Отменить закон о капремонте.
 

[url]https://www.change.org/p/%D1%82%D1%80%D0%B5%D0%B1%D1%83%D0%B5%D0%BC-%D0%BE%D1%82%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%82%D1%8C-%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%BE%D0%BA-%D0%BD%D0%B0-%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82?recruiter=23894124&utm_source=share_petition&utm_medium=copylink[/url] Подписываем активнее)))

А это инициатива на РОИ:[url]https://www.roi.ru/21625?_utl_t=vk[/url]

эту малограмотную фигню читать невозможно.
хотя мысль правильная.

2-Spirit 07 >+
это было о ссылке в топике.

0-Александр Ефремов >петиция номер 4 - подписала:)) Ссылки на три петиции перед этой были в соседней теме.

Ну вот сайт РОИ - вроде как полуофициальная штука, а вот change.org - полная бесполезность ?

а многоквартирные скворечники должен будет как всегда ремонтировать за свой счет ныне ушедший в мир иной А.ЭС. Пушкин? За счет муниципального бюджета ремонтов не будет....... Эпоха социализма канула в лету четверть века назад.
Как правило больше всего сопротивляются платежам граждане с невысокими доходами и ремонт жилья которых стоит первоочередной задачей перед фондом капремонта))))))) Типа пчелы против меда)))))))

Подскажите, пожалуйста, а владельцы нежилых помещений обязаны ли платить взносы на капремонт? А то у нас в доме осталось 3 жилых квартиры, сейчас еще одна продается под офис, т.е. останется 2, а в ЖК говорится что если в доме 2 и меньше квартир, то с такого дома взносы не будут брать...

[quote=Троянский;39775748]За счет муниципального бюджета ремонтов не будет....[/quote]

Жильцам побоку, они помнят ещё времена, когда "жэк придёт и всё сделает".
Они щас "подписывают активнее", а потом будут свои халупеньо впаривать кому-то или дороги пойдут перекрывать-митинговать.

6-Троянский > бред же)
у нас дом 3х подъездный, 10ти этажный. в год на капремонт получается 600тр. как часто нужен капремонт? раз в 30 лет?
итого, на капремонт нашего дома мы должны отложить 18лямов!!!
куда можно потратить 18 миллионов рублей?
ну лифты(3шт) полностью заменить на новые, например - это 3-4 ляма. крышу укатать технониколем - пусть 2 ляма....все подъезды оштукатурить, побелить покрасить - еще 2 ляма пусть. трубы ВСЕ заменить - пусть еще пару лямов. итого: 10 миллионов рублей на то, чтобы ВСЕ заменить и перекрасить.
куда еще 8 лямов деть?
а по факту, на капремонт такого дома потребуется не 10 лямов, в 5, примерно, ибо трубы уже поменяли все сами, подъезды красятся по текущему ремонту, и так далее.
так что, платить бабло кому-то в карман ни один нормальный человек не захочет.

[quote=Модест Селянин;39775895]Жильцам побоку, они помнят ещё времена, когда "жэк придёт и всё сделает".[/quote]а жэк то ничего делать не будет......
Хотя, вот недавно жильцы многоквартирных скворечников на камеере перекрывали дорогу, требовали липистричество не от гогнозастройщика, а от администрации...... так и тут, вон по первому каналу регулярно крятят репортажи о том, что все огрехи с ремонтом жилья висят на муниципальном органе с бюджетом вши на аркане.

8-Модест Селянин > ты вот связан со строительством. расскажи, куда можно потратить 18лямов при ремонте панельного 3х подъездного и 10ти этажного дома?
точнее не так, как потратить столько денег я знаю.
вопрос какие работы, как и по каким ценам будут выполнены по факту?) хотя бы примерно)

18лямов - это еще без учета процента капающего, кстате)

11-all may be >открою секрет сметного ремонта, прикинь оказывается акромя материалов еще надо платить зарплату работягам, начисления на зэпэ, получить прибыль и это как минимум, а насчет ремонта, так поверь проще заново отстроить, чем ремонтировать панельку, срок службы которой еще закончился в эпоху меченого. Во всем мире такие строения давно снесли, ибо даже латиносы и негры в них не захотели жить.

[quote=Модест Селянин;39775895]Жильцам побоку, они помнят ещё времена, когда "жэк придёт и всё сделает".[/quote]
зато жильцам не побоку - увидят ли они те 18 лямов через 30 лет ... ибо вангую,шо увидят они исчо одну яхту в Ницце ,многа букв по поводу " куда все делось " и дивную птичку обломинго ...

В фонде сидят ясновидящие, которые знают цену услуг и материалов через 20-30 лет? Не думаю. Тогда в чем смысл тарифа типа "средняя температура по больнице", определенного по [b]текущим[/b] ценам?

И это, зачем мне оплачивать расходы на функционирование самого фонда в эти 20-30 лет до ремонта? ТСЖ и без них справится со сбором средств.

14-Лазуритовый кот >понятно нонешним постом Вы даете понять, что обладаете проверенными данными, что фонд ремонта МКД выводит счета на покупку яхты в ницце? Так вперед со всеми доками в прокуратуру, так сказать опередите *злоумышленников*. А если нет, то сидим и молчим в тряпочку, пока юристы с вышеупомянутого фонда не привлекли тебя за клевету. Открою секрет найти тебя по айпишнику как два пальца ап асфальт.

[quote=all may be;39776115]вопрос какие работы, как и по каким ценам будут выполнены по факту?) хотя бы примерно)[/quote]
работы - по дефектовке, расценки - по сметному расчету
есть справочники периодические, отраслевые и обощённые - там всё есть
на сметном расчете подставляться никто не станет - слишком легко проверить
а вот на объёмах - запросто
нащщот процентов - это вряд ли
я закон не читал, но полагаю, что бабло будет аккумулироваться в каком-нить фонде, откуда первоначально будет финансироваться текущая аварийная программа, ну а на последующие взносы - плановая программа

[quote=Модест Селянин;39776389]бабло будет аккумулироваться в каком-нить фонде[/quote]
бггг, угадал, тыдывы ))))

17-Модест Селянин > Деньги фонд кладет под проценты. Уже и конкурсы провели для выбора банков. И в ЖК РФ указаны требования к банкам.

Программа с софинансированием ремонта была сделана куда логичнее. Но и в ней есть перегиб - всю сумму собирали сразу, что бьет людям по карману и ставит их в неравное положение при продаже квартиры.

[quote=all may be;39776115]при ремонте панельного 3х подъездного и 10ти этажного дома[/quote]
полагаю, что там 4 квартиры на площадке, 2х3кмн+2х2кмн, 250 м2 общей площади х 30 площадок = 7500 м2 общей площади.
сметная стоимость такого дома в панельном исполнении - 120-150 млн,
итого на капремонт вы отложите всего лишь 10% от стоимости дома
это нормально, это по-божески

[quote=Напас Напасович;39776413]Деньги фонд кладет под проценты. Уже и конкурсы провели для выбора банков. И в ЖК РФ указаны требования к банкам[/quote]
мощный коррупсьон предвижу я тут, йуный подаван!

14-Лазуритовый кот > тут хотя бы увидеть то что каждый месяц платится на содержание и текущий ремонт, а раньше в квитанциях была строка "капитальный ремонт", которая исчезла в какой то момент, со всеми накоплениями...

[quote=Троянский;39776384]понятно нонешним постом Вы даете понять, что[/quote]
скорее понятно.что некто решил.что ему шота там стало понятно после прочтения чужого поста ... " клевета и айпи " - смишно ... особенно юристам ...
просто я еще не помню в этой стране случая.чтобы собрали ( или содрали ) с людей деньги,и потом они как минимум сохранились ... не значительно истаяв со временем .. а то и вовсе техично забыты ..

[quote=Модест Селянин;39776389]на сметном расчете подставляться никто не станет - слишком легко проверить а вот на объёмах - запросто[/quote]только дебилы сейчас завышают объемы с фактически выполненными, ибо сделать контрольный обмер может сделать любой. Как правило приписки идут по более дорогим расценками и коэффициентам или задвоением работ, показывает работы, которые ранее были предусмотрены в ТЕРРах.

[quote=Троянский;39776528]ибо сделать контрольный обмер может сделать любой[/quote]
90прц населения - идиоты
ПТО ОКСа крупной нефтянной компании вместе с их отделом безопасности, комиссионно, в количестве 6 (!!!) человек не в состоянии были определить факт объём уложенного щебня в балластной призме, тупо не знали на какую глубину закопуху делать
лаборашки щас тоже чо попало пишут в заключениях, проплачиваются 100прц из них
большая игра - большие ставки
физобъём проверить труднее, чем бумагу (камерально, не выходя из-под кондёра)
расценка - это да, но всё сложнее доказывать свою правоту тут

13-Троянский > я цены с работой указывал.
моему дому 14лет, состояние отличное, срок службы панельки, если не ошибаюсь, 130лет.
так все же, распиши, на что потратить 18 лямов?
17-Модест Селянин > примерно так.
допустим, стоимость дома 130млн. на капремонт сдано 18млн(17,5, если точнее). у меня с математикой плохо или 18млн - это 10% от 130млн? - это рас.
далее, как по факту ремонтируют дома сейчас? с серьезными сметами и расчетами? или ук\тсж нанимает работяг и платит им бапке?
далее, по материалам. штукатурку пишем "ротбант", работаем "стартом", шпатлевку пишем "шитрок", работаем "абс", краска "тиккурила", окрашено "невскими". это уже некистый бонус получается, ибо ценник в 4 раза выше реального в смете и проверить этого никто не сможет, и даже пробовать не будет никто.
по крыше - нарисуют технониколь в 2 слоя, по факту слой будет один, а то и рубероид обычный кинут. тут вообще бабок жопойжуй.
по лифтам - оплатили двигатель новый - поставили перемотанный б\у. еще бабло.
это то, что на поверхности и что никто сверять не будет даже.
далее, процент будет и с таких сумм - он будет некислый.
возражения есть?)
и все это в лучшем случае, ибо легко деньги могут куда-то "потеряться", как уже терялась накопительная часть пенсии.

[quote=all may be;39776662]ибо легко деньги могут куда-то "потеряться"[/quote]
А вот в этом можете не сомневаться!
Обязательно потеряются денежки!
Всенепременнейше!
Ибо на том стояла и стоять будет Русь-матушка!!!

[quote=Модест Селянин;39776652]физобъём проверить труднее, чем бумагу (камерально, не выходя из-под кондёра)[/quote]а как еще мона проверить объемы? Ноги в руки, смета, или КС-2 и рулетка в зубы и впиред.
[quote=all may be;39776662]срок службы панельки, если не ошибаюсь, 130лет.[/quote]пишите исчо, давно не смеялсо.

[quote=all may be;39776662] срок службы панельки, если не ошибаюсь, 130лет.[/quote]
100-120, в зависимости от серии
и это не срок службы, а срок эксплуатации
под эксплуатацией понимают то, что за домом будут надлежаще следить, обслуживать и капиталить, а использоваться он будет строго по назначению
PS Вы какой-то недоверчивый ))))

[quote=Троянский;39776760]рулетка в зубы и впиред[/quote]
идиотам низзя давать рулетку, они порежуццо палюбэ
а ты ищщё и в зубы
давеча любовался на то, как ПТОшница одна в короткой маечке и буквально трюсиках перещитывала анкера на установленных оконных рамах, в счет шли любые металлические изделия, не похожик на пластик
;)

[quote=Модест Селянин;39776821]короткой маечке [/quote]то топик)))) деревня ты)))))
[quote=Модест Селянин;39776787]100-120, в зависимости от серии[/quote]не раскрывай тайну, ибо пасаны считают, что авто надо обслуживать и ремонтировать, а вот такой сложный механизм, как МКД не надо и так сойдет))))).
В Крымске тамошний консервный комбинат в конце 80-х отгрохал 2 единственные на тот момент девятиэтажки для работяг (проезжал мимо со сторны слявянска 2 недели назад увидел, как воздвигли новые на холме возле самолета). Так вот, в результате длительного пофигизма со стороны жильцов и позиции *хайжэкремонируетанампохрен* вышеуказанные дома постепенно скажем мягко говоря ветшают. Был там 5 лет назад уже ужас был, что сейчас нинаю.

[quote=all may be;39776662]далее, по материалам. штукатурку пишем "ротбант", работаем "стартом", шпатлевку пишем "шитрок", работаем "абс", краска "тиккурила", окрашено "невскими". это уже некистый бонус получается, ибо ценник в 4 раза выше реального в смете и проверить этого никто не сможет, и даже пробовать не будет никто.[/quote]

Все так и будет! Еще и на работах украдут, поскольку тендеры на них "выиграют" свои. Либо "чужие", но за откаты. И эти "чужие" потом замутят все описанное выше с материалами, чтобы окупить откат и поиметь профит!

[quote=Модест Селянин;39776726]Ибо на том стояла и стоять будет Русь-матушка!!! [/quote]

"Разбудите меня лет через сто, и спросите: что сейчас делается в России... . Я отвечу пьют и воруют. " (М. Салтыков-Щедрин 1826-1889)

Александр Ефремов - вам мало первой темы по этой проблеме? На этой же ветке! Зачем вы создаёте новые? Хотите перехватить инициативу и заглушить инициативы собственников квартир?

Пишите в старой теме, тем более что там не раз призывали что то подписывать.

Если Вы не согласны с законом -ПОДПИСЫВАЙТЕ)))) ( Если согласны -платите,кто то станет немножко богаче!!!)

А если дома вообще нет в списке капремрнтов до 40 года? За что тогда платить?

35-Хома Брут > Будет! Вы, главное, платите.

28-Троянский > по существу ничего? Да, на 10-20 лет ошибся. 130 и 115 - это настолько огромная разница, что вызвала смех?
29-Модест Селянин > пон,тное дело что капремонт нужен дому, с этим я и не спорил нигде.
31-Троянский > то есть, ты настолько богат, что готов покупать все товары в 2-3 раза дороже реальной цены?
Окей, тыкрут. Но таких успешных, которым некуда деньги деть, очень мало, ничтожно мало, и, как правило, таких людей в спец учреждениях содержат, тех, которые купят булку хлеба за 70 рублей, вместо 25, и солярец за 1500тр вместо 600тр

36-Напас Напасович > Ну так ведь после 40 года. Потому пока воздерживаюсь я.

Мне баланс фонда понравился с другой темы. 107 человек в этом фонде числится со средней з/п 61000 руб /мес. Платите им денюжку))