| 0
- 19.03.2012 - 07:32
|
проходило заочное голосование по всякой лабуде ТСЖ. Одним из пунктов было "замена чего то". я проголосовал "против". в случае общего положительного решения по данному вопросу, я могу не платить за "замену чего то" или как участник ТСЖ обязан?
    | | |
| 41
- 20.03.2012 - 20:14
|
39 Кася В ТСЖ вхожят большинство собственников - иначе оно бы не возникло. Те, кто в ТСЖ не входят (или из него вышли) - обычные собственники, такие же, как и те, кто живёт в домах, где нет ТСЖ. Для них ТСЖ - обычная управляющая компания, такая же, как ГУК "Краснодар", например. С единственной разницей - её нельзя поменять. Если ГУК "Краснодар" вдруг примет решение менять перила на золотые, и попытается включить это в счёт жильцам - что будет? Правильно, все её пошлют. Так же можно послать и ТСЖ. В статье 145 Жилищного кодекса однозначно указано, что общее собрание ТСЖ вправе устанавливать "размеры обязательных платежей и взносов членов товарищества". Соответственно, на не-членов его решения не распространяются. Обязательными для всех собственников могут быть только решения, принятые общим собранием собственников помещений в МКД. В нём принимают участие все, и члены ТСЖ, и не-члены. Но к организации и проведению такого собрания ТСЖ отношения иметь не может. | | |
| 42
- 20.03.2012 - 20:18
|
41-proff_ > ух ты!О_О Ну я такого вообще не знала даже О_О Обязательно скопирую ваши эти посты дочке. Спасибо большое:-)) | | |
| 43
- 20.03.2012 - 22:06
|
42-Кася > Не слушайте Вы этого балабола proff, если было кворум и 51 % проголосовало за установку дверей - то остальные 49 обязаны подчиниться. "размеры обязательных платежей и взносов членов товарищества" т.е. размер взносов члены ТСЖ пусть устанавливают сами (это типа как в партии - платишь определенный взнос), ну члены ТСЖ не враги себе чтобы платить или платить много (да и с какой стати). Но к организации и проведению такого собрания ТСЖ отношения иметь не может, ага - зато может ЛЮБОЙ собственник дома, а в ТСЖ собственников этих до *** | | |
| 44
- 20.03.2012 - 22:07
| Если дочка сомневается что было собрание, имеет право запросить копию протокола, и увидит кто голосовал за кто против. | | |
| 45
- 20.03.2012 - 22:10
| 44-параграф >так я ж выше писала, что даже, когда одно из собраний снимало телевидение, никто никакого протокола не вёл вообще:-(( Поэтому, если и спросить протокол и если они его и предъявят, то это будет явная липа:-(( | | |
| 46
- 20.03.2012 - 22:22
| Липу в суд, не вели протокола значит нарушили процедуру. Как они считали то тогда кто за кто против? | | |
| 47
- 20.03.2012 - 22:36
| 46-параграф > да понятное дело, что при желании можно докопаться и всё доказать...Просто некогда этим всем заниматься:-(( | | |
| 48
- 22.03.2012 - 15:02
| Цитата:
| | |
| 49
- 22.03.2012 - 15:05
| дааа... с такими экипажами мы хрен когда до марса долетим... | | |
| 50
- 28.05.2012 - 17:42
|
#38 нет понятия жилец, есть понятие собственник -член ТСЖ и не член))) Не все вопросы управления домом отнесены к ведению ТСЖ. Самые важные отнесены к ведению общего собрания собственников Процедура и то, как принимаются решения в ТСЖ и на общих собраниях собственников -различаются существенно. Но повторю еще раз. Есть вопаросы которые решает ТОЛЬКО общее собрание собственников. К таким вопросам относятся и решения о проведении капитальных ремонтов - в вашем случае замена дверей = капитальному ремонту. если решение о капремонте(замене дверей) принималось общим собранием собственников и принималось правильно, по закону законом, то да, обязаны платить. НО такое решение (о капремонте) ТСЖ не имеет права принимать. Ст.44 ЖК РФ. К сожалению на практике, и ТСЖ и собственники и УК - банально не компетентны в юридических вопросах и путает все в общую непонятную никому кучу. | | |
| 51
- 28.05.2012 - 17:58
| Как у вас в заочном голосовании принимается смета на следующий год? У нас стоит список с работами, напротив на половину завышеные сумма за примерно такую же работу. И в конце стоит согласен и не согласен. Ну написал я что не согласен, не по работам не по деньгам. Нашим жуликам всё ни почём. Теперь я должен ходить по всем квартирам чтобы каждому втолковать что его обкрадывают. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
