| 0
- 21.02.2012 - 11:51
|
Назрел вопрос преобретения жилья, но никак не можем определиться. Сейчас живем я, муж и 3х летний ребенок в 1 к кв, через пол года родится второй реб. Хотим расширяться. Квартира нужна принципиально на КМР (садик, бабушка и т.п) Вот и думаем что за 2600-2700 т.р купить, двушку 60м в новом доме или трешку 65-70 м в старом. Долевое не пойдет, будем продавать свою и сразу въезжать в новое жилье. Что вы думаете?
    | | |
| 41
- 21.02.2012 - 13:54
|
43-Кашара >Не порите чушь- ей же больно!© Я родился недалеко от ЮМР(он тогда был в проекте), жил за Рубероидным (1-е отделение учхоза "Кубань"), СМР, ГМР, КСК, ЮМР, Дубинка, снова ГМР. Мне все эти районы хвалить надо? с юмр выехать даже в утренний час пик можно без проблем- и давно уже так? | | |
| 42
- 21.02.2012 - 13:57
| жил на юбике где-то с полгода значит выезжал всегда в 08.35 чтобы попасть на северную/леваневского к 9,00, выезжал так же чтоб попасть на ленина/октябрьскую.. | | |
| 43
- 21.02.2012 - 14:09
|
автор-за те деньги трешка будет самая убитая(причем с трещинами по бетону балконов,текущими трубами и тд)В такую кв нужно вкладываться по максимуму.Плюс чаще всего загаженый двор,не очень благополучные соседи ,отсутствие нормальной детской площадки и тд Преимущество двушки в новом доме-обустроенная территория,чистота(уж получше старого фонда),соседи как правило или молодые пары с детьми,или старички- пенсионеры.Так что думайте. | | |
| 44
- 21.02.2012 - 14:42
| Цитата:
| | |
| 45
- 21.02.2012 - 14:51
| 50-tipok >ага))) и мертвые вдоль дорог...с косами))) | | |
| 46
- 21.02.2012 - 15:24
| 48-Кашара > напишу в Твиттер Ткачеву от лица жителей МКР ЮБилейный, о том что расширять дороги на въезде в юбик не надо, пробок нет, никто по часу полтора не выезжает/заезжает - все счастливы и довольны .... аминь! | | |
| 47
- 21.02.2012 - 15:55
| Всё прочитал, бунгало на необитаемом острове.самое то.Единственно-без тырнета поначалу будет тяжело,а так нирвана.. | | |
| 48
- 21.02.2012 - 17:06
| 52.пиши,пиши! и Репино шоб колючкой обнесли! | | |
| 49
- 21.02.2012 - 17:13
| Жили в старом доме 50 лет возраст, панельная хрущевка.60 кв.м. три комнаты , кухня 6,5 кв. м .На кухне газ, со всех стррон угроза газового взрыва, так соседи неадекватны в силу возраста и образа жизни. Единственное преимущество - это центрее не бывает.Красная улица, до работы 20 минут пехом.Но все в доме старое- батареии не меняли 50 лет,,балконы неизвестно на чем держатся. Выходишь вешать белье и страшно.Мы все в своей квартире поменяли, но это внутри. Со светом постоянно проблемы на входе в квартиру. приезжали с энергосбыта , удивлялись - как мы еще не сгорели.Сейчас в новой двушке 74.5 кв. м, кухня 15 кв. м - конем гуляй. Собирали гостей- все уместились, в общем кухня-гостиная. А 2 комнаты как спальни. С одной даже получилась еще одна , перегородили.Район практически тот же. Но разница сещкственна. хотя бы потолки 2,8 м | | |
| 50
- 21.02.2012 - 17:35
|
52-Космос > откуда сведения про час-полтора? по ген плану развития на ЮМР будет 3 моста через Кубань и куча объездных дорог, так что лет через 20 будет все ок)) | | |
| 51
- 21.02.2012 - 17:44
| 56.в Агидею? я вам не завидуйу! | | |
| 52
- 21.02.2012 - 17:49
| 57-Мозг0выковыриватель >и правда зачем ЮМРу мосты?)))в Агидею)))) | | |
| 53
- 21.02.2012 - 18:08
| 58.шоб приоры посаженые по Чекистов гоняли! | | |
| 54
- 21.02.2012 - 18:13
|
Простите, но не могу удержаться от флуда и не написать, что я название темы каждый раз невольно читаю: Что лучше: новая девушка или старая тётушка?:-)))) Извините, больше не буду:-))) | | |
| 55
- 21.02.2012 - 18:25
| 60.йа сам так лоханулся! но еси видишь в стене люк-непугайся это глюк! | | |
| 56
- 21.02.2012 - 18:45
|
57-Мозг0выковыриватель > вообще-то еще будет 8-9 мостов у Кр-ра, и все в Адыгею выскочил ты через мост в адыгею, проехал по 3-м кольцам объездных дорог вокруг города и попал через другой мост в нужный район города | | |
| 57
- 21.02.2012 - 18:53
| 56-поздний > да как то пробывал от туда выезжать с утра, все проклял. | | |
| 58
- 21.02.2012 - 19:02
| я на Аэродромную по утрам и вечерам езжу 15-20 минут мах по пробкам в часы пик | | |
| 59
- 21.02.2012 - 19:54
| ну народ, почитав, духом упала, чую, не смогу переехать из старой трешки в новую двушку. Есчо и район мой им не нравится | | |
| 60
- 21.02.2012 - 20:09
| Цитата:
Поэтому решаемо http://www.ra-energo.ru/images/sett3.png плюс вот это http://sat2u.ru/img/simmetr.jpg | | |
| 61
- 21.02.2012 - 20:10
| 65.мосты построют,мечеть тоже,всё для бущего! нормальный район-элита | | |
| 62
- 21.02.2012 - 21:16
|
67.в КМР? мечеть?  не, тут места для строек больше нет
| | |
| 63
- 21.02.2012 - 21:42
|
Прочитал тему так Что лучше: новая девушка или старая теща? Завтра пойду заказывать себе очки. | | |
| 64
- 21.02.2012 - 22:10
| 68.юмр | | |
| 65
- 21.02.2012 - 22:15
| 70-Мозг0выковыриватель >Чтобы пользоваться мечетью- достаточно мост построить или тоннель. | | |
| 66
- 21.02.2012 - 22:22
| 71.а им свою бахнут,шоб не метались | | |
| 67
- 21.02.2012 - 22:37
| джигит-66. ))другое дело! | | |
| 68
- 22.02.2012 - 09:33
| 1-Careena > Однозначно! новое лучше!! Две года назад стоял такой же выбор, только между новой однушкой и старой двушкой - ни разу не пожалела что выбрала новое жилье! У старого жилого фонда плюс на мой взгляд только один - зеленые дворы. | | |
| 69
- 22.02.2012 - 10:11
| Автор, вы неправильно заголовок написали. Надо было сразу уточнить: "Что лучше для семьи из 4-х человек: новая двушка или старая трешка?" Я думаю 50% ответов были бы другими. | | |
| 70
- 22.02.2012 - 12:12
|
Если ваша "новая двушка" в домах вдоль Карасуна, то я бы десять раз подумала перед покупкой. Мало того, что комары анриал, так ещё на отсыпке мусором возведено, школа-садик-магазины - все через Сормовскую переходить, рынки для КМР далеко расположены. А в остальном - новая двушка будет с нормальной кухней и санузлом. Сама живу в "старой трешке", кухня 9 кв.м стала после сноса шкафа, санузел 1,5х2,3 только после объединения. А так все классно, площадь почти 70 кв.м, вот только самое большое помещение - коридор( | | |
| 71
- 22.02.2012 - 16:49
| Лет пять, до постройки дома, жили на КМР, в новой 2-шке (65 кв). На Сормовской, как раз напротив новых домов на карасунах (когда въезжали, соседям, у которых окна выходили на юг, обещали потрясающие виды на реку :-(). Въезжали, когда нас было трое. Уезжали уже в четвером :-) Что сказать: кухня 15 метров - это уже не кухня, это кухня гостинная. Это при условии, что у меня была кухонная мебель аж на 8 погонных метров: ТВ, спутник, удобнейший диван с ортопедическим матрасом, барная стойка и холодильник с пивом :-). Поэтому мужа выгнать от туда было невозможно :-) В нашу спальню ходили только спать, и то неохотно. У дочки своя комната. Родился сын - 1.5 года его кровать стояла у нас. Правда мы переехали, и сейчас у каждого ребетенка своя комната, да еще и с санузлом. Но не скажу, что меня что-либо напрягало в 2-шке. С учетом, что работающие родители приходят домой только ночевать, как раз таки вечером было огромное желание собраться всем в одной комнате. И конечно это была 15-ти метровая кухня. А вот кухня 6 кв. в предыдущей однушке в старом фонде - это была жесть - я начинала психовать уже тогда, когда готовила, и кто-то туда заходил. Минус старого фонда (извините)- быдлососеди, досужие бабули, зассаный подъезд.... в общем для меня в старом фонде минусов гораздо больше!!! Что касается районов города: терпеть не могу Юбилейный, не понимаю что находят особенного в ФМР. В центре живет моя сестра - пыль, грязь, вонь от постоянных пробок, проблема с садиками и школами. Приезжала к нам на КМР - погулять с детьми в зелени дворов. Так что все это мнение субъективное - а пробки - они везде -( Мне "везло" - уезжала из КМР рано до пробок, и возвращалась после них. | | |
| 72
- 22.02.2012 - 16:52
| 76-Ellen > Кстати, комары совершенно не достают... почему-то. Дома их точно нет, а на улице их количество одинаково, хоть у карасуна, хоть в другом конце города. К тому же в последние годы в летний период однозначно везде на улице пользуемся репелентами. | | |
| 73
- 22.02.2012 - 21:02
|
49-Мекс > Новое жилье не спасает от не очень благополучных соседей. У нас соседи сверху - молодая пара, которая, по вашему представению, должна быть очень благополучной. Так вот. Часов в восемь начинает разговаривать по телефону их бабушка и орать так, что я слышу каждое слово. Потом она начинает орать на своего внука ( лет 6-7), а он в ответ на нее. Причём в выражениях не стесняются оба. Частенько к ним присоединяются мама и папа. Плюс к этому у меня скалдывается впечатление, что они частенько вечерами ( и не только) развлекают себя передвиганием шкафов и другой тяжелой мебели, а также бросанием тяжёлых предметов на пол, а также беганием всей семьй из комнаты в комнату. Днём они, по-видимому, не догадываясь,что кто-то может быть не на работе и у кого-то есть маленькие дети, врубают музыку так, что телевизор не слышно... Ладно б музыка хорошая была... а то ж Юра Шатунов... В подъезде на лестничной клетке частенько оставляют мусор (это уже не утверждаю, что соседи сверху), а так же делают свои дела в лифте, и также оставляют там мусор.. А дому всего два года... Меня вообще удивляет, с чего люди думают, что в новостройках все сполшь интеллигенты???? Уродов везде хватает.. А если по теме.. Для двоих детей я бы однозначно выбрала трёшку... | | |
| 74
- 22.02.2012 - 21:16
| 77-Анксунамун >А не можете начертать планчик вашей кухни, а то у мене те же 15 метров, но не получается гостиная никак, хоть убей. А уж "ТВ, спутник, удобнейший диван с ортопедическим матрасом, барная стойка и холодильник с пивом " об ентом только мечтать.))) | | |
| 75
- 22.02.2012 - 21:24
|
80-Время не ждет > +1 в 10 кв. вписывались либо обеденный стол, либо барная стойка. В 15 и то и другое и диван? Покажите как! | | |
| 76
- 23.02.2012 - 04:41
| Какая нафик новая двушка, у автора деть родится скоро, или местные флудеры готовят потенциальную жертву из темы" до какого времени можно делать ремонт или как договориться со строителями"? Да и деть который уже есть, скажет конечно спасибо маме и папе, что у него в комнате появился замечательный сосед. По теме, в трешке 70 метров, 2 взрослых и 2 дитя не хватает как минимум еще одной комнаты, для комфортного бытия .... На счет старых домов, бред вообще полный... | | |
| 77
- 23.02.2012 - 04:57
| 82-Musson >Ви совсем меня запутали, шо аффтар будэ ражать: реб или деть и шо воно такэ? | | |
| 78
- 23.02.2012 - 05:20
| Реб родиться или деть, неважно, а важно то, что первые 2-3 года этого ребя-детя, будут сопровождать звуки перфоратора, шлифмашины и т.к при чем все будут делать ремонт по очереди, лет 3-5 в идеале, не будем говорить о влиянии на хрупкую не окрепшую психику детя, а так же их родителей, но цуко раз деректора шаромыжных риелторских агенств сказали брать новую, то надо брать конечно, этож директора... Они умные... | | |
| 79
- 23.02.2012 - 07:40
| 79-Нинель-ну,я не утверждаю категорично.Я рассказываю основные плюсы и минусы.Вон,посто №77 прочтите(Ануксанамун). | | |
| 80
- 23.02.2012 - 07:43
| ...кстати про слышимость:наши друзья живут на ЮМР в новостройке и регулярно слышат как их соседи сверху(простите)сексом занимаются.Слышимость уникальная.Только эта проблема не только в новостройках,а вообще во многих домах.Я лично считаю,что новостройка лучше | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
