[quote=dojd77;39815854]Пытаюсь добиться у фонда почему мы должны оплачивать за капремонт [/quote]
Не жаль тратить время на эту пирамиду? Мне больше интересно то, как этот фонд будет доказывать в гипотетическом суде мои долги за капремонт в абсолютно новом доме, по квитанциям в которых не моя фамилия и не моя площадь.

120-dojd77 > Пока не подпишешь договор с фондом, оплачивать не обязан. Никто судиться с вами не будет.

люди!!!
моим родителям тсж угрожает не проводить регистрационных действий,пока они не заплатят всю сумму за капремонт,они еще ни разу не платили,собрались дарственную оформлять-и вот им такое предъявляют...
и чё делать?

123-Ханума Бабаевна > пусть письменный отказ пишут. если откажутся - вызывать участкового и либо пусть он фиксирует отказ, либо они обсерутся и зарегестрируют кого надо.

[quote=passat;39819194]Пока не подпишешь договор с фондом, оплачивать не обязан.[/quote]

Вы ошибаетесь. Требование о заключении договора из ЖК РФ уже убрали. Обязанность оплаты возникает из закона.

[quote=Ханума Бабаевна;39819264]и чё делать?[/quote]

Оспаривать действия ТСЖ в суде.

124-all may be >пасиб :)

[quote=Напас Напасович;39819308]Оспаривать действия ТСЖ в суде.[/quote]
для суда нужен зафиксированный отказ. если отказали на словах - суд пошлет подальше, имхо.

если тсж собирает бабло на свой спецсчет, то это попадает под делегирование жилищного кодексав котором сказано, что решение большинства обязаны соблюдать все остальные. если бабло на счет фонда собирается, то это другая песня и советы выше-уместны.

127-all may be > Не обязательно. Допустим, вы направили в ТСЖ письменное обращение, а они на него не ответили. С этим можно обратиться в суд и уже ТСЖ прийдется доказывать, что они отвечали. Примерно так.

125-Напас Напасович > какое наказание за неуплату грозит?

129-Напас Напасович > понял, не подумал об этом

130-passat > Не вникал в этот момент. Как понимаю, могут взыскать через суд с пенёй.

132-Напас Напасович >интересно, если я открою спецсчет в банке и буду ежемесячно перечислять деньги с пометкой "на капремонт ...". Как ко мне придерутся?

133-passat > Я вот уже не впервый раз читаю об открытии личного счета для капремонта... Поискал в инете информацию, не так все просто... Вопрос, как люди и вы собираетесь открывать такой счет?? Или это будет обычный сберегательный счет? Но ведь тогда он вообще получается нипречем...

128-Tiand >нет,тсж не собирает на свой счет,квитанции от фонда...

[quote=passat;39819901]если я открою спецсчет в банке[/quote]

Нет такой возможности в законе. Или на счет фонда, или на счет тсж, в зависимости от выбранного способа накопления.

[quote=passat;39819665] какое наказание за неуплату грозит?[/quote]Если захочешь продать квартиру, придётся оплатить всю неоплаченную сумму, а набежит очень много.(((( А может и пеня будет...

137-Alisalisa > слушай поменьше, они спецом запугивают.
134-Слепой странник >136-Напас Напасович > Обычный счет в банке.
Заметьте, у меня на руках будут платежки с примечанием "на капительный ремонт такого дома за такой-то месяц".
Как вы теперь докажете, что я не плачу взносы на капремонт?

Короче, наказания за неуплату нет. Квартиру продать без проблем.

У Ильфа и Петрова Остап Бендер собирал деньги на ремонт провала! Очень похожая методика.:)

[url]http://militariorg.ucoz.ru/publ/publ_1/rabota_nad_oshibkami_kak_izmenitsja_zakon_o_kapremonte/15-1-0-52847[/url]

Изменения в закон

142-Александр Ефремов > если все предполагаемые поправки примут - буду платить с удовольствием.

141-Александр Ефремов >[b]На подходе ещё одно изменение: хотят освободить от взносов одиноких пожилых пенсионеров.[/b]А пожилой считается с какого возраста?

120-dojd77 > та же песня, писала, задавала вопросы, отвечают то же самое. Но что то по сравнению с нами, у Вас маловато заплатили, у нас получается почти по 500р. с кв. м. заплатили по ФЗ-185 и по 5,32 требуют платить. И домком тут сказки рассказывает, мол, вы платите (по 5,32р), я потом отобью эти деньги и на руки нам конечно не дадут, а в квартплате будет понижение, у нас она брехня на брехня. А ремонт этот, ну б его на хрен, сантехники, которые признались, что совсем не сантехники, натворили в некоторых стояках, что вода очень трудно уходит в слив. Теперь стены штукатурят, несколько работников, висят на веревках, сучат ногами по всем что попадается, посдвигали антенны, у кого то решетки у сплитов отошли, ногами ж упираются, у всех, чтоб заштукатурить стены, тянут кабеля, у одной фреон вышел с таким шумом и работник, который это сделал, утверждает, что так и было. Но как они уделали окна и карнизы, это вообще что то, как будто специально, штукатурку то еще ничего очистить, а вот перед ней бетоноконтактом обрабатывали, все уделали, а как же иначе, сам висит на веревке, ведро под .опой и пока валик от ведра до стены донесет половина выльется, а отдирать его очень трудно. А штукатуркой все заляпали, много кусков размером с яблоко, но тут то мы уже позакрывали окна, как смогли, а бетоконтакт только с подоконников с трех окон часа 4 отмокала и осторожно шпатылем скребла. Но зато нашей домкомше сами помыли

145-Юджина > у нас старая 5-этажка, меняем крышу и электрику, устанавливаем теплосчётчик, заменили выпуски канализации из дома. Общая стоимость 4,6 млн.р. из них 15% разбросали на 1 кв.м вот и получилась такая сумма. А у Вас, наверное, более глобальный ремонт, поэтому и сумма больше.

146-dojd77 > да, у нас больше, но как делают, нас напрягает. Крышу вроде б нормальные ребята меняют, но время покажет. Тоже старая 5ти этажка, и стоимость 10,5 млн. вроде б. Но никто договор и смету не показал. Домком втирает, что все это после акта выполненных работ будет, фонд кивает на домкомшу, а т.к. все пассивно молчат, только между собой возмущаются, я тоже бросила искать правду

[quote=Напас Напасович;39819308]Требование о заключении договора из ЖК РФ уже убрали.[/quote]Ну да, внесли изменения в закон. А разве так можно? Что я предъявлять буду когда фонд рассыпется? 800 квиточков об оплате?

[quote=Alisalisa;39822373]пожилой считается с какого возраста? [/quote]Говорили что для фонда - после 80 )))) кто доживет

passat
138 - Вчера - 08:20
137-Alisalisa > слушай поменьше, они спецом запугивают.
134-Слепой странник >136-Напас Напасович > Обычный счет в банке.
Заметьте, у меня на руках будут платежки с примечанием "на капительный ремонт такого дома за такой-то месяц".
Как вы теперь докажете, что я не плачу взносы на капремонт?
-----------------------------------------------------

А кто получатель платежа??

Если вы - то смысла в таком подходе нет никакого... Опротестуют на раз.

[quote=Юджина;39823747]А ремонт этот, ну б его на хрен, сантехники, которые признались, что совсем не сантехники, натворили в некоторых стояках, что вода очень трудно уходит в слив. [/quote]А вы думали, что супер мастера делать ремонт будут? Фонд как раз и подбирает барыг-ремонтников под стать. И ведь всё во благо для жильцов)

151-cjkywe > не думала, что будут супер делать, но хотя б имущество не портили

[quote=Юджина;39828980]но хотя б имущество не портили [/quote]А привлечь их? что за фирма? тут на форуме кто-то уже учинял разборки с горе-ремонтниками

[quote=Ханума Бабаевна;39819264]люди!!!моим родителям тсж угрожает не проводить регистрационных действий,пока они не заплатят всю сумму за капремонт,они еще ни разу не платили,собрались дарственную оформлять-и вот им такое предъявляют...и чё делать? [/quote]Какие "регистрационные действия" оказывает ТСЖ??
Квитанции от фонда или на спецсчет дома?Кто их выставляет?
Дарственную офрмляют без участия ТСЖ!

153-cjkywe > а им по фиг, приехал вчера сын той женщины, которой фреон со сплита выпустили, так их главный так и не спустился с веревок, они приходят, поработают, потом напьются и уходят после обеда домой, но иногда и вечерами работали, вот на днях, уже темно было, на улице ни один фонарь не горел, а они висят за окном, фонариками светят и штукатурку шлепают. Жаловались в фонд и в приемную губернатора, когда со стояками натворили, так комиссия приехали не предупредив, и того, кто жаловался дома не было и ни меня, ни других, которые могли б это подтвердить, а свита домкомовская стали петь, что такие мальчики молодцы, так замечательно все делают. И все, никаких сдвигов

154-Паманя >Просят обычно справку, что нет задолженностей. Юджина,Я правильно поняла?

154-Паманя >мои старики зачем-то пошли в тсж,заодно узнать хотели-что и как переоформлять при дарственной,ну им и начали по ушам ездить про долги по капремонту и отказе в оформлении документов ,там нужна справка о составе семьи из тсж...

[quote=Паманя;39779923]По решению общего собрания собственников МКД, при условии формирования собственного фонда на ремонт, он может быть изменен![/quote]

Нашел другую информацию
[quote]Преимущество спецсчета в том, что жильцы сами могут определять размер ежемесячных взносов. [b]Однако он должен быть не ниже минимального размера, установленного законодательством края.[/b][/quote]

158, ну и что не так?Собирайте борльше-делайте больше!
157-Ханума Бабаевна >кому нужна справка о составе семьи??Росреестру или нотариусу?
[url]http://www.frskuban.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=291:2009-10-09-10-13-01&catid=77:2009-10-07-08-53-27&Itemid=272[/url]
п№13.

159-Паманя > зачем больше?)))) вы представляете на что можно потратить нынешние 18лямов?))))
рассказываю, ремонт капитальный нашего дома будет стоить 10-12лямов. остальные 6 лямов надо просто подарить кому-то...
вы, случайно, не в тсж трудитесь? ))