| 0
- 26.04.2016 - 17:41
|
ситуация следующая. в подъезде стоит щиток, в котором находятся рубильники от всех квартир. должен ли быть у каждого жителя доступ к рубильнику от собственной квартиры в ремонтных например целях или если выбило этот самый рубильник? а также не дай Бог при пожаре? если кто приведет нормы, буду очень-очень благодарна!
    | | ||
| 1
- 26.04.2016 - 17:48
| Цитата:
| | ||
| 2
- 26.04.2016 - 17:55
| Цитата:
| | ||
| 3
- 26.04.2016 - 18:07
| 2-proff_ >сегодня домком написала очередную заяву неизвестного текста в рэп, по типу ей выключают рубильником электричество и заставила электрика согласиться повесить замок и отдать ключ в единственном экземпляре лично ей. я позвонила в рэп, на что инженер на меня наорала и сказала домком имеет право и в случае чп звонить им или в рэп. понятно, что если мне нужен ремонт в своей квартире, а проводка старая или не дай Бог пожар, пока я дозвонюсь, все сгорит нафик. п.с. домком никогда дверь не открывает и ключи никакие от общего имущества не дает. мы 2 гда не можем добиться ключ от чердака. так вот чтобы получить доступ мне нужно предъявить всем супер-умным нормативный акт, но я не спец, а хочется с базой подойти. при всем домком с особенностями и я не могу быть уверена что она не сделает очередную пакость((( | | ||
| 4
- 26.04.2016 - 18:13
| Пару раз прозвоните домкомше после 2 часов ночи и попросите ключ от щитка. Мотивируйте выбитыми автоматами - холодильник с пищей рамораживается. | | ||
| 5
- 26.04.2016 - 18:17
| 4-valer >она от этого только обрадуется! а потом напишет заяву в полицию с приложением распечатки что мы ее ночью будим.. | | ||
| 6
- 26.04.2016 - 18:23
| Цитата:
У себя на этаже я эту проблему решил самым простым и варварским способом - монтировкой. | | ||
| 7
- 26.04.2016 - 18:24
| Проблема создана на совершенно ровном и гладком месте. | | ||
| 8
- 26.04.2016 - 18:26
|
5-баунти > так сразу после звонка домкомше в 2 ночи, следом звонок в полицию "розетки искрятся, в запах поленой изоляции, а у меня тут газ и доступ к щитку заблокирован!!!" После этого домкомка будет посговорчевее :) А вааще убей её. Скольких домкомш знаю, почти все подлежать истреблению :) | | ||
| 9
- 26.04.2016 - 18:32
| Пипец проблема - спилить замок.. | | ||
| 10
- 26.04.2016 - 18:41
| 9-TheBlackForest >разве что так. 8-Chip AC >совет хороший, но сесть не хочется из-за .уры. это такой наверное вид людей - домкомы))) бггг. нормальный человек домкомом не назовется))) | | ||
| 11
- 26.04.2016 - 18:43
| 6-valer >что вы сделали монтировкой? снесли замок или голову домкомше?) | | ||
| 12
- 26.04.2016 - 18:55
|
Если жильцу отказывают в выдаче персонального ключа к электрощитку с выключателями квартирной линии (или в возможности изготовления дубликата), спиливание замка - мера вынужденная, необходимая и вполне естественная. Но что-то подсказывает, что ситуация развивалась не совсем так, как описано в сообщении №3. 10-баунти > "домком" - это домовой комитет. Были в совке такие общественные организации. Сейчас таких нет. | | ||
| 13
- 26.04.2016 - 19:41
|
12-TheBlackForest >спасибо. так и сделаем.. конечно не так развивалась ситуация. это один из новых рычагов, чтоб "за ключик" кланялись в ноги перед порогом. ведь что бы взять какой-либо ключ надо объяснить что случилось, и в подробностях, а также что как и почему будет происходить. на прошлой неделе она пыталась наклонить вдоканал фразой"вообще-то я здесь домком", высунувшись из окна) после чего ее подняли на смех и работник спросил - и что? мне упасть-отжаться?) но в своем 8квартирном королевстве она несомненно королева... сейчас в документах из рэпов-гуков пишут "домком (УПС)", что такое упс - неизвестно) как бы и что бы не было причиной, должен соблюдаться закон и элементарные правила безопасности. кстати, часть нашла в одном постановлении, часть в пожарной безопасности. всем спасибо))) | | ||
| 14
- 26.04.2016 - 20:15
|
Сбейте замок, повесьте свой ... и выдайте один ключ домкомше. Чтобы, значит, показать своё хорошее к ней расположение. :) Насчёт ключей, это не рычаг, полагаю. Когда кто ни попадя везде лазит, вечно что-то приключается, и крайних не найти. Суровая правда жизни. Домкомшу тоже можно понять, это её головная боль. | | ||
| 15
- 26.04.2016 - 20:16
|
Без эмоций, лишь сухие буквы Закона Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" Статья 4.8.15. Запрещается использовать лестничные помещения (даже на короткое время) для складирования материалов, оборудования и инвентаря, устраивать под лестничными маршами кладовые и другие подсобные помещения. Задвижки, электрощитовые и другие отключающие устройства, расположенные на лестнице, должны находиться в закрытых шкафах, ключи от которых хранятся у диспетчера организации по обслуживанию жилищного фонда. | | ||
| 16
- 26.04.2016 - 20:22
|
14-Schnapstrinken >речь не идет о том, чтоб щиток был открыт или закрыт. пусть закрывают (хотя 60 лет дом стоял и не было ни одного плохого случая), но так чтоб собственники имели доступ в случае чп. 15-Авиа >кто есть диспетчер и где он сидит? а если проводка горит - ищем диспетчера? в пожарных нормах сказано - собственники должны иметь доступ для отключения э\э по необходимости. | | ||
| 17
- 26.04.2016 - 20:24
| Цитата:
Шутка. На самом деле всё обстояло наоборот - поддел дверку щитка и проблема была решена.))) | | ||
| 18
- 26.04.2016 - 20:26
| Цитата:
| | ||
| 19
- 26.04.2016 - 20:30
| 0-баунти > повесьте на щиток домкомши свой замок и скажите, что теперь вы управляющий домкомшами. | | ||
| 20
- 26.04.2016 - 20:37
|
13-баунти > Цитата:
12-TheBlackForest > Цитата:
15-Авиа >Именно так! 16-баунти >У Вас автоматы Вашей квартиры находятся под замком и к ним нет доступа или Вы хотите поковыряться в щитке? | | ||
| 21
- 26.04.2016 - 20:37
|
16-баунти > ищите и спрашивайте у своей УК Цитата:
Я ж написал по Закону, часто они идут вразрез со здравым смыслом...или нет, это как и с чьей стороны посмотреть, если Вас шарахнет, три тьфу, прокуратура найдёт кого наказать, не глядя подавали Вы иск или нет. Почитайте Постановление, там и сроки устранения указаны http://www.consultant.ru/document/Cons_doc_LAW_44772/ | | ||
| 22
- 26.04.2016 - 20:46
|
15-Авиа > Не на те буквы смотрите. Ваша цитата относится к отключающим устройствам, расположенным на лестнице как на строительной конструкции. Про этажные щитки см. п.5.6.2 - там ничего нет про замки. Цитата:
Замок на щитке ломайте, конечно. Это Ваше право. | | ||
| 23
- 26.04.2016 - 20:58
|
20-Fodin >имеется ввиду рубильник (т.е автомат наверное :) 20-Fodin >ну упс (домком) я видела в прошлом году в предписании из рэпа соседям в ответ на очередную писульку домкомши. оказывается, в момент чп я даже не могу вызвать водоканал или открыть люк без поклонения в ножки упс)))) я не знаю кто придумал эти законы и где это написано) | | ||
| 24
- 26.04.2016 - 21:05
| Как электрик, подскажу. При очень сильном коротком замыкании- да, может выбить и автомат группы в вашем щите, и ваш вводной автомат, и вводной на этаж. При перегрузе, скажем выбьет автомат группы и все. Ведь при грамотном раскладе на группу 20 (25)а. на ввод квартиры 25(32)а, ввод этажа 32-50 а. При аварийной ситуации(если выбьет на этаж) топор в руки - и вперед. А так -забыть. | | ||
| 25
- 26.04.2016 - 21:20
| Цитата:
при выявлении неисправностей, угрожающих целостности электрооборудования дома или системы внешнего электроснабжения, безопасности людей, пожарной безопасности, исправности бытовых электроприборов, компьютеров, теле- и радиоаппаратуры немедленно отключить неисправное оборудование или участок сети до устранения неисправности; Вот пускай и отключают (Немедленно!), тем более, что в Приложении N 2 Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования указано то же самое: Неисправности аварийного порядка (короткое замыкание в элементах внутридомовой электрической сети и т.п.) - Немедленно Не могут обеспечить сами - ключи жильцам. | | ||
| 26
- 26.04.2016 - 21:29
|
23-баунти >Рубильник Автомат  Что такое упс? Какое-такое предписание от РЭП? У Вас с ними заключён договор на обслуживание или с ГУК договор? Вы кому коммуналку платите? Про домкома не сочиняйте, это слово в документах уже лет 15 не фигурирует, а может и все 20. | | ||
| 27
- 26.04.2016 - 21:39
| УПС- это может Уполномоченный представитель собственников? | | ||
| 28
- 26.04.2016 - 21:49
| 27-марик >Такого уже нет 4 года. | | ||
| 29
- 26.04.2016 - 22:06
| 22-proff_ >пожалуй соглашусь, но точно так же не указано, что должен быть свободный доступ, плюс эксплуатацию всего того, что до счётчика, организовывает УК, а АЗС до него или как? Могут сказать, что замком по п.5.6.10 они обеспечивают сохранность счётчиков, да и не должен хозяин лазить в электричестве | | ||
| 30
- 26.04.2016 - 22:41
| Цитата:
Временное отключение жлектропитания жилища для беззопасного проведения каких-либо работ - обычное дело для хозяина. | | ||
| 31
- 26.04.2016 - 23:02
|
30-TheBlackForest > И что на снимке по-твоему не так или ты щитаешь, что в него должны лазить все, кому не лень?
| | ||
| 32
- 26.04.2016 - 23:02
|
26-Fodin >дайте почту, я вам вышлю скан предписания, где написано и упс и домком) коммуналку гуку наверное) 29-Авиа >счетчики все в квартирах, в подъезде только автоматы, которые отрубают снаружи) | | ||
| 33
- 26.04.2016 - 23:04
| 31-Fodin >т.е по вашему - собственники жилья, в котором нужно произвести ремонт, а также выключит автомат в случае чп - это "все , кому не лень"? очень интересно. это общедомовая собственность. | | ||
| 34
- 26.04.2016 - 23:08
| 30-TheBlackForest >а если хозяин - рукожоп? Вызываешь -отключают, сделал работу - вызываешь опять и включают. А что касается стационарных электроплит, то даже внутри квартиры - "Организация, обслуживающая жилой дом, должна осуществлять эксплуатацию внутриквартирных групповых линий питания электроплит, включая аппараты защиты и штепсельные соединения для подключения электроплит." Мы же говорим не о том, как делают или как по уму (опять же, с какой стороны посмотреть), а как должно быть. | | ||
| 35
- 26.04.2016 - 23:09
| Цитата:
Чонетаг? | | ||
| 36
- 26.04.2016 - 23:09
| 35-TheBlackForest >Да, правильно, так и есть. А ЗАЧЕМ ДОСТУП КО ВСЕМУ ЩИТКУ??? | | ||
| 37
- 26.04.2016 - 23:10
| Цитата:
| | ||
| 38
- 26.04.2016 - 23:13
| 36-Fodin > читайте номер ноль. ТС хочет получить доступ к рубильнику от собственной квартиры в ремонтных например целях. Если у кого-то хватило ума запереть выключатели, создав проблему жильцам, ее нужно решить самым простым способом. | | ||
| 39
- 26.04.2016 - 23:18
| 38-TheBlackForest >Может ТС не понимает, где автоматы автоматы находятся, если она их даже рубильниками дразнит. Но если в доме заведён такой порядок, то никто не мешает поставит в квартире щиток с автоматами. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
