Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Дела домашние (http://forums.kuban.ru/f1062/)
-   -   Кто отвечает за батареи отопления в приватизированной квартире? (http://forums.kuban.ru/f1062/kto_otvechaet_za_batarei_otopleniya_v_privatizirovannoj_kvartire-8281413.html)

PIN 20.04.2017 17:16

[quote=Dede;44104985] 35-PIN > Вы большой остряк, но воздух удаляется в верхней точке отопительного прибора [/quote]
Да пофигу УК на батарею собственника, сам пусть удаляет, стояки работают? - работают. ВСЕ! Свой кран маевского сам пусть меняет.

Dede 21.04.2017 19:17

41-PIN > Слишком примитивно понимаете все. Если будет ситуация как на вашей картинке, там не будет циркуляции или будет едва едва, стояк будет холодный

PIN 21.04.2017 21:12

[quote=Dede;44111161] там не будет циркуляции или будет едва едва, стояк будет холодный [/quote]
Да ну, вот прямо так едва, циркуляция будет 100%

uksus1960 13.07.2017 08:00

Заканчиваю эту тему кратким рассказом о том, как я вчера ходил в ЖЭК менять кран Маевского на кухне.
Написал заявление о замене крана Маевского.
Потом сказал, что в Интернете видел разные краны Маевского. Спросил, могу ли я купить самый-самый лучший.
Мне ответили, что ни в коем случае, так как батареи на моём пятом этаже – общедомовая собственность. Пояснили, что они ставят только свои, проверенные краны Маевского, и что желательно, чтобы я вообще кран Маевского не трогал, не красил, а вызывал сантехника, чтобы тот данную общедомовую собственность и покрасил, и воздух из радиаторов выпустил.
Не моё это имущество – батареи и кран Маеского.
И я чужое имущество не имею права трогать!
Аж на душе стало легче – пусть сантехники мне и батареи красят, и воздух спускают, и отвечают за потоп соседей.

Доброе утро! Нет проблем! – как говорят на телеканале «Мир».

Доброго утра, хорошего дня!
Пусть чашечка кофе согреет тебя,
А солнце подарит свой лучик тепла!

Добро, позитив и удачу лови
На весь новый день —
Тот, что ждет впереди!
______________________________

Доброе утро! Нет проблем!
Доброе утро! Нет проблем!

Так что всем - Доброе утро! Нет проблем!

Troyan_777 14.07.2017 17:35

[quote=Уксус;44494450]Аж на душе стало легче – пусть сантехники мне и батареи красят, и воздух спускают, и отвечают за потоп соседей. [/quote]
И сколько ты ему отслюнявил за эту работу?
Там делать нечего.)

uksus1960 14.07.2017 20:18

Троян, о чём ты?
Мои батареи - общедомовая собственность.
С какой стати я должен платить за общую собственность?
И никто ещё ничего не делал.
Только позвонили, что в понедельник сантехник будет.

maxmark 14.07.2017 22:08

[quote=Уксус;44494450] Не моё это имущество – батареи и кран Маеского. И я чужое имущество не имею права трогать [/quote]это можно легко проверить . затопи себя и соседей , открутив кран маевского на ночь в отопительный период . они и тебе хороший ремонт бесплатно сделают и соседям

uksus1960 17.07.2017 19:27

В первых постах темы есть фото и крана Маевского, и вентильных кранов на батареях в комнатах.
Сегодня приходил сантехник. Осмотрел кран Маевского. Я попросил поставить обычный кран, показал краны на батареях в комнатах.
- Нет, вентильные краны я ставить не буду. А вот обычный шаровый кран могу поставить.
- Я согласен.
Обменялись телефонами.
Чуть позже я подумал:
- А почему бы и в комнатах не поставить на батареи шаровые краны?
Позвонил сантехнику. Договорились на среду.
Если он купит краны мама-папа, то будет вообще идеально – я на маму шарового крана накручу вентильный кран. Иначе, как я думаю, вода будет сильно бить по горизонтали.

Краны на батареи.
[img]http://i12.pixs.ru/storage/0/5/1/JPG03Krani_4863057_26903051.jpg[/img]

Ну, а если сантехник купит краны папа-папа, то придётся подыскивать резиновую трубку под папу и закреплять ее на кране на батарее. Но, хотелось бы, чтобы был обычны вентиль за краном.
Кран будет всегда, кроме осеннего спуска воздуха, закрыт. И кран – надёжнее вентиля.
Мне так Олег говорил, сам я не знаю.
Вот и хочу спросить у опытных форумчан – кран надёжнее вентиля?
Кран и вентиль на батарее отопления – хорошо, или это уже излишество?

Товарищ Троянский мог бы ответить, но он вряд ли в эту тему зайдёт.
Но, любое ваше мнение очень важно для меня.

uksus1960 18.07.2017 15:34

Устал в эту жару наводить порядок у батарей.
Устал, но надо – сантехник придёт завтра, всё должно быть готово.
Одного не могу понять – как он резьбу вкрутит так, чтобы барашек был точно наверху.
Сфотографировал свои краны на батареях.

2017_0718 Кран на батарее. Комната 1. 01.
[img]http://i12.pixs.ru/storage/5/5/9/JPG2017071_7993160_26910559.jpg[/img]

2017_0718 Кран на батарее. Комната 1. 02.
[img]http://i12.pixs.ru/storage/5/6/3/JPG2017071_1057641_26910563.jpg[/img]

2017_0718 Кран на батарее. Комната 2. 01.
[img]http://i12.pixs.ru/storage/5/7/4/JPG2017071_8714633_26910574.jpg[/img]

2017_0718 Кран на батарее. Комната 2. 02.
[img]http://i12.pixs.ru/storage/5/7/6/JPG2017071_4564087_26910576.jpg[/img]

2017_0718 Кран на батарее. Кухня 01.
[img]http://i12.pixs.ru/storage/5/7/9/JPG2017071_8937448_26910579.jpg[/img]

2017_0718 Кран на батарее. Кухня 02.
[img]http://i12.pixs.ru/storage/5/8/4/JPG2017071_1083451_26910584.jpg[/img]

Dihlofos 18.07.2017 15:42

[quote=Уксус;44519233] Устал в эту жару наводить порядок у батарей. Устал, но надо –. [/quote]
Это ж какой срач ты там развел, что целый день убраться не можешь?
. [/quote][quote=Уксус;44519233] Одного не могу понять – как он резьбу вкрутит так, чтобы барашек был точно наверху. [/quote]
Очень просто- на резьбу наматывается пакля с краской( но сейчас этот метод практически не используется) либо нить "Тангилок" или ей подобная,слыхал про такую? Ну или банальная лента фум и ставь свой кран в любом положении-ниче не потечет.

uksus1960 18.07.2017 16:11

Спасибо, Дихлофос. Завтра будем посмотреть, как говорится.
Да, просто ориентировочно прикиньте, во сколько мне обойдутся три водопроводных шаровых крана с монтажом?

Кран шаровый 11б27п1 гайка-штуцер бабочка
[img]http://i12.pixs.ru/storage/9/1/8/Kransharov_6121639_26910918.jpg[/img]

DN 15 мм – 230 руб.
DN 20 мм – 340 руб.
______________________________

А в розницу сколько стоит?

Джули 22 18.07.2017 16:24

52-Дихлофос >[quote=Дихлофос;44519273]Очень просто- на резьбу наматывается пакля с краской( но сейчас этот метод практически не используется) либо нить "Тангилок" или ей подобная,слыхал про такую? Ну или банальная лента фум и ставь свой кран в любом положении-ниче не потечет.[/quote] Ну что за глупость. Ни один нормальный сантехник не использует ни тангилок, ни ленту фум. Лен сантехнический и силиконовый герметик - самое надежное уплотнение :)

uksus1960 18.07.2017 17:31

Сходил сейчас в «Магнит», зашёл в Хозмаг.
Блеснул эрудицией перед Наташей –
- Наташа, а у вас есть шаровые водопроводные краны штуцер-гайка бабочка на пол-дюйма?
- Есть.
Показала. Цена = 235 руб.
Интересно, сколько с меня возьмёт сантехник?

Жара невыносимая. Бедный Олег, в такую жару всю смену в душегубке трамвая продавать билеты.
А что делать? Его высшее техническое образование никому не нужно. Более 10 лет проработал на «Каскаде», ушёл, когда зарплату перестали платить.
Художественный талант – он показывал лестницы с перилами, которые он делал, украшения для ресторана и прочее. Разовые редкие заказы.
Сантехника. Всю её знает и всё умеет. Но, - пожалуйста, работай, но без оформления.
А пенсия через 3 года. Не получать же социальную пенсию.
Вот ради пенсии и мучается.
Интернет говорит, что сейчас всего +35 градусов.
Да, не могу на клавиатуре найти знак градуса. А в текстах он есть. Как ставить знак градуса?

Dihlofos 18.07.2017 18:17

54-Джули 22 >Сначала схавал за чистую монету,но потом дотумкал. Если бы еще были упомянуты скотч и эпоксидка, то вопросов бы вообще не возникло.:))))

Dihlofos 18.07.2017 18:24

55-Уксус >Ты ж программист, должен знать. +35C°

Vovan732 18.07.2017 19:28

55-Уксус >[quote=Уксус;44519752] Да, не могу на клавиатуре найти знак градуса. А в текстах он есть. Как ставить знак градуса? [/quote] Легче всего Alt и 0176 или посложней в меню запуска/выполнить/ вставить " charmap " - появится таблица символов и оттуда взять. Пример - водка" Московская особая " 40°≈ 44%

uksus1960 19.07.2017 07:42

Нашёл сейчас несколько статей, в которых говорится, что на батареи ставят не только кран Маевского, но и обычные шаровые краны.
__________________________________________

Радиаторные краны для отопления
[url]https://otivent.com/kakie-krany-luchshe-dlya-radiatorov-otopleniya[/url]

Радиаторные краны для отопления призваны решать такие задачи:
1. Полное отсечение отопительного прибора от системы.
2. Ограничение протока теплоносителя через батарею.
3. Изменение расхода теплоносителя в зависимости от внешних условий.
4. Спуск воздуха из радиатора и трубопроводной сети.

Проблема выпуска воздуха при заполнении системы или в период эксплуатации тоже решается за счет специальных воздушных кранов, устанавливаемых на все современные радиаторы. Ниже предлагается перечень разновидностей запорно-регулировочной арматуры, перечисленной в том же порядке, что и решаемые ею задачи:

1. Полуоборотные шаровые краны в прямом и угловом исполнении. Изготавливаются из латуни, бронзы или полипропилена с металлической вставкой.
2. Балансировочные вентили для радиаторов – прямые и угловые.
3. Вентили регулировочные с термоголовками (термостатические клапаны).
4. Спускные воздушные краны – автоматические и ручные.

Обычный шаровой кран предназначен только для переключения в 2 положения: «открыто» и «закрыто». Регулировать протекание теплоносителя через радиатор с его помощью нельзя, только перекрывать.

Шаровый кран
Данный тип запорной арматуры может открывать и перекрывать поток теплоносителя в трубопроводе. Конструкция латунного или стального устройства предусматривает наличие внутри абсолютно гладкого шарика, который поворачиваясь на 90 градусов, размыкает и замыкает контур. Внутри также могут находиться тефлоновые втулки, оптимизирующие работу запорной арматуры.

Специфика крана:
1. простота эксплуатации;
2. доступная стоимость;
3. минимальное гидравлическое сопротивление в открытом положении крана.

Также стоит понимать, что шаровый кран – это устройство для запирания контура.
Он не способен регулировать поток теплоносителя и работать в промежуточных положениях. Для устройства характерно два положения работы – «открыто» и «закрыто», а попытки собственников оставить кран в промежуточном положении приведут к тому, что устройство потеряет свою функциональность и выйдет из строя.
__________________________________________

Как я понимаю, мне поставят кран «Американку», т.е. обычный шаровый кран штуцер-гайка бабочка с переходником для врезки в батарею -

Кран Американка.
[img]http://i12.pixs.ru/storage/4/9/3/JPGKranAme_2304711_26916493.jpg[/img]


Среди картинок разных кранов для батарей нашёл картинку очень похожую на то, что сейчас стоит у меня на батареях, т.е. с обычными кранами.
Но, сосершенно не понимаю зачем нужен нижний кран на батарее?

Батареи с кранами.
[img]http://i12.pixs.ru/storage/4/9/6/JPGBatarei_2761617_26916496.jpg[/img]

uksus1960 19.07.2017 07:59

То есть должно быть как-то так –

Кран Американка с вентилем.
[img]http://i12.pixs.ru/storage/6/3/9/JPGKranAme_4226068_26916639.jpg[/img]

Dihlofos 19.07.2017 09:13

Да, у тебя сегодня волнительный день-будут менять кран на батарее. Ты ж к нему так готовился! Неделю тут мозг всем выносил, перерыл весь нет,кучу статей прочел. Целый день без перерыва наводил порядок у батареи. Сегодня ты должен был встать с восходом солнца, помыться, побриться, надеть свою праздничную тельняшку и вскакивать от любого шороха за дверью- ведь должен прийти ОН, сантехник.

uksus1960 19.07.2017 09:22

Да, Дихлофос, день волнительный - если из-за некачественной работы будут затоплены соседи, то оплачивать им ремонт буду я, а не ты.
Ты, прямо, как дурачок, - для жильца верхнего этажа всё, что связано с водой – водопровод, отопление – очень волнительно. И очень ответственно.
Так что – заткнись, и не пиши мне больше.
Ты – в игноре.
Когда я был на курсах страховщиков, преподаватель рассказывал просто душещипательные истории про затопление соседей.
Говорил, что его жена из квартиры не выходит, пока общий водопроводный кран не перекроет.
Люди в МКД боятся быть затопленными, боятся затопить кого-нибудь.
Это "дихлофосам" всё по барану.

uksus1960 19.07.2017 13:00

Вот не люблю я, когда не назначают точного времени.
Время встречи не назначено. Сидишь дома, как дурак, и ждёшь сантехника.
Вот кто мне мешал сразу согласовать время?
Никто. Значит, сам виноват.

Dihlofos 19.07.2017 13:05

[quote=Уксус;44523195] Сидишь дома, как дурак, [/quote]
Почему как?

Перпетум Мобиле 19.07.2017 15:55

54-Джули 22 > да будет вам известно, что лен уплотняет только на последних витках. И тогда кран не всегда можно в любом положении установить.

Американка там не просто лишняя, она там вредная...

uksus1960 19.07.2017 16:31

[quote=Перпетум Мобиле;44524163]Американка там не просто лишняя, она там вредная... [/quote]
И ведь на самом деле – лишний переходник.
И зачем только его привинтили к крану?
Сантехника сегодня не будет. Монтаж переносится на завтра.
Чем он будет резьбу изолировать – мне абсолютно всё равно.
Рекомендуют гель «Сантехмастер». Новое средство. Но, сантехник вряд ли его применит.
Лишь бы не протекало, и чтобы «бабочка» была точно по вертикали, а не где-нибудь сбоку.

Перпетум Мобиле 19.07.2017 17:36

Американка не лишний переходник, а нужный для быстрой замены всего, чего угодно, кроме самого крана.

Ибо только кран отсекает носитель от устройства, которое надо быстро заменить, например насос, или фильтр.

А ставить американку со стороны носителя для замены крана ????? маразм первой величины...

Dihlofos 19.07.2017 17:36

[quote=Уксус;44524338] Рекомендуют гель «Сантехмастер». Новое средство. Но, сантехник вряд ли его применит. [/quote]
Если придет тот сантехник, который тебе поставил "немецкий" смеситель, то он скорее всего применит новейший наногерменик из серии "Суньхуйвчай".

uksus1960 20.07.2017 12:55

Сантехники наглые пошли, как тараканы.
Позвонил ему.
- Что вы мне всё звоните? Я же сказал, что сам позвоню.
- Я второй день сижу в квартире и жду вашего прихода. Когда вы будете?
- Не знаю. Я позвоню.

Впервые такой человек попался.
Всегда в первую очередь согласовывают время.
А этот сантехник - прямо-таки ВИП-персона.
Его надо ждать молча. Они не любят, когда им звонят.

Супец 20.07.2017 13:14

69-Уксус >Маркович, нассы ему в рот как он придет.
Ишь [filolog]блять[/filolog], король сортиров и горшков нашелся. И понаглей с ним. Это, обслуживающий персонал, которому ты платишь бабки.

uksus1960 20.07.2017 15:19

Краны сантехник установил. Взял 1 тыс.рублей.
Краны новые, но штуцер-штуцер (папа-папа).
Как я и боялся, краны установлены так, как получилось, а не так, чтобы кранстоял вертикально.
В одной комнате я это увидел, он ослабил резьбу, кран стал ровно.
В другой заметил это уже после ухода сантехника.
И на кухне «Американка» была бы очень кстати.
Я специально сделал фото открытого крана – кран открывается только наполовину – «бабочке» мешает сама батарея.
А с «американкой» всё открывалось бы как надо.
Теперь надо найти гибкую трубку под штуцер, чтобы при спуске воздуха направлять воду в ведро.
Спрошу в хозмаге трубку на пол-дюйма.
То есть, Красоты не получилось, но, главное, что стоят надёжные шаровые краны.
Сантехник сказал, что позвонит на днях – будет опрессовка батарей, надо, чтобы я был дома и всё контролировал.

Да, резьбу он обматывал тангит унилоком.

2017_0720 Кран на батарее. Комната 1. 01.
[img]http://i12.pixs.ru/storage/6/5/0/JPG2017072_9829400_26929650.jpg[/img]

2017_0720 Кран на батарее. Комната 1. 02.
[img]http://i12.pixs.ru/storage/6/5/8/JPG2017072_8817457_26929658.jpg[/img]

2017_0720 Кран на батарее. Комната 2. 01.
[img]http://i12.pixs.ru/storage/6/6/5/JPG2017072_3680727_26929665.jpg[/img]

2017_0720 Кран на батарее. Комната 2. 02.
[img]http://i12.pixs.ru/storage/6/7/5/JPG2017072_2389474_26929675.jpg[/img]

2017_0720 Кран на батарее. Кухня 01.
[img]http://i12.pixs.ru/storage/6/8/3/JPG2017072_6109495_26929683.jpg[/img]

2017_0720 Кран на батарее. Кухня 02.
[img]http://i12.pixs.ru/storage/6/8/9/JPG2017072_5187674_26929689.jpg[/img]

2017_0720 Кран на батарее. Кухня 03.
[img]http://i12.pixs.ru/storage/6/9/9/JPG2017072_5281230_26929699.jpg[/img]

Dihlofos 20.07.2017 15:37

[quote=Уксус;44529228] главное, что стоят надёжные шаровые краны. [/quote]
Коэффициент надежности данных кранов близок к нулю.....

вечный странник 20.07.2017 16:46

[quote=Дихлофос;44529328]Коэффициент надежности данных кранов близок к нулю..... [/quote]я не думаю, что их будут регулярно крутить))))) А так, эти краны уже вместе с батареями уйдут в утиль.

antipod 20.07.2017 17:04

Уксус- накрути обычную муфту и поставь свой любимый
кран с носиком,чтобы не тратиться на шланг.
Ну и обул он тебя однако - заплатить за это такие
бабки.....(

Fodin 20.07.2017 17:21

[quote=Уксус;44529228] Краны сантехник установил. Взял 1 тыс.рублей.[/quote]Без лоха- жизнь плоха...

Dihlofos 20.07.2017 17:36

73-Троянский > Крутить то может и не будут, но отломает он их стопудово когда начнет трубки всякие мутить.:)))

незабудка лесная 20.07.2017 17:36

75-Fodin >И,главное сам же в коментах пиал,что отопление-это общедомовое имущество.Ремонт за счёт денег по текущему ремонта дома.

Fodin 20.07.2017 18:07

77-незабудка лесная >Так это же он тут такой смелый и типа умный, а в реале это совсем другое...

незабудка лесная 20.07.2017 19:41

3-Уксус >А Вы ст.36 ЖК РФ читали вообще? и в частности п.4? или сантехник Вам об этом поведал,чтоб тысячу с Вас слупить!
по вентилю ;Постановление №491 6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

uksus1960 20.07.2017 23:38

[quote=poganini;44529788] Уксус- накрути обычную муфту и поставь свой любимый кран с носиком,чтобы не тратиться на шланг. Ну и обул он тебя однако - заплатить за это такие бабки.....( [/quote]
Нету больше краников с носиком - убил их сантехник -

[img]http://i12.pixs.ru/storage/3/1/4/JPGKransba_7674998_26934314.jpg[/img]

uksus1960 20.07.2017 23:50

Насчёт оплаты.
Кран на кухне был заменён бесплатно на основании моего заявления.
А краны в комнатах заменялись по моей личной инициативе для надёжности.
А за надёжность надо платить.
Причём, писать заявление на замену кранов в комнатах я не мог – при мне и при тётеньке, которая заявления принимает, инженеры сказали, что раз мои набивные краны на батареях не текут, то пусть так и стоят.
Сантехник сразу так и поставил вопрос – мол, на кухне – бесплатно по моему заявлению, а на комнаты заявления нет. Как быть?
Я сказал, что заплачу наличными.
Хочу шаровые краны на батареи, и всё тут.
Шаровый кран всё-таки надёжнее вентиля.
А цена – несоизмеримая.
Если я затоплю соседей, то придётся продать всё, оплатить соседям евроремонт, и идти бомжевать на помойку.

Кран стоит 235 рублей. Два крана = 470 руб. И за установку сантехник взял 530 руб.
530 руб. за такую ответственную работу, на мой взгляд, нормально.
Он же и отвечать будет за эти краны.

uksus1960 20.07.2017 23:57

[quote=Троянский;44529707] Цитата: Сообщение от Дихлофос Коэффициент надежности данных кранов близок к нулю..... я не думаю, что их будут регулярно крутить))))) А так, эти краны уже вместе с батареями уйдут в утиль. [/quote]
Надеюсь, что до моей смерти краны доживут.
А после нас - хоть потоп. И в прямом и в переносном смысле.


Текущее время: 00:00. Часовой пояс GMT +3.