Изменения в энергопотреблении.
 

Что бы много не писать приведу номер постановления. В двух словах: собственники не жилых помещений в многоквартирных домах должны заключить с 1 января прямые договора со сбытовыми компаниями. Печаль печальная...

 
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 декабря 2016 г. N 1498
 О ВОПРОСАХ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

Да знаем мы:)
Только у меня вопрос на которой на Трамвайной 1 не смогли вразумительно ответить. Дали список документов, часть из которых не понятно, где брать:
- акт о разграничении балансовой принадлежности;
- акт о назначении балансовой стоимости;
- акт эксплуатационной принадлежности;
- акт потерь;
- акт допуска учета прибора;
- однолинейная схема.

- Где это брать?
- У ресурсоснабжающей организации
- У какой?
- А мы не знаем?
- А вы разве не рсо?
- Мы таких актов не делаем, к нам со всем готовым для заключения договора...

1-Джули 22 >Зато в НЭСК-Энергосбыт дают четкий ответ -всем будем считать по сечению вводного кабеля помноженному на 24 часа и 30 дней... Причем считать безучетку будут с 1 января.
Все остальное фигня, бумажки я сам любые нарисую, опыт есть.

2-Электролаборатория > Это тот который на Тюляева?

2-Электролаборатория >Поясните пожалуйста кому и что будут считать по сечению кабеля помноженному на 24*30 часов?
И что такое безучетка?

3-Джули 22 >НЭСК-энергосбыт на Каляева.
4-АНК >Считают они по такой формуле безучетное потребление (то бишь воровство). С 1 января, как они утверждают, все наши договора с ТСЖ не действительны и мы просто воруем уже у них.

5-Электролаборатория >Так а кому НЭСК собирается выставлять такие счета на полную катушку? Получается ТСЖ будет платить? С собственниками нежилых у него же прямых договоров нет? Так понимаю? Или не так?

6-АНК >НЭСК будет выставлять ВСЕМ кто обратится к ним для заключения договора. С 1 января ВСЕ ДЕЙСТВУЮЩИЕ договора с разными там ТСЖ НЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫ. Бред какой, я вчера получил уведомление от ТСЖ а сегодня уже должен ахулиард денег НЭСКу...

7-Электролаборатория >А если собственник нежилого не будет обращаться ни в какой НЭСК? А будет так же продолжать платить
ТСЖ. Тогда что?

[quote=АНК;43777020]А если собственник нежилого не будет обращаться ни в какой НЭСК?[/quote]
Тут два момента. ТСЖ подает сведения о всех собственниках и расторгает свой договор.

А если ТСЖ расторгнет договор, а собственник продолжит пользоваться электричеством и в НЭСК не пойдет? ТСЖ же не имеет права его отключить. А электроэнергию он продолжает потреблять. И в НЭСК идти заключать договор не хочет. Или НЭСК с ним заключать договор не хочет/не может.

Что делать с ним?

[quote=АНК;43777074] ТСЖ расторгнет договор, а собственник продолжит пользоваться электричеством и в НЭСК не пойдет[/quote]
Вот это и есть без учетное потребление, то бишь воровство. Когда ТСЖ расторгает со сбытовой компанией договор вся ответсвенность ложится на собственника помещения, а вот тут уже НЭСК начинает выкручивать руки...

11-Электролаборатория >

Подождите, запутался. Почему ТСЖ должен расторгнуть договор со сбытовой компанией? ТСЖ же расчитывается за весь дом по общему счетчику, а жильцам уже выставляет квитанции от себя, так? Значит ТСЖ должен расторгнуть договор не со сбытовой компанией, а с собственником нежилого помещения? Или не так понимаю?

[quote=АНК;43777127] Почему ТСЖ должен расторгнуть договор со сбытовой компанией? [/quote]
Согласно нового закона. По одному счетчику за квартиры, по другому за МОП, по третьему коммерция... У нас на подъезд стоит 7 (СЕМЬ) расчетных счетчиков, а НЭСК припмсывает безучетку...

И как НЭСК может начать выкруивать руки собственнику нежилого, если у него с ним еще нет никакого договора, он ему счета напрямую как будет выставлять без договора?

[quote=Электролаборатория;43777132] Цитата: Сообщение от АНК Почему ТСЖ должен расторгнуть договор со сбытовой компанией? Согласно нового закона. [/quote]

Если ТСЖ расторгнет договор со сбытовой компанией, то как ТСЖ будет обеспечивать жильцов жилых помещений дома электричеством?))

[quote=АНК;43777138]как НЭСК может начать выкруивать руки собственнику нежилого, если у него с ним еще нет никакого договора,[/quote]
Воооот.... Когда то же вы явитесь к ним для заключения договора. Сегодня эта услуга стоит 6 тысяч и оформляется договор два/три месяца (а безучетка начисляется как мы помним с 1 января) или 20 тысяч но договор они уже обещают за месяц подготовть. Но пять же, от безучетки это не освобождает.

15-АНК >Читайте внимательно, у нас семь лицевых счетов, наш закроют и все. Как в других местах это происходит я пока не знаю. Думаю ТСЖ просто перестанут брать деньги с комерсантов...

А-а, понял, спасибо. На коммерцию должен быть отдельный счетчик, и по этому счетчику у ТСЖ должен быть отдельный договор с НЭСК, так?
И ТСЖ должно по этому счетчику расторгнуть договор с НЭСК, так?

18-АНК >Как то так)))) Но то что будет война, суды и разбирательство это НЭСКу гарантированно...

Не всё понял... Кроме того, что кому-то опыт Платона понравился.
Пойду заключать, что ж... На воду, на свет и на горячую воду. И потом ежемесячно ездить в каждую из организацмй за кипой бумаг и оплачивать непонятно как...
Скажите, само заключение договора - платное? За январь и февраль начислят без договора и по-своему? Сечение провода и диаметр трубы, кстати, откуда возьмут? Не будут же жопу от стула поднимать и ехать по всем нежилым!

[quote=135 рублей за доллар;43777482]Не будут же жопу от стула поднимать и ехать по всем нежилым![/quote]
За те бабки которые они потом насчитают они и жопу оторвут и метнуться куда надо. Хотя на самом деле все проще, в процессе оформления договора они явятся на обследование учета там то все и выяснят...

- акт о разграничении балансовой принадлежности;
- акт о назначении балансовой стоимости;
- акт эксплуатационной принадлежности;
- акт потерь;
- акт допуска учета прибора;
- однолинейная схема.

За изготовление этих бумажек (если их нет), тысяч 10 отдай. Причём сталкивался уже с таким запросом: оформление делать у определённого человека, в противном случае ваша однолинейная схема неправильная.
Хорошо, что проект не требуют.

Скажите, само заключение договора - платное? За январь и февраль начислят без договора и по-своему?

23-135 рублей за доллар >в НЭСКе оформление платное, 20 тысяч месяц договор будут готовить а за 6 тысяч месяца два-три а там ни кто не знает на сколько они затянут.
Акты это все фигня, мы их сами рисуем. Форму возьмем у них и будем всем делать)))

24-Электролаборатория > Почему 20, а не 200? Я так понимаю, как НЭСКа не станет (год-два-три), заключать договор и платить новой организации.

[quote=Электролаборатория;43777032]Тут два момента. ТСЖ подает сведения о всех собственниках и расторгает свой договор. [/quote] закон о защите персональных данных? не?

И какой тариф энергокомпания выставляет для подвальщиков? Рублей по 8 будут считать, а не так, как сейчас ТСЖ.

27-passat > Сейчас для людей тариф 3 рубля, для подвальщиков - чуть более 5. Есть закон (номер не назову), что ценообразование может быть свободным, т.е., хоть 30 руб/квт.

Надо жаловаться Путину.
[img]http://img.rl0.ru/pgc/o/5623d99c-8171-95d5-8171-959c107c082c.photo.0.jpg[/img]

Проходил данную процедуру год назад... Тариф для цоколя 7,5 другой дом 1 этаж 8,3.... Самое прикольное что за электричество потраченное на лифт, освещение площадок и тд ( чем я даже не пользуюсь, но это ОДН) я плачу тоже по коммерческому тарифу.

27-passat >и сейчас УК выставляет по тарифу коммерции. Причем тариф плавает от месяца к месяцу, по понятному только сетевикам принципу. Например январь 17 - 7,69, декабрь 16 - 8,57, ноябрь - 8,56, октябрь - 8,46.

[quote=Шерминаторный;43778663]Самое прикольное что за электричество потраченное на лифт, освещение площадок и тд ( чем я даже не пользуюсь, но это ОДН) я плачу тоже по коммерческому тарифу. [/quote]та же фигня

Сейчас делаю договора напрямую с теплосетями и водоканалом... Думаю тоже начнут тарифы повышать

[quote=Электролаборатория;43776699]НЭСК-энергосбыт на Каляева.[/quote] Нет, у нашего ТСЖ договор заключен с НЭСК, который на Тюляева в КМР, именно туда нас председатель направил. Что-то не обратила внимание в платежке за январь есть ли там электроэнергия или нет. Но председатель ТСЖ только на этой неделе собрал нас и сообщил прискорбное известие... Причем он сам в шоке - все цокольные помещения сидят на линии МОП (вот так застройщик сделал) и электросчетчик общий там один. Причем схем нет и там так все напутано, что много лет электрики толком и не разобрались. Цена была для нас 3 руб. Причем даже наши индивидуальные счетчики стоят у них в щитовой и показания они снимали сами. Как теперь выделять наши нежилые помещения один черт знает.
Во общем поддержка малого бизнеса налицо - вот делать больше нечего, как бегать, собирать бумажки и заключать договора.
Воды слава богу нет. А вот с отоплением, что тоже? И как они считать будут? Что каждую комнату в 15-20 кв.м. заставят счетчики на отопление ставить? А мусор? Тоже заключать договор? На одно ведро бумаги в месяц? Бред какой-то...

[quote=Джули 22;43779007]На одно ведро бумаги в месяц? Бред какой-то... [/quote]а ты экологичный сбор за притер не платишь?

35-Скупердяй >Представьте, платила:)Даже в декабре запрос сделала в Министерство природных ресурсов, что платить и сдавать, и делать ли заявку на определение категории. Прислали выдержку из постановления со ссылками на закон, письмо МНС РФ, которые я и до этого читала и конкретно ничего так и не написали. У нас ТСЖ рядом. у них три комнаты и 5 человек в штате, делали расчет в фирме им все по полной насчитали. Я только МСП сдала и платить в этом году не буду - нет у меня мусора, жру я его и на черновики домой ношу:)

[quote=Электролаборатория;43776627]Все остальное фигня, бумажки я сам любые нарисую, опыт есть. [/quote]Я понимаю, что вы Электролаборатория:), но дело в то, что разные дома относятся к разным посредникам(дочкам или как их там, думаю, вы меня поняли)и у них у всех разные требования к документам, и то, что вы там нарисуете они могут завернуть. Просто у меня несколько помещений на ГМР в разных домах и я уже с этим столкнулась. Самая нормальная (понятная)контора это КЭСК п.Березовый, а заключать договор в Югстрой-Энергосбыт. Необходимые документы, ИНН, паспорт, свидетельство на право собственности, ТУ, однолинейная схема, заключение Электролаборатории, акт о разграничении балансовой принадлежности.
ТУ делает КЭСК (обошлось 500 руб). Схему сделал электрик ТСЖ, который мне разводку делал. Электролаборатория любая, имеющая лицензию (мне вышло 5000 руб) Акт о разграничении балансовой принадлежности сделал электрик ТСЖ, но КЭСК его забраковал, сказали, что это только они его делают. Делают мне уже второй месяц, цену пока не озвучили.
Другой дом это Трамвайная 1/1. Вот тот список (1-Джули 22 >) они мне озвучили. Им все надо готовое. Ну акт о разграничении балансовой принадлежности вроде ГУК делает за 3500 руб. А остальное - не знаю. Во общем какая-то ж....как всегда...Мы готовы платить, только это все ваши проблемы и все равно вас накажут:(

Я хоть и из другого мира, тем не менее, задам вопрос:
Неподписание договора (затягивание, требование каких-то непонятных бумажек) - это ли не препятствие предпринимательской деятельности? То есть, уголовная статья.

[quote=135 рублей за доллар;43780471]Я хоть и из другого мира, [/quote]
Оно и видно)))

В России как только ты занялся бизнесом ты по определению уже всем должен.
В данном случае какая то фигня, изменения внесли в конце года и практически сразу стали применять санкции. Это не совсем законно...