| 0
- 18.01.2015 - 19:12
|
Неужели одному мне кажется что Краснодар в плане вложений в недвигу - себя изжил? Гораздо больше уже получил от Анапы, но, конечно, проанализировав рынок и застройщиков... Кто как думает, какие районы нашего (возможно и соседних) регионов будут пользоваться спросом и куда еще можно вкладываться?     | |
| 41
- 21.01.2015 - 19:13
| 39-135 рублей за доллар >да даже необязательно его..есть много предложений..в среднем окупаемость 7 лет..по моему норм | |
| 42
- 21.01.2015 - 19:45
|
Интересные такие прогнозеры)))) 1. Да, нас потрепает в кризис, возможно серьезно, но давайте не забывать, что это уже не 1998 год, страна чуток другая, каое то подобие цивилизованного рынка уже все такие появилось. У людей есть сбережения, хоть в рублях, хоть в валюте, это значит, что система не обескровлена, так или иначе люди будут вкладывать и тратить, зарабатывать и так далее, возможно конечно уже не так широко и повсеместно, как раньше. 2. Наши доблестные власти конечно поумнели по сравнению с 1998 годом, безусловно только в свою пользу, ибо как "экономика приспособится" и "привыкнет к текущим ценам на нефть", конечно никакой серьезной стратегии выхода из кризиса у властей нет, слава богу ума хватило накопить подушку безопасности. Кое-как будут платить пенсии, пособия, бюджетникам на паперти, госрасходы будут с оборонкой и силовиками, и крупняк частный - остальные могут быть свободны. 3. Касательно недвижимости - давайте все таки не забывать, что мы говорим о Краснодаре и крае, и те кто могут сравнивать КК с соседними регионами понимают, что нам реально повезло с нашей региональной властью со всей ее гнилью и коррупцией(конечно все не без греха). Потому что если поедите в Волгоградскую область или Ставрополье и посмотрите как там люди живут, сразу все станет на свои места. Край по любому будет жить, потому как с/х продукция каждый год идет через морпорты на экспорт за валюту и все это так или иначе возвращается в край через с/х технику, удобрения, топливо, з/п рабочим и прочие ежегодные расходы. Все это будет растекаться тонким слоем по краю. Жизнь в Краснодаре по любому будет более стабильнее чем в среднем по России (за ислючением Москвы, Питера, и сибирских нефтяных провинции типа Ноябрьска и прочих "городков"). Совсем другое дело, что жизнь все-таки нас поставила на место и показала где мы должны в реальности быть, поскольку в валютном выражении квартира в Краснодаре ну никак не может быть дороже какой-нить виллы на европейском Средиземноморье (в Испании или Франции например). И да, сказка закончилась, бой часов, 12 полночь, карета превратилась в тыкву, а лошади в мышей. | |
| 43
- 21.01.2015 - 19:59
|
38-7373 >ее имхо выгоднее строить, а не покупать. 39-135 рублей за доллар >бгггг ;-))) | |
| 44
- 21.01.2015 - 21:24
|
43-new >строить в любом случае выгоднее),даже жилую строить выгоднее) но в данном случае сравнивал коммерческую с жилой в плане отбоя вложений | |
| 45
- 21.01.2015 - 21:31
| ну это да - коммерческая комната 25 кв м с удобствами на этаже приносит тыщ 10-15 - попробуй сдать общагу за такое бабло. | |
| 46
- 21.01.2015 - 21:38
| 45-new >такооттож... | |
| 47
- 21.01.2015 - 22:08
| 46-7373 >не, ну я утешаю себя тем, что коммерческая у меня уже есть, а если ее еще щас прикупить то х.з. че с арендаторами будет - я смотрю у многих они меняются как листья в мусорке осенью. поэтому я рассудил так: у бизнеса щас будет с большой вероятностью попка с элементами насилия и обострения геморроя, спрос же на аренду жилья если не вырастет в связи с тормозами ипотеки, то уж точно не упадет - где-то спать и жрать людям надо всегда, а в краснодырском крае они неплохо плодятся и никуда не уезжают - наоборот, сюда прутся понаехи в поисках испытанной ими в отпусках курортной жизни. так что пока так, а дальше видно будет, но год такая фигня имхо точно продержится. | |
| 48
- 21.01.2015 - 23:36
| 47-new >тоже правильно...очень много офисов сейчас закрываются,а жить людям надо в квартире всегда..как вариант именно офисные комнаты купить,как вы упоминали,8-10-15 тыс на аренду можно небольшой кампании найти,а с большими площадями думаю щас будет бЯда..наша контора арендовала по соседству жилой лагерь,с офисами,комнатами для проживания и столовой,1,5 млн в месяц платили,арендодатель начал выделываться и просить больше-наши тут же съехали)..теперь они бегают просят вернуться обратно с большииим дисконтом)) | |
| 49
- 22.01.2015 - 12:56
|
Блин вот почитал, все это хорошо Анапа и Побережье, только как вообще летом там на авто передвигаться??? Ведь в Анапе этим летом такие пробки на въезде, а что будет через пару лет?? Вы видели сколько там домов строится??? А что будет если в них все вселятся??Да понимаю город маленький, пешком.... | |
| 50
- 22.01.2015 - 13:05
| П.С. По теме Краснодар в плане "недвиги" себя не изжил. Это видно как расширяется город, и сколько сюда едут на ПМЖ | |
| 51
- 22.01.2015 - 17:20
| Изжил, изжил ехайте все куда-нибудь в другие города. | |
| 52
- 15.06.2017 - 18:11
| Планируем купить квартиру в Новороссийске, подскажите хорошие и желательно проверенные варианты в новостройках. За любую информацию спасибо! | |
| 53
- 16.06.2017 - 00:37
| 39-135 рублей за доллар >ха ха! посмеялась | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
