Налоговый вычет на квартиру при переоформлении не родственника
 

Пару лет назад купил квартиру (долевое участие), затем переоформил долю на брата (договор уступки прав требования) так как у брата з.п. побольше решили что налоговый вычет ему быстрее отдадут. А теперь задумался будут ли ему платить вычет?

в названии темы читать НА родственника...

если [quote=w1w;30491256]переоформил долю на брата (договор уступки прав требования) [/quote] значит сделка по уступке между Вами и братом то вычет на дадут.

все так...спасибо

[quote=w1w;30516644]консультировался вчера в налоговой, мне сказали что вычет получить можно так как это договор уступки, если бы была собственность то не получил бы. [/quote]

Приношу извинения).


[quote][em][b]Письмо Минфина от 7 марта 2013 г. N 03-04-05/4-194[/b]

....Согласно абз. 26 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса имущественный налоговый вычет, предусмотренный данным подпунктом, не применяется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со ст. 105.1 Кодекса.
[u]Договор о перемене лиц в обязательстве (уступки требования) не является договором купли-продажи,[/u] в связи с чем наличие или отсутствие взаимозависимости при заключении физическими лицами договоров о перемене лиц в обязательстве для целей получения имущественного налогового вычета значения не имеет.
Из вышеизложенного следует, что в рассматриваемой ситуации налогоплательщик вправе в установленном порядке обратиться с заявлением в налоговый орган на предоставление ему имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса...[/quote]


[quote][b]Письмо Минфина от 12 декабря 2012 г. N 03-04-05/4-1390[/b]
Из вышеизложенного следует, что в случае совершения между взаимозависимыми лицами уступки требования (перемены лиц в обязательстве по договору купли-продажи) квартира приобретается новым кредитором у застройщика по договору купли-продажи.
Таким образом, налогоплательщик вправе в установленном порядке обратиться с заявлением в налоговый орган на предоставление ему имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса.[/quote]