| 0
- 28.05.2015 - 11:32
|
Живу в многоквартирном доме и не имею возможности парковаться во дворе, потому что приезжаю поздно - все места уже заняты. Приходится как-то выкручиваться. Щемиться в соседние дворы, которые я вам скажу неблизко находятся. Подземной парковки у нас нет. Устала уже никакого удовольствия от вождения. Решила узнать как узаконить место для парковки возле дома? Нашла инструкцию: Инструкция по организации автостоянки в родном дворе: 1. Вспомните, являетесь ли вы собственником помещения в многоквартирном доме? Т.е. приватизирована ли ваша квартира? По закону (ст. 36 ЖК РФ) собственнику жилья принадлежит и часть земли, прилегающей к дому. 2. Соберите общее собрание жильцов. Кстати, если в доме есть офисные помещения, магазины или другие учреждения, то обязательно пригласите их представителей. На собрании обсудите возможность создания парковки и её необходимость. Соберите подписи жильцов о согласии на организацию автостоянки. Решение общего собрания оформите документально по всем правилам. 3. Напишите заявление в свободной форме на имя главы управы, в котором будет обосновано ваше (а также всех остальных владельцев авто в вашем доме) желание иметь парковку неподалёку. 4. Закажите в проектной организации проект автостоянки. 5. Все эти документы следует отнести в управу района. 6. Возьмите кадастровую справку о территории, прилегающей к дому. Выдают её (за определенную плату) в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии вашего города. Когда отправитесь за заявлением, не забудьте взять с собой следующие документы: паспорт, оригинал и копию документа о праве на квартиру, квитанцию об оплате выдачи информации. 7. Если территориальная администрация утвердит проект парковки, то далее его следует согласовать с инженерными службами и территориальными отделами Роспотребнадзора. 8. Вот практически и всё. К сожалению, по закону все расходы по организации автостоянки вам с остальными жильцами придется взять на себя. Кстати, если вы не являетесь собственником жилья, т.е. у вас нет прав на часть территории около дома, то можно заключить договор аренды на землю. Договор заключается с Департаментом имущества вашего города. Насколько это реально и возможно в условиях Краснодара? Может, кто-то пробовал?     | | |||
| 41
- 29.05.2015 - 06:54
|
42-Сержант >Посторонним ходить там можно ? :) А то вдруг когда буду проездом, захочу отлить возле твоего гаража :) | | |||
| 42
- 29.05.2015 - 07:16
| Цитата:
так вот земля это такая же частная собственность как и квартира | | |||
| 43
- 29.05.2015 - 07:21
|
44-Сержант >Ладно, на счет отлить - шутка. Но ты серьезно считаешь, что по придомовой территории вашего дома могут передвигаться только жильцы вашего дома ? | | |||
| 44
- 29.05.2015 - 07:26
| Цитата:
или просто попросить покинуть а при отказе вызвать наряд ппс и тд и тп.естествеено сам за шкирку не имею права выкинуть если нет угрозы. | | |||
| 45
- 29.05.2015 - 07:31
| Цитата:
например вас придушила жаба приватизировать землю.тут йа подумал ага.взял и приватизировал.и вы будете млатить мне аренду за то что ваш дом стоит на моей земле.могу турникеты поставить чтоб снимать плату за проход))и тд и тп. | | |||
| 46
- 29.05.2015 - 07:33
| Цитата:
| | |||
| 47
- 29.05.2015 - 07:34
| Цитата:
| | |||
| 48
- 29.05.2015 - 07:41
|
49-Сержант >Теоретически возможно. Но практически не осуществимо. Чтобы ввести такой запрет, надо сначала собрание собственников, потом протокол собрания тащить в администрацию. Там выдадут список необходимых документов-разрешений : из градостр., от пожарных, санэпидемстанции и т.п. И только потом ставить заборы-шлагбаумы с табличками. А пока этого нет, я просто пошлю тебя подальше. | | |||
| 49
- 29.05.2015 - 07:56
| Цитата:
| | |||
| 50
- 29.05.2015 - 08:00
|
51-Сержант >А вдруг дядя Петя с 11-й квартиры не против, чтобы я через вашу территорию проходил ? :) Его доля тоже ведь есть в придомовой территории. | | |||
| 51
- 29.05.2015 - 08:02
| Цитата:
| | |||
| 52
- 29.05.2015 - 08:07
| Цитата:
| | |||
| 53
- 29.05.2015 - 08:09
|
53-Сержант >Это не ко мне вопросы. Я тебе объяснил как ЗАКОННО ограничить доступ на придомовую территорию. Пока этого не будет, любое ограничение доступа - незаконно. | | |||
| 54
- 29.05.2015 - 08:11
| 54-Сержант >А прикинь, что какой-то собственник будет против, чтобы твой сын ходил по придомовой территории того дома, где он счас квартиру арендует :) | | |||
| 55
- 29.05.2015 - 08:13
| Цитата:
а моем случае территоряя уже частная | | |||
| 56
- 29.05.2015 - 08:13
| Цитата:
| | |||
| 57
- 29.05.2015 - 09:34
|
В теме изначально все в кучу....гостевая парковка и автостоянка, организовать последнюю крайне непросто, кроме земли определяемой нормами роспотребнадзора, пожарными, архитектурными и тд. - надо создавать юрлицо, платить налоги, зарплату сотрудникам и проча.... Парковки предусмотрены проектом дома (в теории), ограничить вьезд на них НЕ жителям - незаконно, как и всяко шлагбаумы и барьеры, стоять на них круглосуточно тож....неправильно. И форма сопстности земли под домом никакой роли не играет.....:) | | |||
| 58
- 29.05.2015 - 10:49
| Цитата:
шагбаумы барьеры на вьезе во двор да.тока гости тут нипричем.вьезд для скроых пожарных и прочих должен быть свободным.но тока вьезд и подьезды к домам.и все. пример твоя дача.на нее вьезд с стоянка разрашены всем желающим? | | |||
| 59
- 29.05.2015 - 10:51
| Цитата:
а все остальное(например у нас полтора гектара)к придомомой территории не относится .но она приватизирована и является частной территорией | | |||
| 60
- 29.05.2015 - 10:57
| Цитата:
Ах, да! Да потамушта я у себя хоть 10 машин во дворе могу припарковать и слово мне никто скажет. Цитата:
Цитата:
| | |||
| 61
- 29.05.2015 - 10:59
| Я сделал проще) Купил три машины. Уезжаю–раздвигаю их на длину 4 машин, приезжаю–сдвигаю, и 4 щагоеяю) | | |||
| 62
- 29.05.2015 - 11:00
| Загоняю | | |||
| 63
- 29.05.2015 - 11:01
|
0-ЯнеЖру > 12й год - секс мужу не нужен. 13й год - муж полез на сайт знакомств. Девушка, смените ник. По теме - увижу такую "законную" парквку во дворе - буду заливать замки суперклеем. | | |||
| 64
- 29.05.2015 - 11:29
| Цитата:
| | |||
| 65
- 29.05.2015 - 11:35
| 66-Сержант > я может на том куске с ребенком играть любил? или собаку выгуливал? Или там бабуся цветочки сажать хотела? | | |||
| 66
- 29.05.2015 - 11:37
| Еще ни разу не было, чтобы не мог найти место даже в час ночи. Да, иногда в 100 метрах от подъезда и что? | | |||
| 67
- 29.05.2015 - 11:42
| Цитата:
а с бубусей предварительна мона поговорить.хотя из практики бабуси которые хотят сразу цветочки садят и стерегут | | |||
| 68
- 29.05.2015 - 12:01
|
69-Сержант > "ну гуляй и дальше" -> ну паркуй дальше... Та же картина. В общем - если по закону - буду на собрании против, не прислушаются в суд, на время суда - клей. Если самопарк - то просто клей. Ставь как все - на свободные места. Не нравится - живи в частном доме или строй капитальный гараж. У меня все. | | |||
| 69
- 29.05.2015 - 12:24
| Цитата:
Цитата:
| | |||
| 70
- 29.05.2015 - 12:34
|
71-Сержант > ты путаешь обустройство с самозахватом. Обустройство - это выделение места и нанесение разметки на общую парковку. А гравий на лужайке и цепочка - это самозахват. | | |||
| 71
- 29.05.2015 - 12:40
| Цитата:
| | |||
| 72
- 29.05.2015 - 13:00
| а я вообще против гравия и асфальта во дворах на месте лужаек. Всё в асфальт закатали под свои корыта, умники. Летом уже дышать нечем.( Благоустроители хреновы.( | | |||
| 73
- 29.05.2015 - 13:01
| 73-Сержант >Знаешь как бесят цепочки...я вот днем, на гидротрое привожу мебель, а встать не где...все в цепочках... | | |||
| 74
- 29.05.2015 - 13:01
|
73-Сержант > нет, не верно. Я тоже могу своими силами много чего наделать. Где он его насыпал? Где укатал? Что на том месте было? Видимо я объяснить не смогу. | | |||
| 75
- 29.05.2015 - 13:16
|
То 61, читай внимательней....владелец земли создает вид деятельности - автостоянку и там все что вашей душе угодно......кто против-то. Но узнав сколько это будет стоить - вы скорее всего передумаете....:) То 60, не так все просто - обычно за кадром все обременения и ограничения на приватизированую землю....народ как флаг таскает лозунг - дескать земля наша теперь....вот радости...:) И да - общее собрание не вправе вносить изменения в федеральные законы и правила, это только собрание которое в госдуме сидит....:) Я например бы платил за место на стоянке будь такая рядом с домом - 2-5-10 тыр в месяц....удобно, за удобства платить надо - это нормально.... | | |||
| 76
- 29.05.2015 - 13:57
| Цитата:
Налог на землю придет ВСЕМ, а не только тем кто там цепочки развесил. В общем, делай че хочешь. Я тебе сказал как по ЗАКОНУ должно быть. И пока собственники не получили офиц. разрешение на установку забора, шлагбаумов и тп., все эти загородки НЕЗАКОННЫ. И пофигу, частная эта земля или муниципальная. Конечно, самовольно сносить даже незаконные нельзя.Но при желании штраф офигенный можно обеспечить. И еще. Гараж твой стоит до поры до времени. Найдется противный человек, напишет жалобу в администрацию и мигом уберешь. | | |||
| 77
- 29.05.2015 - 14:28
| баба уже не рада, что сюда написала, ггг | | |||
| 78
- 29.05.2015 - 14:42
| Вчерась по одному местному каналу как раз про эти столбики с цепочками рассказывали: мол, кто-то там нажаловался, ЕВЛ велел теперь обо всех случаях установки таких вещей куда-то там сообщать (тут вот послушала куда и кому). | | |||
| 79
- 29.05.2015 - 14:46
|
у нас один малолетка обезьянка оставлял свою униженную сраную помойку прям посреди дороги, и она так могла до вечера стоять. недавно возле его ведра появились дпс, вызвали это чмо , на мой вопрос почему он так ставит свой авто получен ответ: Цитата:
сразу и места нашлись для парковки! автор можно узаконить места парковочные, общим решением ТСЖ! протокол составили. все жильцы подписались. цепочки каждый натянул себе. и жизнь удалась. | | |||
| 80
- 29.05.2015 - 15:13
|
(0)про автостоянку забудьте - нельзя ее располагать близко к дому Вариант нашего дома - землю взяли в аренду под благустройство - забор - определение правил пользования парковкой. Все через общее собрание | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
