечно обавлиться там, но все равно насосом будет меньше намывать. Кто недавно бурил - расскажите сколько и контактый телефон. >> -ну хоть с этим разобрались ГЫ | |
| 468
- 22.07.2009 - 20:25
| только рекомендуеца сделать сразу патом по необходимости | |
| 469
- 22.07.2009 - 21:02
|
Здравствуйте, всем! Принимайте в ряды строителей своих домов. Спасибо всем, кто откликнулся, на мою просьбу о помощи по поводу фундамента. Был просто такой завал с доками, что некогда было и ответить. Еще раз спасибо. У нас вот проблема с газовой трубой, она проходит посередине участка. Нужно переносить, решили переносить по периметру участка. Я вот почитала, что это целая эпопея, может занять и год :(( У кого-нибудь были более ранние сроки решения такой проблемы? | |
| 470
- 23.07.2009 - 06:39
|
СуперСтар - прошу простить за -ца! Состояние экономики внушает определенные опасения, но кредитование населения это для банков как палочка-выручалочка. Если денежные потоки будут уменьшаться, крупные заемщики тоже, то остается только населения. Оно "голодное", но и обеспечения никакого. Сейчас потребкредит под 19% без поручителей на 3 года можно взять. Но всего 300тыр... Чебур - спасибо! Про лоджии писали в начале темы. У меня есть одна - на нее выход из ванной комнаты. В принципе свесы кровли приличные, но снег все равно попадать будет. Как бороться пока не решил, но можно будет потом и стеклопакет поставить.... Остальные балконы декорированы деревом - продуваются, главное нормальную плитку положить, морозоустойчивую-) Петрович - у мня столбчатый фундамент по проекту. Лить нужно все равно конечно, но время есть еще-))) сейчас период "копания", вернее ожидания катерпиллера. Петушок не может дерн снять с участка, а его желательно удалить, что бы потом не перло разнотравье. В общем вот-вот и начнется. ПРОСТО - Александр, мужики вручную бурят. Вручную! Откуда у них компрессор?! Бурят по 500 руб/метр. Прокачивают своим насосом. Скважина будет в дальнем правом углу участка - техническая. Сейчас для стройки и рабочим душ принимать, затем планирую как поливочную использовать. Понимаю что лучше линзу намыть хорошую, но нечем! Марочка - мне бы трубу газовую по участку! Это Вам крупно повезло!! У меня в районе километра ниодной нет-( проблема с отопленмем животрепешущая. Горгаз сказал "пока половина участков не будет отстроена и дома сданы в эксплуатацию не сданы - газифицировать поселок не будем!". А у вас по участку. Если не мешает строить, то и пусть идет. Если как рпз на месте дома, то нужно обводить. Дело муторное. Вкратце нужно внести изменения в проектирование сети газоснабжения (трубовладелец делает), потом выполнить работы согласно проектным изменениям. Приобрести указанную в проекте трубу, колена, опоры и так далее и нанять организацию, кот имеет лицензию на работы на газопроводах низкого давления (недеюст у вас не магистралка там идет?-)). Потом сдать выполненные работы инспектору. По деньгам тых 300 потянет.... | |
| 471
- 23.07.2009 - 13:31
| Genius-лоджии, балконы - даешь проект! | |
| 472
- 23.07.2009 - 14:39
| Кому "даешь"? | |
| 473
- 24.07.2009 - 08:40
| сюда пости - покритикуем) | |
| 474
- 25.07.2009 - 21:55
| Сюда?? Как? С телефона не постицца | |
| 475
- 26.07.2009 - 09:47
| да, похоже движок не держит | |
| 476
- 26.07.2009 - 17:45
|
В частном ообнячке балконы и лоджии и нафиг не нужны. Вышел во двор - покурил, пса обласкал, осмотрелся. Что еще? Лень со 2го этажа вниз сойти? Вот так. Примерно. | |
| 477
- 27.07.2009 - 06:34
|
Ну дом это не просто кубик с крышей, окнами и дверьми. Экстерьер дома должен радовать, вдохновлять. Дом не должен давить, поэтому делают большие, высокие окна, кровлю повыше. Балконы и лоджию позволяют придать объем плоским стенам, "облегчить" и так далее. Но у балконов есть и практическая сторона. При балконе-террасе, опоясывающим стену или 2 стены дома с него можно мыть окна снаружи-)). Но приятнее выйти на балкон/террасу в сад, с чашечкой кофе и любоваться своим владением, сидя практически в ветвях дерев. Если кто тохочет взглянуть на мой проект - пишите, скину скан. 2651255@мэйл.ру. Приму в дар сметы. Интересует алгоритм и стоимость работ по фундаментым работам, вязке арматуры, кладке, кровле и т.д. | |
| 478
- 27.07.2009 - 07:20
| а как у вас обстоят дела с канализацией и отоплением? | |
| 479
- 27.07.2009 - 10:58
| мну в свое время понравился простой кубик в кубике балкона если найду фотографию выложу | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
