Прорвало стояк отопления.
 

Добрый день.
Помогите советом. Пришла вечером домой, а у меня на кухне из стояка отопления вода хлещет. Дом 9 этажный на обслуживании ГУК-Краснодар. Аварийку вызвала, соседей снизу обошла, предупредила. Большое спасибо аварийной службе, приехали быстро и течь устранили. Теперь вопрос, что мне делать с последствиями? Кухонный гарнитур вздулся, под потолком огромный хомут, который не очень украшает, что еще повреждено и как дела у соседей снизу, думаю, будет известно утром. Что мне делать? Идти завтра в ГУК и актировать все? Подскажите, кто был в подобной ситуации.

0-STARTEAM >Писать телегу в УК. Кухонный гарнитур на свалку. Соседям по бутылке Хенеси ХО. :)

1-Fasendec >Телега в УК будет однозначно! С остальным вопрос. Стояк ведь принадлежит не мне, это общедомовой. УК должна решать проблемы с кухонным гарнитуром и Хенеси для соседей! Или я ошибаюсь?

ГУК плевать на вас хотела ничо она не компенсирует...проверено годами..

Написать официальную заявку завтра утром (одну им, другую заверенную ими, себе) в управляющую компанию с приглашением для осмотра последствий затопления, в акте они должны указать причины, и перечислить повреждённое имущество, я бы позвала свидетелей, на всякий случай. Сделать фотографии в их присутствии с кусочками их тел.
Затем подписываете акт, если с чем то не согласны указываете, если с чем то свидетели не согласны, указываете. Себе берёте один экземпляр.
Потом готовите им претензию, мол я хочу 100 тысяч (например), в течение 10 дней они должны ответить и исходя из ответа строить свои дальнейшие действия

[quote=супердерзкий;43474009] Написать официальную заявку завтра утром (одну им, другую заверенную ими, себе) в управляющую компанию с приглашением для осмотра последствий затопления, в акте они должны указать причины, и перечислить повреждённое имущество, я бы позвал свидетелей, на всякий случай. Сделать фотографии в их присутствии с кусочками их тел. Затем подписываете акт, если с чем то не согласны указываете, если с чем то свидетели не согласны, указываете. Себе берёте один экземпляр. Потом готовите им претензию, мол я хочу 100 тысяч (например), в течение 10 дней они должны ответить и исходя из ответа строить свои дальнейшие действия [/quote].....

труба то общая. Но прорвала у вас а не в месте общего пользования

На будущее страховать квартитру и свою ответственность

Привет. Ну тебе "везет" перед Новым годом. Во-первых тебе правильно подсказали 5-супердерзкий >
Во-вторых поднимай договор с УК, если таковой есть. Читай, что там сказано о содержании и разграничении. Обычно общедомовыми считаются до запорной арматуры, на трубах это краны. Есть ли они у тебя?. Где конкретно потек стояк? Если по основной трубе, то Гуку отбрыкаться будет труднее. Если на отводе трубы к батарее, да еще если там были переделки с твоей стороны, то шансов меньше.
Посоветуйся с [u]нашим[/u] председателем ТСЖ. Он товарищ грамотный, мне по некоторым вопросам давал дельные советы.

5-супердерзкий >Спасибо, за дельный совет.
8-Джули 22 >Привет, дорогая. Везет, не то слово!
Это 100% общедомовой стояк, да и рвануло под самым потолком, до моей батареи еще 3 метра. Никаких кранов нет, переделок тоже. Я вообще сначала думала, что это у соседей сверху прорвало.
Теперь красота! Кухня вся перекошена, а под потолком огромный хомут и болты торчат на 5 см., наверно, для полотенец :)

6-shakti > Вот зачем ерунду писать, если не в теме?
9-STARTEAM > Акт должен быть составлен в течение 3-х суток. И соседи пусть тоже суетятся.

когда косяк был УК, у родителей по поводу протекшей трубы в санузле, вина их была,то они акт не делать, ни подписывать не хотели, пока не пошла ругаться и грозиться жалобами,я бы и до суда довела, но родители не захотели.

10-Sk3 >Спасибо, завтра пойду, сегодня у ГУК выходной:)
Соседей вроде не зацепило, но все равно еще проверим.
Буду бодаться до последнего, т. к. кухня в хлам :(

11-Jessika >У соседей сверху в прошлом году уже прорывало батарею или стояк, меня затопили. Я не знаю, что там было точно, и как решался вопрос с ГУК, но мне соседи делали ремонт. И вот опять отопление! А ГУК вместо замены стояков меняет окна в подъездах.

10-Sk3 >что значит не в теме. бодались не однократно с гук. ваша квартира - ваша ответственность. на это и давят.

13-STARTEAM >ремонты зависят прежде всего не от гук а от вашего домкома. идите ей по шапке давайте. планы дает она\он.
и окно проще поменять чем стояки. не хотят головняка

14-shakti >Не соглашусь. Стояки - это их проблемы. Если бы я его молотком разбила, то мой косяк, а так их. У меня за 5 лет уже четвертый потоп, надоело!
15-shakti >Это понятно, но бороться сложно, только нового выбирать, но никто не хочет. Уже много раз голосовала против ее идей, многие соседи тоже, а по факту получаем переделки, которые хочет она.

16-STARTEAM >вот из-за нежелания выбирать нового и нежелания связываться - все так и происходит. вообще-то можно и вообще без домкома. эта должность необязательна.зато вангую - если б прорвало у нее -гук делал бы ремонт уже завтра

12-STARTEAM >У ГУК выходной- суббота и воскресенье. Звоните в диспетчерскую ГУК и уточняйте, выходной у сектора.
15-shakti >Как всегда пишите полнейшую чушь!

И участковому заяву. На всякий пожарный. На суде может пригодиться, полагаю.

[quote=STARTEAM;43476298] 11-Jessika >У соседей сверху в прошлом году уже прорывало батарею или стояк, меня затопили. Я не знаю, что там было точно, и как решался вопрос с ГУК, но мне соседи делали ремонт. И вот опять отопление! А ГУК вместо замены стояков меняет окна в подъездах. [/quote]
Вот как раз хотела тебе сказать, что борьба с ГУК по возмещению убытков это полумера. Если пошли свищи по стояку, то они будут периодически повторятся. Значит трубам кранты - отслужили свое.
Надо настраивать соседей на замену стояков. Конечно некоторые будут против, это потом заделывать отверстия в полу и потолке. У кого-то может вообще стояки зашиты гипсокартоном. Но восстанавливать ремонт после замены стояков это в материальном плане гораздо меньше, чем после потопа.
А вот как заставить ГУК менять стояки это может Fodin подскажет...

[quote=Джули 22;43476706]А вот как заставить ГУК менять стояки [/quote] я делала так. писала заявление на имя начальника РЭП, подписывала у домкома и регила заявление у секретаря в репе. в течении недели у меня поменяли стояки. через некоторое время соседи написали коллективное заявление и им поменяли стояки с 1 по 5 эт.

20-Джули 22 >Письмо в ГУК, можно на их сайте написать.
21-Love is... >С РЭП договор заключён?

[quote=Fodin;43476521] 12-STARTEAM >У ГУК выходной- суббота и воскресенье. Звоните в диспетчерскую ГУК и уточняйте, выходной у сектора. [/quote]
Спасибо, попробую.
[quote=Fodin;43476818] Письмо в ГУК, можно на их сайте написать. [/quote]
А это эффективно?

21-Love is... >Они же в отопительный сезон стояки менять не будут! А если решат сейчас менять, то меня соседи на Британский флаг порвут.

24-STARTEAM > у меня меняли в феврале, там отключений на пару часов.

22-Fodin >Можно вам вопрос в личку прислать?

22-Fodin > а не помню:) какой то договор, давний, был.

19-Patrice Lumumba >Я даже не представляю на кого заяву писать? Стояк напал?

[quote=STARTEAM;43476405] Уже много раз голосовала против ее идей, многие соседи тоже, а по факту получаем переделки, которые хочет она. [/quote]
Есть некий секрет по старым стоякам - ищеться тонкое место которое уже мокреет от сочившейся воды, по нему постучать - соли подсыпать - начинает литься - тряпка, ведро - вызов аварийки и заява о замене стояка.

[quote=Джули 22;43476706] Надо настраивать соседей на замену стояков. Конечно некоторые будут против, [/quote]
настроить нужно лишь самую верхнюю квартиру, а остаьным объяснить, что у верхнего начал течь стояк и ночью никто с тазиком стоять не будет - а ремонт они попробуют содрать с одной из самых конченных контор в городе ГУГ, что очень проблематично.

26-Джули 22 >Да.
27-Love is... >Договор только с ГУК, а у ГУК- договор с РЭП. Можно и напрямую в РЭП писать такие заявления, но они могут послать и будут правы.)

31-Fodin > Не могу, у вас личка переполнена

32-Джули 22 >Уже можно.

[quote=PIN;43477869]Есть некий секрет по старым стоякам - ищеться тонкое место которое уже мокреет от сочившейся воды, по нему постучать - соли подсыпать - начинает литься - тряпка, ведро - вызов аварийки и заява о замене стояка. [/quote]
Добрый Вы человек! Я второй раз уже не выдержу. Разобраться бы с последствиями этого потопа!

[quote=PIN;43477885] настроить нужно лишь самую верхнюю квартиру, а остаьным объяснить, что у верхнего начал течь стояк и ночью никто с тазиком стоять не будет - а ремонт они попробуют содрать с одной из самых конченных контор в городе ГУГ, что очень проблематично. [/quote]
В прошлом году прорыв был как раз у верхнего этажа, но увы, изменений нет.

33-Fodin > Отправила.

35-STARTEAM >железные жители прям
И все же советую попутно застраховать квартиру,по минималке. Это недррого но хоть какие-то деньги потом на ремонт

В начале года у соседей сверху прорвало отопление, нас конкретно залило. Первое акт с двумя соседями. Заставила гук прийти и самим составить акт (долго уговаривать пришлось). Сами посчитали затраты на ремонт и они. Пошли на переговоры. Они считают самые дешевые материалы вплоть до мм. А то что упаковками продают в расчет не берут. Сошлись посередине. Выплатили сразу. Надо им названивать и долбить. Соседке под нами они сами ремонт делали.

38-DA_SHA >[quote=DA_SHA;43478364] Выплатили сразу. Надо им названивать и долбить. Соседке под нами они сами ремонт делали. [/quote]За счёт ваших же средств на текущий ремонт.