| 0
- 10.07.2012 - 22:06
|
А точнее "галерея краснодар 2". прям на месте, где жили гастарбайтеры. так может и мост-переход сделают? а потом на месте брошенной воинской части ещё и третью галерею отгрохают.
    | | |
| 41
- 23.05.2013 - 14:39
| Цитата:
| | |
| 42
- 13.06.2013 - 17:41
|
13.06.2013 http://new-krasnodar.ru/photos/5029 | | |
| 43
- 13.06.2013 - 22:34
| после долгих размышлений возник вопрос к названию топика, простейший вопрос - зачем?? | | |
| 44
- 13.06.2013 - 22:43
| 43-Boltas >чтобы заявить, что Краснодар по количеству ТЦ обогнал Стамбул, Париж и Лондон (на одного коренного жителя). | | |
| 45
- 17.06.2013 - 13:17
| 44-PGSK >соль в том, что строят и заявляют разные люди) | | |
| 46
- 22.06.2013 - 20:39
| розничная торговля и так загибается из=за конкуренции по всем направлениям.кому нужны эти торговые площадки в таком количестве? | | |
| 47
- 05.07.2013 - 20:45
| ТРЦ Галерея Краснодар (2-я очередь). 05.07.2013 | | |
| 48
- 05.07.2013 - 21:30
| Цитата:
Точнее заявления делают другие люди - "эксперты", "аналитики", но по просьбе тех, кто строит и эксплуатирует. Ну смешно право дело сравнивать Париж, Лондон, Стамбул и Дубай с Краснодыром хотя бы по уровню торговли | | |
| 49
- 05.07.2013 - 22:26
| Цитата:
| | |
| 50
- 05.07.2013 - 22:59
| Цитата:
| | |
| 51
- 05.07.2013 - 23:03
| Им (тем кто строит), по логике вещей, выгоднее обратное. | | |
| 52
- 06.07.2013 - 14:25
| Сколько может стоить аренда во 2-ой очереди Галереи? От и до, желательно. | | |
| 53
- 06.07.2013 - 16:22
|
Новая очередь Галереи серьезно разрулит состоявшийся рынок арендных помещений хорошего качества в городе. А именно открытие новой очереди несколько оттянет посетителей от КП (падение посетителей в КП может составить 10-15%), МЕГИ (10-15%) и Восточной части города ( вкупе ОZ, СБС, ГАЛАКТИКА все вместе 10-15%). Но магазинам размещенным в новой Галереи ( кстати как и в старой) выгоды не стоит ожидать... Об этом ниже... | | |
| 54
- 06.07.2013 - 16:27
| 53-TypicalCubanoid >ниже ничего нет(( | | |
| 55
- 06.07.2013 - 16:34
| Ок в течении часа... | | |
| 56
- 06.07.2013 - 16:38
| Кстати stoper, почему Вы не предложили Галерее прорубить канал-шахту под Рашпилевской и соотетственно выстраивать новую очередь также с подземным этажом ( подвалом) как и 1 очередь. Кажется Вы в этой области специалист | | |
| 57
- 06.07.2013 - 16:40
|
56-TypicalCubanoid >так она есть. Только это секрет. А специалисты могли бы выполнить надземный переход гораздо быстрее и без закрытия движения. | | |
| 58
- 06.07.2013 - 16:57
| И поэтому в Галерее во второй очереди фундамент (разработка катлавана и изготовленная жб плита устроен практически на 0-й отметке? :) | | |
| 59
- 06.07.2013 - 18:12
|
58-TypicalCubanoid >катлаван пишется через "О" - кОтлован. Подземный уровень там есть, на такой же отметке, как в Галерее-1 | | |
| 60
- 06.07.2013 - 18:29
|
59-stoper > :) Откуда? В планах его я не вижу. И кажется при разработке катлавана ниже пары метров не углублялиь... Что касается ошибок, то сорри писал с телефона, причем на краткосрочном отдыхе :)), соответственно могу кое-что не заметить по грамматике :) ... Ну а теперь обещанное мнение: Магазинов прибавится, заявленные магазины в новой очереди в принципе все что уже работают в Краснодаре. Если переложить выше озвученный прогноз в цифрах, и если предположить, что посещаемость ведущих комплекcах в Краснодаре имеют в среднем по 1 000 000 чел в месяц (реально несколько меньше, но мы это опускаем), то понимаем, что 10-15% на 3 направления = это соответственно в среднем скажем 125 000 чел... ... Хорошо принимаем. Итого 450 тыс человек направляется в Галерею. Но с введением новой очереди там магазинов появится примерно в 2 раза больше нежели сейчас. А сейчас Галерея заявляет о проходимости чуть ли не в 1 000 000 чел. в мес . (реально несколько меньше и конечно 50% от этого это студенты, школьники и чудаки очень молодого вида с бородой и в спортивных штанах:) ). Но опять же 450 тыс чел в месяц возможной прибавки посещаемости— это мало, скажем прямо совсем мало. Итого общая посещаемость всей Галереи вырастет примерно всего на 50%, что приведет к снижению посещаемости каждого магазина в данном комплексе (в среднем на сколько? = сами посчитайте) и соответственно к снижению товарооборота примерно на тот же показатель. ... На утверждение, что мол, данный комплекс привлечет окружные станицы и прочее спешу заверить, что даже в полной форме Галерея не будет выглядеть привлекательней скажем той же КП не по подбору арендаторов ни по аренднопригодным площадям и так далее, так что на подступах к Краснодару уже давно стоят и основательно практически неприкасаемые бастионы, что с севера КП, что с юга Мега, что с востока (Там вообще армия голодных = OZ СБС Галактика Меридиан Медиаплаза) … Ну и наконец, кто может сбросить со счетов серьезнейшие трк, расположенные по окраинам столь, как оказалось для многих :), небольшого города, как Краснодар (примерно около 800 тыс. жителей). Как-то думается, КП с её более 150- тыс площадей, OZ с не менее и ещё с потенциалом, Мегой, которая кроме серьезнейших якорей имеет как известно иногда тягу к развитию новых очередей, позволят станичнику тянуться в город, и не предложат на подъездах к Краснодару то же самое как минимум и даже больше? :) | | |
| 61
- 06.07.2013 - 18:58
|
60, а как быть с привычками? если человек привык ходить в кп, то что его может заставить ходить в галерею, будь у нее хоть 20 построенных очередей? не, ну если 20 построят, мож быть и можно раз другой сходить, поглядеть на чудо-юдо двадцати голов) а еще геопривязка по месту жительства и работы тоже влияет, как с этим быть? | | |
| 62
- 06.07.2013 - 19:10
| Цитата:
| | |
| 63
- 06.07.2013 - 19:25
|
62, я точно не вхожу, ибо ярый поклонник кп с детства, с ее детства конешно)) а я че, одинок, думаете? а подвал в галерее вроде есть, технический http://www.archi.ru/projects/russia/...ya-krasnodar-2 | | |
| 64
- 06.07.2013 - 23:10
| Как-то писали на форуме, что в Галерее самое полезное - это бесплатный туалет в центре города. И, если не ошибаюсь, все обсуждающие с этим согласились. :) | | |
| 65
- 06.07.2013 - 23:33
| 64, ну что ж, значит хорошо, что расширяются - добавится стоячих и сидячих местов, очереди станут короче) | | |
| 66
- 07.07.2013 - 09:23
| пока не известно что за магазины будут во-второй | | |
| 67
- 07.07.2013 - 09:23
| очереди...рано делить шкурку не убитого мамонта...OZ уже делили помнится)) | | |
| 68
- 11.07.2013 - 14:34
| Народ, ну что вы возмущаетесь?! Для кого строят? Нам же нужно хлеба и шмоток - вот и строят, под спрос! Чтоб уже стошнило, что ли... | | |
| 69
- 12.07.2013 - 16:14
| Здесь кажеться форум предпринимателей а не "народа". "Народ" безусловно возмущаться не будет - а вот предприниматели должны много-много раз подумать прежде чем разместить в Галерее собственное дело и идти на соглашение с данным арендодателем. | | |
| 70
- 16.07.2013 - 12:03
|
Пусть не совсем в тему топика, но тем не менее. Интересный материал о перспективах розничных рынков Краснодара Выживут ли базары в рыночных условиях? | | |
| 71
- 16.07.2013 - 12:11
| Цитата:
| | |
| 72
- 16.07.2013 - 20:19
|
при комми ситуация была обратная - всЁ было на базарах потому что в магазинах на прилавках ничего нЕ было. много ли народу тарится на стройрынке возле сенного? вот как только пипл поймёт что на продуктовых рынках те же заморские продукты что и в магазине (только отсортированные) и по специальному ценнику - то и базарам будет кирдык. | | |
| 73
- 16.07.2013 - 21:49
| 72-xten > забыли как "плиту" и "мясуху" менты гоняли? | | |
| 74
- 16.07.2013 - 21:50
| Цитата:
те кто с опта тарится и в розницу перепродают - согласен, такие не надо а вот типа ярмарки выходного дня, где наши колхозники свой товар продают - таким рынкам надо дать дорогу. | | |
| 75
- 17.07.2013 - 18:12
| Цитата:
| | |
| 76
- 18.07.2013 - 01:21
| 74-Ядрёный > Да рынки типа сенного, где много рядов с овощами и фруктами они везде есть и в Дубае и в Лондоне и в Токио, только там эти рынки лучше по выбору на порядок. Такие рынки никогда не заменят магазы типа "Магнит" или даже "Ашан". | | |
| 77
- 18.07.2013 - 07:07
| + к парковке, галерея это удобно расположенный расчетно кассовый центр. Практически все виды платежей | | |
| 78
- 10.08.2013 - 14:53
| ТРЦ Галерея Краснодар (2-я очередь). 09.08.2013 | | |
| 79
- 10.08.2013 - 22:28
|
Может быть, для полного понимания происходящего, кто-нибудь озвучит СОБСТВЕННИКОВ Гонореи (так её в народе называют?) Архитекторов- на Колыму, даром, что английские... | | |
| 80
- 11.08.2013 - 08:29
| 79-Дерево > Вова Пу, чо дальше? | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
