| 0
- 17.02.2013 - 18:17
|
Покупаем квартиру в новостройке,стеклим лоджию и хотим убрать балконные двери,но ипотечные оценщики еще не приходили.Надо ли переоформлять ???,когда я объеденю балкон с комнатой.Проект по техпаспорту другой будет.
    Отредактировано Деловая; 18.02.2013 в 08:14. | | |
| 1
- 17.02.2013 - 18:18
| Холодно ж будет | | |
| 2
- 17.02.2013 - 19:01
| Я бы лично с этим не торопилась...фактически ж получается это не ваша собственность, чтоб переделкой заниматься... | | |
| 3
- 17.02.2013 - 19:02
| 1-Ахт Величайший >молодые всегда найдут КАК согреться ;))) | | |
| 4
- 17.02.2013 - 19:04
| 0-marmrut >оформлять надо даже замену окон на МПО и установку сплита - согласно нашему законадательству))) | | |
| 5
- 17.02.2013 - 19:08
| 4-la_Euphoria >про установку сплита ссылку на закон можно? | | |
| 6
- 17.02.2013 - 19:24
|
5-Ахт Величайший >Ну если внешний блок будет в другой комнате, то не надо. Ты на стену уличную даже спутниковую антенну не имеешь право вешать. | | |
| 7
- 17.02.2013 - 19:24
|
5-Ахт Величайший >Согласно ст. 25 ЖК РФ, установка электрического оборудования, в том числе кондиционера (стиральной машины, бойлера и т. п.), относится к переустройству квартиры. И в соответствии со ст. 26 ЖК РФ должна производиться исключительно по согласованию с местным органом самоуправления (префектурой, администрацией района или города, но не с ЖЭКом или ДЕЗом). Монтировать кондиционер вправе только лицензированная фирма. Но и это еще не все. Согласно новым правилам, после установки оборудования к вам в квартиру должна наведаться приемочная комиссия в составе представителей жилинспекции и местного органа власти, а также управдом и представитель фирмы-установщика. Комиссия сначала оценивает, как выполнены работы, а потом составляет акт, подтверждающий правильность монтажа или фиксирующий недоработки. В последнем случае придется все переделать, после чего повторно вызвать комиссию. Акт о правильно выполненном монтаже кондиционера (переустройстве) направляется в организацию, осуществляющую учет объектов недвижимого имущества вашего города (то есть в БТИ). а вот и пример из жизни: http://www.logos-pravo.ru/page.php?page=2&id=1404 | | |
| 8
- 17.02.2013 - 19:25
| +7 Ахт Величайший за обширную консультацию с Вас 500 руб. на телепон))) | | |
| 9
- 17.02.2013 - 19:27
| 7-la_Euphoria >кто выдает лицензии на установку кондиционера?))) | | |
| 10
- 17.02.2013 - 19:29
|
Разовьем тему. Без лирики. Вот закон Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Внимание, вопрос - где написано, что установка кондиционера требует внесения изменений в технический паспорт помещения? 500 рублей верни | | |
| 11
- 17.02.2013 - 19:37
|
10-Ахт Величайший >у Вас стоит сплит система без разрешения и лицензии?! - тогда мы идем к Вам и 500-та рублями врядли покроется))) наш суд самый гуманный в мире(с) | | |
| 12
- 17.02.2013 - 19:39
| 11-la_Euphoria > да, иди к нам. И ко всем иди. Так что там с тех паспортом? Где написано в законе про сплиты? Я что то не увидел...берем свои слова обратно? | | |
| 13
- 17.02.2013 - 19:50
| 12-Ахт Величайший > оть неугомонный. тырнет полистай. там много к кому сходили и заставили через суд демонтировать сплиты. | | |
| 14
- 17.02.2013 - 19:54
| 13-la_Euphoria >солнце, вот объясни. Ты тут сморозила что то, тебя просят подтвердить свои слова. Ты не можешь этого сделать и бормочешь что то на тему - сходи почитай в интернет. Зачем тебе это? Зачем молотить языком на темы, в которых не шаришь? Тебя что, заставляют тут что то писать? Или очень хочется показаться умной? Перед кем? Ты же все равно не знаешь этих людей))) | | |
| 15
- 17.02.2013 - 21:57
| Не читая.Когда ВСЁ оформишь-делай.Выноси батарею.Сделал так в 1-й(и последний)ремонт.Славик,не очкуй.)))) | | |
| 16
- 18.02.2013 - 16:08
| Цитата:
Фасады - общее имущество собственников МКД. Чтобы что-то повесить на фасад, нужно согласие всех собственников или решение общего собрания собственников. То же самое - с остеклением балконов. | | |
| 17
- 18.02.2013 - 16:17
| Цитата:
| | |
| 18
- 18.02.2013 - 16:25
| 16-proff_ > опять мимо кассы. Наружку можно и на собственный балкон поставить, хоть на пол, если принципиально. Еще какие нибудь фантазии на этот счет поступят? | | |
| 19
- 18.02.2013 - 16:39
| Цитата:
| | |
| 20
- 18.02.2013 - 16:40
|
Да, и шланги от наружки - только через форточку. Сверлить сквозное отверстие в наружной стене нельзя без согласия соседей и проекта. | | |
| 21
- 18.02.2013 - 16:43
| 20-proff_ > ссылка про дырки будет?)))) | | |
| 22
- 18.02.2013 - 17:03
| 18-Ахт Величайший > Балконные плиты это тоже общее имущество МКД)) | | |
| 23
- 18.02.2013 - 17:31
| 22-Амбра >и чо? Поэтому, перед тем, как выйти на балкон покурить или почесать яйцо, вы созываете общее собрание жильцов на предмет предоставления вам разрешения? | | |
| 24
- 18.02.2013 - 18:47
|
23-Ахт Величайший >антитабачный закон скоро и до твоего балкона дойтет)))))) а по поводу ссылки на закон - сами гуглите, больше мне делать нечего. Но любой застройщик привлечет Вас за незаконную установку всякой байды. и напоследок: не забывайте, в какой стране живем. | | |
| 25
- 18.02.2013 - 21:43
| 24-la_Euphoria >языком молоть не надоело? Я же обрисовал тебе твое положение - свистеть не мешки ворочать. Молчала бы лучше - умнее выглядела бы) | | |
| 26
- 18.02.2013 - 22:51
| 17-Нитка > Выноси на балкон(бывший).Разрешение тебе дали на форуме,еси чо.) что ещё не понятно? | | |
| 27
- 18.02.2013 - 23:29
| 26-WINSTON_60 >еси сказать што на Камвольной разрешили,ваще притензий небуит! | | |
| 28
- 19.02.2013 - 07:15
| 26-WINSTON_60 >100%, а если че, ио все претензии к Ахт Величайший))). он у нас не свистит))) | | |
| 29
- 19.02.2013 - 07:34
| если просто убрать оконно-дверной блок, разрешения вроде не требуется, а если убрать простенок под окном и выносить батарею, тут уже не просто надо, а требуется | | |
| 30
- 19.02.2013 - 07:47
| Цитата:
Ахт Великий не отвечай, мы с тобой по ентому поводу уже гутарили. Зы в свое время проштудировал Фед. закон кому нуна лицуха и на шо, там такого не видел. Мош поправки ввели? | | |
| 31
- 19.02.2013 - 08:04
| 29-Конкере >тока платить ты должен и за метры балкона,за отопление. обычно соседей жаба давит! | | |
| 32
- 19.02.2013 - 08:06
| 31, я ничего не платил, может соседи нормальные попались))) | | |
| 33
- 19.02.2013 - 08:23
| 32-Конкере >и продать тоже узаканивать надо для бти это перепланировка,изменение площади вроде. у мну было дверь и окошко,оба куцевастенькие,так поставил дверь со стеклом 90 см -всё ,перепланировка,хотя перекрытие нетрогал! | | |
| 34
- 19.02.2013 - 08:59
| 32-Конкере >енто пока сасет не накатает жалобу шо у него холодно и комиссия не пойдет по хатам смотреть на предмет переделки отопления, минимум шо грозит за 3 года пересчитают дополнительноу отпаливаемую площадь. | | |
| 35
- 19.02.2013 - 10:33
| 34, меня уже этот вопрос не волнует, я ж там не живу уже)) | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
