197 Точно развод, пожарники-единственная инстанция, которая обошлась мне бесплатно и быстро в мучительном процессе узаконивания перепланировки. Я говорю о Карасунском округе, в других - не знаю.

Ну закон один и для Карасунского и для Прикубанского округа, узнать бы нормативные акты, которыми пожарники руководствуються, чтобы на 100% убедиться, что это развод

198-proff_ >Ничего себе не дорого, 4 т.р. с меня тконтора запросила, плюс ко всему у меня натяжные потолки, на которые эту фигню присобачить проблематично

[quote=abbrikoss;29432200]Ничего себе не дорого, 4 т.р. с меня тконтора запросила[/quote]
Дымовые пожареные извещатели обойдутся в 150 руб. за штуку, по одному на жилое помещение. Устанавливаются элементарно без всяких контор.

204-proff_ > фишка в том, что пожарникам нужно не наличие данных извещателей в квартире, а бумажка из конторы, что они установлены лицензированной компанией, и вот данная контора хочет за это 4 т.р.

0-Аничков >Аничков, если вас не затруднит скиньте на мыло (nikfil@mail.ru) согласие ТСЖ, спасибо.

54-Гость >сбросьте мне тел адрес ООО "Юг-Дом" [email]nikfil@mail.ru[/email] для тех заключения

А можно тоже адрес Юг-Дом получить [email]qwerty_7@mai.ru[/email] ??? дали телефон,но никто не отвечает...

Техзаключе*ние о состоянии технических конструкций можно получить по адресу Рашпилевская 10, ООО "Юг-Дом" (эта организация находится за калиткой в частном доме-музее). Для получения заключения нужны:
- около 1000 р. (цена на 2010 год)
- ваш паспорт,
- техпаспорт,
- поэтажный план до и после перепланировки,
- доверенность. если оформляете за кого-то.

ск. стоит получить заключение
Упраление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Краснодарскому краю. ,,?? и куда лучше обращаться //??

Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Краснодарскому краю. Здание находится прям на самом углу, пересечение улиц Гоголя и Рашпилевской (номер не помню, их два - с каждой улицы написан свой))), я пешком дошла от "Юг-Дома" – там дадут бумажку-заявление,которое надо заполнить, и пошлют собирать остальные документы, а именно:
- копия поэтажного * плана до и после перепланировки,
- копия техзаключения о состоянии конструкций,
- копия правоустанавливающего документа на квартиру,
*копия доверенности.
Если всё есть - отлично! Получаем в придачу квитанцию на оплату услуг по ихней "экспертизе" - было что-то вроде 1300р (цена на 2010 год). С проштампованной в банке квитанцией об оплате вернутся к ним через пару недель (они должны позвонить или назначить день получение справки).

Сорри, откуда-то в тексте появляются случайные звездочки. Забыла сказать, что сумму они как-то высчитывают исходя из типа и площади помещения. Если есть документы на льготы, то могут дать скидку.

Скажите убрать антресоль 1.5мх0.80м между коридором и кухней и убрать дверную коробку в кухню считается перепланировкой?

Могут учесть, а могут и нет, зависит от точки зрения пришедшего техника. Главное, чтобы при сносе двери не изменилась жилая площадь квартиры. Вот если в вас не только антресоль, а миникладовка, то скорее придерутся.

Где- то уже видела вопрос про объединение лоджии с комнатой и вынос туда батареи и поняла, что законно разрешить это нельзя. А если это уже сделано? Как быть? Ломать и переносить назад?

Еще раз про перепланировку) Имеется дом 2012 года, кадастровый паспорт к нему и изменения - совмещение с/у (снос ненесущей стены, и заложили второй дверной проем, стояки не трогали) также изменили расположение двери на кухню (передвинули на полметра), и выполнена дополнительная разводка электрики - розетки, автоматы добавили (проекта нет), натяжные потолки (т.е. с пожарными датчиками не по пути).
- Чем все это грозит? я так понимаю, в самом объединении с/у ничего критичного нет, а вот с электрикой и датчиками вопрос, придут ли их проверять и что потребуют?
- Возможно ли продать квартиру имея на руках только кадастрвый паспорт (если удастся договориться с покупателем не узаканивать все это)?

[quote=Ermosa;32096662] Имеется дом 2012 года[/quote] то есть квартира в доме 2012г

Когда уже до Москвы дорастём и здравый ум появится у местных чинуш. Там уже года два можно кучу всего делать без проекта и разрешения,а оформить потом в [b]уведомительном[/b] порядке:
Перестановка сантехнических приборов в существующих габаритах туалетов, ванных комнат, кухонь.
Заделка дверных проемов в ненесущих перегородках.
Остекление лоджий и балконов по типовым проектам.
Ликвидация или изменение формы тамбуров без увеличения их внешних габаритов.
Устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия.
Разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок (исключая межквартирные.
Устройство проемов в ненесущих перегородках (исключая межквартирные).
Наших же дармоедов от кормушки хрен оторвёшь. Наболело, на какую-то фигню - месяцы убивать.

218-Авиа > я тоже читала на форумах, что согласовывают несложные типовые перепланировки "по эскизу" - на плане маркером рисуешь что переделал, и сдаешь на оформление.Но оказывается у нас в стране все законы разные

219-Ermosa >В том-то и дело, в Ма-аскве - не согласовывают, а уведомляют после работ. С закрнами - да. Как в анекдоте - Пукин вылетел из Москвы в Россию.

Здравствуйте. Кто сталкивался, какие нужно собрать документы для суда для узаканивания не усложненной перепланировки квартиры? В инете разная информация, а спецы по телефону особо не хотят рассказывать. Знаю надо начать с БТИ, а что у них надо еще кроме своего техпаспорта нужно заказать? Буду очень вам благодарна за информацию.

"узаканивания".
проверочное слово - [em]закан[/em].

не за что.

221-Нитакая >Скачайте ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР
от 12.08.2010г. № 6099. Найдите в нём Приложение 4 раздел 2 и читайте.

Доброго дня.
Дабы не создавать новую тему, Господа подскажите пожалуйста будут ли у меня проблемы с согласованием следующей перепланировки:
Планирую сдвинуть не несущую стену между кухней и санузлом на 60см. таким образом кухня увеличится а с\у уменьшится, место где на плане нарисована плита\раковина сдвинется на то место где на плане нарисована ванна.
Какие проблемы ждут?

[quote=artAB;37124753] Доброго дня. Дабы не создавать новую тему, Господа подскажите пожалуйста будут ли у меня проблемы с согласованием следующей перепланировки: Планирую сдвинуть не несущую стену между кухней и санузлом на 60см. таким образом кухня увеличится а с\у уменьшится, место где на плане нарисована плита\раковина сдвинется на то место где на плане нарисована ванна. Какие проблемы ждут? [/quote]
Будете заказывать техпаспорт - сдерут взятку штук 10-20. Или попадется идейный - поимеете штраф и указание вернуть обратно. Ну короче рискнуть стоит. Делаете счас, а деньги потом.
Да, если соседи настучат - то могут прити с милицией и проверить, было и такое :(

Пора оживить эту нужную и полезную тему. Старания Аничкова и его последователей не должны пропасть даром

Мне так же необходимо узаконить самовольную перепланировку. Снесли не несущую перегородку между туалетом и ванной комнатой, так же разобрали шкаф в коридоре который строился вместе с домом (шкаф был из шифера :)). И убрали вентиляционную трубу, которая шла через всю ванну на кухню.
Пятиэтажка находится в Карасунском округе. Какого года постройки не знаю, но лет 40-50 точно ему уже есть.

19 июля 2016 года была в МФЦ на Леваневского. Объяснила ситуацию администратору и он выдал талон в окошко БТИ. Девушка в оке "БТИ" объяснила, т.к. перепланировка уже сделана, необходимо изготовить новый тех паспорт. Я писала заявление на изготовление ТП, сделали копию свидетельства, копию договора купли-продажи, тех паспорта старого делали копию или нет не помню, но я ей его показывала. И копию моего паспорта. Выдала квитанцию на 1 000 руб. (оплатила я ее там же, в здании МФЦ есть банк). Отнесла оплаченную квитанцию в окно "БТИ". Сказали, что в течение 10 дней мне позвонит техник и договориться о дне и времени. А 4 августа 2016 года, прийти в это же окно и забрать новый тех паспорт. Как я поняла в нем будет отметка "Не узаконено".

Сказала, что возможно будет еще доплата за изготовление ТП, но это бывает не всегда

А если узаконить уже существующую перепланировку как будущую? То есть получить разрешение на перепланировку, якобы она только планируется. Так проще?

Ирина Сергеевна, получилась у вас узаконить?

Очень хотелось бы узнать результат, т.к. у сына практически такая же перепланировка

231-sigmentus >232-radio > В процессе... Недавно забрала готовый тех паспорт. Изготовление тех паспорта это только первый этап на пути к узакониванию. Кстати, еще доплатила 700 руб. Итого тех паспорт вышел 1 700 руб. Далее, иду сдавать документы на получение технического заключения о состоянии несущих конструкций.

добрый день!
В новом жк, где даже все балконы застеклены застройщиком, благодаря чему имелся цельный архитектурный вид всего комплекса, один деяетель в своей квартире сделал панорамные окна. Внешний вид - полный трэш, в глаза бросается просто жуть.
На сколько это законно? Куда обращаться, на предмет ликвидации этой красоты и восстановления как было?

Ждем продолжения !

234-PaciFic >
1. Это незаконно.
2. Обращаться для начала в жилинспекцию: [url]http://www.gzhi-kuban.ru/[/url]
3. Если не поможет - в суд. Но там придётся доказать, что нарушены Ваши права или причинён ущерб. Потребуется экспертиза, подтверждающая ухудшение теплотехнических или прочностных характеристик здания, несоответствие пожарным нормам и т.п.

233-Ирина Сергеевна >держите, пожалуйста, в курсе. Техник приходил?

[quote=Растяпка;42779747]Техник приходил?[/quote]
=====
[quote=Ирина Сергеевна;42756231]Недавно забрала готовый тех паспорт. [/quote]

237-Растяпка >238-nika > Техник приходил! Долго мы его правда ждали (её). Когда заявление писала на вызов техника и изготовление тех паспорта, у меня спросили: "Вам срочно?"; "Мне не срочно". Приняли документы (19.07.2016) и сказали забирать готовый тех паспорт 04.08.2016. А техник к нам пришел 03.08.2016 :)

Тех паспорт выдали со штампом "На возведение или переоборудование разрешение не предъявлено". Теперь нужно получить ряд заключений о соответствии переустройства строительным, пожарным, санитарным нормам. Вчера (24.08.2016) в том же БТИ в котором изготавливали новый тех паспорт, сдала документы на получение "Технического заключения о состоянии несущих конструкций". Так же спросили: "Вам срочно?"; "Мне не срочно". Оплатила в кассу 3 420 руб. Сказали приходить, забирать после 22 сентября 2016 года.