| 0
- 23.01.2020 - 00:59
|
Задачка - две почти одинаковых панельки, каждой почти по 40 лет, стоЯт рядышком. Одна - ЖСК, вторая - ГУК. В ЖСК топят так, что приходится закрывать батареи, цветы жухнут. В ГУКовском сегодня еле еле 20 тепла. Платежки - почти идентичны, сто рублей разница (мамина и наша квартиры абсолютно одинаковой планировки и площади). Тепловые приборы стоЯт в подвалах обоих домов, забыла правильное название. Платим за гигакалории. И мне бы, конечно, хотелось за одни и те же деньги ходить по дому босиком,и лучше чаще проветривать помещение, а не кутаться в толмут шерстяной, и ночью бояться вылезти из-под одеяла. Первая зимовка тут((. Вааапрос - чо делать,чем аппелировать? Мол, в том доме за те же бабки жарища, а у нас стояки чуть теплые - это не аргумент? Замеряют, 20 градусов в квартире набежит, и аривидерчи. ТОпите меньше - выставляйте счет на меньшую сумму. но фигушки. соседи, сразу скажу, малохольные, пальцем не пошевелят.     | | ||
| 41
- 23.01.2020 - 12:39
|
38-Джули 22 >Электричеством конечно. 39-Natalya_vas > Цитата:
| | ||
| 42
- 23.01.2020 - 12:52
| Цитата:
Где-то подогрев считают по нормативу (0,064 Гкал/куб), где-то по "фактическому" расходу, что незаконно. | | ||
| 43
- 23.01.2020 - 12:56
| Цитата:
В результате до Вашей квартиры тепло просто не доходит. Прежде чем наезжать на ГУК - пообщайтесь с соседями из других стояков и подъездов, узнайте, все ли мёрзнут? | | ||
| 44
- 23.01.2020 - 13:08
| Цитата:
Люди, которые меняли радиаторы, расчёт делали? Или "на глаз" количество секций определяли? | | ||
| 45
- 23.01.2020 - 13:22
|
43-proff_ >вечером рейд по подъезду проведу. 44-proff_ >кто ж знает.. 12 секций в комнате 20 кв м, 10 секций в спальнях 12 кв. посмотрела - рекомендации производителя радиаторов соблюдены)) Сантехники и мастер участка были у нас, стояки меняли, осмотрели критично все коммуникации, не ругали)) 41-Fodin >это и будем выяснять)) 43-proff_ >точно знаю, что там все норм. Меняли стояки и над и под моей квартирой, 4 этажа всего, я там была, все у них в порядке. думала - может у кого-то старые пластинчатые радиаторы стоят, забитые напрочь, из-за этого пробки? Но в квартире два стояка поменяны, через байпас заходит вода, ситуация такая же. | | ||
| 46
- 23.01.2020 - 13:39
|
45-Natalya_vas > Заодно узнайте в мамином ТСЖ, проводили ли они какие-то мероприятия по энергосбережению: утепление чердаков/кровли, замену окон в подъездах, утепление стояков и т.п. Благодаря таким мероприятиям у них потери могут быть гораздо ниже. | | ||
| 47
- 23.01.2020 - 17:23
| Цитата:
| | ||
| 48
- 23.01.2020 - 18:10
| По поводу разных температур в квартирах, как вариант, наличие в том доме, где холодно, ИТП с автоматическим погодозависимым регулированием температуры отопления, а в другом доме, где тепла с избытком, стоит обычный элеваторный узел и никакого регулирования нет вообще, и весь отопительный сезон батареи жарят от души. Поэтому при температуре уличного воздуха около +8 градусов и выше, в доме с ИТП батареи будут чуть теплые. А вот почему счет в платежках одинаковый, это, конечно, вопрос. На него только руководство УК ответ знает. | | ||
| 49
- 23.01.2020 - 22:38
| Автор, а сами батареи у вас горячие или еле теплые? Если еле теплые, может воздушная пробка где то в системе. Я живу на верхнем этаже. И в начале отопительного сезона мы, как самая верхняя квартира в стояке, спускаем воздух в батареях. Пока этого не сделаем, батареи или вообще холодные или еле теплые. В последние годы, правда, мы это стали делать все реже. Видимо наш РЭП стал лучше подготавливать систему к началу отопительного сезона. Не знаю, какая система у вас в доме, но, может быть, есть смысл попросить верхнюю квартиру, чтобы спустили воздух? | | ||
| 50
- 24.01.2020 - 02:44
|
кароч, соседи привыкшие за годы, ходят в свитерах и шерстяных носочках, и им норм, плечиками пожимают. И тут я, шумоголовая, пытаюсь объяснить, что в доме напротив на 10 гр выше за те же деньги, и можно ходить в трусах и босиком, и дышать свежим воздухом из открытого окошка. Стояки примерно одинаковые по температуре на ощупь, теплые, держись сколько хочешь. У маман 1й подъезд, а ввод в дом в последнем, 8-ом, так вот 1 под. 1 этаж, батарея под почтовыми ящиками - руку нельзя держать больше 5 сек. Как раз таки в доме, где тепло, стоит это вот - ИТП с автоматическим погодозависимым регулированием температуры отопления. в моем доме вроде тоже, но это не точно, буду выяснять. может я путаю с с теплосчетчиками. но за какой-то ништяк они расплачиваются три года как. 49-577v >батареи такие же, как труба отопления... старожилы говорят, что всегда так. 46-proff_ >Сегодня не дошла до соседних подъездов, на выхах займусь. 46-proff_ >только окна металлопластиковые. стояки/чердаки- обычный ремонт. жила в этом доме полжизни, знаю, какие работы проводились. 47-SWS2 >что-то мне подсказывает, что именно в этом проблема. Тепла подают меньше, денег гребут столько же. Как только выяснить это, и попасть в подвал, я бы мужа заслала. Старшая дома - никакая. в 99 % просто не берет трубку. | | ||
| 51
- 24.01.2020 - 07:28
| Тепла не могут подавать больше/меньше, труба одна. Если до ввода до домов растояние одинаковое, то причина остывания теплоносителя может быть 1. В подвале, где стоит температурный датчик и клапан. Клапан залип и не открывается или температурный датчик установлен не корректно. 2. Стояк забит. Не ваш кусочек, а ниже-выше. Труба старая заизвестковалась, вода медленно проходит и остывает. 3. Кто-то из соседей сделал теплые полы от отопления, вывел батарею на балкон и теплоноситель остывает, не доходя до вашей квартиры. | | ||
| 52
- 24.01.2020 - 08:03
| Цитата:
Цитата:
Прав Фодин, так ведут себя только понаехи. | | ||
| 53
- 24.01.2020 - 08:38
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 54
- 24.01.2020 - 08:45
| Цитата:
| | ||
| 55
- 24.01.2020 - 08:53
|
Лезай в подвал! Любой собственник МКД имеет право присутствовать на собрании совета дома, запрашивать обследование оборудования, участвовать в осмотре. Лезай, проверяй стояки, датчики, трубы и только потом делай выводы. *У нас в доме бабуська до прокуратуры дошла с требованием установить в квартире радиоточку. У соседки радио есть, а у неё нету. Когда соседку прижали, та созналась что несколько раз показывала своё "радио" - приемник на батарейках. | | ||
| 56
- 24.01.2020 - 09:21
| Цитата:
| | ||
| 57
- 24.01.2020 - 12:06
|
55-Гадюка подкамодная >54-strelka > полезем, спасибо за дельный совет. 54-strelka >вот именно. но как-то однобоко некоторые воспринимают. 56-Троянский >а вы уверенны в кристальной честности УК?))) я с ними борюсь с лета, только через угрозы получается добиться результата. на все один ответ - денег на доме нет. ну-ну, денег нет, но вы держитесь. До этого 10 лет прожила в ГУКовском доме, тоже дубарь зимой. Но грешила на первый этаж. | | ||
| 58
- 24.01.2020 - 12:08
| 52-Троянский >уже бы полгорода в судах сидело)) | | ||
| 59
- 24.01.2020 - 12:33
| Цитата:
| | ||
| 60
- 24.01.2020 - 13:21
| Цитата:
| | ||
| 61
- 24.01.2020 - 14:30
| Цитата:
| | ||
| 62
- 24.01.2020 - 15:02
| 60-Троянский >я еще не начинала общение с ними по этому поводу. Все проблемы, которые ранее возникали, решала исключительно через онлайн обращение, юридически грамотное, с приведением последствий отказа. Просто разговор с ними заканчивается фразой - денег на доме нет. | | ||
| 63
- 24.01.2020 - 15:05
| 59-577v >поняла, надо соседей попросить. У меня через Маевского сразу вода идёт. | | ||
| 64
- 24.01.2020 - 15:08
| 60-Троянский >я может грубо выразилась - угрозы)) нет, я не орала и не угрожала в прямом смысле слова. Исключительно в письменной форме. Если не исполните - то произойдёт то то. | | ||
| 65
- 24.01.2020 - 15:14
| Цитата:
| | ||
| 66
- 24.01.2020 - 15:41
| Цитата:
Кто у Вас старший? Пусть проведет собрание жильцов, заручится их поддержкой в этом вопросе, как индивидуальный жилец вы долго будет там оббивать пороги. В Вашем доме, как и в других кто то самовольно влез в систему отопления, например сделал себе теплый пол в квартире, вследствии чего нарушена циркуляция теплоносителя. Это все надо решать комиссионно и в рамках правового поля. Удачи Вам. | | ||
| 67
- 24.01.2020 - 22:31
|
На днях столкнулась с таким случаем, связанным с отоплением. Приехала в квартиру, в которой не живу, батарея в кухне холодная, в комнате кипяток. Звоню в ук, спрашиваю что за непорядок? Они мне отвечают, мол кто-то из жильцов перекрыл стояк (а стояк спаренный, т.е. на две батареи один) и вот в двух квартирах с 1 по 10 этаж по одной холодной батареи. В кухне +18, в комнате +26. Выход в УК мне предложили отличный-пройтись по квартирам на этом стояке и выяснить чья работа... Удивительно еще то, что 20 батарей холодные, пол отопительного периода прошло-но люди молчат. | | ||
| 68
- 24.01.2020 - 23:19
|
66-Троянский >старшая у нас просто никакая. Я хотела организовать общее собрание, чтоб решить вопрос с ремонтом подъездов, заменой окон, так от нее никакого толка и заитересованности. Свой подъезд она отремонтировала по какой-то региональной программе, остальные, видимо, ей не интересны. Она даже не берет трубку. Поскольку документы для проведения собрания я получила поздно, надо было до 10 декабря отправить протокол в гук, я не успела все затеять. Сейчас еще в процессе переезда и ремонта, некогда плотно врываться в эту канитель. Но по вопросу тепла займусь обязательно. Сегодня обошла соседей и пощщупала все стояки. Примерно одинаковы у всех. В угловых вообще собак гонять можно. Кстати, насколько я помню, УК не имеет право брать деньги с др МКД... часто от них звучит такой ответ- у вас много должников. Когда слышат в ответ, что проблемы третьих лиц должны решать их юристы, и это не снимает с них ответственность за ненадлежащее содержание общедомового имущества, сразу начинается решение проблемы. | | ||
| 69
- 24.01.2020 - 23:20
| 67-Таша >показательно. Заявление поможет. | | ||
| 70
- 25.01.2020 - 01:52
|
68-Natalya_vas > Цитата:
Цитата:
| | ||
| 71
- 27.01.2020 - 09:02
| в ГУКовских домах по каждому тепловому счетчику ведется ежедневный учет температуры на входе, посмотрите этот журнал, для начала, сравните с журналом соседнего дома; | | ||
| 72
- 27.01.2020 - 09:05
| Замерьте температуры в самой холодной комнате ночью, она не должна быть ниже 18 градусов. Т. е. если днем 22, то ночью допускается на 4 меньше, но не ниже 18. А не так, как считают некоторые: днем 18, а ночью можно и 14. | | ||
| 73
- 27.01.2020 - 09:08
| Цитата:
| | ||
| 74
- 27.01.2020 - 09:15
| 73-monster >Чтобы выбирать себя, надо хоть немного знать ЖКХ, а не верить в региональные программы по ремонту подъездов. | | ||
| 75
- 27.01.2020 - 11:16
| Цитата:
| | ||
| 76
- 27.01.2020 - 12:00
| 75-strelka >Данные автоматом уходят в АТЭК. А вот про журнал и ежедневный учёт читаю впервые... | | ||
| 77
- 27.01.2020 - 13:29
| Цитата:
| | ||
| 78
- 27.01.2020 - 14:04
| 75-strelka >управляющая компания ведет журнал фактической температуры на случая споров с энергетиками... инфу можно снять после обращения в УК собственника помещения... | | ||
| 79
- 27.01.2020 - 15:22
| 77-Троянский >Показания передаются по интернету автоматически. | | ||
| 80
- 27.01.2020 - 16:47
| Цитата:
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
