Квартиранты не платят
 

Сдаю комнату в общаге дагестанской женщине с ребенком и приходящим мужем,пять тыс.я уехала из города и началось...постоянно придумывает-то уезжала в дагестан на похороны,то положила на карту,а она кредитная с нее не снять и не перевести...До этого должна была стиралку в счет квартплаты купить,сказала что купила,но соседка говорит-не видела,врет.За электричество тоже не платит.Вообщем думаю приехать и поменять замок,ведь если предупрежу она и мебель мою может вынести...С др.стороны она может говорить почему срок не дали ,не предупредили.Кто сталкивался с такими мошенниками?

Надо договор оформлять, чтоб такиз проблем не было. 13% налога ничто по сравнению с такими проблемами

они и по договору бы не платили,это просто бумажка.Что,потом через судебных приставов с них взыскивать? нереально

2-Не я > Более чем реально если договор грамотно составлен и подписан лично, просто продаёте долг в агенство за пол цены и они потом сами разбираются по судам за вас.

2-Не я >тогда сидите и ждите с моря погоды. Раз договор - просто бумажка.
Заметила, кто никаких договоров не составляет, того накалывают. Это касается обеих сторон. Одной не платят квартиранты, а у других квартиранты оплачивают ремонт соседей

вопрос больше как их выселить

13 лет снимаю жилье без договора и всегда плачу исправно.даже не думала,что такое бывает.

6-Не я >если Вы делаете так, то не значит, что и другие будут так же поступать. Люди разные. И чаще всего они ни за что платить не хотят. Я вот тоже не понимаю, как можно не платить за коммуналку несколько месяцев, а многие ее платят и по нескольку лет. И ничего, живут.
Вам надо пойти к председателю в доме, пожаловаться, пусть свет им отключат.

Ну а кто же чурок пускает в квартиру,В вы бы еще цыганей запустили.

а там вся общага чурки,почти.нормальные жить не станут-ободрано и грязно(на общей территории).еще и в адыгее-энем.для себя купила недавно-больше денег не было,но представился вариант в столицу улететь.теперь на билеты больше потратишь

Если договора нет а квартиранты не платят - делается всё просто - квартира вскрывается - вещи выбрасываются на улицу. Записку на дверь - что в случае незаконного проникновения в квартиру - вызовите наряд полиции и напишите заявление о взломе квартиры и краже личных вещей.( Их личные паспортные данные надеюсь есть)Всё просто .Чурки понимают только такой язык.

Сами себе геморой нажили. Без договора, без предоплаты за месяц, без страховой суммы (как за месяц). На честном слове, я не удивлюсь, что они вместе с мебелью съедут и счета за коммуналку оставят как за год (специально что бы напакостить). Кто же так делает?!
А теперь только один вариант. Предупреждать что бы съезжали, при чем в письменном виде, с описью вложения и уведомлением о вручении. С ребенком даже милиция на улицу не выгонит. За деньги забудте, чем быстрей начнете, тем быстрей всё разрешится. Урок Вам на будущее.

10-Simmons >Угу, а в ответ на вынос вещей квартиранка пойдёт в полицию с жалобой, что хозяйка без предупреждения вынесла её вещи и у квартирантки пропало драгоценностей на 10 млн. руб.:)

Какое может быть письменное предупреждение -да ещё с описью вложения ? Договора же нет .Соответственно никаких правовых мер воздействий тоже. Есть только устные. Сказать - покинуть помещение в течение часа .Если нет реакции - звонок в полицию с заявлением , что люди незаконно проникли в вашу квартиру .Наряд полиции приедет и поскольку у них нет законных оснований в ней находиться ( нет договора) и вашего согласия - то их в обезьянник в дежурную часть до рассмотрения дела. Это конечно крайний случай - но он как раз и самый девственный.И не надо ни какого жалеть . Вас они жалели - когда обманывали и крали ваши деньги не платя за жильё.

12-нетихоня > А вы бы пошли с заявлением в полицию - если у вас нет ни каких документов подтверждающих вашего законного там нахождения ? Я бы как сотрудник полиции у Вас эти документы потребовал. Вы бы наверно сказали , что хозяйка Вас пустила . Ну я он бы ответил - " Как пустила - так и выгнала . Её законное правило "

13-Simmons > дойка в мусарне будет обеспечена и тем и другим.

14-Simmons > Мне трудно представить себя на месте той квартирантки, но на мгновение представлю.
1. Я сообщаю полиции, что меня хозяйка приютила на некоторое время как знакомую своих знакомых, поэтому и без договора.
2.За отсутствие договора несёт ответственность больше арендодатель, всё -таки, нежели арендуемый
3. Заручилась бы поддержкой соседей по общаге -да, хозяйка поганка, пустила пожить, а потом без предупреждения выставила на улицу с малым дитём:)

15-Nachtbringer > Насчёт дойки - я не знаю что это такое . Но по факту заявления хозяйки - участковым проводиться проверка , незаконные "квартиранты" выселяются и доставляются в отдел полиции для дачи обьяснений ,квартира опечатывается . Как правило дело закроют и пишут отказной. Но дело сделано - квартира пуста.

[quote=Simmons;35788232] Ну я он бы ответил - " Как пустила - так и выгнала . Её законное правило " [/quote]Ну и на этот ответ я бы попросила принудить хозяйку вернуть мне мои драгоценности:)

[quote=Simmons;35788132]самый девственный[/quote] это да!

16-нетихоня > Я отлично понимаю Ваши доводы - возможно они разумны . Но сотрудник полиции - должен руководствоваться только законом . А закон на стороне собственника . Он хозяин -его квартира - он решает кого пустить -кого выгнать . Дети -не дети - тут роли ни какой не играют. Вы же наверно будете возражать - если после работы придя домой обнаружите в своей квартире цыганский табор с кучей детей - которые проникли в вашу квартиру и устроили там ночлежку . Или всё таки сжалитесь ?

Если нет времени самим заниматься. То все просто. Сообщаете властям, что на три месяца готовы поселить беженцев из Украины к себе в пустующую комнату. Но только на три месяца. А там какие то нехорошие люди поселились и не пускают Вас . Они сами их и выселят и оштрафуют и проблем доставят. :)

[quote=Simmons;35788708]Дети -не дети - тут роли ни какой не играют[/quote] Вот как раз и играют. Пример почти под носом, через переулок. Хозяйка не может выставить семью с двумя детьми уже пол-года.Причём, и платить толком не платят.То работают, то не работают. Эта хозяйка уже и к квртальной ходила и в полицию, толку никакого.

[quote=нетихоня;35788541] Цитата: Сообщение от Simmons Ну я он бы ответил - " Как пустила - так и выгнала . Её законное правило " Ну и на этот ответ я бы попросила принудить хозяйку вернуть мне мои драгоценности:) [/quote] Вы не внимательно читали моё сообщение . - Какие есть документы подтверждающие ваше законное там нахождение ? Если таковых нет - то дальнейшее рассмотрение по факту пропажи чего либо в чужой квартире - просто не принимается к сведению.

[quote=Simmons;35788831]Какие есть документы подтверждающие ваше законное там нахождение ? [/quote] Заявление 2-3-х соседей по общаге, что да, хозяйка добровольно пустила пожить на 2( 3,4,5) месяца и тут без предупреждения выставила на улицу, украв всё моё нажитое непосильным трудом, да ещё и маленький ребёнок на руках:))

[quote=нетихоня;35788825] Цитата: Сообщение от Simmons Дети -не дети - тут роли ни какой не играют Вот как раз и играют. Пример почти под носом, через переулок. Хозяйка не может выставить семью с двумя детьми уже пол-года.Причём, и платить толком не платят.То работают, то не работают. Эта хозяйка уже и к квртальной ходила и в полицию, толку никакого. [/quote] Чтож сочувствую - но думаю всё дело не в полиции - а в хозяйке квартиры . Она заняла такую позицию . А нужно действовать решительно .Заяву в полицию и в сопровождении с участковым принудить покинуть помещение . Они обязаны их покинуть помещение . Тут ни какого решения суда ненадо . Чужие люди проникли в моё жилище и там живут - это без вопросов..

25-Simmons > Ну да, та хозяйка с одной стороны, вроде жалуется, а с другой -ох бедные детки, куда ж они пойдут...:))

24-нетихоня > Я рад Вашему чувству юмора - но тогда получается что любой с улицы может незаконно проникнув в чужое жилище и заручившись поддержкой свидетелей - там преспокойно проживать - прикрываясь детьми и отсутствие денег ? А собственник при наличии у него документов и его несогласия - не имеет право их оттуда выгнать ? Это как в первобытно-общином строе - кто наглее тот прав ?

[quote=нетихоня;35789064] 25-Simmons > Ну да, та хозяйка с одной стороны, вроде жалуется, а с другой -ох бедные детки, куда ж они пойдут...:)) [/quote] На этот случай есть хорошая поговорка - " Как аукнется - так и откликнеться " - нужно относиться к людям так как они относятся к Вам.

27-Simmons > Так чего, рыдать что ли?:))
Любой с улицы не проникнет, если арендодатель оформит вначале как положено договор. А сейчас попробуй их выстави, учитывая, что у квартирантки мужчина приходящий тоже , видимо, дагестанец. А хозяйка одна. Ну я на месте хозяйки побоялась бы открыто идти войной. Тут надо только мирным путём. Ну и пока зачастую у нас [em]кто наглее, тот и прав[/em]((

28-Simmons > Вот она, видимо, и старается в жизни поступать по -божески. Но иногда всё же прорываются жалобные нотки на её нелёгкую участь страдалицы:))

29-нетихоня > Ну жизнь полна сюрпризов и бывало что на месте кражи с проникновением в чужое жилище - вор заявлял в суде , что хозяйка(ин) -его сам пустил - да ещё и обворовал на несколько миллионов. Тут всё зависит от его фантазии и отсутствия совести. Поэтому я бы не рассусоливал и действовал ими же методами. Тем более как я знаю люди с гор глубоко плюют на наши законы и какие то моральные принципы.

[quote=нетихоня;35789367] 28-Simmons > Вот она, видимо, и старается в жизни поступать по -божески. Но иногда всё же прорываются жалобные нотки на её нелёгкую участь страдалицы:)) [/quote] Чтобы не говорили - но "эти " люди хорошие психологи и они чувствуют кого можно обмануть и главное безнаказанно. Тем более мы сами себя так ведём - Ну конечно - нужно по божески - ну как же .. А им этот Бог - до лампочки . У них свой бог и свои правила ..

нет договора - гнать из квартиры с помощью полиции

нетихоня, хватит чушь писать! Нет договора - заявление в полицию и досвидос!

1.попробовать легализоваться.хотя бы за тот период,что живут последнии.
заплатить налоги,а про договоры вы типа не знаете.
2.так как вы легализовались спокойно идёте в полицию.
пишите заявление ,выгоняете.

и продать это жильё .

35-ink740...
Ещё одно чудо природы.

"дагестанской женщине с ребенком и приходящим мужем"---первая и можно сказать катастрофическая ошибка.

[quote=нетихоня;35788541]Ну и на этот ответ я бы попросила принудить хозяйку вернуть мне мои драгоценности:)[/quote]
вначале чеки надо будет показать на все эти драгоценности...)