| 0
- 30.03.2012 - 19:58
|
Добрый день, как известно данный трк все переносит и переносит дату открытия. Хотя определенное количество магазинов уже готово... ...     | | |
| 1
- 30.03.2012 - 20:03
|
Учредитель во весь голос трубит о том, то данный проект - типа самый СУПЕР_МЕГА_ПУПЕР из всех имеющихся не только на Кубани но и в России. Ваши мнения, Дамы и Господа? | | |
| 2
- 30.03.2012 - 20:04
|  | | |
| 3
- 30.03.2012 - 20:08
| пожалуйста, не останавливайся! | | |
| 4
- 30.03.2012 - 20:16
| мне [*****] | | |
| 5
- 30.03.2012 - 20:20
|
4-Georgy > :) то ещё нужно для полного? | | |
| 6
- 30.03.2012 - 20:29
| Сегодня ехал мимо , чета открытием там и не пахнет ))) | | |
| 7
- 30.03.2012 - 20:32
|
Текущие Ставки по Краснодару :Красная Площадь = 2000 руб/кв.м. Галерея = 4000 руб/кв.м. Мега = 3500 руб/кв.м + простраство перед витриной. Центр Города = 1000 руб/кв.м. СБС = 1200 руб/кв.м. Галактика =1200 руб/кв.м. трк OZ = 2000 руб/кв.м Это примерные арендные ставки в данных трк. Причем в некоторых из них нужно увелиить на ндс, эксплуатацию и прочие расходы. Понятно что бывают заскоки. Но в принципе так и есть. Что интересно ставки часто не отражают коммерческую суть. Т.е. зачастую магазины, всавшие по данным ставкам заведомо оказываются в минусе. Но об этом они узнают только по оканчании года аренды обычно... Так же некоторые ставки могут изначально отдичаться ввиду маленькой площади помещения или расположения помещения. Пример: Ведущий сотовый оператор, который расположен на 30 кв.м. в самом проходном месте, он може заплатить и 5000 руб/кв., тем более если бок о бок с другим таким же... Кстати Это и есть жесточайшая конкуренция... | | |
| 8
- 30.03.2012 - 20:36
| http://upload.wikimedia.org/wikipedi...Akrotiri_2.jpg | | |
| 9
- 30.03.2012 - 20:51
|
8-TypicalCubanoid >пример: один квадратный метр стоит 30000 рублей в месяц. Под банкомат. Ну и что? Давайте строить торговые центры и сдавать их банкоматчикам | | |
| 10
- 30.03.2012 - 21:01
| 10-Georgy > надо не банкоматчикам сдавать, а надо срочно повышать рождаемость в краснодаре, тогда лет через 15 мы все трк заполним | | |
| 11
- 30.03.2012 - 21:13
|
10-Georgy > Ваще не понял о чем ты. ... Я говорю о реальных ставках для торговли. Имеется ввиду магазины. Кто в танке, тому не понятно, я понимаю :) | | |
| 12
- 30.03.2012 - 21:32
|
12-TypicalCubanoid >ещё лучше! Снимите магазин за 5 тыров в месяц. Поставьте туда банкомат за 30 тыров. Красота! | | |
| 13
- 30.03.2012 - 23:58
| ХЗ то что ОЗ предлагает за 2000 в москве или в питере в ТРК с гораздо большей проходимостью чем в том же СБС... можно арендовать за 800-1500 за метр! или в краснодаре больше платежеспособного населения? | | |
| 14
- 31.03.2012 - 12:05
| 14-aracl > колхозники сейчас богатеют, им теперь дизель по треть цены давать будут)) | | |
| 15
- 31.03.2012 - 12:14
| 15-passatь >то то снова куча табличек появилось - куплю ДТ :)) | | |
| 16
- 31.03.2012 - 14:12
|
столько бабок вбухать в никуда можно сто школ построить и двести дет садов | | |
| 17
- 31.03.2012 - 20:11
| Если говорить об OZ, как о торговом центре, то равных в ЮФО действительно нет. Как по интерьеру, экстерьеру, так и по представленным магазинам. Если конечно откроются все кто планировал. | | |
| 18
- 31.03.2012 - 22:16
| Цитата:
| | |
| 19
- 01.04.2012 - 07:41
| туда ОЧЕНЬ неудачный заезд. 80% народа не поедет только из за того, что будет бешеная пробка повернуть на лево на доп. светофоре. а он скатина недолго горит. вот если б убрать светофор вообще... | | |
| 20
- 01.04.2012 - 09:34
| 20-Э д >да это так я и решил туда не ездить по этому, пока не будет нормальной развязки, там до открытия и так пробк на поворот а после кода народ ломанется наверное от тэца стоять будет | | |
| 21
- 01.04.2012 - 18:46
| Был там неделю назад. Более-менее жив окей, хофф и оби полудохлые, в декатлон не пошел. Основной вход мёртв чуть более, чем полностью, было бы на горизонте открытие, думаю, поставили бы призывные щиты месяца за три-четыре, но этого и близко нет. Те, что живые, друг от друга далеко, после оби на машине переезжали на стоянку ближе к хоффу, а потом еще раз к окею. В очереди на разворот стояли минут десять, при том что желающих не так много, просто на зеленый успевают повернуть всего пять-шесть машин. Поехали туда исключительно из-за посудного отдела Хоффа (др.Эткер и пр.), понадобилась форма для кекса, которой не было в КП, а больше у нас и купить негде такие вещи. | | |
| 22
- 01.04.2012 - 22:00
| хофф и оби ваше ни о чём, парковка вся пустая перед ними, чего не скажешь об окее. Скорей всего сказывается расположени улиц, окей напротив восточного обхода, а хофф и оби напротив унылой трассы на кропоткин. | | |
| 23
- 01.04.2012 - 22:04
| 14-aracl >Краснодар для Москвы-это дойная корова,как и вся страна | | |
| 24
- 01.04.2012 - 22:35
| Цитата:
но учитывая наличие арендаторов oZ и заезды не делает...будут арендаторы будет нормальный подъезд с двух сторон.... но с их ценами на аренду...этого долго еще не будет | | |
| 25
- 01.04.2012 - 22:38
| Цитата:
| | |
| 26
- 02.04.2012 - 09:23
| 25-aracl > там уже давным давно заезд с двух сторон... Если неохота стоять в пробке - по развязке выходите на М4 в сторону Ростова и где-то через километр поворачиваете направо без всяких светофоров. Я все время в окей и из окея так езжу. | | |
| 27
- 02.04.2012 - 12:32
| На самом деле не со дня на день, а вторая половина апреля.И то, это будет частичное, "техническое" открытие. А официальное открытие, с праздниками и шариками - сентябрь. | | |
| 28
- 02.04.2012 - 13:10
|
в сочи моремолл строят. 160тыщ м2. даже боюс представить почем там будет м2 в аренду)) | | |
| 29
- 02.04.2012 - 16:20
| 28-Jam >а наличие арендаторов и толп покупателей после олимпиады? Или во время? | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
