| Модератор 0
- 17.06.2014 - 11:26
|
Помогите найти нормы уровня воды на террасе после дождя. Застройщик сейчас пытается мне втулить, что немного воды на террасе это нормально. Сливное отверстие находится только с одного края террасы. Хотя изначально по проекту должно быть посередине.И получается, что после каждого дождя мне придется с веничком сгонять воду к сливу. Пыталась найти что-то в снипах, но я неудачник.(
    | | ||||
| 1
- 17.06.2014 - 11:41
|
наклон должен быть не менее 1 градуса для слива воды, у вас его походу нет вообще или он в другую сторону. иначе смысл в сливном отверстии ? | | ||||
| Модератор 2
- 17.06.2014 - 11:50
| 1-Перпетум Мобиле >вода держится на не очень большом участке посредине. в основном все уходит в сливное отверстие. может это керамогранит косо выложили? есть ли допустимые нормы, что вода на открытых террасах не должна застаиваться до .... мм? | | ||||
| 3
- 17.06.2014 - 12:05
| наклон должен быть не в центр а в бок | | ||||
| 4
- 17.06.2014 - 12:10
| в нормах будет указание о необходимости организации водоотвода и уклон. А также минимальный диаметр и шаг водоприемных отверстий. Наличие этого автоматически исключит стояние какого- либо уровня. В мостах так:) как в террасах не знаю. | | ||||
| 5
- 17.06.2014 - 12:22
| Цитата:
Есть нормы по устройству внутренних водостоков с кровель, в т.ч. с эксплуатируемых кровель-террас. Нормированы диаметры водоприёмных воронок, их расположение и уклоны водоотводов. Смотрите раздел 8.6 СП 30.13330.2012 "Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*" Есть ещё СП 17.13330.2011 "Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76*" Согласно ему, минимальный уклон плоской кровли - 1,5%, а "Водосточные воронки внутреннего организованного водоотвода должны располагаться равномерно по площади кровли на пониженных участках". Только если у Вас терраса на грунте (не кровля), то все эти нормы не применимы. Нормируется ли как-то водоотвод с подобных террас - не знаю. | | ||||
| 6
- 17.06.2014 - 12:25
| Да какие нормы? Вода не должна оставаться. Вообще и вся любая. По смыслу. | | ||||
| 7
- 17.06.2014 - 12:30
|
5-proff_ >Пух как раз имеет в виду эксплуатируемую кровлю, к которым применимы указанные Вами нормы. Однозначно это либо ошибка в проектировании или в исполнении. Такая проблема может иметь более серьёзные последствия, которые мы недавно наблюдали на "Красной Площади" и "Бауцентре": сначала град, который забивает водостоки, потом ливень, который поднимет уровень воды на кровле, превратив её в бассейн. Критический уровень воды для нагрузки на бетонное перекрытие 350 мм. К тому же если плохо выполнена гидроизоляция, вода пойдёт через конструкции, проёмы и отверстия в нижние и смежные помещения. 0-Пух >можно обратиться в суд, суд назначит экспертизу. Можно предварительно сходить на консультацию в проектную организацию, занимающуюся строительной экспертизой (например, НОУ ЦПК "Строитель", ул.Красноармейская) | | ||||
| 8
- 17.06.2014 - 12:31
| Кстати, при обмерзании водоприёмной воронки и таяния снега возможны подобные последствия | | ||||
| Модератор 9
- 17.06.2014 - 12:38
|
7-Жорик Вартанов >уже есть такая херотень. на 22 этаже вот как раз с этой открытой террасы протекает вода в помещение. при этом они говорят, что это потому что парапет не выложен керамогранитом. а до этого объясняли мне, что это конденсат с окон. пока я им не натыкала носом в снип, в котором указан, что конденсат в жилых помещениях недопустим. при этом, когда я прошу выдать мне проекты на вентиляцию, водопровод, электрику и отопление, мне их категорически отказываются давать. письменно ссылаясь на то, что в декабре дом сдан. все документы переданы в управляющую компанию. обращайтесь в управляющую компанию или еще там куда. а управляющая компания - на то, что я с ними еще не заключила договор и вообще непонятно кто для них. технический директор вообще сказал, что он сделал для меня то, что не делает их компания не для кого и т.д. | | ||||
| 10
- 17.06.2014 - 12:41
| Цитата:
Нигде не видел указаний на то, что луж на плоской кровле вообще быть не должно (возможно они есть, но где - не знаю). Полагаю, что какие-то локальные лужи допустимы, хотя бы в рамках требований к ровности бетонных оснований (отклонение 4 мм на 2 м). | | ||||
| 11
- 17.06.2014 - 12:46
|
9-Пух >керамогранит это отделка. А должна быть выполнена качественная гидроизоляция, в т.ч. примыкающих вертикальных поверхностей (стен) на определенную высоту. На самом деле по конструкции это самый настоящий бассейн - сложное и дорогое сооружение. При этом конденсат и грибок будут образовываться со 100% вероятностью, нужен целый комплекс мероприятий (вентиляция, теплоизоляция, гидроизоляция). И на 99,9% этого не было в проекте, что так же может служить основанием для обращения в суд (спросите на Юриспруденции как там борются с нарушениями застройщиков). Опять же без экспертизы помещений, микроклимата, конструкций и проектной документации не обойтись, а проектную документацию вам предоставлять без решения суда не обязаны, но гарантия существует на все проданные площади и помещения. | | ||||
| 12
- 17.06.2014 - 12:49
| Цитата:
Проектная документация защищена авторским правом и составляет коммерческую тайну. Так что только суд-экспертиза. | | ||||
| 13
- 17.06.2014 - 12:50
|
10-proff_ >вряд ли бы человек поднимал шум из-за лужицы глубиной 4 мм, которая мгновенно высыхает. В любом случае должна быть разуклонка (уклон) в сторону водоприёмных воронок. Количество воронок, диаметр труб назначается в проекте по расчёту на самое неблагоприятное стечение обстоятельств. Скорее всего должен быть обогрев воронок | | ||||
| Модератор 14
- 17.06.2014 - 13:04
| там лужица глубиной не 4 мм. и помимо этой лужицы, есть масса других недостатков. как, например, когда я поднялась на 2 этаж, мои каблуки просто провалились в стяжку. одна труха и песок. на 1 этаже стяжка тоже оставляет желать лучшего. и т.д. первая претензия состояла из 30 пунктов. | | ||||
| 15
- 17.06.2014 - 13:09
|
14-Пух >ну тем более без суда и экспертизы ничего сделать нельзя - вряд ли застройщик добровольно устранит недостатки. Дело муторное, затяжное и экспертизы вам придётся оплачивать из своего кармана. | | ||||
| Модератор 16
- 17.06.2014 - 13:15
| 15-Жорик Вартанов >на 22 втором этаже сделали наливной пол. типа устранили. а на мой вопрос: а вы вывезли всю труху и песок из под пола или залили все сверху?". мне ответили: "я тут вам и так полтонны наливного пола завез. никому такого не делали как вам. а вы недовольны.". | | ||||
| 17
- 17.06.2014 - 13:21
|
14-Пух >ну тем более без суда и экспертизы ничего сделать нельзя - вряд ли застройщик добровольно устранит недостатки. Дело муторное, затяжное и экспертизы вам придётся оплачивать из своего кармана. | | ||||
| 18
- 17.06.2014 - 13:24
| Цитата:
К тому же пол - это пол, а есть стены и парапеты, которые тоже нужно гидроизолировать, нужны правильные уклоны и водоотведение. Но это мы уже по третьему кругу)) | | ||||
| 19
- 17.06.2014 - 14:04
| Цитата:
В сабже критической проблемы не увидел. Несоблюдена разуклонка. Это устранимо. Непонятно к чему поминается проект. Очень сложно предположить что бы в проекте она указана была неверно. Труха - стяжка тож к проекту никакого отношения не имеет. Да и ваще устройство эксплуатируемой кровли в проекте - ситуация тривиальная. Состав такой кровли стандартный. Скорее всего его скопировали с другого объекта. Уклон тоже стандартный. В количестве воронок сложно ошибиться. У автора же не 500 м2 террасы. Все это в проекте контролируется экспертизой, так как видно с 1-го взгляда. | | ||||
| 20
- 17.06.2014 - 14:17
| Цитата:
Цитата:
Какая нагрузка на перекрытия в жилом доме? А на счёт ЧП от нагрузок на кровлю можно вспомнить недавнее разрушение блочного дома на Уральской | | ||||
| 21
- 17.06.2014 - 14:26
| Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
| | ||||
| 22
- 17.06.2014 - 14:45
| Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Паhttp://news.mail.ru/incident/4209037/ | | ||||
| 23
- 17.06.2014 - 14:50
| Цитата:
На кровле аквапарка "Экватор" несколько месяцев плескался импровизированный бассейн глубиной точно не меньше 35 см - наружные блоки сплитов были затоплены больше, чем наполовину. И ничего - всё цело вроде :) | | ||||
| 24
- 17.06.2014 - 14:54
| 22-Жорик Вартанов >аналогично и второй Буран угробили,кста ... | | ||||
| 25
- 17.06.2014 - 17:24
| Цитата:
Цитата:
Цитата:
| | ||||
| 26
- 17.06.2014 - 17:47
| Цитата:
| | ||||
| 27
- 17.06.2014 - 18:21
| 26-Жорик Вартанов > а чем терраса отличается от плоской кровли? Только на террасах могут быть всякие инверсионные кровли с озеленением, бассейны. Так что просто так ляпнуть цифру я не могу. По правильному должно быть задание от заказчика с указанием цифры, так как всякие изыски не регулируются СНиПом нагрузки и воздействия. Или опыт проектировщика, который, в случае задания, применит неслабый коэффициент спокойствия. Если конечно специалист адекватен. | | ||||
| 28
- 17.06.2014 - 18:22
| *который, в случае отсутствия задания, применит* | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
