К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ТРК "OZ" открытие со дня на день

Гость
0 - 30.03.2012 - 19:58
Добрый день, как известно данный трк все переносит и переносит дату открытия. Хотя определенное количество магазинов уже готово...
...



Гость
1 - 30.03.2012 - 20:03
Учредитель во весь голос трубит о том, то данный проект - типа самый СУПЕР_МЕГА_ПУПЕР из всех имеющихся не только на Кубани но и в России.
Ваши мнения, Дамы и Господа?
Гость
2 - 30.03.2012 - 20:04
3 - 30.03.2012 - 20:08
пожалуйста, не останавливайся!
Гость
4 - 30.03.2012 - 20:16
мне [*****]
Гость
5 - 30.03.2012 - 20:20
4-Georgy > :)
то ещё нужно для полного?
Гость
6 - 30.03.2012 - 20:29
Сегодня ехал мимо , чета открытием там и не пахнет )))
Гость
7 - 30.03.2012 - 20:32
Текущие Ставки по Краснодару :Красная Площадь = 2000 руб/кв.м. Галерея = 4000 руб/кв.м. Мега = 3500 руб/кв.м + простраство перед витриной. Центр Города = 1000 руб/кв.м. СБС = 1200 руб/кв.м. Галактика =1200 руб/кв.м. трк OZ = 2000 руб/кв.м
Это примерные арендные ставки в данных трк. Причем в некоторых из них нужно увелиить на ндс, эксплуатацию и прочие расходы. Понятно что бывают заскоки. Но в принципе так и есть. Что интересно ставки часто не отражают коммерческую суть. Т.е. зачастую магазины, всавшие по данным ставкам заведомо оказываются в минусе. Но об этом они узнают только по оканчании года аренды обычно...
Так же некоторые ставки могут изначально отдичаться ввиду маленькой площади помещения или расположения помещения. Пример: Ведущий сотовый оператор, который расположен на 30 кв.м. в самом проходном месте, он може заплатить и 5000 руб/кв., тем более если бок о бок с другим таким же... Кстати Это и есть жесточайшая конкуренция...
Гость
8 - 30.03.2012 - 20:36
http://upload.wikimedia.org/wikipedi...Akrotiri_2.jpg
9 - 30.03.2012 - 20:51
8-TypicalCubanoid >пример: один квадратный метр стоит 30000 рублей в месяц. Под банкомат.
Ну и что?
Давайте строить торговые центры и сдавать их банкоматчикам
Гость
10 - 30.03.2012 - 21:01
10-Georgy > надо не банкоматчикам сдавать, а надо срочно повышать рождаемость в краснодаре, тогда лет через 15 мы все трк заполним
Гость
11 - 30.03.2012 - 21:13
10-Georgy > Ваще не понял о чем ты.
...
Я говорю о реальных ставках для торговли. Имеется ввиду магазины. Кто в танке, тому не понятно, я понимаю :)
12 - 30.03.2012 - 21:32
12-TypicalCubanoid >ещё лучше!
Снимите магазин за 5 тыров в месяц. Поставьте туда банкомат за 30 тыров.
Красота!
13 - 30.03.2012 - 23:58
ХЗ то что ОЗ предлагает за 2000 в москве или в питере в ТРК с гораздо большей проходимостью чем в том же СБС... можно арендовать за 800-1500 за метр! или в краснодаре больше платежеспособного населения?
Гость
14 - 31.03.2012 - 12:05
14-aracl > колхозники сейчас богатеют, им теперь дизель по треть цены давать будут))
Гость
15 - 31.03.2012 - 12:14
15-passatь >то то снова куча табличек появилось - куплю ДТ :))
16 - 31.03.2012 - 14:12
столько бабок вбухать в никуда
можно сто школ построить и двести дет садов
Гость
17 - 31.03.2012 - 20:11
Если говорить об OZ, как о торговом центре, то равных в ЮФО действительно нет. Как по интерьеру, экстерьеру, так и по представленным магазинам. Если конечно откроются все кто планировал.
18 - 31.03.2012 - 22:16
Цитата:
Сообщение от Holy_Kenny Посмотреть сообщение
Если говорить об OZ, как о торговом центре, то равных в ЮФО действительно нет. Как по интерьеру, экстерьеру, так и по представленным магазинам. Если конечно откроются все кто планировал.
ну да. еще по срокам строительства, количеству переносов открытия... еще много рекордов у него! дожить бы до открытия. хоть глянуть на это чудо
19 - 01.04.2012 - 07:41
туда ОЧЕНЬ неудачный заезд. 80% народа не поедет только из за того, что будет бешеная пробка повернуть на лево на доп. светофоре. а он скатина недолго горит. вот если б убрать светофор вообще...
Гость
20 - 01.04.2012 - 09:34
20-Э д >да это так я и решил туда не ездить по этому, пока не будет нормальной развязки, там до открытия и так пробк на поворот а после кода народ ломанется наверное от тэца стоять будет
21 - 01.04.2012 - 18:46
Был там неделю назад. Более-менее жив окей, хофф и оби полудохлые, в декатлон не пошел. Основной вход мёртв чуть более, чем полностью, было бы на горизонте открытие, думаю, поставили бы призывные щиты месяца за три-четыре, но этого и близко нет. Те, что живые, друг от друга далеко, после оби на машине переезжали на стоянку ближе к хоффу, а потом еще раз к окею. В очереди на разворот стояли минут десять, при том что желающих не так много, просто на зеленый успевают повернуть всего пять-шесть машин. Поехали туда исключительно из-за посудного отдела Хоффа (др.Эткер и пр.), понадобилась форма для кекса, которой не было в КП, а больше у нас и купить негде такие вещи.
Гость
22 - 01.04.2012 - 22:00
хофф и оби ваше ни о чём, парковка вся пустая перед ними, чего не скажешь об окее. Скорей всего сказывается расположени улиц, окей напротив восточного обхода, а хофф и оби напротив унылой трассы на кропоткин.
Гость
23 - 01.04.2012 - 22:04
14-aracl >Краснодар для Москвы-это дойная корова,как и вся страна
24 - 01.04.2012 - 22:35
Цитата:
Сообщение от cfg Посмотреть сообщение
хофф и оби ваше ни о чём, парковка вся пустая перед ними, чего не скажешь об окее. Скорей всего сказывается расположени улиц, окей напротив восточного обхода, а хофф и оби напротив унылой трассы на кропоткин.
хрень все это вы пишите, если бы в место окея стоял ашан, а в место ов леруа... народу бы было в разы больше.... вопрос в цене! те же товары в озе дороже.. окей хоть и большой но не дешевый...
но учитывая наличие арендаторов oZ и заезды не делает...будут арендаторы будет нормальный подъезд с двух сторон.... но с их ценами на аренду...этого долго еще не будет
25 - 01.04.2012 - 22:38
Цитата:
Сообщение от _МИХАИЛ Посмотреть сообщение
14-aracl >Краснодар для Москвы-это дойная корова,как и вся страна
вы к чему это 95% арендодателей это местные, а москали пытаются тут бизнес делать на арендных площадях делать... от высокой аренды и цены на товары выше...
Re
26 - 02.04.2012 - 09:23
25-aracl > там уже давным давно заезд с двух сторон... Если неохота стоять в пробке - по развязке выходите на М4 в сторону Ростова и где-то через километр поворачиваете направо без всяких светофоров. Я все время в окей и из окея так езжу.
Гость
27 - 02.04.2012 - 12:32
На самом деле не со дня на день, а вторая половина апреля.И то, это будет частичное, "техническое" открытие. А официальное открытие, с праздниками и шариками - сентябрь.
Гость
28 - 02.04.2012 - 13:10
в сочи моремолл строят. 160тыщ м2.
даже боюс представить почем там будет м2 в аренду))
Гость
29 - 02.04.2012 - 16:20
28-Jam >а наличие арендаторов и толп покупателей после олимпиады? Или во время?


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены