| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 22.05.2016 - 18:25
|
Добрый день. Решил спросить здесь - возможно кто-то подскажет, заранее благодарю. Есть квартира, в собственности менее 3 лет. Квартира куплена в 2013 году в сентябре месяце за 2.5 млн. рублей. Куплена в ипотеку на в общую совместную собственность супругов. Супруг подавал три года подавал на "налоговый вычет" - могу ошибаться в терминологии. Общая сумма за три года 150 т.рублей. Ипотека будет погашена в этом месяце и квартира будет выставлена на продажу. Ожидаемая сумма продажи 3.2 млн. рублей. Вопрос - сколько придётся платить налога при продаже квартиры? Будет считаться просто (3.2-2.5)*13%=91 т.рублей? Или же придётся платить с полной суммы продажи? Я где-то читал, что при получения налогового вычета - придётся платить всё, где - не помню, возможно (и скорее всего) я что-то напутал. Поэтому решил уточнить у многоуважаемых профессионалов.     | |
| Модератор 1
- 22.05.2016 - 21:25
|
Будет считаться просто (3.2-2.5)*13%=91 т.рублей. не помню, скорей всего к расходам % по ипотеке добавить можно будет | |
| 2
- 22.05.2016 - 21:40
| 1-Н и к >если ещё и расходам можно проценты плюсануть - вообще круть. Спасибо. | |
| Модератор 3
- 23.05.2016 - 07:52
| 2-Chuvis > можно. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_181622/ | |
| 4
- 23.05.2016 - 10:10
| При этом вы и после продажи имеете право до конца выбрать положенный вычет на покупку жилья (на тот вычет, на который подавали три года) | |
| 5
- 23.05.2016 - 11:04
| 4-Natali Nik >спасибо, это я знал. Самое главное - хотел узнать сумму налога. | |
| 6
- 23.05.2016 - 11:11
|
+ тут же вопрос. Если на эту сумму (3.2 млн) купить другую квартиру - налог в любом случае уплачивается? Я думаю что да, а вот супруга говорит "где-то слышала про обратное" :). | |
| 7
- 23.05.2016 - 11:28
| Уплачивается. | |
| 9
- 24.05.2016 - 13:53
| Спасибо откликнувшимся. | |
| 10
- 25.05.2016 - 11:16
|
Квартира 1000 тыс руб. Квартира была в ипотеке. Совместная собственность. Погасили. Продали дороже на 600 тыс. Подал декларацию, налог соответственно 1600 цена продажи / 2 (как совместная) - 500 тыс как расходы (1000 тыс/2) = 300 тыс мой доход х 13% = 39000. Вычеты по квартире и %-ам уплаченным банку получил полностью. а тут прочитал, что можно было оказывается в расходы добавить и %-ы уплаченные банку. Реально ли в моем случае их добавить если вычеты по ним получены ? Можно ли подать уточненку вообще сейчас ? Спасибо | |
| 11
- 25.05.2016 - 13:04
| Уточненку подать можно. Вот с возвратом перплаты НДФЛ могут возникнуть проблемы, если прошло более трех лет. | |
| 12
- 25.05.2016 - 14:46
| извините, не понял : "Вот с возвратом перплаты НДФЛ могут возникнуть проблемы, если прошло более трех лет." | |
| 13
- 25.05.2016 - 14:56
| 12-Kemba > в каком году продали квартиру? | |
| 14
- 25.05.2016 - 14:57
| в июле 2015 | |
| 15
- 25.05.2016 - 15:04
| Подавайте уточненку, вы имеете право пересчитать и вернуть НДФЛ. | |
| 16
- 25.05.2016 - 15:09
| то есть я могу к расходам на покупку 500 тыс ( 1000 тыс/2 как совместная собственность) смело прибавить сумму уплаченных % по кредиту ? (точнее не всю а половину, другую видимо второй владелец заявит) | |
| 17
- 25.05.2016 - 15:10
| налог ещё пока не уплатил, квитанция не прислали и на сайте гос услуг нет задолженности, налоговая видать комералит ещё | |
| 18
- 25.05.2016 - 15:42
| 17-Kemba > да, вы можете к расходам добавить сумму в 1/2 % по ипотечному кредиту. В новой декларации на титульном листе проставьте "номер корректировки" и отправляйте. | |
| 19
- 25.05.2016 - 16:04
| Спасибо | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
