Россея странная страна...ее умом не понять...но блалюблю ее поскуду

Россея странная страна...ее умом не понять...но все равно нравится, хоть и не красавица

1547-Красноярочка > менестрель? как это?

Модераторы!!! почему рекламу (1541)не убираете и не баните??

1547-Красноярочка >Вагончик-рекламщик по профессии, и этим всё сказано.Двойное дно по жизни.

Что все такие нарвными стали, покурите и забейте на всЁ, здоровье вам спасибо скажит! :Р

1559-Этот Alex > "покурите" и "здоровье" - не совместимо:)) Даже не буду спрашивать, что курите:)

1560-Tasha_K- ну это я так образно, и еще вопрос что хуже нервный срыв или выкуренная сигарета! ))

1558-Девушка на берегу > хороший рекламщик, заметьте

1561-Этот Alex > в данном случае рассужддение по типу что лучше, броситься под электричку или под паровоз :)

1563-Чапай-- ну не совсем то что я имел виду. Надеюсь меня поняли, жизнь и так сложна чтобы еще в инете гавкатся и нервы трепать! ))

1564-Этот Alex > да, жисть, штука сложная
Хочу посмотреть на "девушку на берегу". Что за звезда. Хоть одним глазком.

1565.Проницательна,чертовка:)))

я чего то не понимаю, люди на форуме пишут что хотят купить землю со всеми благами в районе 1 мил. руб и народ начинает рассуждать что это маловато надо 2-2,5, а я пишу есть 2-2,5 мил. на землю и тоже маловато, так где же правда?

1567-лесе > Правда в том, что можно и за 800 000 купить , а можно и дороже.Но если за 800 000 руб.(а такие варианты есть) купить можно в городской черте, то зачем брать дороже?

1568.Какая умная Настя:)))удовлетворите любопытство какие варианты имеете ввиду?

1567-лесе > просто есть намерения, есть желания, а есть мечты :))))))))
многие часто не могут определиться, что же у них на самом деле :))

Человек - так устроен, что сколько ни давай - всё мало будет
Есть миллион, блин вот хороший вариант за миллион сто... Нашкрябали миллион сто а мож купим вот это за миллион четыресто - он же намного лучше...

1569-Новосельцев > Адресные сказать сейчас не могу, т.к. я не в Краснодаре в данный момент, а в общих чертах в сторону Витаминки были варианты (когда себе искали) и в сторону немецкой деревни (район Средней) и пару горячих вариантов в Новознаменке были - все варианты до 1 000 000 и все под ИЖС.
1571-1мастер >Совершенно прав. Надо определиться заранее, и искать не отходя от намеченного, зная правило - лучшее-враг хорошего.

1572.Морочаете голову Настя и себе и людям.

1573-Новосельцев > Без комментариев.

1574.А,какие тут могут быть комментарии....когда дело до серьёзного,то есть до покупки дойдёт,вам останется глупо улыбаться,да руками разводить,дескать незнала,а нам так говорили...
А,лесе, сейчас спать не будет,надеждой себя тешить...

1575-Новосельцев > Вы так ведёте беседу, как будто вы спец в области недвижимости, поверьте я как минимум не меньший спец. А как максимум руководитель не самого плохого агнтства недвижимости, правда в другом не меньшем, чем Краснодар городе. Поэтому мы можем иметь разный подход к поиску недввижимости. И разную информацию о продаваемых объектах. Вынудили меня спорить с Вами. Извините.

1576.В споре истина рождается,а я именно к ней стремлюсь:)))
Другого подхода нет и не будет,да я спец. в области недвижимости в краснодаре,потому как на пузе уже 6год по нему ползаю и знаю о чём я говорю.Но, приехав в другой город,даже не заикнусь об этом,какой смысл людей смешить, ведь там я ничего незнаю)))

1577-Новосельцев >[em]потому как на пузе уже 6год по нему ползаю [/em]...зачем же на пузе то? что за 6 лет, так и не заработали себе на колеса? в смысле на машину? :)

+ в принципе есть подход,найти умалишенного хозяина или попавшего в беду допустим,сделать ему мозги и на его несчастье,построить свое счастье)))это имеете ввиду?

у меня ещё вопросик, а какой процент от сделки берёте вы и агенства? чтоб уж ещё точней цена была.

1577-Новосельцев > Дорогой наш труженик, да вы новичок в недвижимости( что такое 6 лет) и насчёт другого города, у нас бизнес (не недвижимость) в Краснодаре с 1999 года. А в Краснодаре не совсем я, а мой муж с 80-х годов крутится. И знаем мы город несравненно лучше, чем вы. Просто сейчас уже полностью перебираемся сюда.

1578.Утрирую)))имею ввиду,что не агентством руководил,а солдатом, в окопах, на передовой)))

1580-лесе > 3% берут в Краснодаре агентства.

1581.Знаете,при наличие головы и ясного ума,мне этого хватает)))
Но мы от темы отвлеклись,вы по прежнему настаиваете,что в районе Средней-Народной,в Новознаменске...участки под ИЖС с коммуникациями стоят до 1млн рублей? Проще наверно мне это доказать,я парень адекватный,рогом не упираюсь если вашу правду увижу.

1584-Новосельцев >ой, а можно я встряну?)))) Два года назад в районе Средней-Народной, а если быть точным ул. Семеновская мужик участок продавал за 1,5 млн.р.

1585.Да встревайте ради Бога:)))мы о сегодняшних реалиях говорим и в районе Средней-Народной и сейчас можно за 1млн.найти,но это будут дачи и газа там не будет)))

1584-Новосельцев > Скоро приеду в город - более адресно напишу. Кстати, насчёт коммуникаций - естественно чтоб весь пакет коммуникаций был на участке - это дороже, но не дороже 2 000 000 р. Я имею ввиду что можно взять не дороже 2 000 000 р.( потому как продажа может и зашкаливать, но и продают тогда годами), но можно до лимона и с коммуникациями рядом взять - дотянуть их не миллион стоить будет, в каждом случае надо скрупулезно считать. Могу точно сказать что найти желающим участок стоимостью до миллиона возможно.

ещё вопрос, вот нашла я подходящий участок и мне говорят , что на нем есть все коммуникации как это проверить?

1587-Настя80 > можно расклад по дотянуть

1586-Новосельцев > Мы про ИЖС говорим. Кстати за 2 года цены не поднялись, а наоборот многие которые набрали по дешёвке до 2004 г. участки и дорого их продающие - сейчас (если им действительно нужны деньги)продают их по более адекватным ценам. Сейчас и ЧЗ берут участки под своё стр-во по ценам намного ниже, чем брали 3-3,5 года назад, и выбирают (типа этот брать не буду - дорого).

1587.лесе уже давно был дан ответ,что за 2-2500млн рублей.стандартный участок 8соток под ИЖС с коммуникациями(свет,вода,газ)она может взять,в районе Средне/народной или п.Российский 2.
Притянуть коммуникации,это уже вопрос другой,где есть такая возможность,на дешевизну не рассчитывайте,а вообще можно взять за 400т.р. 8соток под ИЖС в Индустриальном на остальные тянуть коммуникации,соседи спасибо огромное скажут:)))

1589-лесе > Смотреть надо воочию. По док-там, если даже есть в наличие тот же газ рядом, надо у газовиков конкретно по этому адресу (участка) узнать подключат ли вас, т.к. то что газ рядом ещё не факт, что давления хватит и всякое такое. Вообщем и у соседей и у организаций (чьи коммун. около участка) собрать информацию. Не полениться. Хотя всё решается в итоге. Кстати, если под ИЖС, то коммуникации обязаны подводить, даже если их нет рядом, но лучше когда рядом.

1592.Какая наивная Настя:)))и опыта кстати ей не занимать или это аргумент для клиента.Кто вам,что обязан,не смешите мои тапки!