| 0
- 14.01.2019 - 18:18
|
Подскажите куда лучше за ипотекой обратиться, в какой банк. Наконец-то решились с женой. Хотели в сбербанк, но там повысили ставки. Что еще есть из списка надежных?
    | | ||
| 81
- 15.01.2019 - 23:28
| 80-Перпетум Мобиле >О, как далеко зашла тема! ) | | ||
| 82
- 16.01.2019 - 12:22
|
Вот вы бред тут пишите. кабала кредитная это для ленивых и людей не жалеющих свой ресурс жизненный,причем не невосполнимый и это факт. Объясню на цифрах Среднее ярмо по эпотеке это 2500, что можно позволить себе за эти 2500 в городе из участков?сотки 3-4 как минимум в ЦО,где есть вся инфраструктура и коммуникации,для примера возьмем вот это объявление https://www.avito.ru/krasnodar/doma_...sot._580582433 (которое находиться на оживленной улице и может использоваться под коммерцию,а значит цена завышена % на 30, а значит теже 3-4 сотки при ЖЕЛАНИИ можно найти на ЧМР за 1500-2000,далие продаем жоповозки,занимаем,добиваем потребом,маткап. и т.д. и заезжаем,потихоньку рассчитываясь и живя в Уже в своем доме в ЦЕНТРЕ(хоть и маленький), копая фундамент и по кирпичику возводя НОВЫЙ,СВОЙ дом в ЦЕНТР рядом с тем в котором проживаете.Понятно,что проще заехать в гетто музыкальное и потом обвинять всех и вся,но ,что на зеркало пенять ,когда рожа крива... | | ||
| 83
- 16.01.2019 - 12:34
| https://www.avito.ru/krasnodar/doma_...ot._1297972730 вот тоже вариант( понятно,что это не лучшиее предложения,но кто ищет и желает не жить в многоквартирном гетто переплачивая банкам ДВЕ цены, тот поверьте живет в своем доме и в куй не тарахтит... | | ||
| 84
- 16.01.2019 - 12:42
| 83-Kasl >А если нет жоповозки у человека и мат капитал дают за второго ребенка) | | ||
| 85
- 16.01.2019 - 12:45
| 35 Олигофренша это лукавство,заскочите в любое гетто и посмотрите на жаповозки,немало удивитесь , как минимум. | | ||
| 87
- 16.01.2019 - 13:09
|
87 Лазуритовый кот фундамент(10х9) копается за 2 выходных,обьвязывается два следующих,заливается еще одни... Понятно,что проще отрыгиваться хадыжами по выходным и ругать власть кормя банки,но если хочешь,то силы найдутся... | | ||
| 88
- 16.01.2019 - 13:10
|
Пользуясь случаем спрошу, тут в теме много жильцов из так называемого музыкального гетто. На выхи заехал туда и ужаснулся, на дорогах отсутствуют люки канализации, торчат одни палки. Ну не понимаю, зачем Вы люки то у себя воруете? На металл? Так там же Ваши дети ходят? Про машины я молчу. Контингент еще тот(((( 87-Лазуритовый кот >пацанчик в Новомышастовке с женой и тремя детками купили участок, вьехали в кунг от ГАЗ-66 за год построили дом, вьехали, расходы на лям, из минусов топят дровами (газ тянут) и нет пока забора на участке. Парень работает на своем грузовике в Краснодаре, что они делают не так? Надо было пойти в банк и купить подвал студию в гетто? | | ||
| 89
- 16.01.2019 - 13:27
|
Выбор между домом и квартирой это вопрос предпочтений. Ежели тема не переросла в обсуждение этого вопроса, а обсуждается именно сабж, то я все таки спрошу... Откуда у человека деньги на дом, если он собирается брать ипотеку? Без разницы на что. Бляха, вот так прям взяли и материализовались сами собой. На квартиру у топикстартера денег нет, а на дом явно есть. Я тоже строился имея ограниченный бюджет. На стройку в перерыв ездил на маршрутке контролировал, автомобиля тогда не было. Не всем это нужно, не каждый мечтает о доме, тем более о клоповниках по ссылкам выше. | | ||
| 90
- 16.01.2019 - 13:38
|
89-Троянский >откуда расходы " на лям " если участок плюс построить дом ? какой участок и какой дом нынче можно " за лям " ? 88-Kasl > ясное дело ... че уж там .... за выхи под пивко с кумом сложили двухэтажный особняк побырому,к вечеру уже мебель расставляли .... вижулюдей с ипотекой - им не до фундамента - им воздух испортить некогда - на двух а то и трех работах почти сутками только чтобы быстрее погасить и меньше переплатить ... и вот прям в точку вот это вот Цитата:
я с трудом воспринимаю трех детей и пару взрослых ГОД в кунге .... с трудом ... можно ваще пару лет в коробасе от холодильника,видимо ... | | ||
| 91
- 16.01.2019 - 13:58
|
91-Лазуритовый кот >я не ведаю, когда там буду,но не раньше августа сего года, я сфоткаю дом и кунг, выложу, если будем живы и здоровы. Цитата:
| | ||
| 92
- 16.01.2019 - 14:25
| 92-Троянский >где я агитирую за «затапливаемую студию « ? Мне не нужно фото кунгов и детишек,охотно верю ... но меня подобное мягко говоря шокирует ... | | ||
| 93
- 16.01.2019 - 14:29
|
89-Троянский > а где работают? где дети учатся? в Новомышастовке? господи... те, кто усирается за дома, в силах понять, что далеко не все хотят жить в вечно строящемся доме сомнительного качества в непроглядной глуши? И это. Можно наконец-то не из говна выбирать? А то либо квартира говно, либо дом. Среднего не дано? Все забывают, что к дому сначала нужен участок. Почему-то его в стоимость дома не включают. | | ||
| 94
- 16.01.2019 - 14:54
| Цитата:
- где взять первоначальные 2млн - кто и на каких условиях будет одалживать - чем потребительский кредит лучше ипотечного - как выплачивая по потребительскому кредиту и отдавая долги ещё и строиться? Цитата:
| | ||
| 95
- 16.01.2019 - 14:54
|
96-Мерлин7 >97-Мерлин7 > это готовые. За 4 в какой-нибудь станичке, км в 80-100 от Краснодара, думаю, возможно. Вопрос, [*****] он нужен тот дом в тех ипенях? Что там делать? Тут же уверяют, что построить дом гораздо большей площади, чем квартира, за гораздо меньшие деньги в городе, легко! кто это не делает, тот дебил и ленивое чмо )) | | ||
| 96
- 16.01.2019 - 14:59
| 97-Мерлин7 > 4 млн что на квартиру, что на дом нужно где-то взять. И чаще всего самый простой и безболезненный вариант это ипотека. Поэтому выбор дом-квартира вторичен в этом вопросе | | ||
| 97
- 16.01.2019 - 15:02
| 83-Kasl >Как у вас все просто, диву даюсь. | | ||
| 98
- 16.01.2019 - 15:07
| Цитата:
| | ||
| 99
- 16.01.2019 - 15:08
|
101-Мерлин7 > Алексей, а что не так? ) не поняла... ты тоже считаешь, что в Краснодаре за 4 млн можно купить дом? Дом, прошу заметить, а не те сявушники, как предлагали выше в п. 83, 84. в хороших районах только несчастные 4 сотки будут стоить, в лучшем случае, эти 4 млн. Либо тебе офигеть как повезло в жизни, если достался кусок земли от родителей/бабушек/дедушек. Считай, несколько млн уже сэкономил ) | | ||
| 100
- 16.01.2019 - 15:11
|
Автор даже не обозначил сумму, а вы ему уже выбираете.)))))) Некоторых, смотрю тема совсем раззадорила.)))) Посыпались выражения и определения.))) И тем не менее, все же попытаюсь призвать к холодному расчету «Но как брать ипотеку даже под 10% годовых, если ваши доходы растут всего на 2–3% в год? — удивляется директор Центра структурных исследований РАНХиГС Алексей Ведев. — Даже при такой ставке вы покупаете две квартиры: одну себе и одну банку». Ладно я в этой жизни ничего не понимаю.))) Но есть же специалисты! Неужели и они заблуждаются? Просроченная задолженность россиян растет, доходы с учетом инфляции падают. Или это где-то и автора уж точно не коснется? | | ||
| 101
- 16.01.2019 - 15:13
| 105-Конь германский > А ничего что за 10 лет, снимая жилье, ты практически покупаешь квартиру арендатору, а себе вообще ничего? | | ||
| 102
- 16.01.2019 - 15:15
| Цитата:
Эта вновь прибывшая интеллигенция сначала отработала все люки на своем районе, а потом взялась за город. Намедни у соседа люк ушел. Колодец перед двором. Такого не было уже лет 15 и вот опять.)))) | | ||
| 103
- 16.01.2019 - 15:16
| 103-Dimentiy >Я уже отстроился, остались мелочи плюс озеленение. Много денег это удовольствие вышло, незабываемо это точно:) Зато теперь в квартиру не вернусь, останется для сына:) | | ||
| 104
- 16.01.2019 - 15:16
| Цитата:
А Вы считаете что я не прав и форумчанам необходимо непременно отговорить автора? | | ||
| 105
- 16.01.2019 - 15:19
|
106-Джули 22 >Вы тему читали? Или с ходу на третью страницу? Лично для вас скопипастил свой зе пост на 2-й странице. Далее, лично знаю ипотечника, стройка которого заморожена и фиг знает, когда доведут до конца. Не, не кинули, но строят в час по чайной ложке. Благо, живет у сестры. А если человек живет на квартире + ипотека? Тут финансовый груз с тяжестью плиты перекрытия, давит на спину, душу и мозг. А ожидания в строительной отрасли далеко не безоблачные. | | ||
| 106
- 16.01.2019 - 15:22
|
110-Конь германский >А что? Других вариантов нет? Не надо брать у частного застройщика или на уровне фундамента. Кто заставляет. Надо брать, чтобы дом уже стоял, шла отделка и до сдачи оставался квартал. Такой дом уже точно сдадут. Да и готовый уже можно взять. Оформил документы и сразу вселяйся. А если человек живет на квартире + ипотека? А это мазохизм какой-то.... | | ||
| 107
- 16.01.2019 - 15:23
|
2100 тысяч за 39м2 не смешно, а очень грустно. Объясню почему - при участке 2,8 соток УСТАНЕТЕ оформлять постройку РЯДОМ. Если кто этого не понимает, вперед и с песней. | | ||
| 108
- 16.01.2019 - 15:24
|
109-Dimentiy >Еще один. Тоже повторить написанное? Автор - бот. Но тема интересная. Спэшл для Вас. п,73 вопрос не имеет определенного ответа. Для одних Сбер - лучший, других он вообще в числе своих клиентов не видит Я считаю так, как я считаю. Кто-то считает по-другому. И что? Кто-то читает эту тему и делает для себя выводы. | | ||
| 109
- 16.01.2019 - 15:24
| Цитата:
Ну раз уже начали байки травить... | | ||
| 110
- 16.01.2019 - 15:26
| 83-Kasl >Очень интересно... На участке 3-4 сотки сам дом занимает 50-70%. Учитывая, что надо делать обязательные отступы от границ участка, где там строится? | | ||
| 111
- 16.01.2019 - 15:26
| 111-Джули 22 >Решающий фактор - цена. Поэтому и рискуют. Зайдите на профильные форумы или чаты. Сколько людей платят ипотеку, живя на квартире. Для них каждый день просрочки сдачи как ножом пО сердцу. | | ||
| 112
- 16.01.2019 - 15:30
|
116-Конь германский > именно. Если брать ипотеку, то только в готовом, чтобы сразу после оформления документов вселиться. Иначе это глупость, снимать и покупать.... | | ||
| 113
- 16.01.2019 - 15:33
|
114-Dimentiy >Ок. Кореш 10 лет назад жил с женой, сыном и мамой в квартире. Сегодня у него свое полимерное производство, дача на берегу Волги под Дубной, две квартиры в Москве и котедж на берегу Канала имени Москвы, сразу за МКАДом. Ага. Последний 200-й Крузак, жене Х 6, сыну Х 3. Начинал с нуля. Мама с папой пенсионеры. Только причем здесь тема и эти примеры? Выше я писал о том, что стройку могут притормозить и ваш пример с этим никак не вяжется. | | ||
| 114
- 16.01.2019 - 15:37
| Цитата:
| | ||
| 115
- 16.01.2019 - 15:40
| 77-Троянский >как будто так просто!!!! взял и уехал.как вы зaeбaлi!!!!как можно уехать без денег за границу,без языка,без зарубежного образования ?кто кого там ждет?а столица резиновая?боже.что ты несешь!? | | ||
| 116
- 16.01.2019 - 15:43
|
1 сотка это 100 М2,как строиться с соблюдением норм (отступами) дом в 2 этажа на 3 сотках-элементарно.С соседями вопрос решается еще при покупке, узаконивается по суду тоже элементарно...Но возведении своего дома,на своей земле это куда выгодней экономически(хотя надо признать,что хлопотней) и в дальнейшем приятнее. Вы как малые дети,все ищете оправдание своей лени и местами глупости,не более.. я не собираюсь тут вас учить уму разуму,все взрослые люди и вправе распоряжаться своими деньгами и силами как угодно,я лишь привел схему которая работает и которой пользуется немалое число людей.Просто не надо твердить как мантру глупости,сойдете за умных тогда и к бапке не ходи.. | | ||
| 117
- 16.01.2019 - 15:45
|
120-Igorek > теоретики такие теоретики... ) Автор, тут 2 дня идут дебаты, развейте наши сомнения, ну ли дайте пищу для новых драчек уже что ли, а то тухнет тема )) Сейчас вы где живете? И сколько свободных денег на новое жилье имеется? м? ) | | ||
| 118
- 16.01.2019 - 15:52
|
121-Kasl >"ак строиться с соблюдением норм (отступами) дом в 2 этажа на 3 сотках-элементарно" На этих трех сотках старый дом стоит или как? Если его нет, где жить все это время? Где строить новый дом, если там стоит старый? У меня подруга купила дачу в 2005 году. Построили времянку 26 кв. м. залили фундамент на новый дом и все... ТО сын в армию пошел, то машину разбили, новую ндо взять, а без машины на дачах ни туды, ни сюды, то сын с армии пришел, женился, надо помочь, в этих 26 кв.м двумя семьями жить не возможно и тп. денег тупо нет, а кредиты есть ...на дворе уже 2019 год... Они так и живут в этих 26 кв.м. | | ||
| 119
- 16.01.2019 - 15:56
|
Урааа, байки!!! :) есть у меня знакомый, так он в наследство от отца в конце 2000х получил однушку на юмр и сдвоенный угловой участок в Садах Калинина (отец его их как-то случайно приобрёл за копейки в 90м году). Мама этого чудака уехала на пмж в Израиль со своим новым мужем. Предварительно уболтав еврея :))) на подарить сыну 2х комнатную в самом центре Краснодара. Женился он по залету на хорошей девочке, отец которой пристроил этого моего знакомого в гос.контролирующую структуру. Работа не пыльная, собирай взятки и заноси начальнику. В общем, ржёт он над ипотечниками и считает их бесконечно тупыми. А я на днях наблюдал, как он 40 минут пересчитывал новые цены с учётом изменения ндс:))) непосильная математическая задача оказалась | | ||
| 120
- 16.01.2019 - 15:56
| 119-Конь германский >Если они не умные и расчетливые, то дом им тоже строить нельзя... Ну купил участок... еще на него деньги нужны. Работаешь каждый день. Допустим есть два выходных. Самому строить, много ты за выходные сделаешь? + завез, например, кирпич, через неделю приехал - сперли. Нанимать, так это надо зарабатывать, чтобы не только материалы оплачивать, но еще и работу. Да еще и контролировать надо, знать основы строительства и ремонта, а то будет косяк на косяке. И зарабатывать надо не хило. А если так зарабатывать, то и ипотека будет не в тягость... | | ||
| 121
- 16.01.2019 - 15:58
|
121-Kasl > при покупке с кем ? с будущим соседом на словах ? я вас умоляю, и не такие попадосы бывают... | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
