Пассивный доход- Формула успеха (финансы, менеджмент, маркетинг, карьера, образование)

Гость

0 - 21.04.2015 - 14:34

Я вот подумал, пассивный доход это же когда ты сидишь не работаешь,а деньги при этом получаешь. А охранники считаются пассивными доходчиками? По описанию подходит.

Гость

1 - 21.04.2015 - 14:46

0-Сержик > если охранник просто сидит, то доход пассивный. А если разгадывает кроссворды и играет в SMS-голосования, то активный.

Гость

2 - 21.04.2015 - 17:57

Не, охранник не подходит. Вот депутат - вполне себе))

Гость

3 - 22.04.2015 - 00:44

пассивный охранник,пассивный депутат.куда страна катится...

Гость

4 - 22.04.2015 - 06:50

Цитата:

Сообщение от durdom

пассивный охранник,пассивный депутат.куда страна катится...

в евросоюз

Гость

5 - 22.04.2015 - 09:21

Чтобы иметь пассивный доход, нужно несколько лет (около 10) активно так поработать. Активно. И потому будет пассивный доход. Если мозгов хватит все организовать.
Автор, вам это не грозит. Не парьтесь.

Гость

6 - 22.04.2015 - 12:12

Пассивный доход - это когда лежишь на диване, а бабки на тебя сами сыпятся. И все плотными такими твердыми пачечками, и все время, сука, по голове

Гость

7 - 22.04.2015 - 12:16

Цитата:

Сообщение от Mamashka

Чтобы иметь пассивный доход, нужно несколько лет (около 10) активно так поработать

а можно поподробнее

Гость

8 - 22.04.2015 - 13:21

Да хоть сто лет работай, пассивного дохода не существует. Теми же депозитами управлять надо, крутиться ого-го. Хату сдавать-то кран потек, то жильцов ищи.
Я уж не говорю про серьёзные инвестиции-тут руку на пульсе 24 часа держишь.

9 - 22.04.2015 - 13:44

Пассивный доход с объекта авторского права -раскрутить шлягер, фильм , создать автомат калашникова, запатентовать нового робота и др. И вот и цифирьки забегают на ваших счетах.
*
Можно копыта отшибить и стать инвалидом физического и умственного труда, тогда тоже пассивный доход -будете получать до десятого пенсию от государства на лекарства и прочие девайсы для пассивных пенсионеров по инвалидности.
Сейчас свобода выбора.

Гость

10 - 22.04.2015 - 19:00

Интересно, а чем вклад в банке не пассивный доход?

Кладешь в разные банки под хороший процент, и ходи раз в месяц получай проценты.

Самое главное деньги не ронять, когда их дают.

А сдача квартиры - это уже бизнес.

11 - 22.04.2015 - 19:09

Интересно, сколько же народ за доверительное управление имуществом -недвижимостью готов ежемесячно отдавать, чтобы действительно сидеть сложа на ногу и только получать на карту ? Потому как за копейки вряд ли кто согласится управлять.

Гость

12 - 23.04.2015 - 07:37

У Кийосаки вроде бы 5% платили управляющему.

Так наверное у управляющего не одна квартира в управлении?

13 - 23.04.2015 - 07:56

Ну если за человек хочет иметь от сдачи 1к.квартиры 10 тыс. руб. в месяц пассивного дохода, в том числе расходы. То 5 % из них -это 500 рублей, за такие деньги никто управлять не будет. А это нахождение арендатора, вселение, выселение не плательщиков, оплата коммуналки, контроль коммуникаций -засоры канализации, электрообор. И др. Мелкие ремонты и тп. Т.е. при таком возможном доходе управление идёт от какой-то мин.фиксированной суммы. Некоторые берут разовой за управление + мир.2.5 тыс. в месяц. Вот тогда возможен пассивный доход . или только если для более крупных объектов недвиги или коммерческой недвиги.

Гость

14 - 23.04.2015 - 08:54

Да, 500 рублей это как-то не очень серьезно звучит....

Гость

15 - 23.04.2015 - 08:54

Iv, конечно у меня мало опыта сдачи собственных квартир. Зато, насколько знаю и помню - у Вас большой опыт :)
Так вот, сдаю 1к.квартиру более 4-х лет. И за все это время ничего не случилось/ не происходило из перечисленного Вами... Быть может, я что-то делаю не так? :) Да, кстати, в этой квартире за эти четыре года так и появлялся :)

Гость

16 - 23.04.2015 - 08:55

15 - повезло!

Гость

17 - 23.04.2015 - 09:02

А деньги безналом получаю раз в 3 месяца, сразу за 3 месяца вперед... Иногда даже не созваниваемся. Смотрю - "упала сумма" - значит все хорошо :)

Гость

18 - 23.04.2015 - 09:50

15-EXE > если суммарно прикинуть - сколько дней в месяц занимает работа? (сдача 4-х квартир)

Гость

19 - 23.04.2015 - 09:51

Ой, пардон, мне показалось, что 4 квартиры сдает.

Гость

20 - 23.04.2015 - 10:06

mahaon_sales, а было бы неплохо :)
P.S. Вам в личку сообщение написал...

Гость

21 - 23.04.2015 - 10:46

Цитата:

Сообщение от Сержик

А охранники считаются пассивными доходчиками? По описанию подходит.

не подходит.
на работу то выходить надо.
:0)

22 - 23.04.2015 - 15:16

15-EXE >Ну не все могут так сдавать. Некоторые действительно, хотят иметь только пассивный доход -чтобы им только деньги приносили, а самим ничего не делать.
Например, пенсионеры живут в частном доме престарелых за плату, и хотели бы иметь доход от сдачи своей недвижимости, или просто не могут или не хотят уже ей управлять. А деньги нужны. И продавать эту недвижимость тоже не хотят. Или квартира в одном городе, а работают или живут в другом городе/стране. -Таких вариантов полно.

Гость

23 - 25.04.2015 - 15:32

4-aracl > Верно подмечено))

Гость

24 - 26.04.2015 - 02:44

22-Iv >Есть человек, сдающий 10 квартир разных собственников на разных условиях. К кем как договорились. Уже несколько лет. Одним перечисление производит на счет, другим отвозиту деньги, третьи заезжают сами. О ситуации

Цитата:

Сообщение от EXE

Так вот, сдаю 1к.квартиру более 4-х лет. И за все это время ничего не случилось/ не происходило из перечисленного Вами... Быть может, я что-то делаю не так? :) Да, кстати, в этой квартире за эти четыре года так и появлялся :)

можно только мечтать. Это с учетом того, что абы кому не сдаю. Но и при этом головняки те еще: то в новом доме трубу от застройщика прорвет, то электро и водосчетчики навернутся. О смесителях и гибких подводках вообще молчу, ломаются часто. А также у каждого вновьзаселившегося свой "райдер" появляется, без чего он жить не может...) То интернет проведи, то кабельное тв, то шкафчика какого не хватает.То наоборот, вот увезите свой диван\холодильник\тв-у меня свой. Один молчеловек, слезно просивший "дать ему швабру""чайник", купить в лом. Прям переживала, что после бесплатных женщин будет требовать по субботам. Ну, и конечно, частое явление, когда в назначенный день оплаты на звонки и смс жилец не отвечает, дверь не открывает, признаков жизни не подает. На такой случай нужен крепкий мужчина для переговоров. И в среднем живут 1-2 года, потом ищи новых. Так что вовсе не пассивное это дело.

Гость

25 - 26.04.2015 - 07:14

24) Это часть риэлтерского бизнеса, с райдером - пансионат, с женщинами - публичный дом)))

Гость

26 - 26.04.2015 - 08:28

Цитата:

Сообщение от Фея домашнего очага

Но и при этом головняки те еще: то в новом доме трубу от застройщика прорвет, то электро и водосчетчики навернутся. О смесителях и гибких подводках вообще молчу, ломаются часто.

Текущий ремонт должны делать арендаторы. Прочими проблемами они у меня тоже занимаются, но в счет арендной платы. Деньги тоже привозят. Сдаю на 1-2 тыс. ниже рыночных цен. С финансовой дисциплиной согласен - бывают проблемы.

Гость

27 - 26.04.2015 - 13:17

Пассивный доход существует
на видео один из них, правда для новичков будет сложно понять сразу в чем суть.
http://www.youtube.com/watch?v=Y3qKjGhH-_E

Гость

28 - 26.04.2015 - 21:58

26-Покупател >

Цитата:

Сообщение от Покупател

Текущий ремонт должны делать арендаторы.

Должны, но делают ли?

Цитата:

Сообщение от Покупател

Прочими проблемами они у меня тоже занимаются, но в счет арендной платы

И что от той арендной платы останется, если постоянно привлекать наемных работников? У нас тоже сами делают,но под контролем и руководством, своими руками в основном. А если ломается тв или стиралка? Это текущий или какой ремонт? А труба или счетчик вода\электричество? Запаришься доказывать, что есть что. Уж по мне лучше рыночная цена, чем доверять непонятному мастеру ремонт имущества, при чем квартиросъемщик особо не заинтересован (или ничего в этом не смыслит) в качестве. Опять же, как контролировать ценник за работу? Сантехники чеков не дают.

Гость

29 - 28.04.2015 - 13:03

вот лишней квартиры нет.
лишних денег тоже:)))) 27-Xare >
кто реально знает как можно поработать скока-то времени и обзавестись пассивным доходом? поделитесь суровым опытом, если не жалко.

Гость

30 - 28.04.2015 - 18:19

Почитай Бодо Шефера

Гость

31 - 28.04.2015 - 19:23

Цитата:

Сообщение от forwex

вот лишней квартиры нет. лишних денег тоже:))))

тогда не будет у тебя пассивного дохода будешь на работе горбатиться)))

Гость

32 - 07.05.2015 - 12:15

30-Novoross2013 >спасибо, почитаю:) не догоню, хоть согреюсь:))) в смысле почитать всегда интересно что-то интересное:)

Гость

33 - 07.05.2015 - 14:36

в пассивном доходе хорошо себя зарекомендовал взаимный фонд меркурий! Сижу на нем уже 4месяца(подробности в ютубе, что непонятно обращайтесь).

Гость

34 - 08.05.2015 - 12:26

Прочитал тему - а ведь действительно в Краснодаре не очень развит такой вид услуг, описанный выше - вот я был в Тюмени, снимал на несколько дней квартиру, разговорился с женщиной, которая там все представляла - они берут десяток квартир через договор у собственников, а сами сдают посуточно, как гостиница, она говорит, что неплохо получается.

Гость

35 - 08.05.2015 - 15:27

34- так это работать надо, а кубаноиды любят, чтобы бабло заносили чуть ли не на дом

Гость

36 - 14.05.2015 - 06:17

35-saiga >сам ты кубаноид.Бяка-бука

Гость

37 - 20.05.2015 - 19:18

вот метод пассивного дохода
инвест проект работает полгода
чтобы получать 1000р н автомате
надо вложить 1к$ и каждый месяц 30тр пассивного дохода
http://vk.cc/3Kvcn3

stroika2012

38 - 21.05.2015 - 10:49

37)))