| 0
- 19.12.2019 - 11:47
|
Рассматриваю вариант вложения средств в ком.недвижимость - около 7млн. для покупки и последующей сдачи. На сколько сейчас выгодна эта тема, или рынок мертв? Акции и прочие etf не интересуют.     | | |
| 1
- 19.12.2019 - 12:46
| сейчас есть интересная тема - строительство объекта под истеричную гамнито-пяторочкинскую экспансию. заключаешь с ними договор, строишь и сдаешь в аренду. но это пока. когда гамниты и пятерки внезапно посваливают из этих халабуд, потому что им выгоднее держать пару-тройку магазинов на средний населенный пункт края, а не палить бабло на аренду кучи магазинов, расположенных через квартал друг от друга, - что собственники будут делать с этими площадями, которые на кадастре оценены в десятки и сотни миллионов и за них считают налог (и не маленький - 1 процент уже) по кадастровой стоимости? | | |
| 2
- 20.12.2019 - 11:22
| 1-new > ППКС, так и есть. | | |
| 3
- 22.12.2019 - 01:30
|
Я бы взял несколько цокольков-подвалов,в разных районах.И в одних бы организовал сеть тиров "Стрелок",а в других - кружки по робототехнике "Терминатор". Ибо,когда настанет восстание машин .... можно будет не кисло наварить на пульках. | | |
| 4
- 22.12.2019 - 13:09
| Цитата:
| | |
| 5
- 29.01.2020 - 21:09
| Коммерческая недвижимость 2020 чувствует себя хреново.. | | |
| 6
- 02.02.2020 - 18:51
| 5-SIT >Это в целом верно, но все зависит от конкретного места. Если это центр, есть арендаторы, то все в порядке. | | |
| 7
- 03.02.2020 - 13:00
| кстати да, заметил что большинство хочет купить с арендаторами уже. | | |
| 8
- 10.03.2020 - 13:55
| Какая доходность вас устроит при сдаче в аренду? | | |
| 9
- 11.03.2020 - 14:19
| большинство устраивает 10-12% годовых грязными. | | |
| 10
- 11.03.2020 - 17:56
|
9-new > Понятно, спасибо. За 10 лет ничего не изменилось. | | |
| 11
- 13.03.2020 - 09:20
|
Рассмотри как пример гостишку с кафе на Новороссийской трассе в п.Черноморском около 300м2 (на авито рекламируют) По памяти 6 номеров. Продается с арендатором 40т.р. в месяц. Просят 4900т.р., но думаю что за 4ляма отдадут. Правда не понимаю, как они так работают. Даже на букинге не зарегены. Сам присматривался но выбрал другую нишу. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
