К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

УРА! у нас начали строить "галерею-2"

Гость
0 - 10.07.2012 - 22:06
А точнее "галерея краснодар 2". прям на месте, где жили гастарбайтеры. так может и мост-переход сделают? а потом на месте брошенной воинской части ещё и третью галерею отгрохают.


Гость
41 - 23.05.2013 - 14:39
Цитата:
Сообщение от stoper Посмотреть сообщение
Чего уж там - давай второй этаж целиком!
+1000
Гость
42 - 13.06.2013 - 17:41
13.06.2013
http://new-krasnodar.ru/photos/5029
Гость
43 - 13.06.2013 - 22:34
после долгих размышлений возник вопрос к названию топика, простейший вопрос - зачем??
Гость
44 - 13.06.2013 - 22:43
43-Boltas >чтобы заявить, что Краснодар по количеству ТЦ обогнал Стамбул, Париж и Лондон (на одного коренного жителя).
Гость
45 - 17.06.2013 - 13:17
44-PGSK >соль в том, что строят и заявляют разные люди)
Гость
46 - 22.06.2013 - 20:39
розничная торговля и так загибается из=за конкуренции по всем направлениям.кому нужны эти торговые площадки в таком количестве?
Гость
47 - 05.07.2013 - 20:45
ТРЦ Галерея Краснодар (2-я очередь). 05.07.2013
48 - 05.07.2013 - 21:30
Цитата:
Сообщение от Attraction Посмотреть сообщение
44-PGSK >соль в том, что строят и заявляют разные люди)
одни и те же))
Точнее заявления делают другие люди - "эксперты", "аналитики", но по просьбе тех, кто строит и эксплуатирует.
Ну смешно право дело сравнивать Париж, Лондон, Стамбул и Дубай с Краснодыром хотя бы по уровню торговли
Гость
49 - 05.07.2013 - 22:26
Цитата:
Сообщение от stoper Посмотреть сообщение
Ну смешно право дело сравнивать Париж, Лондон, Стамбул и Дубай с Краснодыром хотя бы по уровню торговли
Да вообще нельзя сравнивать несравнимое в данном случае. Это всё-равно что Краснодар сравнить с глухой таёжной деревней. Абсолютно некорректно и несопоставимо.
Гость
50 - 05.07.2013 - 22:59
Цитата:
Сообщение от stoper Посмотреть сообщение
одни и те же)) Точнее заявления делают другие люди - "эксперты", "аналитики", но по просьбе тех, кто строит и эксплуатирует.
А смысл какой заявлять тем, кто строит? Мол, смотрите какие мы крутые хотим войти на супернасыщенный рынок?
Гость
51 - 05.07.2013 - 23:03
Им (тем кто строит), по логике вещей, выгоднее обратное.
Гость
52 - 06.07.2013 - 14:25
Сколько может стоить аренда во 2-ой очереди Галереи? От и до, желательно.
Гость
53 - 06.07.2013 - 16:22
Новая очередь Галереи серьезно разрулит состоявшийся рынок арендных помещений хорошего качества в городе. А именно открытие новой очереди несколько оттянет посетителей от КП (падение посетителей в КП может составить 10-15%), МЕГИ (10-15%) и Восточной части города ( вкупе ОZ, СБС, ГАЛАКТИКА все вместе 10-15%).
Но магазинам размещенным в новой Галереи ( кстати как и в старой) выгоды не стоит ожидать... Об этом ниже...
54 - 06.07.2013 - 16:27
53-TypicalCubanoid >ниже ничего нет((
Гость
55 - 06.07.2013 - 16:34
Ок в течении часа...
Гость
56 - 06.07.2013 - 16:38
Кстати stoper, почему Вы не предложили Галерее прорубить канал-шахту под Рашпилевской и соотетственно выстраивать новую очередь также с подземным этажом ( подвалом) как и 1 очередь. Кажется Вы в этой области специалист
57 - 06.07.2013 - 16:40
56-TypicalCubanoid >так она есть. Только это секрет.

А специалисты могли бы выполнить надземный переход гораздо быстрее и без закрытия движения.
Гость
58 - 06.07.2013 - 16:57
И поэтому в Галерее во второй очереди фундамент (разработка катлавана и изготовленная жб плита устроен практически на 0-й отметке? :)
59 - 06.07.2013 - 18:12
58-TypicalCubanoid >катлаван пишется через "О" - кОтлован.
Подземный уровень там есть, на такой же отметке, как в Галерее-1
Гость
60 - 06.07.2013 - 18:29
59-stoper > :) Откуда? В планах его я не вижу. И кажется при разработке катлавана ниже пары метров не углублялиь...
Что касается ошибок, то сорри писал с телефона, причем на краткосрочном отдыхе :)), соответственно могу кое-что не заметить по грамматике :)
...
Ну а теперь обещанное мнение:
Магазинов прибавится, заявленные магазины в новой очереди в принципе все что уже работают в Краснодаре.
Если переложить выше озвученный прогноз в цифрах, и если предположить, что посещаемость ведущих комплекcах в Краснодаре имеют в среднем по 1 000 000 чел в месяц (реально несколько меньше, но мы это опускаем), то понимаем, что 10-15% на 3 направления = это соответственно в среднем скажем 125 000 чел...
...
Хорошо принимаем. Итого 450 тыс человек направляется в Галерею. Но с введением новой очереди там магазинов появится примерно в 2 раза больше нежели сейчас. А сейчас Галерея заявляет о проходимости чуть ли не в 1 000 000 чел.  в мес . (реально несколько меньше и конечно 50% от этого это студенты, школьники и чудаки очень молодого вида с бородой и в спортивных штанах:) ).
Но опять же 450 тыс чел в месяц возможной прибавки посещаемости— это мало, скажем прямо совсем мало. Итого общая посещаемость всей Галереи вырастет примерно всего на 50%, что приведет к снижению посещаемости каждого магазина в данном комплексе (в среднем на сколько? = сами посчитайте) и соответственно к снижению товарооборота примерно на тот же показатель.
...
На утверждение, что мол, данный комплекс привлечет окружные станицы и прочее спешу заверить, что даже в полной форме Галерея не будет выглядеть привлекательней скажем той же КП не по подбору арендаторов ни по аренднопригодным площадям и так далее, так что на подступах к Краснодару уже давно стоят и основательно практически неприкасаемые бастионы, что с севера КП, что с юга Мега, что с востока (Там вообще армия голодных = OZ СБС Галактика Меридиан Медиаплаза)

Ну и наконец, кто может сбросить со счетов серьезнейшие трк, расположенные по окраинам столь, как оказалось для многих :), небольшого города, как Краснодар (примерно около 800 тыс. жителей). Как-то думается, КП с её более 150- тыс площадей, OZ с не менее и ещё с потенциалом, Мегой, которая кроме серьезнейших якорей имеет как известно иногда тягу к развитию новых очередей, позволят станичнику тянуться в город, и не предложат на подъездах к Краснодару то же самое как минимум и даже больше? :)
Гость
61 - 06.07.2013 - 18:58
60, а как быть с привычками?
если человек привык ходить в кп, то что его может заставить ходить в галерею, будь у нее хоть 20 построенных очередей?
не, ну если 20 построят, мож быть и можно раз другой сходить, поглядеть на чудо-юдо двадцати голов)

а еще геопривязка по месту жительства и работы тоже влияет, как с этим быть?
Гость
62 - 06.07.2013 - 19:10
Цитата:
Сообщение от Boltas Посмотреть сообщение
60, а как быть с привычками?если человек привык ходить в кп, то что его может заставить ходить в галерею,
Значит вы не входите в эти 10-15% :)
Гость
63 - 06.07.2013 - 19:25
62, я точно не вхожу, ибо ярый поклонник кп с детства, с ее детства конешно))
а я че, одинок, думаете?

а подвал в галерее вроде есть, технический http://www.archi.ru/projects/russia/...ya-krasnodar-2
Гость
64 - 06.07.2013 - 23:10
Как-то писали на форуме, что в Галерее самое полезное - это бесплатный туалет в центре города. И, если не ошибаюсь, все обсуждающие с этим согласились. :)
Гость
65 - 06.07.2013 - 23:33
64, ну что ж, значит хорошо, что расширяются - добавится стоячих и сидячих местов, очереди станут короче)
Гость
66 - 07.07.2013 - 09:23
пока не известно что за магазины будут во-второй
Гость
67 - 07.07.2013 - 09:23
очереди...рано делить шкурку не убитого мамонта...OZ уже делили помнится))
Гость
68 - 11.07.2013 - 14:34
Народ, ну что вы возмущаетесь?! Для кого строят? Нам же нужно хлеба и шмоток - вот и строят, под спрос! Чтоб уже стошнило, что ли...
Гость
69 - 12.07.2013 - 16:14
Здесь кажеться форум предпринимателей а не "народа". "Народ" безусловно возмущаться не будет - а вот предприниматели должны много-много раз подумать прежде чем разместить в Галерее собственное дело и идти на соглашение с данным арендодателем.
Гость
70 - 16.07.2013 - 12:03
Пусть не совсем в тему топика, но тем не менее.
Интересный материал о перспективах розничных рынков Краснодара
Выживут ли базары в рыночных условиях?
Гость
71 - 16.07.2013 - 12:11
Цитата:
Сообщение от Attraction Посмотреть сообщение
Выживут ли базары в рыночных условиях?
ну если они выжили при коммунистах, которые запрещали рынки, то в рыночных условиях они врядли умрут.
Гость
72 - 16.07.2013 - 20:19
при комми ситуация была обратная - всЁ было на базарах потому что в магазинах на прилавках ничего нЕ было.
много ли народу тарится на стройрынке возле сенного?
вот как только пипл поймёт что на продуктовых рынках те же заморские продукты что и в магазине (только отсортированные) и по специальному ценнику - то и базарам будет кирдык.
Гость
73 - 16.07.2013 - 21:49
72-xten > забыли как "плиту" и "мясуху" менты гоняли?
Гость
74 - 16.07.2013 - 21:50
Цитата:
Сообщение от xten Посмотреть сообщение
вот как только пипл поймёт что на продуктовых рынках те же заморские продукты что и в магазине (только отсортированные) и по специальному ценнику - то и базарам будет кирдык.
продуктовые рынки они разные бывают.
те кто с опта тарится и в розницу перепродают - согласен, такие не надо
а вот типа ярмарки выходного дня, где наши колхозники свой товар продают - таким рынкам надо дать дорогу.
Гость
75 - 17.07.2013 - 18:12
Цитата:
Сообщение от Mr G Посмотреть сообщение
что в Галерее самое полезное - это бесплатный туалет в центре города
Я пользуюсь ее парковкой платной, когда нужно в центр города попасть.
Гость
76 - 18.07.2013 - 01:21
74-Ядрёный > Да рынки типа сенного, где много рядов с овощами и фруктами они везде есть и в Дубае и в Лондоне и в Токио, только там эти рынки лучше по выбору на порядок. Такие рынки никогда не заменят магазы типа "Магнит" или даже "Ашан".
Гость
77 - 18.07.2013 - 07:07
+ к парковке, галерея это удобно расположенный расчетно кассовый центр. Практически все виды платежей
Гость
78 - 10.08.2013 - 14:53
ТРЦ Галерея Краснодар (2-я очередь). 09.08.2013
Гость
79 - 10.08.2013 - 22:28
Может быть, для полного понимания происходящего, кто-нибудь озвучит СОБСТВЕННИКОВ Гонореи (так её в народе называют?)
Архитекторов- на Колыму, даром, что английские...
Гость
80 - 11.08.2013 - 08:29
79-Дерево > Вова Пу, чо дальше?


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены