| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 21.03.2015 - 23:48
|
Суть в том, что хотим убрать как можно больше стен. Дом блочный. Обратились в контору, которая делает проекты перепланировок, они больше недели выполняли нам проект, а в итоге добавили только два проёма между комнатами. Сказали, что по их мнению все стены здесь несущие. Я думаю, что правильней было бы найти план квартиры от застройщика, где видно, какие стены не несущие, их и можно убрать. Может кто встречал такие квартиры? http://s020.radikal.ru/i701/1503/38/3236de4fba99.jpg Мне не ясно, где тут границы блоков. Очевидно, помещения 8,9,10 - одна блок-комната? А ещё 6 - вторая блок-комната и 2,3,4 - третья? Тогда перегородку между 3 и 2,4 можно убрать? При этом выходит, что имеются блок-комнаты трёх разных размеров: 22 кв.м., 16.4 и примерно 18. Есть ли у ОБД такое? Или 5,6,7 - тоже одна блок-комната?     | | |
| 1
- 21.03.2015 - 23:49
|  | | |
| 2
- 22.03.2015 - 00:02
| Когда нарушенная конструкция рухнет, стрекозавра будет не жаль, ибо упертый идиот, а вот безвинно пострадавших соседей - да! | | |
| 3
- 22.03.2015 - 01:52
|
Если есть желание сделать всё законно, возникнет много сложностей. Несмотря на наличие проекта, согласованного с управляющей компанией и застройщиком, такая перепланировка всё равно будет считаться самовольной. Вникать в план нет желания, но, имхо, стена между 7 и 5 не несущая, а между 8-9-10 находится вентиляционная шахта, которую хоть и можно на первом этаже снести, всё равно будет незаконным. | | |
| 4
- 22.03.2015 - 05:27
| проще хату другую купить со свободной планировкой ибо это оформлять выйдет как космический корабль | | |
| 5
- 22.03.2015 - 09:38
|
Помещения 2,3,4 - блок 5,6,7 - блок 8,9,10 - блок Ну и шахты учитывайте, их убрать будет нельзя. Весь блок является несущей конструкцией. 9 по ходу кухня. 5 кладовка. 2 вообще непонятно что ??? перемычку между 7 и 2 удалять нельзя точно. | | |
| 6
- 22.03.2015 - 10:47
|
2-Fortunado > идиот здесь Вы, потому что не читая темы, уже обозвали меня. Или прочитали, но не смогли понять? Я хочу убрать только не несущие стены. Стены монолитных блок-комнат вообще опасаюсь трогать. Потому что даже если проект сделают грамотные проектировщики, чётко рассчитают что можно убрать и как компенсировать нагрузку, большой вопрос, кто сможет чётко воплотить его в жизнь, при том что цена вопроса огромна. Лучше не связываться. 3-135 рублей за доллар > конечно, нужно не просто законно (по СНиПам), но и чтобы не завалилось. А согласовывается проект в архитектуре. Мне кажется, если несущие не трогать, то проблем с оформлением не должно возникнуть. Заказывая проект в конторе, мы договорились, что они свяжутся с проектировщиками застройщика и всё чётко выяснят. В итоге они этого не сделали, а рисуя проёмы между 7 и 2, 9 и 6, опирались только на свои догадки. Так это сертифицированная контора, ужас. Да, тоже думаю, что между 7 и 5 можно убирать. Вентиляционные шахты в 8, 10 и 4, ломать их конечно не будем. 5-Перпетум Мобиле > Цитата:
9 - кухня, 5 - ванная, 4 - кладовка, 2 - не понятно что :о)) | | |
| 7
- 22.03.2015 - 10:48
|
4-Мозговыковыриватель > даже если несущие не ломать? | | |
| 8
- 22.03.2015 - 10:51
| 7-стрекозавр >до нового года выходило около трицатки и пол года канители | | |
| 9
- 22.03.2015 - 10:55
| Если дом объемно-блочный, то несущие все стены. Может санузлы только перегородки. | | |
| 10
- 22.03.2015 - 11:19
|
8-Мозговыковыриватель > понятно, спасибо. 9-Dimentiy new > несущие только стены блок-комнат? Остальные можно убирать? А как определить, где тут блоки? | | |
| 11
- 22.03.2015 - 12:18
|
10-стрекозавр >не несущие только перегородки санузла и то не всегда. Перепланировка в блочном доме невозможна категорически, даже проёмы менять не желательно. Места под проёмы имеются в каждом блоке, делать их шире 90 см тоже нельзя, это нарушит конструкцию и несущую способность всего блока. Либо смиритесь, либо купите другую квартиру | | |
| 12
- 22.03.2015 - 12:22
| А особый идиотизм - покупать квартиру в блочном доме с намерением объединять изолированные помещения. | | |
| 13
- 22.03.2015 - 14:26
|
11-Харизматик > хотя бы убрать перегородки комнаты 5 (ванная) и стенку между комнатами 3 и 2 + 4 - и то хорошо. Мы не стеснительные :) 12-Fortunado > не Ваше дело, почему я её купил. Нечего сказать в тему - идите мимо. | | |
| 14
- 22.03.2015 - 14:35
|
"рисуя проёмы между 7 и 2, 9 и 6, опирались только на свои догадки. Так это сертифицированная контора, ужас. Да, тоже думаю, что между 7 и 5 можно убирать" - все дураки, один я умный.... | | |
| 15
- 23.03.2015 - 00:26
|
Все блоки одинаковые, 3(,..)х6. Перегородку между 3 и 2+4 можно убирать. Границы блоков - по проекции стен общего коридора. Среднюю перегородку между 2,4,5,7 убирать нельзя. При желании найти контакты компетентных проектировщиков (и по ОБД, и по Гулькевичам) не составит труда. Автору, похоже, не очень хотелось. | | |
| 16
- 24.03.2015 - 21:20
|
15-proff_ > Судя по планировке домов, построенных из гулькевичских блок-комнат, не все они одинакового размера:  Найти конечно можно. Этим сейчас занимается нанятый человек. А здесь спросил для дополнительной уверенности. | | |
| 17
- 25.03.2015 - 11:27
| Цитата:
Некоторые помещения в доме представляют собой не блок-комнаты, а пространство между ними, перекрытое плитами. Обсуждали недавно в другой теме, с чертежами и фотографиями. Если интересно - поиском находится. | | |
| 18
- 25.03.2015 - 22:14
|
17-proff_ > То есть Вы хотите сказать, что на моей картинке верхняя комната вместе санузлом и коридорчиком (всего 15,33 кв.м.) образована пространством между блоками и накрыта плитой? Но там чётко обозначено, что это отдельный блок. Планировку скачал оттуда: http://www.apskg.ru/arhiv/floor16kra02.rar | | |
| 19
- 26.03.2015 - 14:47
| Цитата:
И в 1 посте, и в 16 все блоки по 18 метров плюсминус. Где Вы насчитали 15? | | |
| 20
- 26.03.2015 - 17:09
|
19-proff_ > В посте 16. Да, я ошибся. Торопился и забыл прибавить 3,04 :) Теперь дошло. Нижняя комната 22,64 кв., но там просто "стакан" не закрыли крышкой (стеновой панелью), а к 18 кв. панелями добрали до 22 кв. В самой нижней стенке виднеется перемычка, там где заканчивается блок (горлышко стакана). | | |
| 21
- 27.03.2015 - 13:21
| 20-стрекозавр > Вы это адрес в студию, ибо [*****] таких соседей, щас обрушат пол дома а потом будут говорить(если выживут) что это просто мастера такие были. Я просто когда вижу в таких домах на первых этажах магазины делают и стены убирают, а ж жутко становится, хоть при этом и опоры ставят вместо стен убранных, все равно жутковатое зрелище. Вон сколько раз при взрыве газа обрушивались по пол подъезда. Эти дома сами по себе не очень устойчивые, а когда начинают стены курочить ну это вообще уже мазахизм какой то. Себя не жалко, о других подумайте | | |
| 22
- 31.03.2015 - 19:40
|
Интересная планировка квартиры)), КАТАКОМБЫ какие-то))) шутка. А если серьёзно, то вариант решения проблемы только один: это наймите грамотного дизайнера. Зеркала с фальцетами, подсветка, интерьерные аксессуары и многие другие приёмы сделают эти "катакомбы" уютными и комфортными для проживания. Те усилия и средства, которые планировали потратить на перепланировку, потратьте на дизайнера и отделочные материалы. | | |
| 23
- 31.03.2015 - 23:48
|
22-фордак > что имеем, тому и рады :)) Спасибо за совет, но придётся убирать перегородки. Нашли схему (вроде называется "монтажный план"), на которой читаются материалы стен.  Перегородки между 3 и 2,4, а также между 6 и 5,7 - "Керамика и силикатные материалы для кладки" ( http://graph.power.nstu.ru/wolchin/u...GOST/2_306.htm ). А значит, это кладка, то есть не несущие стены, которые можно убрать без вреда для конструкции. Ну это ещё пусть проектировщики подтвердят. | | |
| 24
- 01.04.2015 - 08:21
| бетон -- крепкий штука . можешь смело убирать , соседские стены выдержат . | | |
| 25
- 01.04.2015 - 10:51
| Цитата:
| | |
| 26
- 01.04.2015 - 11:47
| Комната 7,35×3,08 - это не помещение, а, просто, мечта дизайнера! | | |
| 27
- 01.04.2015 - 18:07
|
25-proff_ > спасибо, что написали. Но монтажный план всё равно не лишний. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
