хочу убрать дверь на балконе,Оформлять надо?
 

Покупаем квартиру в новостройке,стеклим лоджию и хотим убрать балконные двери,но ипотечные оценщики еще не приходили.Надо ли переоформлять ???,когда я объеденю балкон с комнатой.Проект по техпаспорту другой будет.

Холодно ж будет

Я бы лично с этим не торопилась...фактически ж получается это не ваша собственность, чтоб переделкой заниматься...

1-Ахт Величайший >молодые всегда найдут КАК согреться ;)))

0-marmrut >оформлять надо даже замену окон на МПО и установку сплита - согласно нашему законадательству)))

4-la_Euphoria >про установку сплита ссылку на закон можно?

5-Ахт Величайший >Ну если внешний блок будет в другой комнате, то не надо.
Ты на стену уличную даже спутниковую антенну не имеешь право вешать.

5-Ахт Величайший >Согласно ст. 25 ЖК РФ, установка электрического оборудования, в том числе кондиционера (стиральной машины, бойлера и т. п.), относится к переустройству квартиры. И в соответствии со ст. 26 ЖК РФ должна производиться исключительно по согласованию с местным органом самоуправления (префектурой, администрацией района или города, но не с ЖЭКом или ДЕЗом). Монтировать кондиционер вправе только лицензированная фирма. Но и это еще не все. Согласно новым правилам, после установки оборудования к вам в квартиру должна наведаться приемочная комиссия в составе представителей жилинспекции и местного органа власти, а также управдом и представитель фирмы-установщика. Комиссия сначала оценивает, как выполнены работы, а потом составляет акт, подтверждающий правильность монтажа или фиксирующий недоработки. В последнем случае придется все переделать, после чего повторно вызвать комиссию. Акт о правильно выполненном монтаже кондиционера (переустройстве) направляется в организацию, осуществляющую учет объектов недвижимого имущества вашего города (то есть в БТИ).
а вот и пример из жизни:
[url]http://www.logos-pravo.ru/page.php?page=2&id=1404[/url]

+7 Ахт Величайший за обширную консультацию с Вас 500 руб. на телепон)))

7-la_Euphoria >кто выдает лицензии на установку кондиционера?)))

Разовьем тему. Без лирики.
Вот закон
Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения

1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Внимание, вопрос - где написано, что установка кондиционера требует внесения изменений в технический паспорт помещения?
500 рублей верни

10-Ахт Величайший >у Вас стоит сплит система без разрешения и лицензии?! - тогда мы идем к Вам и 500-та рублями врядли покроется)))
наш суд самый гуманный в мире(с)

11-la_Euphoria > да, иди к нам. И ко всем иди. Так что там с тех паспортом? Где написано в законе про сплиты? Я что то не увидел...берем свои слова обратно?

12-Ахт Величайший > оть неугомонный. тырнет полистай. там много к кому сходили и заставили через суд демонтировать сплиты.

13-la_Euphoria >солнце, вот объясни. Ты тут сморозила что то, тебя просят подтвердить свои слова. Ты не можешь этого сделать и бормочешь что то на тему - сходи почитай в интернет. Зачем тебе это? Зачем молотить языком на темы, в которых не шаришь? Тебя что, заставляют тут что то писать? Или очень хочется показаться умной? Перед кем? Ты же все равно не знаешь этих людей)))

Не читая.Когда ВСЁ оформишь-делай.Выноси батарею.Сделал так в 1-й(и последний)ремонт.Славик,не очкуй.))))

[quote=Ахт Величайший;29103721]про установку сплита ссылку на закон можно? [/quote]
Жилищный кодекс.
Фасады - общее имущество собственников МКД.
Чтобы что-то повесить на фасад, нужно согласие всех собственников или решение общего собрания собственников.
То же самое - с остеклением балконов.

[quote=WINSTON_60;29106574] Не читая.Когда ВСЁ оформишь-делай.Выноси батарею.Сделал так в 1-й(и последний)ремонт.Славик,не очкуй.)))) [/quote] Как это "выноси батарею"? А согласовывать ни с кем не надо увеличение отапливаемой площади?

16-proff_ > опять мимо кассы. Наружку можно и на собственный балкон поставить, хоть на пол, если принципиально. Еще какие нибудь фантазии на этот счет поступят?

[quote=Ахт Величайший;29122234]Наружку можно и на собственный балкон поставить, [/quote]
На пол можно. На ограждающую конструкцию балкона - нельзя.

Да, и шланги от наружки - только через форточку.
Сверлить сквозное отверстие в наружной стене нельзя без согласия соседей и проекта.

20-proff_ > ссылка про дырки будет?))))

18-Ахт Величайший > Балконные плиты это тоже общее имущество МКД))

22-Амбра >и чо? Поэтому, перед тем, как выйти на балкон покурить или почесать яйцо, вы созываете общее собрание жильцов на предмет предоставления вам разрешения?

23-Ахт Величайший >антитабачный закон скоро и до твоего балкона дойтет))))))
а по поводу ссылки на закон - сами гуглите, больше мне делать нечего. Но любой застройщик привлечет Вас за незаконную установку всякой байды.
и напоследок: не забывайте, в какой стране живем.

24-la_Euphoria >языком молоть не надоело? Я же обрисовал тебе твое положение - свистеть не мешки ворочать. Молчала бы лучше - умнее выглядела бы)

17-Нитка > Выноси на балкон(бывший).Разрешение тебе дали на форуме,еси чо.) что ещё не понятно?

26-WINSTON_60 >еси сказать што на Камвольной разрешили,ваще притензий небуит!

26-WINSTON_60 >100%, а если че, ио все претензии к Ахт Величайший))). он у нас не свистит)))

если просто убрать оконно-дверной блок, разрешения вроде не требуется, а если убрать простенок под окном и выносить батарею, тут уже не просто надо, а требуется

[quote=la_Euphoria;29103926]Монтировать кондиционер вправе только лицензированная фирма.[/quote]будте добры киньте сылко на законопроект, постановление и пр., где сказано, что на установку сплитов нужна лицензия!!!!
Ахт Великий не отвечай, мы с тобой по ентому поводу уже гутарили.
Зы в свое время проштудировал Фед. закон кому нуна лицуха и на шо, там такого не видел. Мош поправки ввели?

29-Конкере >тока платить ты должен и за метры балкона,за отопление. обычно соседей жаба давит!

31, я ничего не платил, может соседи нормальные попались)))

32-Конкере >и продать тоже узаканивать надо для бти это перепланировка,изменение площади вроде. у мну было дверь и окошко,оба куцевастенькие,так поставил дверь со стеклом 90 см -всё ,перепланировка,хотя перекрытие нетрогал!

32-Конкере >енто пока сасет не накатает жалобу шо у него холодно и комиссия не пойдет по хатам смотреть на предмет переделки отопления, минимум шо грозит за 3 года пересчитают дополнительноу отпаливаемую площадь.

34, меня уже этот вопрос не волнует, я ж там не живу уже))