| 0
- 02.08.2013 - 09:49
|
Всем привет! Нужен совет тех, кто делал в меру бюджетный ремонт в квартире, сданной застройщиком на стяжке/штукатурке. Вообщем имеем однушку от застройщика Европа-Инвест, дом монолитный. Сдавать обещают с предчистовой отделкой, но судя по отзывам, стены и пол все равно придется ровнять. Нужен примерный алгоритм работы, с чего начать и т.п., с примерными ценами. Квартира 38 кв.м. Кухня 10, с/у 3,5 (кафель не дорогой, на пол ламинат по всей квартире). Заранее спасибо!     | | ||
| 1
- 02.08.2013 - 09:51
| 300 000 р. на все. Без прораба, закупаете все сами. | | ||
| 2
- 02.08.2013 - 09:53
| алгоритм прост. Электрика, сантехника, остекление балкона потом все остальное. | | ||
| 3
- 02.08.2013 - 09:53
| Глянь личку. | | ||
| 4
- 02.08.2013 - 09:57
| На отделке квартиры под сдачу нужно сэкономить. Все-равно не окупится... | | ||
| 5
- 02.08.2013 - 10:06
| Цитата:
| | ||
| 6
- 02.08.2013 - 10:07
| 5-березкин > а ты видел предчистовую от застройщика с ровными стенами? | | ||
| 7
- 02.08.2013 - 10:13
| Дом еще сторится, сдача в ноябре примерно. Жить буду сам, не для сдачи. Нужно более подробно с чего начинать и тех, кто реально сам это проходил. А то по отзывам цены колеблятся от 150 до 1000 ))))) | | ||
| 8
- 02.08.2013 - 10:15
|
Например... Этап №1 штукатурка, шпатлевка всех стен, выравнивание пола. Сколько выйдет по цене материал и работа? | | ||
| 9
- 02.08.2013 - 10:15
| начать с поиска электрика, сантехника и отделочников. Посчитать, сравнить цены. | | ||
| 10
- 02.08.2013 - 10:17
| как ты себе ответ по ценам представляешь на материала??? есть ламинат за 300р, есть и за 600. Унитаз за 2000 и унитаз за 40000. Кто может знать, что тебе туда понравится и захочется купить?! | | ||
| 11
- 02.08.2013 - 10:28
|
Проверить электрику для начала, можно что-то там сделать или нет. А то знакомой недавно делал, уперся в то, что на квартиру 6 мм2 положили, а на весь этаж подъезда лежит 10 мм2. Выше головы не прыгнешь блин. Немного только изменили расположение розеток, выключателей добавили антенные к ТВ и компьютерные для инета провода и все, правда получилось вполне бюджетно. Если ввод позволяет, можно сделать все с нуля, но будет дороже. А уж потом занимайтесь отделкой. | | ||
| 12
- 02.08.2013 - 10:29
| Цитата:
| | ||
| 13
- 02.08.2013 - 10:47
|
1. Вызываешь установщиков кондиционеров, они тебе прокладывают трассы в стене. 2. Если нужно где-то что-то менять в стенах, ломать или докладывать. 3. Добавляешь розеток там где необходимо, разводишь к ним проводку. 4. Скорее всего дом как сейчас бывает будет сдаваться без канализации и водопровода. Делаешь водопровод и канализации. 5. Покупаешь самый дешевый унитаз, утанавливаешь и подключаешь :) это важный пункт! 6. Выравниваешь стены, углы. 7. Укладываешь плитку в санузле, в кухоном фартуке, на кухне на полу. 8. Штукатурите и подготавливаете потолки под покраску или устанавливаете натяжные. 9. Меняете плохую дверь входную на хорошую. после этого шпаклюете стены вокруг двери где что повыламывали. 10. Клеете потолочный багет и красите его 11. Клеете обои. 12. Укладываете напольные покрытия. 13. Устанавливаете плинтуса. 14. Устанавливаете межкомнатные двери. 15. Устанавливаете розетки выключатели. 16. Монтируете освещение. 17. утанавливаете сантихнику и меняете унитаз на постоянный. 18. Живете :) На вашу площадь можно уложиться в 150тыс можно в 300тыс. можно в 600тыс. причем вид будет практически одинаковый. по крайней мере не на такую разницу в цифрах. А некоторые могут умудриться сделать за 600 хуже на вид чем другие за 300. Как то так. Удачи :) | | ||
| 14
- 02.08.2013 - 10:52
| Зачем бежать впереди паровоза? всему свое время. | | ||
| 15
- 02.08.2013 - 10:52
| любопытно, как коробки для межкомнатных дверей устанавливаются в самом конце, после полов и обоев)))))))) | | ||
| 16
- 02.08.2013 - 10:57
| Цитата:
| | ||
| 17
- 02.08.2013 - 11:07
|
12-березкин > Так как квртира куплена в ипотеку, и все "что нажито непосильным трудом" отдано на первонач взнос, нужно более менее четкое представление о предстоящих расходах и аремени на ремонт. Т.к. руки растут из нужного места, кое что конечно буду делать сам по возможности.... 13-камирсант > спасибо | | ||
| 18
- 02.08.2013 - 11:53
| 11-Перпетум Мобиле > Электрику надо не проверять,а менять всю проводку,ставить щиток.И дальше по списку. | | ||
| 19
- 02.08.2013 - 12:31
| Цитата:
Цитата:
Я ремонтом занимался сам. Квартира в блочном доме с ремонтом под ключ. Но все полностью переделывалось. Из всех работ нанимал только на кафель. Все остальное делал сам: ровнял и готовил стены, делал потолки (гипсокартон), клеил обои, положил ламинат. Конечно время ремонта в разы увеличилось, но зато сэкономил прилично денег. Сделал все достойно, есть конечно мелкие косяки, но гости их ни разу не замечали без указания. Сумма затрат вышла около 300 т.р. | | ||
| 20
- 02.08.2013 - 12:33
| 17-den81 > Учтите, жить в квартире и делать в ней серьезный ремонт - процесс не для слабонервных... | | ||
| 21
- 02.08.2013 - 13:17
|
19-Monarh > Сам буду плитку класть, полы делать, сантехнику, двери ставить, водопровод, водоснабжение. По сути только электрику и штукатурку (под обои) буду нанимать. Вот я и говорю, цены у всех разнятся... у Вас 300 получилось... товарищ в прошлом году за 170 в однушке для сдачи сделал (все делали таджики, плитка, ламинат, сантехника - бюджетные) 20-Nachtbringer > сейчас живу на съемной квартире, и буду там жить пока не будет готова кухня и санузел хотя бы.... Просто для ремонта я буду продавть машину, и брать что то подешевле, вот и прикидываю примерно, какую мне сумму высвобождать..... | | ||
| 22
- 02.08.2013 - 13:18
| Цитата:
| | ||
| 23
- 02.08.2013 - 13:31
|
Унитаз на время строительства купить чуть ли не битый, можно и без бачка. Рублей за 800, потом выкинете и всё. Ламинат, кафель, обои, ванну - на распродажах и в уценке - Леруа, Касторама, Бау. Экономия выйдет очень приличная. | | ||
| 24
- 02.08.2013 - 13:48
| Мы только закончили ремонт в 1-комн. кв.,тоже от застройщика с предчистовой отделкой, нам обошлось 150 тыс., но мы всё делали сами, это только стоимость материалов. Электрику вообще не трогали, только подключили фонарики на кухне. Стены пришлось поровнять -на 1 раз шпаклевать. Двери межком.и розетки были установлены. Делали как можно бюджетнее. | | ||
| 25
- 02.08.2013 - 13:58
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 26
- 02.08.2013 - 14:11
|
Недавно ремонтировали квартиру, ну и до сих пор ремонт идет, к концу подходит. Обратились в фирму по отделке озвучили цену 10000 за кв.м., обратился к бригаде под ключ, озвучили примерную смету 300 работа, 300 материалы. Т.е. где-то 8200 за метр. В итоге в очередной раз сам планировал всё, в роли прораба, примерный бюджет нынешний 410 тыс. в общем. И то сейчас понимаю, что можно было бы тыс 70 съекономить. на паре вещей если подойти с умом и не стандартно. Благо что это уже Н-й ремонт для себя и для родственников и друзей. И было бы где-то. 340т.р, т.е. 5000 за метр. и это не ремонт эконом класса, качественная сантехника шведская, отделочные материалы все среднего ценового диапозона по душе. не люкс но и не эконом!. В принципе по идее это работа хорошего прораба, т.е. предложить наиболее рациональный вариант по бюджету. и взять денег. Но я что-то пока не видел таких прорабов, в основном только те которые озвучивают цену в 10 тыс за метр а в итоге делают потом за 5000м. а разницу в карман... Хорошую между прочим разницу. Хоть в прорабы иди)))) | | ||
| 27
- 02.08.2013 - 14:17
| Цитата:
| | ||
| 28
- 02.08.2013 - 15:37
|
Ребята,почитал я ваши выкладки что-то у вас с ценами перебор.Только что закончили ремонт двушки в панораме:потолок 68 кв обошелся за работу мастеру 28тыс,штукатурила,выравнивала,шпаклевала,красила,м атериалы-тыс 8, короба на канализацию с противошумной ватой-3шт-мастеру 4+материалы-3.Электрика у нас уже стояла сделана застройщиками,вода,канализация подведена,в первый день поставил ремонтный унитаз,обои сами клеили,стены строители сдали как яичко,только прогрунтовали.Ламинат и линолеум сам стелил. Покупал в леруа ламинат по 298 за кв.,линолеум за 259 за кв.Итого обошлось в 160.Это и покупка ванны,унитаза,раковин,смесителей.Сантехнику сам поставил.С Плиткой правда не завязывался,строители посоветовали год подождать.Двери межкомнатные под заказ месяц,уже едут,установщик по рекомендации-1,5тыс. за дверь и все в эту сумму.Две розетки сам установил,еще за одну в бетоне электрики попросили 800руб. | | ||
| 29
- 02.08.2013 - 15:40
| 3 розетки на хату - это серьезно! | | ||
| 30
- 02.08.2013 - 15:58
|
29-Ахтег > Ну я так понимаю это дополнетельные розетки :) но все-равно мало. 28-Fedorovich > А в чем перебор с ценами? никакого перебора. Просто у вас материалы прям эконом варианта, еще и большую часть работ самостоятельно, т.е. в ноль. Абсолютно несопостовимо сравнивать. Тут цены озвучивают когда основные работы делают мастера. | | ||
| 31
- 02.08.2013 - 16:00
| Цитата:
| | ||
| 32
- 02.08.2013 - 18:08
|
Кстати, автор, на кухне, над рабочей поверхностью, сразу закладывайте 2 блока по 5 розеток. Иначе будет паутина пилотов, на кухне никогда не будет много розеток, может быть только мало или очень мало. Тв, вытяжка, плита, чайник, холодильник - уже 5. А если гриль, микра, хлебопечка...а мясорубка и миксер, свет над рабочим столом - еще 5. А сплит ещё может быть.... | | ||
| 33
- 02.08.2013 - 18:51
| Цитата:
| | ||
| 34
- 02.08.2013 - 18:55
| Цитата:
| | ||
| 35
- 02.08.2013 - 19:04
| у меня вопрос есть ли в Краснодаре специалисты по приему квартиры,чтобы правильно составить акт приема от застройщика.помогите найти. | | ||
| 36
- 02.08.2013 - 19:37
| 33-proff_ >а что, предлагаете подключать под столом? | | ||
| 37
- 02.08.2013 - 19:47
| 32-Ellen >+++ Розеток много не бывает! | | ||
| 38
- 02.08.2013 - 20:36
| 36-Ellen > а как жеть..одно высунул...из розетки...другое засунул...опять жеть...в розетку!??)))) | | ||
| 39
- 02.08.2013 - 20:47
|
38-Oksi >чайник высунул, вытяжку включил? А если чайку при жарке картошки попить звхочется, что делать...терпеть или вытяжку отключать? А чтобы мясорубку включить, надо плиту из розетки выдернуть? Или освещение стола и во мраке мясо совать в шнек...лучше пальцами))) Ну ладно, я в доме старого типа живу, розетка на кухне одна была, и та хз где, почти в коридоре. И то исхитрилась 4 дополнительных провести, под холодильник, посудомойку и вытяжку. А всё остальное банально пилотами запитано((( одновременно испечть хлеб и запечь курицу не вариант. Если работает телевизор, то миксер воткнуть некуда. *зато эти креативные проектировщики в коридоре сделали две розетки. В кухне одна, а в коридоре две! И по две в каждой комнате, прям роскошь, или утюг со сплитом включить, или ночник с телевизором. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
