| 0
- 09.01.2012 - 10:46
|
Никогда не сдавала, боюсь вляпаться. Хочу найти арендаторов и закл. договор, но чтоб не переплачивать посредникам. Как это делается?
    | |
| 1
- 09.01.2012 - 10:50
| 1-dafna >Пидить до нотариуса, вин вам все розкаже и допоможе укласты договир. | |
| 2
- 09.01.2012 - 10:55
| А что Вы собрались платить посредникам, насколько я знаю, посредникам платит арендатор или покупатель квартиры, но не продавец или арендодатель | |
| 3
- 09.01.2012 - 10:59
| 1-dafna >Да элементарно, в интернете находите договор аренды жилого помещения, он хоть от руки пишется, к нему еще заполняете приложение с перечислением имущества. Один экземпляр Вам, второй арендатору. И никакой нотариус 300 лет не нужен.))) | |
| 4
- 09.01.2012 - 11:01
| Да и договор заключается и потом заверяется нотариусом, на всякий случай | |
| 5
- 09.01.2012 - 11:03
| 3-mened >Поганенько вы в економыци розбираетеся. Для покупця цина складаеться з суммарных вытрат и чим бильш вона буде велыкою, тим менше буде покупцив. Тоди арендодателю треба буде зменшуваты цину аренды. То хто ж результати платыть посередникам? | |
| 6
- 09.01.2012 - 11:04
| да даже без нотариуса он за двумя подписями действителен. | |
| 7
- 09.01.2012 - 11:05
| 6Mr О Bana, читайте внимательно вопрос автора, человек хочет официально сдать квартиру!!! | |
| 8
- 09.01.2012 - 11:06
| А если официально, то и налоги с дохода то же должен платить, а так все договоры - филькина грамота | |
| 9
- 09.01.2012 - 11:12
| 7-Kroshka_s, при условии , что договор заключен на срок менее года. например на 11 месяцев | |
| 10
- 09.01.2012 - 11:15
|
8-mened >А я не проты! 9-mened >Нихто никому не заважае до 1 квитня податы декларацию про доходы. 10-mened >То вы сами прыдумалы? | |
| 11
- 09.01.2012 - 11:15
|
5-mened >Согласно Гражданскомук кодексу никакого заверения у нотариуса данный договор не требует. А насчет платить с дохода, если арендодатель частное лицо, то там сумма не большая, точно не помню, но кажется 9%.))) | |
| 12
- 09.01.2012 - 11:16
| 10-mened >Это Вы путаете при заключении договора с юридическим лицом.))) | |
| 13
- 09.01.2012 - 11:21
| 12-Chalopai >13%. | |
| 14
- 09.01.2012 - 11:22
| 12Chalopai, да Вы правы, мы же сдавали нежилое помещение, вот договор и нужно было заверять , а на жилое не требуется, , да и налог в прошлом году был 13% | |
| 15
- 09.01.2012 - 11:34
| по теме - я в прошлом году сдавала по доверенности квартиру подруги, только разместили объявление в инете, так звонили одни реэлторы, и арендаторов они же привели, и договор был так же их, и за их услуги заплатили арендаторы, я им ничего не платила, т.к. я не просила их помочь сдать мне квартиру. | |
| 16
- 09.01.2012 - 11:39
| 16-mened >Все правильно, только договор не их, а он общий, его форма есть в интернете, они его просто распечатали и все.))) | |
| 17
- 09.01.2012 - 18:48
| Спасибки, кое-что проясняется. А где в инете выкладывать объяву? На этом форуме или есть др. сайт? | |
| 18
- 09.01.2012 - 18:54
| 18-dafna >Та прямо тут и выкладайте. Мы ж - краснодарци, хочемо буты в курси. | |
| 19
- 09.01.2012 - 19:00
| А хохлам доверяты можно? | |
| 20
- 09.01.2012 - 19:02
| 20-dafna >Авжеж! Як самой соби! | |
| 21
- 09.01.2012 - 19:03
| Ваще-то барыгам ответы платные- 500 рублей на тилипон! | |
| 22
- 09.01.2012 - 19:23
| http://forums.kuban.ru/f1272/ автор вам на эту "ветку" | |
| 23
- 12.01.2012 - 12:27
| Пипец! Разместила объявление по вашей ссылке. Вчера телефон не умолкал всеь день. Несколько ч-к напросились смотреть. Приходят чуть не с чемоданами вселяться. Им оказывается в каком-то агентстве за 4 тыс. руб. выдали мой телефон и назвали минимальную цену (хотя я ее вообще в объявлении не указывала). В общем, народ обижен НА МЕНЯ. Короче, отказала всем. | |
| 24
- 12.01.2012 - 12:29
| 24-dafna >Напрасно! Можно было бы немножко заработать на "каком-то агентстве". Всего-то делов - расспросить тут знающих людей шо да как. | |
| 25
- 12.01.2012 - 13:15
|
dafna - так же сдавал квартиру , размещал сам , звонков было на 50 в день если не больше , итак всё неделю.сдал студенктам , а риелторы и РА -упыри - они номер рассылают потом всей своей базе. если хотите сдать - купите симку временную.людей много адекватных и внушающих доверие. | |
| 28
- 12.01.2012 - 17:02
| Ну вам никто не говорил,что за 1 день можно сдать. Я в течении 2 недель сдавала в мае, и на пятачок на Сенной ходила, и размещала и на форуме и на авито, неадекватных людей много, но и достаточно вменяемых, так что ищите. А самое интересно начинается позже, т.к. до сих пор звонят ( раз в месяц не более) и спрашивают, вы квартиру не сдаете ?? | |
| 32
- 13.01.2012 - 14:47
| тож недавно выкладывал объявление насчет сдачи, мозг вынесли за день весь, но сдал менее, чем за сутки, да много риэлтеров звонит и в какие-то базы номер телефона заносится. Потому повторю уже чей-то совет: приобретайте сим-карту для этого дела. | |
| 33
- 13.01.2012 - 15:13
| да, симка - это выход. лучше 100 рублей заплатить, чем потом париться пару месяцев. номер собственника попадает в базу, которой пользуются практически все агенства - и нормальные и шаражки со списками. а удаляется оттуда далеко не сразу. если квартира недорогая, то хватит объявлений на паре сайтов. а, если недешевая, то еще было бы неплохо самому в агенства позвонить и предложить на сдачу. все равно для собственника это бесплатно. только много неадекватов попадается - типа, зачем мне заселять через посредника, что б еще и он деньги получил. жадные) | |
| 34
- 14.01.2012 - 19:11
| А что Вы потеряете автор если Вашу квартиру или комнату сдаст в наем посредник? Вы ограничите себя от звонков и суеты с потенциальными съемщиками, свои условия озвучьте агенту и спите спокойно)) | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
