По ул Кореновской упираетесь в дачи не доезжая ул народной

газ на 120 км бабки на ГРС уже собирают с лета, на 117 км ждут когда ГРС построят. газ потянут с пригородного до 120, потом вдоль железки. с каждого товарищества сдерут по 400 000 чтоб по улицам пустить. потом по 40 000 ввод в дом. но это еще ТАК далеко. написал для тех кто кричит что на 120-117 газа нет и не будет никада

Рассмотрите жачи х.Ленина. 12 км от городаю Живу там 15 лет, считаю их лучшими по расположению и транспортной доступности.

139-Э д > угу, и прикинь, когда он появится ? просто басни про 2012 год явно попадают в понятие "никогда" в общем минимум лет 5-7

+ 140, и то, при условии, что хозяин каждого участка сдаст деньги... а таких, не так уж и много наберется

живу на дачах уже пятый год. около психушки, не доезжая катюши.
всегда с интересом слушаю дибаты по поводу пьянок и попоек в летнее время на дачах. у нас ВСЕ живут. приезжих нет. дети учатся в 23 гимназии. маршрутки ходят, машины ездиют. шлагбаумов с замками нет. говорят скоро будет газ, даже деньги на него уже собирают. увижу трубу- тоже сдам)))
рекомендую. хотя цены у нас подросли....рядом дом продается за 5 700 000.
рекомендация - не берети дом на центральной улице - шум и пыль не передаваемые. люди мучаются не знают куда от пыли деться.

Народ, а что можете сказать про Сединские дачи. Очень надо.

у нас на 117 НСТ Урожайное лучше всего! и газ у нас будет через 5 лет и дороги лучше всех, и свет в отличии от комсика отключали тока раз за лето. а вы покупайте на рост. шоссе и стойте по утрам в пробках

вон сосед продает 4 сотки, за 250 отдаст, тока шоб строились со мной!

Вот у вас цены, офигеть можно. У нас на копанском 10 штук руб. за сотку и участки минимум по 6 соток. Правда газа нет и не будет, да и фиг с ним, всегда можно найти и другие способы отопления. Зато людей мало и воздух суперчистый, да и с подтоплением не надо боротся.

Присматриваю себе дачу,чтобы из города туда переехать [b]жить[/b].
Только пока непонятно какие будут дальнейшие затраты. Это я имею ввиду документы. Например,в объявлении пишут,что дом без документов.Это что значит ? Могу ли я самовольно пристраивать,обустраивать и т.п.,а когда газ начнут вести,тогда задним числом оформить проект и ввести дом в эксплуатацию ? Ну и примерные цены на такие проекты и на ввод в эксплуатацию ?
А то может и не стОит смотреть такие объявления где дом не узаконен,а сразу покупать с готовым пакетом документов.

Народ! Зря вы плохо думаете о дачах за тургеневским мостом. Как не крути а 15 минут пешком до трамвая троллейбуса многое значит. Газ, свет, вода - не маловажное удовольствие. Воровства нет несколько лет - тьфу, тьфу. Соседи живут, отношения нормальные. Участок правда дороговат - млн и выше. Но рассматривать если как постоянное проживание и близость к центру - оно того стоит. Адыгов и не видно, а если и есть то они сами заинтересованы в порядке и тишине.

И вода артезианская-чистая круглый год.Жаль,что только летом там могу жить.А вокруг все построились,живут.По тургеневскому мосту иду домой пешком полчаса.

Наверное все дачные массивы примерно одинаковы - в плане плюсы и минусы есть везде. Кому-то важен газ, а кому-то пробки до города. Так что каждому свое.
А документы - читайте СНИПы, какой должен быть дом (размеры, отступы и т.д.), чтобы быть жилым, какое назначение земли и еще куча аспектов.

130-brand >откуда у вас воздух чистый. рядом со свалкой. нет людей. вот именно, грохнут там, никто и не узнает

У меня такая дача на ростовском шоссе с домом, газ по улице. Задают те же вопросы: почему свид-во на землю есть, а на дом - нет. Дом построен в 90-х под дачу, жить там не планировалось. Новый хозяин сделает пристройку, затем узаконит все строение, проведет коммуникации, вступит в кооператив и подключит газ. Как Вы думаете, какую мне назначить цену на этот кирп.дом 6х4 с мансардой? Заранее благодарю за совет.

138-IGOR333 > 6х4 - это не дом...

А кто-либо получил б/п земельный участок от муниципалитета. А то уже 2 год стоим на очереди, и молчание, а всего-то 18 соток ждем.

Здравствуйте ,предлагают участок и построить дом на Сединских дачах. Кто нибудь про них что-то знает. Очень надо

[quote=irina54;35719552] Здравствуйте ,предлагают участок и построить дом на Сединских дачах. Кто нибудь про них что-то знает. Очень надо [/quote]
а почём участок! сейчас тоже выбираем! уже голову сломали
где лучше!
если есть у кого предложения, пишите!

143-irina54 >Если цена больше миллиона то не стоит. Лучше посмотреть НСТ "Виктория" в район Вавилова...

Мне предлагают с постройкой дома от 2 200 т.р. и полное юридическое сопровождение

146-irina54 >Сединские дачи это Западный обход, это где начинается массированная застройка полей многоэтажками, это где уже одну дорогу к дачам уничтожили под коммуникации, пробки и утром и вечером. Что бы там жить надо работать в Копанском.

К сожалению я в этом районе еще не была приедем только в августе , это вроде недалеко от Немецкой деревни, а если есть свой транспорт с работой тоже проблемы.

Вот карта, въезд с ул. Седина, а от кольца утром пробка в город, вечером обратно.
[url]http://maps.yandex.ru/?text=%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D1%8F%2C%20%D0%9A%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%80%2C%20%D0%BC%D0%B8%D0%BA%D1%80%D0%BE%D1%80%D0%B0%D0%B9%D0%BE%D0%BD%20%D0%9D%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D1%86%D0%BA%D0%B0%D1%8F%20%D0%94%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B2%D0%BD%D1%8F&sll=38.927127%2C45.119842&ll=38.920336%2C45.114178&spn=0.044031%2C0.017169&z=15&l=map[/url]

А вот это поле скоро будет все застроенно.
[url]http://maps.yandex.ru/?text=%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D1%8F%2C%20%D0%9A%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%80%2C%20%D0%BC%D0%B8%D0%BA%D1%80%D0%BE%D1%80%D0%B0%D0%B9%D0%BE%D0%BD%20%D0%9D%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D1%86%D0%BA%D0%B0%D1%8F%20%D0%94%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B2%D0%BD%D1%8F&sll=38.927127%2C45.119842&sspn=0.044031%2C0.017169&ll=38.913893%2C45.101421&spn=0.088062%2C0.034345&z=14&l=map[/url]

Спасибо за подробное разъяснение а свалка на Копанском как далеко от строек

151-irina54 >Свалка далеко но все машины мимо едут.

Буду дальше задавать Вам вопросы НСТ "Виктория" в район Вавилова- это Рубероидный завод, а школы там есть нормальные и секции для детей

Справа кладбище, слева поле под многоэтажки которые будут строиться почти до Немецкой деревни, ну и рядом с теми дачами.
[url]http://maps.yandex.ru/?ll=38.914233%2C45.076354&spn=0.088062%2C0.012163&z=14&l=map%2Cstv&ol=stv&oll=38.894634%2C45.078896&ost=dir%3A72.90056167332169%2C-13.012105221216855~spn%3A91.49026152281569%2C39.16608100173446[/url]

153-irina54 >Пф! А вы думаете на дачах тех что то есть?)))
Возле "Виктории" пос. Вавилова, Рублевка. СШ 1, ДДУ 106, где то клуб есть.

Вот "Виктория"
[url]http://maps.yandex.ru/?ll=38.889771%2C45.051232&spn=0.088062%2C0.034375&z=14&l=map%2Cstv[/url]

Да нет не думаю, знаю что школа В Немецкой Деревне дом должен стоять в 1 кв от школы, но это неокончательный наш выбор и вопрос дач встал совершенно случайно

157-irina54 >А вы уверенны что в ту школу вас возьмут? Школа там есть уже.

Вроде по прописек, но я этот вопрос еще не изучала

159-irina54 >Прописка у вас будет на дачах, соответсвенно и школа в Копанском, а в Немецкой деревне и школа и сад для своих будет.

Спасибо большое за разъяснения. Может тогда подскажете район и чтобы школа была не переполненная

161-irina54 >Ну например, Аляска, Заполярье...

Тоже очень хорошо

161-irina54 > Я за ростовку . пробка возле катюши утром проезжается за 15-20 минут . вечером так же. газ есть уже и на 10-12 км ( дачи слева если на ростов ехать ).
Школа - школьников на школьных автобусах возят туда и обратно в учхоз ( 14 км и направо ).насчет наполненности не знаю но многие туда из города переводяться- причина банальна - там легче учиться.
скорая, такси, едут и не жужжат ( речь о левой стороне ) . минимум 4 крупных продуктовых магазина и рынок на 12 км. плюс аптека там же. я не говорю про остальные километры.