К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Услуги прораба

Гость
0 - 24.10.2012 - 19:43
Сколько стоят услуги прораба? Имеется ввиду строительство частных домов средней и высшей ценовой категории от нуля и до конца.


Гость
1 - 24.10.2012 - 19:45
услуги раба
Гость
2 - 24.10.2012 - 22:45
Процент от объема,при условии знания сметы строительства.Но без технического надзора со стороны заказчика остается надеятся только на порядочность.Поэтому в идеале прораба должен контролировать доверенное лицо знающее толк в строительстве.Если что интересует как заказчика, пишите в личку.
Гость
3 - 25.10.2012 - 17:55
цены колеблятся в пределах 13-17% от объёма работ, иногда оговариваются сроки выполнения работ и назначается своего рода оклад, тут сумма сугубо договорная, смета же оговаривается отдельно, так как ремонт(строительство), судя по вашему посту, будет производиться мастерами не с "сенного" , то средние цены будут чуть ниже "фирменных", говорю, как прораб со стажем, если возникнут вопросы или потребность в моих услугах, обращайтесь...
Удачи в вашем нелёгком деле!
Гость
4 - 26.10.2012 - 19:09
ого))) 13-17%... плюс откаты от поставщиков материалов... получится 25-30% от стоимости строительства... неплохо! ))))))))
5 - 26.10.2012 - 19:32
4 - ну, если все так сладко - флаг в руки. :)

Шепну по-секрету - все гораздо хуже. :)
Да и глупых заказчиков просто нет - все и все считают до копейки (и это - нормально), а нормальные прорабы работают прозрачно и вообще воровать не должны (откаты я считаю воровством денег у заказчика). :)
6 - 27.10.2012 - 08:07
Прорабы имеют "свою" скидку, на материалы и аренду техники. Вы можете,конечно, сами вовремя все подвозить и договариваться с краном, экскаватором и др., но у вас всей скидки не получится, а может вполне наооборот. И как считать эту дельту, уважаемый ник? По Вашей логике, прораб будет вам даром доставаться, если он честен, т.к. свой гонорар он с лихвой перекроет, честно возращая свои скидки.
7 - 27.10.2012 - 17:50
Цитата:
Сообщение от юнкер Посмотреть сообщение
По Вашей логике, прораб будет вам даром доставаться, если он честен
- по моей логике нормальный прораб должен прямо указать сумму своего вознаграждения в Смете (отдельной строкой) и при этом еще добиться лучших цен у поставщиков (уже со скидками) для своего заказчика.

Цитата:
Сообщение от юнкер Посмотреть сообщение
И как считать эту дельту...?
- а зачем ее вообще считать?
Достаточно изначально проверить Смету на адекватность заявленных цен по материалам (первый уровень контроля), а также периодически делать пару-тройку звонков по поставщикам (в том числе - по тем, у кого был реально закуплен товар), чтобы убедиться в адекватности цен материалов при текущих закупках (второй уровень контроля).
Гость
8 - 27.10.2012 - 18:12
интересно, еслиб прорабы были не такие жадные и откатов бы не было, былаб цена на квартиры как в средне европейских городах?
9 - 27.10.2012 - 20:35
Цитата:
Сообщение от Капитан Джек Воробей Посмотреть сообщение
интересно, еслиб прорабы были не такие жадные и откатов бы не было, былаб цена на квартиры как в средне европейских городах?
- прорабы вообще НИКАК не влияют на цену квартир, поскольку на многоэтажках они, как правило, работают за оклад и закупками материалов не занимаются в принципе.
Гость
10 - 27.10.2012 - 22:34
0-aivengo1 >
На высшую ценовую категорию нужны нормальные мастера,А с прорабами они работают по такой схеме-они с вою цену рыночную,среднуюю или вше средней плюс к ней интерес прораба 10-30 процентов и эту сумму прораб предоставляет заказчику,как цены мастеров.
Мастерам нормально и прорабу нормально. Каждый получает свое.
Гость
11 - 28.10.2012 - 01:02
Сколько прорабы обычно ведут объектов и какие гарантии на качество работы дают?
Гость
12 - 28.10.2012 - 01:32
Что вы подразумеваете под гарантиями?
13 - 28.10.2012 - 08:42
Цитата:
Сообщение от aivengo1 Посмотреть сообщение
Сколько прорабы обычно ведут объектов и какие гарантии на качество работы дают?
- зависит от размера объектов, их удаленности и от договоренностей с заказчиком по функционалу прораба на конкретном объекте. Обычно один прораб может вести не более трех объектов одновременно.
Юридические гарантии оформляются соответствующим Договором с уплатой соответствующих налогов.
Гость
14 - 30.10.2012 - 16:48
Мой знакомый прораб зарабатывает за счет рабочих. Свои услуги он никак в смете не отражает. Вы платите за выполненный объем работ по заранее согласованным расценкам ( а они у всех примерно одинаковые), а рабочие получают по меньшим расценкам, вот и все. И еще если он сам снабжает объект материалами , то берет за снабжение 5-10% от стоимости.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены