Налоговый вычет на квартиру при переоформлении не родственника- Бухучет и налоги

Гость

0 - 20.05.2013 - 08:07

Пару лет назад купил квартиру (долевое участие), затем переоформил долю на брата (договор уступки прав требования) так как у брата з.п. побольше решили что налоговый вычет ему быстрее отдадут. А теперь задумался будут ли ему платить вычет?

Гость

1 - 20.05.2013 - 08:09

в названии темы читать НА родственника...

Н и к

Модератор

2 - 20.05.2013 - 10:26

если

Цитата:

Сообщение от w1w

переоформил долю на брата (договор уступки прав требования)

значит сделка по уступке между Вами и братом то вычет на дадут.

Гость

3 - 21.05.2013 - 14:09

все так...спасибо

Н и к

Модератор

4 - 04.06.2013 - 20:58

Цитата:

Сообщение от w1w

консультировался вчера в налоговой, мне сказали что вычет получить можно так как это договор уступки, если бы была собственность то не получил бы.

Приношу извинения).

Цитата:

[em]Письмо Минфина от 7 марта 2013 г. N 03-04-05/4-194

....Согласно абз. 26 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса имущественный налоговый вычет, предусмотренный данным подпунктом, не применяется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со ст. 105.1 Кодекса.
Договор о перемене лиц в обязательстве (уступки требования) не является договором купли-продажи, в связи с чем наличие или отсутствие взаимозависимости при заключении физическими лицами договоров о перемене лиц в обязательстве для целей получения имущественного налогового вычета значения не имеет.
Из вышеизложенного следует, что в рассматриваемой ситуации налогоплательщик вправе в установленном порядке обратиться с заявлением в налоговый орган на предоставление ему имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса...

Цитата:

Письмо Минфина от 12 декабря 2012 г. N 03-04-05/4-1390
Из вышеизложенного следует, что в случае совершения между взаимозависимыми лицами уступки требования (перемены лиц в обязательстве по договору купли-продажи) квартира приобретается новым кредитором у застройщика по договору купли-продажи.
Таким образом, налогоплательщик вправе в установленном порядке обратиться с заявлением в налоговый орган на предоставление ему имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса.

Налоговый вычет на квартиру при переоформлении не родственника

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодараг. Краснодар, Краснодарский край 2022г.

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара
г. Краснодар, Краснодарский край 2022г.