К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

С 2017 года краснодарцы будут платить налог на имущество по новым правилам

0 - 05.05.2016 - 13:08
Исчисление налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости будет введено на Кубани с 1 января 2017 года.

Официальный российский портал правовой информации pravo.gov.ru опубликовал закон «Об установлении единой даты начала применения на территории Краснодарского края порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения». Документ, подписанный главой региона Вениамином Кондратьевым, предусматривает ввод нового порядка исчисления налога с 1 января 2017 года, пишет в свежем номере КоммерсантЪ.

Изменения в региональном законодательстве связаны с тем, что с января 2015 года в Налоговом кодексе РФ появилась глава «Налог на имущество физических лиц», предусматривающая установление налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта. Прежний порядок исчисления налога исходил из инвентаризационной стоимости имущества. Субъектам РФ предоставлено право до 2020 года самостоятельно определить срок перехода на новую схему. В настоящее время дата перехода на новый порядок исчисления налога установлена в 28 регионах РФ.

В настоящее время в крае насчитывается 1,39 млн плательщиков налога на имущество физических лиц, инвентаризационная стоимость их имущества составляет 435 млрд руб. Сумма налога на имущество физических лиц, предъявленная к уплате за предыдущий налоговый период, — 1,48 млрд руб. Ожидается, что нововведение позволит региональному бюджету в 2018 году получить дополнительно 300 млн руб., но экономический эффект рассчитан условно, так как каждый из муниципалитетов вправе установить льготы по уплате данного налога в дополнение к тем категориям льготников, которые предусмотрены Налоговым кодексом.

К объектам налогообложения относятся жилой дом, квартира, комната, гараж, объект незавершенного строительства, иные здания и помещения. В краснодарском управлении Росреестра пояснили, что средние и минимальные показатели кадастровой стоимости зданий по муниципальным образованиям были утверждены и опубликованы на сайте администрации края в 2012 году. Как отмечают специалисты, при переходе на новый порядок исчисления налога на имущество его сумма для владельца жилой недвижимости возрастет в несколько раз.



81 - 24.11.2017 - 13:55
Кстати, скоро энергоэффективным домам снизят имущественный налоги. :)
82 - 24.11.2017 - 21:42
81-nickd55 > Уже есть паспорта энергоэффективности домов? Кто и как производит оценку?
83 - 24.11.2017 - 22:01
Ведомости. 24.11.2017
b:102FB88
84 - 24.11.2017 - 22:34
Цитата:
Сообщение от nickd55 Посмотреть сообщение
энергоэффективным домам снизят имущественный налоги



Заявление !!!
Прошу считать мой дом энергоэффективным :))
85 - 25.11.2017 - 00:13
84-Плюшкин >Считаю!:)))
86 - 25.11.2017 - 12:34
Цитата:
Сообщение от Напас Напасович Посмотреть сообщение
81-nickd55 > Уже есть паспорта энергоэффективности домов? Кто и как производит оценку?
- по моим данным, сейчас всю нормативку еще только доводят до ума и в следующем году планируют вводить:
http://www.energosovet.ru/news.php?zag=1500538625
87 - 25.11.2017 - 12:35
Цитата:
Сообщение от Плюшкин Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от nickd55 энергоэффективным домам снизят имущественный налоги Заявление !!! Прошу считать мой дом энергоэффективным :))
- если ничего не поменялось, то газовики не любят, когда их трубы прячут.
88 - 25.11.2017 - 12:54
Цитата:
Сообщение от nickd55 Посмотреть сообщение
Кстати, скоро энергоэффективным домам снизят имущественный налоги. :)
тока будет так же как с оспариванием кадастровой стоимости :)
Заплати деньгу - закажи паспорт - посудись за скидку. Потом через 5-10 лет "срок годности" паспорта выйдет и все по новой.
banned
89 - 25.11.2017 - 18:24
Цитата:
Сообщение от Ястреб Посмотреть сообщение
за нашу хату из самана площадью 99м2 в прошлом году кадастровая стоимость была 646 907 руб. 18 копв этом году уже 4 864 928 руб. 24 копнормально так. кто бы за нее столько дал ...
Цитата:
Сообщение от shaktusha Посмотреть сообщение
36-Ястреб >так никто не даст. в этом-то и суть. надо с этим что-то делать. Обалдели совсем
Цитата:
Сообщение от Ястреб Посмотреть сообщение
37-shaktusha > а что с этим сделаешь ? да можно снизить кадастровую стоимость, на время. но это экономически не целесообразно.
Я уже неоднократно писал на форумах, что государство, объявив стоимость чьего-либо имущества с целью стягивания налога на него, после получения первого же платежа означенного налога и по желанию владельца имущества, заплатившего налог, обязано выкупить имущество по объявленной государством в одностороннем порядке стоимости.
Гость
90 - 25.11.2017 - 18:46
89-Вожделение междометий >я готов на последний абзац).
banned
91 - 25.11.2017 - 20:33
Цитата:
Сообщение от BIA Посмотреть сообщение
Кстате мой дом самый дорогой (().Новые лома и с большей площадью по кадастру дешевое на много моего ((.
Самым дорогим оказался дом, ну как дом? - турлучная хата 1948 года постройки, оцененная в 2013 году в БТИ в 0,4 млн. рублей.
За 2017 год она по кадастру стоит уже больше миллиона! Рехнулись партия и правительство!
banned
92 - 25.11.2017 - 20:45
Цитата:
Сообщение от Плюшкин Посмотреть сообщение
Заявление !!! Прошу считать мой дом энергоэффективным :))
Отклоняем: газовая труба выкрашена краской неуставного цвета.
93 - 25.11.2017 - 22:56
89-Вожделение междометий > куда подойти за деньгами ? в общей сложности примерно 8 миллионов. могу прям сейчас.
94 - 25.11.2017 - 23:21
93-Ястреб >Ты же специалист по сносу, мне неоднократно советы давал как снести :)
banned
95 - 25.11.2017 - 23:23
93-Ястреб >Ну вы же знаете, что такие вопросы с кондачка не решаются. Для начала - какое ваше фамилие? Если Васильева, то это одно, а вот если Улюкаев, то совсем другое.
96 - 25.11.2017 - 23:37
94-Плюшкин > как деньги получу так вот прям сразу и снесем )
97 - 27.11.2017 - 16:04
сейчас зашла в ЛК налоговой, и оч. удивилась, раньше переплата была 2 с лишним т.р, теперь только 800 рупей. Как так? чую, что к 1 декабря в долгах буду при таком раскладе
98 - 28.11.2017 - 09:45
Цитата:
Сообщение от cjkywe Посмотреть сообщение
долгах буду при таком раскладе
Вполне возможно. У меня налог за 2014 год транспортный висит как переплата и задолженность висит на эту же сумму. ОКТМО, КБК все совпадает. Оплатил задолженность и после 1 декабря напишу заявление на возврат, ну их, а то пени насчитают.
Гость
99 - 01.12.2017 - 15:54
Кто-нибудь знает: кадастровая стоимость отталкивается от 1 кв.м. или нет? У меня площадь квартиры в ЛК почти в 2 раза больше чем надо написали, соответственно кадастровая да фига. Заявление на уточнение данных я то отправила там же в ЛК, но с кадастровой непонятно.
100 - 05.12.2017 - 14:48
Цитата:
Сообщение от Baksi Посмотреть сообщение
Кто-нибудь знает: кадастровая стоимость отталкивается от 1 кв.м. или нет?
Да, "отталкивается".
Гость
101 - 06.12.2017 - 12:52
Цитата:
Сообщение от proff_ Посмотреть сообщение
Да, "отталкивается".
Это значит, что ее уменьшат автоматически в связи с коррекцией площади квартиры? Или как?
102 - 06.12.2017 - 15:42
101-Baksi > Вполне вероятно.
Посмотрите на сайте Росреестра, какая площадь и кадастровая стоимость числится по Вашей квартире там.
Если ошибка в Росреестре, то через заявление в налоговую её не исправить.
Налоговая начисляет налог по стоимости, внесённой в ЕГРН на 01.01 соотв. года.
Если в ЕГРН была ошибка, и её исправят позднее, то пересчитывать налог налоговая не обязана, только через суд.
103 - 07.12.2017 - 11:33
Цитата:
Сообщение от cjkywe Посмотреть сообщение
переплата была 2 с лишним т.р, теперь 800 рупей
ставки снижаются, уже переплата мне простили и оставили из 2 с лишним т.р всего 450 руб. млин, точно скоро в минуса уйду. Собираю квитанции, жду пока этот бардак хоть немного утрясется и пойду в наступление на налоговую)
104 - 07.12.2017 - 12:55
На Кубани в 2018 году проведут государственную кадастровую оценку недвижимости
Собственники объектов должны предоставить декларации не позднее 1 января следующего года в учреждение «Крайтехинвентаризация — Краевое БТИ».

Об этом заявили на совещании, которое провел вице-губернатор Сергей Болдин. По его словам, передача функции государственной кадастровой оценки недвижимости бюджетному учреждению позволит проводить работу более качественно.

«Помимо кадастровой оценки, сотрудники БТИ будут рассматривать обращения об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости», — сказал Болдин.

Директор краевого БТИ Владимир Пушкарев пояснил, что всего оценке подлежат более 2,7 млн тыс. объектов недвижимости. Около 64% из них — это здания, 35% — помещения, 1% — земельные участки лесного и водного фондов.

Подать сведения об объектах можно в краевое БТИ и его территориальные отделы. Данные принимают по почте и на электронный адрес deklar@kubbti.ru. Форма декларации и примеры ее заполнения опубликованы на официальном сайте ГБУ КК «Крайтехинвентаризация — Краевое БТИ» в разделе «Кадастровая оценка».

Электронный документ должен быть заверен электронно-цифровой подписью заявителя — правообладателя объекта недвижимости, сообщает пресс-служба администрации Краснодарского края.
http://kuban24.tv/item/na-kubani-v-2...himosti-188871

Из новости непонятно, про кого речь? Желающие снизить кадастровую стоимость могут подать декларацию?
Собственники объектов должны
Журналисты придумывают такие слова?
105 - 07.12.2017 - 13:20
104-passat >А как вам эта фраза "оценке подлежат более 2,7 млн тыс. объектов".
106 - 07.12.2017 - 13:41
Цитата:
Сообщение от passat Посмотреть сообщение
Желающие снизить кадастровую стоимость могут подать декларацию?
Нет.
Декларацию могут подать все, кто желает, чтобы при оценке были учтены реальные характеристики их недвижимости.
Если декларацию не подать - оценщик будет использовать данные Росреестра и краевого БТИ, которые не всегда полные и достоверные.
Цитата:
Сообщение от passat Посмотреть сообщение
Журналисты придумывают такие слова?
Ага, на то они и журнашлюхи.
Собственники ничего не должны, всего лишь имеют право при желании.
107 - 08.12.2017 - 22:04
106-proff_ > то есть ,если стоимость моей недвижимости завышена в разы- есть смысл попробовать через эту декларацию побороться,правильно понимаю? А если и тут не выгорит,то только снижение кадастровой через суд?
108 - 11.12.2017 - 15:40
Сейчас уточнила в БТИ: пересмотр в этом случае возможен лишь с 1.01.2020г.
109 - 12.12.2017 - 19:58
106-proff_ >, т.е. лучше подать декларацию?
110 - 14.12.2017 - 11:28
В общем, с декларацией можно не спешить.

По новому закону БТИшники опубликуют предварительные результаты оценки и данные, которые были для оценки использованы.
После этого будет 2 месяца, чтобы все заинтересованные лица (которых оценка не устроит) могли подать замечания и возражения, в т.ч. декларацию.
По всем замечаниям будут опубликованы ответы (приняты или не приняты), и новая оценка (если приняты).
Только после этого результаты кадастровой оценки уйдут на утверждение.
111 - 14.12.2017 - 18:34
110-proff_ >ага,спасибо. А тоя\ я уже и декларацию заполнила и собралась ее отправлять. Подожду тогда.
112 - 28.05.2018 - 12:28
111-haska1 > Час настал.
На сайтах Краевого БТИ и Росреестра опубликован проект отчёта по кадастровой оценке (здания, помещения, машиноместа, незавершёнка, водный и лесной фонд).
Замечания можно подать до 10.07.2018.
http://ocenka.kubbti.ru/promezhutochnyye-otchety
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc...1&showPrj=true

П.С. На сайте БТИ - 13 Гб, на сайте Росреестра - 250 Мб. Чем отличаются - не знаю.
113 - 28.05.2018 - 14:45
112-proff_ >По второй ссылке перебрасывает на
Цитата:
Форма запроса сведений ЕГРН
114 - 28.05.2018 - 14:49
Вот здесь получилось запросить стоимость по кадастр.номеру
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc...cedure&id=7401
Только не понял почему стоимость одинаковая и у земли и у дома.
Год назад земля была 250 тыс, дом 1800 тыс., а счас по 250 тыс.
Подавать заявление ?
А то возьмут налог по ошибочной стоимости, а потом заставят доплатить, а то и пеню ?
115 - 28.05.2018 - 17:44
113-dark70 > Идите длинным путём.
С главной страницы: Деятельность - Кадастровая оценка - Фонд данных государственной кадастровой оценки - Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки - Проекты отчётов об определении кадастровой стоимости.
Там единственный отчёт (наш), по ссылке нормально скачивается. Только он в формате xml, в человекочитаемом виде нужно через спец. приблуды смотреть. Потому и лёгкий (относительно).

С сайта БТИ у меня с утра качается, пока не скачался :)
116 - 28.05.2018 - 18:22
115-proff_ >Я вот здесь вбил номер и узнал стоимость по переоценке от 01.01.18
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc...archObjects==/
117 - 30.05.2018 - 10:21
116-dark70 >спасибо
118 - 11.08.2018 - 11:49
Пришло налоговое уведомление за 2017 год. Налог на имущество вырос почти в 2 раза, был 252 р., стал 547 р.
119 - 11.08.2018 - 13:17
Уже шлют уведомления? Рано в этом году
120 - 11.08.2018 - 14:41
119-cjkywe > Пользователям личного кабинета ФНС на электронную почту пришло сообщение. В ЛК само уведомление аж от июля.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены