| 0
- 03.01.2017 - 18:17
|
На мейле появилась новость "Графа общедомовые нужды исчезнет из квитанций россиян в 2017 году". Кто уже ознакомился и вник,как будем оплачивать и какие лазейки и подводные камни коммунальщики найдут для себя в изменениях?
    | | |
| 1
- 03.01.2017 - 18:47
| Самому ума не хватило ознакомиться? | | |
| 2
- 03.01.2017 - 20:32
| Две головы лучше :) На примере нашей УК-конечно, лазейку нашли, и пытаются все это протащить через общее собрание. | | |
| 3
- 03.01.2017 - 20:46
|
Москва. 3 января. INTERFAX.RU - Строчка общедомовые нужды (ОДН) исчезнет из платежек граждан в 2017 году, рассказал "Интерфаксу" замглавы Минстроя России Андрей Чибис. Он отметил, что за домовые нужды войдет в жилищную услугу. "Теперь размер этой платы будет фиксирован, рассчитываться он будет из норматива, который установлен в субъекте РФ. Это позволит собственникам жилья четко понимать структуру своих расходов. То есть расходы будут состоять из платы за коммунальные ресурсы (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение и газоснабжение), которые рассчитываются либо по нормативам, либо по приборам учета, и из фиксированной платы за жилищные услуги (обслуживание многоквартирного дома)", - пояснил Чибис. Вполне логично | | |
| 4
- 03.01.2017 - 21:42
| Цитата:
| | |
| 5
- 03.01.2017 - 21:42
|
"Размер платы за ОДН будет теперь фиксирован, рассчитываться он будет из норматива, который установлен в субъекте РФ, конкретно в нашем крае. Это позволит собственникам жилья чётко понимать структуру своих расходов. То есть плата за "ОДН" теперь перейдёт из коммунальных услуг и войдёт в жилищную услугу (текущий ремонт и содержание), а расходы будут состоять соответственно из платы: за коммунальные ресурсы (водоснабжение, электроснабжение, водоотведение, теплоснабжение и газоснабжение), которые рассчитываются либо по нормативам (если нет приборов учёта), либо по приборам учёта, и из фиксированной платы за жилищные услуги (содержание и текущий ремонт и обслуживание многоквартирного дома)". Таким образом, мы должны понять, что "ОДН" с 1 января 2017 года – это уже не "коммунальная услуга", как это было до 31 декабря 2016 года, а "содержание и текущий ремонт жилья". Такая перемена с "ОДН" не случилась, как вы знаете, весной 2016 года, и была перенесена на 2017 год. То есть мы с вами должны понимать то обстоятельство, что с 1 января 2017 года "ОДН" будут впервые включаться в платёжные документы как «содержание и текущий ремонт жилого помещения», и сумма их не может быть больше нормативов, установленных тем или иным субъектом России. Вывод таков: "Ранее применялась система начисления, при которой "ОДН" рассчитывался как разница между общедомовым и индивидуальным потреблением энергоресурсов, распределяемых по жителям дома пропорционально площади их жилья. Такой способ начислений никак не стимулировал управляющие компании следить за перерасходом ресурсов в домах и бороться с причинами их возникновения. Теперь же превышение фактического потребления ресурсов «ляжет на плечи» управляющей компании. Таким образом, и сами жильцы, и управляющие компании с 1 января 2017 года более заинтересованы в выявлении и устранении причин перерасхода энергоресурсов, в целях минимизации расходов на "ОДН". По самим нормативам ищите Приказ РЭК — департамента цен и тарифов Краснодарского края от 31.08.2012 N 2/2012-нп или можно посмотреть здесь прил. 1.3; 4.2 и т.д. у кого как http://macon-pm.ru/upload/%D0%9F%D1%...0%B0%D1%8F.pdf последние изменения http://admkrai.krasnodar.ru/upload/i...e3656c33f7.pdf | | |
| 6
- 03.01.2017 - 21:46
|
5-Авиа > Цитата:
| | |
| 7
- 03.01.2017 - 21:54
|
5-Авиа > хрень какаето написана, норматив значит что платить независимо от расхода. но тут же написано что расход влияет. что за бред ? | | |
| 8
- 03.01.2017 - 21:59
| Цитата:
| | |
| 9
- 03.01.2017 - 22:08
|
7-Ястреб >Мы оплачиваем по нормативу, а перерасход оплачивает УК. А на самом деле- очередная фенечка от едросов для себя любимых... Главное- запутать пипл, который всё равно схавает... | | |
| 10
- 03.01.2017 - 22:23
| Цитата:
| | |
| 11
- 03.01.2017 - 22:27
| 10-strelka >Так отож...((( | | |
| 12
- 03.01.2017 - 22:51
| Цитата:
| | |
| 13
- 03.01.2017 - 23:00
| 12-Авиа >Ну, не знаю... У нас по нормативам по 8 куб м ХВС и ГВС на весь дом. Это много? УК не является РСО, она только посредник и деньги уходят в другой карман. | | |
| 14
- 03.01.2017 - 23:17
| 13-Fodin >если по счётчикам, допустим, фактически на дом вышло 50 кубов на ОДН, а по нормативу выходит 100 и в тарифе, соответственно, забиты те же 100, УК платит ресурснику за потреблённые по счётчику 50, а остальное кудой? | | |
| 15
- 04.01.2017 - 01:17
|
14-Авиа >а остальной себе. до сего времени была понятная схема, УК писала в квитанциях - чего там пошло на ОДН и можно было пойти и спросить кагогоХ было "много". Сейчас будет тариф ОДН, который войдет в строку обслуживание и мы будем молча платить! Ну не верю что ТСЖ/УК останутся в прогаре. | | |
| 16
- 04.01.2017 - 01:24
| По электроэнергии в Красн.крае нормативы по ОДН в 8 раз ниже, чем в Адыгее. Там видимо воровство процветает. | | |
| 17
- 04.01.2017 - 09:52
| Цитата:
| | |
| 18
- 04.01.2017 - 10:33
| Цитата:
| | |
| 19
- 04.01.2017 - 14:27
| Кто в курсе, благодаря этой инициативе, на какой процент в итоге повысятся платежи? | | |
| 20
- 04.01.2017 - 16:09
| 18-Dede >А почему Вы не заставите Управляющую компанию,поднять жопу со стула и искать?! Это же их обязанность. Вы,должны только по нормативу оплатить и всё! остальное -это головная боль Управляющей компании,если,конечное, Вы не подписали протокол собрания,где приняли весь перерасход разбрасывать между собой. | | |
| 21
- 04.01.2017 - 16:11
| 13-Fodin >это теперь управляющая компания нам в Акте содержания за месяц должны указывать расход ОДН по воде(холодная,горячая),(норматив).? | | |
| 22
- 04.01.2017 - 17:12
| Цитата:
| | |
| 23
- 04.01.2017 - 17:44
|
14-Авиа >Не знаю, это их внутренние дела, скорей всего делят между собой. 18-Dede >Все вопросы к Председателю Совета МКД, который согласился на эту хрень. 21-незабудка лесная >Не знаю, время покажет... | | |
| 24
- 05.01.2017 - 02:15
|
18-Dede >считаешь УК/ТСЖ будут себе в убыток оплачивать ОДН вместо жильцов? Как минимум, плата за содержание поднимется на "норматив" ОДН. Далее - те УК, которым норматива "хватит" будут потирать руки! Те, кому "не хватит" либо найдут способ вернуть потраченное с жильцов, либо, если это не получится (сомневаюсь ИМХО) бросят проблемные дома. Это бизнес. Благотворительностью уже почти 30 лет как в ЖКХ никто не занимается. | | |
| 25
- 05.01.2017 - 09:58
|
24-Скупердяй > Я так не считаю. Я считаю, что УК могли бы немного пошевелить задницей и заняться выявлением причин огромных ОДН и мер по их устранению. Такая мысль в голову не приходит? Если этого делать не хотят, чтож, пусть отказываются | | |
| 26
- 13.01.2017 - 10:24
|
23-Fodin >https://rg.ru/2017/01/12/plata-za-od...ie-zhilia.html теперь плата за ОДН будет взиматься в рамках платы за содержание жилья. Речь идет о чисто техническом перераспределении и не предполагает увеличения платежей. Если суммарно за все общедомовые нужды человек раньше платил 1000 рублей, эта же сумма перейдет в плату за содержание и ремонт. Получается в платёжках и останется??? а зачем??? | | |
| 27
- 13.01.2017 - 11:19
|
Непонятно, как теперь контролировать правильность начисления платы за содержание и текущий ремонт. Раньше было понятно: есть утверждённый ОСС тариф за кв.м, он в промежутках между собраниями меняться не может. Теперь, с учётом ОДН, там каждый месяц будет произвольная сумма? У нас и раньше УК жульничала, от балды меняя этот тариф со ссылкой на какие-нибудь постановления муниципалов, в обход ОСС. Теперь, получается, это жульничество и не отследить. | | |
| 28
- 13.01.2017 - 11:44
|
25-Dede >Смысл это делать, если собственники сами так решили? 26-незабудка лесная >Это значит то, что если я за прошлый месяц заплатил за содержание- 742,56, а за ОДН- 20,98, то за этот месяц за содержание заплачу- 763,5. | | |
| 29
- 13.01.2017 - 15:52
| 28-Fodin >Ну,да.Я думала они в Акте содержания за месяц будут указывать , а оно вон как!! ну и на фига всё это??!! это ж какой дебил всё это выдумал? | | |
| 30
- 13.01.2017 - 16:14
| https://news.mail.ru/society/28412036/?frommail=1 вывоз мусора. — Услуга была не коммунальной, а жилищной, необязательна она была к оплате. ХА!! с нас что не законно брали???? | | |
| 31
- 13.01.2017 - 16:15
| Ведь у нас в платёжках мусор уже давным-давно отдельно.- получается ,что это незаконно??!!! | | |
| 32
- 04.02.2017 - 21:15
|
В квитанции от УК пришла графа ОДН горячая, холодная вода и электричество 96 руб. за январь на 54 кв.м Много это или мало, пока непонятно. Но зато теперь свет в подъезде можно не выключать, раз по нормативам все считают. | | |
| 33
- 05.02.2017 - 01:42
|
Уважаемые, а у всех УК посчитали те же ОДН ( которые теперь в содержании и ремонте) от жил.площади квартиры? Так на квитанцию смотришь и такое ощущение, что уборщица мою хату помыла, а не лестничные площадки и т.д. А еще у нас тариф содержания и ремонта с 21 р на 31 изменился, вот так резко и без предупреждения( В законах пишут, ничего не изменится, а у меня коммуналка на 1000 р просто так выросла))) | | |
| 34
- 05.02.2017 - 12:39
|
33-Alisenok > пока не знаю, от чего УК считала. Площадь для ориентира написал. А реально теперь меньше ОДН стало благодаря расчетам по нормативам. Теперь мне лично пофиг, ворует сосед воду или свет, на меня в ОДН оно не возвращается. | | |
| 35
- 05.02.2017 - 17:58
| 32-passat >это немного | | |
| 36
- 06.02.2017 - 08:36
| Получила квитанцию за январь. Расходы на ОДН смехотворно малы, всего 69 руб 65 коп. (Сюда не включены содержание и тех обслуживание и прочая лобуда) только отдельными строками за ОДН за холодную воду, за э/энергию и горячую воду. Интересно, надолго хватит нашей УК, чтобы не поднимать цену? | | |
| 37
- 06.02.2017 - 10:06
| Офигеть, вы счастливые люди. ОДН в декабре- свет 104, вода х.13.62, вода гор 83.62. ОДН, в январе - свет 116, вода х.53, вода г. 251 р. И плюс все эти расчеты произведены от площади моей хаты по каким-то тарифам фантастическим(( | | |
| 38
- 06.02.2017 - 10:42
|
Как-то все опять запутанно. В Приказе РЭК — департамента цен и тарифов Краснодарского края от 31.08.2012 N 2/2012-нп в заголовке написано что он действует при отсутствии приборов учета. Имеются в виду общедомовые приборы? | | |
| 39
- 06.02.2017 - 11:10
| Цитата:
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
