| 0
- 08.10.2012 - 10:31
|
В общем, земля растет в цене семимильными шагами, никакой банк таких процентов не дает. Но есть и подводные камни, видимо. Например, предлагается дачный участок в СНТ за 350 тыс рублей, но по садовой книжке. Какие в этом случае риски? И самое главное, легко ли продать такой участок, чтобы денги вернуть с прибылью?     | | ||
| 1
- 08.10.2012 - 10:43
| купить легко, а продать трудно. третий год уже дачу продаю, но все ни как | | ||
| 2
- 08.10.2012 - 11:12
| Цитата:
никак не снизите цену? :0) | | ||
| 3
- 08.10.2012 - 12:33
| Цитата:
| | ||
| 4
- 08.10.2012 - 15:43
| Мария Антуанетта - это вы на машине времени из 2007 года к нам пожаловали? Где цены то на землю растут семимильными шагами??? Какая на..ен покупка без свидетельства о праве собственности вообще может быть. Садовая книжка - правоустанавливающий документ? | | ||
| 5
- 08.10.2012 - 15:44
| И еще кому нужны садовые участки в настоящим момент вообще. Просто ответьте на этот вопрос. КОМУ? | | ||
| 6
- 08.10.2012 - 15:50
|
4-Дик Штейн > Вот мои родители купили по садовой книжке за 300 тыс. Оформили в юстиции. и вуаля - миллион семьсот. Знакомая купила в щербинке 4 сотки за 30 тыс рублей всего лишь год назад. Присоединили к Москве - теперь эти 4 сотки золотые. Вопрос "кому" правда остается)))))))))))) Я почему и спросила - продать-то легко или нет? | | ||
| 7
- 08.10.2012 - 15:58
| Ну так вы сами и ответили на свой вопрос) Смотря где расположено и за сколько продают. Если включат в город (Ростовское шоссе) за недорого хороший участок - хорошо. А где нибудь в Елизаветке или еще далее так вряд ли они нужны кому особо. Такого роста цен сейчас нет (если есть вообще), разве на то куда газ проводят и в город включают | | ||
| 9
- 18.03.2013 - 14:16
|
земля растет в цене семимильными шагами, никакой банк таких процентов не дает Откуда информация? Мои наблюдения говорят об обратном. | | ||
| 10
- 18.03.2013 - 15:33
| Хазин вот говорит, что ближе к 15 году цены могут достигнуть до - 50% от нынешних. Причем сколько его слушаю с 2003 г., он редко ошибается в своих прогнозах. | | ||
| 11
- 18.03.2013 - 15:39
|
10-zoomix >а он не уточняет на какие именно земли будет снижение цены или так в общем рубанул дисконт в раза на все сразу? | | ||
| 12
- 18.03.2013 - 16:42
| 11-Boltas > думаю на все, кроме тех что под Кремлем и на Славянской... :))) | | ||
| 13
- 18.03.2013 - 19:05
| в отличие от квартир цена на землю зависит только от спроса , смысл в том что зачастую очень сложно оценить стоимость земли. | | ||
| 14
- 18.03.2013 - 20:03
| Купил дачу в 2008 за 500, продал в 2013 за 550. Любой банк такой процент даст легко )) | | ||
| 15
- 18.03.2013 - 22:55
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 16
- 19.03.2013 - 00:12
|
за прошлый год продал 6 участков, 4 своих и 2 - типа шабашку сбил почти как риэлтер по чужим не знаю, по своим расклад такой - приобретал их в разное время, начиная с 2006 по 2011 подсчитал общий плюс на круг - получилось +128%, здесь уже все учтено, даже затраты на их рекламирование в тырнете при этом нужно учесть, что два участка было дачных, их сдал с отрицательным дисконтом более 50%, то бишь продал дешевле даже больше, чем в половину естественно, выручка уже вложена в новую землю считайте годовые как хотите, но во всяком случае инфляцию думаю оправдал)) | | ||
| 17
- 19.03.2013 - 10:36
| 16-Boltas >А те, которые с наваром - не дачные, а какие? | | ||
| 18
- 19.03.2013 - 11:00
| 17, ижс и с/х | | ||
| 19
- 19.03.2013 - 12:09
| Цитата:
автор ведет речь, разовой сделке с целью обогатиться по крупному... тут как раз она может и в минус сработать... автор цены на некоторые участки не менялись уже 5 лет... прошли те времена, когда я за долг в 50 000 рублей взял кусок горы с уклоном 40 градусов и постановлением о выделении за 30-тку мне за 3 месяца оформили межевое и кадастр и сдал документы на свидетельство + за 10 000 мне его весь отчистили от деревьев и кустов... еще свидетельство не вышло, тут меня нашел чел из Белоруссии, сказал что очень мечтает о моем участке за 375000 его мечта осуществилась! а блин и понятия не имел как и кому продать кусок горы! зато есть еще участок купленный за 170000 лет 5-ть назад, так вот за него больше никто и не предлагает, стоит ждет своего владельца нового. что бы заработать на сделках с землей нужно быть как минимум Boltas- ом! | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
