| 0
- 30.06.2014 - 10:29
|
Объясните, плиз, почему все так паникуют на тему налога на имущество в 2015 году? Там действительно серьезные изменения? Я бегло ознакомилась. Для себя сделала вывод следующий - налог на имущество с торгово-офисной недвижимости площадью свыше 5 тысяч квадратных метров будет рассчитываться по ее кадастровой стоимости. Это только на такую большую площадь или мелким предпринимателям тоже есть о чем волноваться? Знаю, что только в Москве уже готовят проект, который распространяется на площпдь свыше 3 тыс. квадратных метров. Что у нас? Налог на имущество в 2015 году в любом случае вырастет?     | | ||
| 1
- 30.06.2014 - 11:22
|
У нас собственности нет, только аренда, поэтому я не вникала в подробности. Но у некоторых плательщиков ЕНВД с 01.07.2014 года (а не с 2015) появилась обязанность уплаты налога на имущество: 4. Уплата организациями единого налога предусматривает их освобождение от обязанности по уплате <...> налога на имущество организаций (в отношении имущества, используемого для ведения предпринимательской деятельности, облагаемой единым налогом, за исключением объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость в соответствии с настоящим Кодексом). И далее в НК 1. Налоговая база определяется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, как кадастровая стоимость имущества, утвержденная в установленном порядке, в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения: 1) административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них; 2) нежилые помещения, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания; 3) объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не относящиеся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства. Ну и дальше все зависит от субъектов. 7. Уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации не позднее 1-го числа очередного налогового периода по налогу: 1) определяет на этот налоговый период перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 настоящей статьи, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее в настоящей статье - перечень); 2) направляет перечень в электронной форме в налоговые органы по месту нахождения соответствующих объектов недвижимого имущества; 3) размещает перечень на своем официальном сайте или на официальном сайте субъекта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". | | ||
| 2
- 01.07.2014 - 20:24
| 0-Литва Русская > размер площади тут ни при чем. важен сам статус имущества - см. ст.378.2 НК РФ. Вмененщики и упрощенцы обязаны будут платить налог по такому имуществу. | | ||
| 3
- 02.07.2014 - 19:29
| Но у нас в крае еще в 620-КЗ изменения не внесли? и внесут ли еще, вопрос. | | ||
| 4
- 03.07.2014 - 13:36
| 3-AuditArt > внесут. не сомневайтесь. они своего (т.е. нашего) не упустят. ))) | | ||
| 5
- 07.12.2014 - 13:52
|
Здравствуйте. Подскажите где глянуть краснодарский перечень объектов, подпадающих под Налог на имущество организаций от ее кадастровой стоимости 2015 году. | | ||
| 6
- 09.12.2014 - 13:25
| а как рассчитать налог на дом-780тыс и землю-1,6 млн,подскажите пожалуйста, | | ||
| 7
- 09.12.2014 - 13:50
| 6-sale100 > как физическое лицо, ИП или юр.лицо? | | ||
| 8
- 09.12.2014 - 13:53
| как физ | | ||
| 9
- 09.12.2014 - 14:03
|
8-sale100 > физическим лицам расчет производят налоговые органы: либо обратитесь в ИФНС лично, либо воспользуйтесь сервисом "личный кабинет" https://lk2.service.nalog.ru/lk/ Но для первого доступа к нему все равно надо сходить с паспортом и ИНН в любую ИНФС. | | ||
| 10
- 09.12.2014 - 14:12
| + к 9 если уж очень хочется посчитать самому, то ставки можно посмотреть здесь: http://www.nalog.ru/rn23/service/tax/ | | ||
| 11
- 09.12.2014 - 17:26
| спасибо,есть у меня личный кабинет,но на след год хотелось бы знать заранеее | | ||
| 12
- 11.12.2014 - 13:45
|
Здравствуйте. Подскажите где глянуть краснодарский перечень объектов, подпадающих под Налог на имущество организаций от ее кадастровой стоимости 2015 году. Дублирую, простите | | ||
| 13
- 15.12.2014 - 12:59
| 12-МариЛи >Его еще нет. Поэтому в 2015 году данный налог никто в Краснодарском крае не платит. | | ||
| 14
- 15.12.2014 - 15:45
| 13-Пока_молодая >спасибо большое | | ||
| 15
- 17.12.2014 - 08:04
| 16.12.2014 стали известны первые 28 регионов попадающие под новый налог с 1.01.2015г смотрите в интернете, Краснодарского края пока в списке нет, но может завтра появится кто вообще может сейчас что то гарантировать. | | ||
| 16
- 22.12.2014 - 14:30
|
Решение городской Думы Краснодара от 24 ноября 2005 г. N 3 п. 2 "Об установлении земельного налога на территории муниципального образования город Краснодар" 5. Установить ставки земельного налога в следующих размерах: 1,5 процента от кадастровой стоимости участка - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения гаражей; Это в 24(!) раза или 2400% увеличение налога с предыдущим годом!!! т.е. за 2012г. я платил 360р. а за 2013г. уже 8600(!!!) р. Почитайте документ. | | ||
| 17
- 22.12.2014 - 21:46
| 15-Mirabella > поскольку до 1 декабря Закон Краснодарского края, устанавливающий особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, не принят (как того требует ст.378.2 НК РФ), то в 2015 г. для налогоплательщиков Кубани это уже грозить не может (см. ст.5 НК РФ). | | ||
| 18
- 24.12.2014 - 17:18
| 13-Пока_молодая >Это радует, я уже панику начала бить. Столько денег еще платить. И зачем тогда спецрежимы, если их у общему почти подвели... | | ||
| 19
- 17.10.2016 - 12:03
|
задам здесь вопрос: скажите где взять ставки по налогу на имущество в Краснодаре (жилое и нежилое) в 2015г? налоговая выставила уведомление по всем объектам со ставкой 1,5 - это правильно? | | ||
| 20
- 17.10.2016 - 13:17
| 19-CV75 > ФЛ или ЮЛ? | | ||
| 21
- 17.10.2016 - 13:20
| 20 proff - физлицо, в собственности и жилое и нежилые помещения. Налоговая по всем объектам поставила ставку 1,5 | | ||
| 22
- 17.10.2016 - 13:39
|
21-CV75 > Значит их общая инвентаризационная стоимость больше 3 млн.руб. Всё правильно тогда. https://www.nalog.ru/rn23/news/activities_fts/4250504/ Смиритесь, с этим уже ничего не поделать. В 2018 начнёте платить по кадастровой, вполне возможно будет дешевле. | | ||
| 23
- 17.10.2016 - 14:24
|
22 proff - да нет, пока не смирюсь))) как то в одном объекте стоимость невероятная стоит 198млн..... - сама обалдела, и это цокольное помещение (!) буду разбираться)))) | | ||
| 24
- 18.10.2016 - 16:49
| 22-proff_ >скажите сейчас купили квартиру так там кадастровая стоимость реально завышена, она больше рыночной на эту квартиру . Что делать? И если с этой суммы платить налог- это огромные деньги | | ||
| 25
- 18.10.2016 - 16:56
| И почему с каждым годом растёт стоимость моего объекта в декларации с которой начисляется налог?((( | | ||
| 26
- 18.10.2016 - 21:10
| Цитата:
| | ||
| 27
- 18.10.2016 - 23:45
| Ну если кс 3,5млн то 1.5%- это не огромные деньги???! | | ||
| 28
- 19.10.2016 - 00:29
| 26-Sprinter >или я не права, не трудно поясните!) | | ||
| 29
- 19.10.2016 - 00:43
|
а что вдруг с квартиры 1,5%? максимальная ставка 0,1%.. и дельта от прошлой схемы расчета не более 20% при переходе к текйщей схеме. т.е. с квартиры стоимостью 3,5 млн налог должен составить прошлый налог от инвентаризационной стоимости + максимум 700 рублей. и это не считая вычета по площади. скажите сколько платили ранее и укажите площадь (если это единственный объект в собственности) - скажу точнее. Отредактировано Sprinter; 19.10.2016 в 00:46. Причина: добаление | | ||
| 30
- 19.10.2016 - 13:02
| Цитата:
1. Устанавливать кадастровую стоимость в размере рыночной. Потребуется за свой счёт сделать оценку (ок.10 т.р.), если сразу в суд (без комиссии, возможно для ФЛ), то суд назначит собственную экспертизу (до 20 т.р., нужно внести на депозит, в случае выигрыша их должны вернуть). Из практики, суды снижают кадастровую не более чем на 30-40%. 2. Оспаривать кадастровую стоимость - если при кадастровой оценке были использованы неверные данные. 3. Смириться и платить. Посчитайте, окупятся ли затраты на изменение кадастровой разницей по налогу за 4 года (2017-20). С учётом переходных коэффициентов, приведённых 29-Sprinter. Если разница будет ощутимой - можно заморочиться. | | ||
| 31
- 19.10.2016 - 13:04
| 29-Sprinter >скажите с 2016 г будет по кс? А у меня есть квартиры давние где инвентаризац стоимость ( не кс) разная 200000, 400000, как в этом случае будут считать ??? | | ||
| 32
- 19.10.2016 - 13:23
| Вот пришли сейчас на них налоги 0,8% а потом как будет? | | ||
| 33
- 19.10.2016 - 13:58
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 34
- 19.10.2016 - 14:37
| Если у объекта указана в бти инвентариз стоимость как она поменяется на кадастровую? Извините полный профан(( | | ||
| 35
- 19.10.2016 - 14:43
|
С новыми объектами понятно где кс( приближённая к рыночной) будет 0,1% , а со старыми где суммы в 10р меньше( инвентариз стоимость) тоже 0,1% или как сейчас 0,8%? Или как то будут менять их стоимость на кс??? | | ||
| 36
- 19.10.2016 - 14:48
| Я правильно поняла по старым так и будем платить как сейчас 0,8%? | | ||
| 37
- 19.10.2016 - 15:01
|
Вы ссылку прочитали? Сложно объяснить проще и доступнее, чем там :) Ну вот ещё, от консультанта: http://azbuka.consultant.ru/cons_doc_PBI_217469/ | | ||
| 38
- 19.10.2016 - 17:20
| 37-proff_ >жесть какая то( | | ||
| 39
- 19.10.2016 - 21:07
|
кадастровая и инвентаризационная - разные виды стоимости, независмые друг от друга. от КС - одни ставки. они еще не установлены, но по жилью не могут быть более 0,1% от ИС - свои ставки (текущие). | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
