Перечень объектов для налога на имущества
 

Здравствуйте! Подскажите, утвержден ли на территории края перечень объектов для налога на имущество организаций по кадастровой стоимости на 2017 год?

Уже есть на сайте Департамента по имущ.отношениям
Заходите на сайт diok.ru, далее:
-Деятельность
в колонке слева выбираете предпоследнюю позицию "налогообложение от кадастровой стоимости"
Выбираете позицию "перечень объектов пп.1,2 ст.378.2НК
В конце страницы в таблице в графе действие нажимаете на стрелку, открывается документ Перечень объектов, по кадастровому номеру ищите свои объекты.

Спасибо! Может ли этот перечень поменяться до 01.01.2017 или это окончательный вариант?

При обращении в Департамент сказали, что перечень действующий для расчета налога в 2017г.,но нужно учитывать, что пока это проект, к применению для расчета налога Департамент должен разместить Перечень на своем сайте к 25 декабря, но не позднее 01 января очередного года. У правообладателей недвижимого имущества в срок с 15 сентября по 15 октября есть право подать заявление об исключении или включении в перечень объектов недвижимости, за исключение объектов, в отношении которых принято решение об установлении видов их фактического использования. К заявлению прикладываются документы подтверждающие несоответствие для их включения или исключения из перечня.

Ясно, спасибо!

А если в данном списке нашей организации нет, но фактический вид деятельности подпадает под прописанный в Законе... Как быть?

5) Как говорится, не пойман, не вор. А так то вы можете заявить в Департамент о включении объектов в данный перечень.

Как я понимаю, мы не обязаны заявлять о себе?!
Но если нас потом проверят... какая-либо ответственность нам грозит?

3-maney >подскажите, какие документы нужно предоставить для исключения из списка?

в п.1 данной темы написано, как зайти на сайт Департамента по имущ.отношениям и получить нужную информацию, вот выдержка от туда


Порядок исключения сведений об объектах недвижимого имущества

из проекта перечня (включения сведений об объектах в проект перечня)



1. Согласно пункту 7 Положения о порядке определения перечня с даты размещения проекта перечня на официальном сайте Департамента и до 15.10.2016, правообладатели включенных в него объектов недвижимого имущества вправе подать в Департамент заявление об исключении принадлежащих им объектов недвижимого имущества из проекта перечня или о включении принадлежащих им объектов недвижимого имущества в проект перечня (далее – заявления об объектах).

К заявлениям об объектах прилагаются документы (заверенные в установленном действующим законодательством порядке копии), подтверждающие несоответствие (соответствие) объектов недвижимого имущества условиям, предусмотренным пунктами 1, 3, 4, 4.1 статьи 378.2 НК РФ: кадастровый паспорт объекта недвижимости, и (или) документы технического учета (инвентаризации), и (или) технический план здания, сооружения, помещения, и (или) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, и (или) документ, подтверждающий в соответствии с федеральным законом установленное разрешенное использование земельного участка, и (или) документ, подтверждающий в соответствии с федеральным законом изменение назначения здания или помещения, и (или) судебное постановление, которым установлено назначение объекта недвижимости.

Заявления об объектах выносятся на рассмотрение Комиссии.

Срок рассмотрения заявлений об объектах составляет не более 30 календарных дней с даты их поступления в Департамент.

Информация о результатах рассмотрения Комиссией заявлений об объектах доводится до сведения заявителей письмом Департамента, которое направляется заявителю в течение 10 рабочих дней после рассмотрения заявления Комиссией.

2. Согласно пункту 8 Положения о порядке определения перечня с даты размещения проекта перечня на официальном сайте Департамента и до 15.10.2016 правообладатели объектов недвижимого имущества, в отношении которых приняты решения об установлении вида фактического использования, вправе подать в Департамент заявления о пересмотре указанных решений (далее – заявления о пересмотре).

К заявлениям о пересмотре целесообразно прикладывать дополнительные документы (заверенные в установленном действующим законодательством порядке копии документов), подтверждающие общую площадь используемых объектов недвижимого имущества и (или) площадь объектов недвижимого имущества, используемую для размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки), торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания.

Департамент выносит заявления о пересмотре на рассмотрение Комиссии.

Срок рассмотрения заявлений о пересмотре составляет не более 30 календарных дней со дня их поступления в Департамент.

Комиссия рассматривает заявления о пересмотре в целях установления факта соответствия (несоответствия) объектов недвижимого имущества условиям признания их объектами налогообложения, установленным в пунктах 3, 4, 4.1, 5 статьи 378.2 НК РФ.

На основании предложений Комиссии по результатам рассмотрения заявлений о пересмотре Департамент принимает решение:

1) об оставлении в силе решения об установлении вида фактического использования зданий (строений, сооружений) или помещений;

2) об изменении решения об установлении вида фактического использования зданий (строений, сооружений) или помещений.

Указанное решение в течение 10 дней после его принятия размещается на официальном сайте Департамента.

Решение, принятое по результатам рассмотрения заявлений о пересмотре, может быть обжаловано в судебном порядке.

9-maney >спасибо, и еще вопрос. Если у меня земельный участок под строительство магазина, но еще ничего на нем нет, он же не подходит под этот закон?

10) Конечно нет, ведь объекта то нет. Сейчас законодатели хотят подвести под этот налог непрошедшие гос.регистрацию построенные объекты, и вроде, даже незавершенные строительством, если сроки прошли. Поживем-увидим.

Добрый день, у вас открывается этот проект перечня?

12-Moremoemore > Сейчас проверил, нормально скачался.
Прямая ссылка: [url]http://diok.ru/activity/nalogooblozhenie-ot-kadastrovoy-stoimosti/perechen-obektov-nedvizhimogo-imushchestva/index.php?ELEMENT_ID=339894[/url]

Огромное, огромное всем вам СПАСИБО!!!
В перечне оказалось 2 спортив.наших объекта, успели подать заявление на исключение.

14-Moremoemore > Не обольщайтесь, скорее всего в исключении откажут и придётся судиться.
Пока установка у ДИО такая.

15 - нет у ДИО никаких установок. не мутите воду

3-maney> А если не подали заявление об исключении в срок с 15 сентября по 15 октября, поздно увидели Проект((( Как быть? Только через суд? Нигде процедура не прописана.

Кто ещё не в курсе, для упрощенцев и некоторых других категорий ставку налога на 2017 г. снизили до 0,5%: [url]http://www.krasnodar.ru/upload/iblock/d91/d91e9f062bfc3fb0ce9f1db0f3e43fd9.pdf[/url]

17-Oktyabrina > Судебная процедура исчерпывающе прописана в законодательстве :)
Судиться можно будет только после того, как утвердят окончательную редакцию перечня.

15-proff_ > Прошу прощения, был напуган (с)
Комиссия согласилась с исключением всех объектов, которые мы мотивированно заявили.
В установленный срок.
Осталось дождаться утверждённого перечня, чтобы убедиться.

20> Мотивация была действительно объективна?

21-Покупател > Ну да. В список включили наши гостиницы и плоскостные сооружения - ни то, ни другое под критерии 378.2 не подходит. АЗС (не розничную, внутреннюю предприятия) тоже исключили, т.к. по техпаспорту назначение помещений - производственное.
У москалей давно уже обложение по кадастровой, поэтому судебная практика по тем же гостиницам и промке сложилась.

22> Спасибо.

Окончательная редакция списка утверждена 23.12.16.
Опубликована на сайте ДИО.

опубликован проект перечня на 2018 год

22-proff_ > а доказательством "неторгового" и "неофисного" использования у вас техпаспорт был? Если в реестре здание числится как Торговый центр, а фактически - учреждение здравоохранения, то надеяться на исключение из списка можно только после переоформления техпаспорта?

26-Natali Nik > Да, техпаспорта прикладывали.
Собственник обязан использовать объект недвижимости по назначению, назначение определяется в проектной и технической документации, как-то так.

27-proff_ > спасибо. Может собственник успеет переделать.

[quote=Natali Nik;44787292]Может собственник успеет переделать.[/quote]
Выяснил: не успеет

[quote=proff_;44785909]Собственник обязан использовать объект недвижимости по назначению[/quote]
Я говорила ему об этом и раньше, но отмахивался. Как всегда: пока жареный петух не клюнет...

Добрый день всем. А новый перечень на 2018 год ,где можно посмотреть?

все,нашла по ссылке в п.1.

31-haska1 >нет там ссылки(,
если нашли ссылку, давайте

[url]http://diok.ru/activity/nalogooblozhenie-ot-kadastrovoy-stoimosti/perechen-obektov-nedvizhimogo-imushchestva/index.php?ELEMENT_ID=339894[/url]
ссылка 13-proff_ > действующая

33-Natali Nik >спасибо

Объекты добавили,но немного. Я ожидала более страшного и длинного списка.

35-haska1 > Что-то добавили, что-то убавили.
У нас некоторые объекты пропали из списка - просто так, без всяких движений с нашей стороны :)

Кому нужна помощь в исключении здания из перечня 2017-2018 пишите мне в ЛС

я тоже могу помочь)

На сайтах Краевого БТИ и Росреестра опубликован проект отчёта по кадастровой оценке 2018 г. (здания, помещения, машиноместа, незавершёнка, водный и лесной фонд).
Замечания можно подать до 10.07.2018.
[url]http://ocenka.kubbti.ru/promezhutochnyye-otchety[/url]
[url]https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_ais_fdgko/!ut/p/z1/04_Sj9CPykssy0xPLMnMz0vMAfIjo8zi3QNNXA2dTQy93UOdzAwcPQO8nMI8nQ0MDMz1w9EUBBqaAxU4ehsaG7obGPgb6keRph9DAUi_AQ7gaADUH4VmBaoLnI0IKAA5kZAlBbmhEQaZnooANTW-bQ!!/p0/IZ7_GQ4E1C41KGUB60AIPJBVIC0080=CZ6_GQ4E1C41KGUB60AIPJBVIC0007=MEcontroller!null==/?restoreSessionState=true&action=viewProcedure&id=7401&showPrj=true[/url]

П.С. На сайте БТИ - 13 Гб, на сайте Росреестра - 250 Мб. Чем отличаются - не знаю.