К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

С 2017 года краснодарцы будут платить налог на имущество по новым правилам

Гость
0 - 05.05.2016 - 13:08
Исчисление налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости будет введено на Кубани с 1 января 2017 года.

Официальный российский портал правовой информации pravo.gov.ru опубликовал закон «Об установлении единой даты начала применения на территории Краснодарского края порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения». Документ, подписанный главой региона Вениамином Кондратьевым, предусматривает ввод нового порядка исчисления налога с 1 января 2017 года, пишет в свежем номере КоммерсантЪ.

Изменения в региональном законодательстве связаны с тем, что с января 2015 года в Налоговом кодексе РФ появилась глава «Налог на имущество физических лиц», предусматривающая установление налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта. Прежний порядок исчисления налога исходил из инвентаризационной стоимости имущества. Субъектам РФ предоставлено право до 2020 года самостоятельно определить срок перехода на новую схему. В настоящее время дата перехода на новый порядок исчисления налога установлена в 28 регионах РФ.

В настоящее время в крае насчитывается 1,39 млн плательщиков налога на имущество физических лиц, инвентаризационная стоимость их имущества составляет 435 млрд руб. Сумма налога на имущество физических лиц, предъявленная к уплате за предыдущий налоговый период, — 1,48 млрд руб. Ожидается, что нововведение позволит региональному бюджету в 2018 году получить дополнительно 300 млн руб., но экономический эффект рассчитан условно, так как каждый из муниципалитетов вправе установить льготы по уплате данного налога в дополнение к тем категориям льготников, которые предусмотрены Налоговым кодексом.

К объектам налогообложения относятся жилой дом, квартира, комната, гараж, объект незавершенного строительства, иные здания и помещения. В краснодарском управлении Росреестра пояснили, что средние и минимальные показатели кадастровой стоимости зданий по муниципальным образованиям были утверждены и опубликованы на сайте администрации края в 2012 году. Как отмечают специалисты, при переходе на новый порядок исчисления налога на имущество его сумма для владельца жилой недвижимости возрастет в несколько раз.



Гость
41 - 16.11.2017 - 11:44
41-135 рублей за доллар >чиво? Я вчера в магните от цен чуть не упала. Молоко почти 50, кефир 54, сыра меньше 450 нет и есть его нельзя. остается хлеб жевать. Где 4% инфляция? 4% в неделю -это да
Гость
44 - 16.11.2017 - 11:54
Дача 6 соток в Прикубанском округе , в прошлом году налог составлял 2925р, в этом году пришло письмо счастья 4407р
45 - 16.11.2017 - 12:44
Инвентаризационная стоимость была в 2016 году 186 т.руб. 50 кв.м - налог 185 руб., теперь с 2017 году по кадастру считают 1386 т.руб. Почти в 10 раз рост. Пока налог приемлемый в 311 руб.

Вообще письма с налогом вы получаете сейчас за 2016 год. Если сейчас уже много налога, то в 2017 году вкладывать в жилье становится невыгодным.
46 - 16.11.2017 - 14:01
42-shaktusha >

да мне не целесообразно. снизить кадастровую стоимость реально, но не бесплатно и через суд. а через год или пять лет опять пересчитают эту самую стоимость и что опять тратить деньги и судится ?

вот одна из тем по этому вопросу Реально ли снизить кадастровую стоимость
Гость
47 - 17.11.2017 - 08:35
47-passat > ну так мы сей час за 2016 год и платим налог. В следующем году у вас выйдет к оплате 1663 рубля за 2017 год. Лишь ы дальше не поднимали, но мне кажется в 2018 году сдедают 0,3%, вместо 0,2 в 2017.
Гость
48 - 17.11.2017 - 15:14
После перехода на оплату налога на имущества с инвентаризационной стоимости на кадастровую применяется совсем иная формула расчета налога с переходным периодом 5 лет. Сумма налога вырастет, но незначительно (у меня получилось не более чем на 50%). Хотя сам в первый раз офигел о того, что стоимость частного дома в 2017г. выросла в 10 раз. Но потом разобрался. Яндекс рулит.
Гость
49 - 17.11.2017 - 16:19
Цитата:
Сообщение от quat Посмотреть сообщение
Яндекс рулит.
- первоисточники рулят, а не Яндекс :)

Да, 5 лет будет применяться постепенно уменьшающийся понижающий коэффициент. Делал прикидку - оказалось, нет смысла судиться.
50 - 17.11.2017 - 20:03
47-lolentis > нет, будет 311 рублей, т.к. действует вычет 20 кв.м
Гость
54 - 21.11.2017 - 15:22
Через пять лет будем платить 1% от кадастровой стоимости, писец б_л_... Издеваются над народом, гады.
Я 17 лет строил себе дачу (240 кв.м. жилой всего 60, остальное подвалы, сараи, мастерская) (почти закончил) взял, с дуру, сдал в эксплуатацию в 2014 году. в этом году налог прищел за 2 года по 10 тыс. руб. и это по инвентаризационной стоимости!!!
Вот думаю, как снять дом с кадастрового учета?
Гость
55 - 21.11.2017 - 15:26
Тут еще коэффициент повышающий применили, по совокупной стоимости всего имущества -0.8 у меня, вместо 0.1 за прошлые года.
Есть более-менее грамотные юристы в этом вопросе? Если "подарить" по частичке на всех членов семьи, будет уменьшаться этот коэффициент?
56 - 21.11.2017 - 15:50
За 2016 насчитали по инвент.стоимости 18т.
57 - 21.11.2017 - 18:51
54-Crys > ставят на учет, когда газ проводят или прописаться хотят. А так какой смысл? Дачу также не ставили на учет. Есть дом. Газа там не будет лет 30 еще. Только кормить гос-во.
58 - 21.11.2017 - 20:58
55-Crys > Нет смысла дёргаться, с этого года налогообложение по кадастровой, а не по инвентаризационной, и ставка налога будет единой, не зависящей от общей стоимости всего имущества.
Гость
59 - 22.11.2017 - 10:25
До 1 декабря надо заплатить , а извещений нет. Звонила на почту , говорят , что рассылка идет .
Хоть бы сумму примерную знать заранее !
А то принесут такое извещение , что инфаркт накроет !
Суки. Как тяжело стало жить в России.
60 - 22.11.2017 - 10:27
59-Василиса А5 > налог.ру
Гость
61 - 22.11.2017 - 10:35
59-Василиса А5 > Давно уже все через интернет: госуслуги, налоги, штрафы. Я бы такие вещи не ждала, как у моря погоды. Мне в этом году налоговая, к которой я уже сто лет не отношусь, с какого-то *** насчитала транспортный за 3 года. Так я с ними больше месяца бодалась, "сфигали гости понаехали?" И все равно какую-то фигню выдали. Краем уха слышала, что где-то какая-то база полетела в налоговой и все прошлые данные уплыли... так что пишите письма мелким почерком(с)
63 - 22.11.2017 - 13:02
Опять умничают. На налог.ру можно оплатить, только если пройти регистрацию. Для этого надо ехать в налоговую.
Зайти через госуслуги на налог.ру сложно. Постоянно глючит и выкидывает.
На госуслугах налоги не посмотреть, т.к. срок не вышел. Там появится задолженность после 1.12 с пеней.
Гость
64 - 22.11.2017 - 13:06
63-passat > Не, ну конечно проще ныть на форуме, чем один раз в налоговую съездить.
65 - 22.11.2017 - 13:15
61- LittleCrush, опачки, та же фигня.))) Не 4-я налоговая случаем? Всю жизнь жила, относилась и платила 5-ой, и тут 4-я решила принудительно переселить меня на другой конец города и прислала транспортный налог за 3 года. В 5-ой еле-еле вчера переселили меня обратно.)))
66 - 22.11.2017 - 13:49
Цитата:
Сообщение от passat Посмотреть сообщение
Зайти через госуслуги на налог.ру сложно. Постоянно глючит и выкидывает.
Всегда захожу без проблем (с 3 разных акаунтов), ни разу не выкидывало.
Что я делаю не так?
Гость
67 - 22.11.2017 - 14:17
65-kobra > я раньше числилась в 1-й и вот уже несколько лет в 4-й. Но почему-то я сейчас всплыла в 1-й со старым адресом и они на радостях от долгожданной встречи бахнули мне налог за 14-16 гг. :)
па секрету сказали, что проблемы в базах случились, просто не афишируется. Сказали, пишите нам письма, будем исправлять.
68 - 22.11.2017 - 14:57
67- LittleCrush, ага, щазз, много чести, писать ещё им.) Я просто взяла в своей налоговой квитанцию на транспортный налог и оплатила. А 4-я пусть дальше обо мне мечтает.)))
Гость
69 - 22.11.2017 - 15:09
68-kobra > я так понимаю, что все же лучше, чтобы они все изменили в ЛК. Будет капать пеня, все равно потом придется это через налоговую исправлять. Я удивляюсь, почему до сих пор нет единой базы?! Чтобы не было такой фигни.
А еще, они не могут убрать начисления, как бы отозвать квитанцию. У меня висит в ЛК за 2 года (это типа они мне так исправили). Когда я им опять написала пару ласковых, они отзвонились и сказали, квитанция станет недействительной 01.12. А просто убрать ее мы не можем, программа не позволяет.
И посмотри еще, какой адрес стоит у тебя в ЛК. Может какой-то другой и тогда будешь ты и у них на учете и будут они о тебе вспоминать регулярно и соответственно начислять. Запаришься потом отпихиваться от них. :)
Гость
70 - 22.11.2017 - 15:19
kobra >LittleCrush > В чем проблема написать в налоговую через личный кабинет? Я много чего писал по разным вопросам, все проблемы порешали.
Гость
71 - 22.11.2017 - 15:26
70-Sk__ > как-то коряво вы читаете :)
Цитата:
Сообщение от LittleCrush Посмотреть сообщение
Когда я им опять написала
ЗЫ. кстати, 1-я ответила оба раза в срок, а 4-я молчит, как сдохла, уже второй месяц
72 - 22.11.2017 - 15:31
Цитата:
Сообщение от LittleCrush Посмотреть сообщение
Когда я им опять написала пару ласковых, они отзвонились и сказали, квитанция станет недействительной 01.12. А просто убрать ее мы не можем, программа не позволяет
и у меня такое было, но проблема сразу исчезла, когда я написала в краевую налоговую. И тоже, кстати 4-я чудила.
Гость
73 - 22.11.2017 - 15:37
72-cjkywe > у меня 1-я чудит, а 4-я (моя) молчит как раз-таки... 1я с 4й перетерли и 4я выставила мне квитанцию на один месяц всего лишь. Вообще не поняла. Уже и написала им, что хочу больше заплатить и спать спокойно, за весь год дайте мне квитанцию. Молчат. Не хотят, чтобы я спокойно спала, по ходу. :)
74 - 22.11.2017 - 15:58
69- LittleCrush, в личном кабинете регистрацию мне вчера 5-я налоговая исправила, сегодня уже всё нормально отображается. А уведомление из 4-ой так и висит, да.)))
BIA
76 - 22.11.2017 - 19:13
23т светит платить за 20 летний дом.Сейчас уже 10 т плачу.
BIA
78 - 22.11.2017 - 19:18
Кстате мой дом самый дорогой (().Новые лома и с большей площадью по кадастру дешевое на много моего ((.
Гость
79 - 22.11.2017 - 19:30
66-proff_ > ваш пост оказался самым познавательным. Допустим , зашла в ЛК. Посмотрела на несколько квитанций , распечатала и молча пошла оплачивать то , что есть в ЛК ? А вдруг там ошибка какая ? Все же , когда получаешь извещение заказным письмом , да еще из нескольких налоговых , то оно как - то спокойнее.
Гость
81 - 22.11.2017 - 20:06
Кстати, личный кабинет удобнее, еще летом там уже висел налог. Который надо оплатить до 1декабря. Но почему то он у меня вдвое больше, написала в налоговую что не согласна. Ответили что тмущественный задвоился) так что хорошо иметь там регистрацию
Гость
82 - 22.11.2017 - 21:28
А кто нить знает ответ на вопрос как снять дом с учёта?
BIA
85 - 23.11.2017 - 09:47
Оспаривать экономически не выгодно. Даже Росреестр мне об этом пишет.Сосед Ничего особо не отбил. Плюс коэф.подняли с 0.1 на 0.2.
86 - 23.11.2017 - 13:21
Цитата:
Сообщение от Старый самурай Посмотреть сообщение
как снять дом с учёта?
Пригласить кадастрового инженера, который составит акт, что объект недвижимости отсутствует. С этим актом - в Росреестр, они снимут с учёта.
Только ни один вменяемый кадастровый инженер не подпишется под таким при существующем объекте, это уголовка.

Есть другой вариант: уменьшить площадь объекта и, соответственно, кадастровую стоимость.
Придётся получить разрешение на реконструкцию, но по результатам можно будет по максимуму "вычистить" площадь. Убрать всё, что можно признать некапитальным ("сараи, мастерская" и т.п.) и оставить только жилую часть.

Третий вариант - оспорить по суду первичную регистрацию. Найти какой-нибудь косяк в исходных документах, полномочиях заявителя и т.п. Но вариант не стопроцентный - косяков может не быть. К тому же такое решение факта существования объекта не отменит. Плюс цена вопроса (пошлины, юристы, экспертизы) - может не окупиться экономией на налоге.

П.С. Ещё один вариант - перевести объект в нежилой - хозпостройку. От налога это не избавит, но сумма будет существенно ниже.
Гость
87 - 23.11.2017 - 19:56
Цитата:
Сообщение от proff_ Посмотреть сообщение
Есть другой вариант:
- третий вариант - снять с учета и снести, тогда, вероятно, подпишут (после того, как удостоверятся в сносе). :)
Гость
88 - 23.11.2017 - 20:06
87-nickd55 >и куда? в землянку?
Гость
89 - 23.11.2017 - 20:07
мне кажется все это на уровне разговоров.
90 - 23.11.2017 - 23:08
Цитата:
Сообщение от proff_ Посмотреть сообщение
Ещё один вариант - перевести объект в нежилой - хозпостройку. От налога это не избавит, но сумма будет существенно ниже.
далеко не факт что станет ниже, если площадь большая могут и как коммерцию посчитать.
Гость
91 - 24.11.2017 - 13:54
Цитата:
Сообщение от Adam Посмотреть сообщение
87-nickd55 >и куда? в землянку?
- это уже пятый вариант. :)


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены