К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

какк взять кредит или ипотеку

0 - 09.04.2015 - 21:28
банки вообще зажрались начали со сбера ипотеку не дают куда блин обращаться с зп в 25 по ндфл с двумя поручителями работающими пенсионерами даже под залог имеющейся недвижимости и с хорошей кредитной историей? даже брокеры мутят непонятное


1 - 09.04.2015 - 21:29
сумма всего лям
Гость
2 - 09.04.2015 - 22:10
товарищу под 25тр одобрили всего 800тр,
Гость
3 - 09.04.2015 - 22:35
Люблю я ветку ФУ..в одной теме срач как из 100 сделать 110...в другой размышляют что лучше автомойка или пивняк ну и переодически такой Ромчик захаживает с вопросом НЕ по адресу в надежде что ему сейчас позвонят в дверь и отведут за ручку там где 5% на 100 лет млн.русского деревянного..особенно радуют 25т в совокупности лям....))))))

0 - дружок мой у того у кого Лям это Лям у них не 25...и не 50 зп....Кубань моя кубань)))))))
Sk
banned
4 - 09.04.2015 - 22:46
0-Секач >с зп в 25 по ндфл
Подсобный рабочий, что ли?
Гость
5 - 09.04.2015 - 22:51
4 - думаю что предприниматель с золотой идеей))) разборка для грант это весчь.....чую перпективного..
banned
6 - 09.04.2015 - 23:05
Дык это... Сколько там сейчас ключевая ставка ЦБ? 14% кажется? Это ставка по которой банки должны получать деньги в ЦБ РФ. Плюс банк должен хоть что-то накинуть, хотя бы 1%. Получаем минимальную ставку по кредиту = 15% годовых.
--
Теперь считаем сколько надо с вас процентами брать в месяц от суммы в 1.000.0000 рублей. Будет 1млн/100*15/12 = 12.500р в месяц получается только обслуживание долга - это выплата процентов и ни копейки в уплату основного долга.
А еще нельзя чтобы выплаты по кредиту были выше половины от дохода. Вот и получается что при з/п в 25.000р ровно половина дохода уйдет на оплату процентов по кредиту в 1 миллион рублей по минимально возможной ставке. Дальше продолжать или и так понятно?
7 - 09.04.2015 - 23:13
Простая математика. Если брать лям хотя бы на 10 лет, то ежемесячная выплата будет 19 тыров. Как ты имея четвертак это потянешь? Будешь питаться бичпакетами и хлебом?) А если на 5 лет так вообще 27500 в месяц выплаты - тебе еще и в долг придется каждый месяц брать.
8 - 09.04.2015 - 23:16
6-Бехолдер > ага ты забыл что помимо процентов надо еще и само тело долга выплачивать. А ипотека ща в районе 13% вроде.
Sk
banned
9 - 09.04.2015 - 23:26
8-Альтруист > Недели 2 назад смотрел на сайте Сбера, ради интереса: что-то в районе 15-16% ипотека по минималке выходила. И меньше, чем на 10 лет не дают.
А там ещё и страховку жизни навяжут, как минимум.
10 - 09.04.2015 - 23:40
Цитата:
Сообщение от Никита original Посмотреть сообщение
4 - думаю что предприниматель с золотой идеей))) разборка для грант это весчь.....чую перпективного..
каждая тема для разных людей если чо
11 - 09.04.2015 - 23:41
Цитата:
Сообщение от Альтруист Посмотреть сообщение
Простая математика. Если брать лям хотя бы на 10 лет, то ежемесячная выплата будет 19 тыров. Как ты имея четвертак это потянешь? Будешь питаться бичпакетами и хлебом?) А если на 5 лет так вообще 27500 в месяц выплаты - тебе еще и в долг придется каждый месяц брать.
это офф зарплата так то больше
12 - 09.04.2015 - 23:43
так то еще 2 поручителя и еще хотят под залог дома в собственности
Гость
13 - 09.04.2015 - 23:48
10 - еси чо то задавать вопросы нужно там где скрывается их ответ а не в соцсетях и форуме искать оправдание своей беспомощности...так ясней не? или в аптеке машину просишь себе помыть а в садике за свет платежку принять?..лять чивго хатит челядь ?..какой лять лучшей жызни? какой справедливости и власти..ука 2+2 сложить не могут....ума на айфон и вк хватает с форумом.
Гость
14 - 10.04.2015 - 20:03
Получается кредит взять нереально
15 - 10.04.2015 - 20:06
11-Секач > сделай по справкам з/п на 50 тыров и больше шансов что лям дадут.
Гость
16 - 10.04.2015 - 20:10
Никита пьян, ребят. ((((
Гость
17 - 10.04.2015 - 22:53
16 - дурашка иди на молодегу про эмо и ягу потрещи
banned
18 - 10.04.2015 - 23:04
8 - я не забыл, я о том что минимальный платеж как ни крути больше половины зарплаты получается.
--
Автору. Банки это не барыга на рынке, они работают только с документами. По документам у вас 25.000р, значит эту сумму и рассматривают. Принесете другие документы - будут рассматривать другую сумму. Есть банковские нормативы - никто вам не даст кредит чтобы сумма платежа была больше половины дохода. А поручители банку глубоко пофиг - если приходится привлекать поручителей это для банка экстрим уже. Постоянные платежи должны вы делать а не поручители.
EVA
19 - 11.04.2015 - 09:15
18-Бехолдер >почему это поручители - экстрим? лично знаю поручителей, которым пришлось платить регулярные платежи, когда кредитор сбежал. Поручители потом и в розыск сбежавшего объявили, а банку как раз все равно, кто платит - должник или его поручители.
banned
20 - 11.04.2015 - 12:15
Потому что поручители редко начинают платить по телефонному звонку из банка. Обычно ситуация выглядит так - человек с кредитом потерялся и перестал платить, банк обращается к поручителям которые с удивлением узнают что они теперь должны десять лет каждый месяц платить по 20.000р за того парня:) Как правило они думают что поручительство это что-то вроде положительной характеристики которую они подписывают своему знакомому.
Поэтому в большинстве случаев банку приходится или долго уговаривать или обещать суд и изъятие залога.
banned
21 - 11.04.2015 - 12:20
К тому же у автора поручители по ипотеке - пенсинеры, хоть и работающие. Это значит что в любой момент они могут стать просто пенсионерами с весьма небольшим доходом. Не думаю что в случае принудительных выплат у пенсионеров хватит пенсии платить по 15-20 тысяч в месяц. Ну и пикантный момент - ипотека она обычно дается на довольно длительный срок, а продолжительность жизни на пенсии в России может и не превышать срок ипотеки.
EVA
22 - 11.04.2015 - 19:45
20-Бехолдер >не уговаривает банк, он за просрочку начисляет пени, и поручители обязаны платить тогда больше.
21-Бехолдер > если банк считает, что пенсионеры не потянут кредит, он его просто не выдаст. Не смогут платить, квартира пойдет на торги
Sk
banned
23 - 11.04.2015 - 20:25
22-EVA >20-Бехолдер >не уговаривает банк, он за просрочку начисляет пени, и поручители обязаны платить тогда больше.
Плюсую. Какая банку разница, с кого деньги требовать?
EVA
24 - 11.04.2015 - 21:19
даже если все умрут, у банка остается квартира в залоге
25 - 12.04.2015 - 23:38
Цитата:
Сообщение от Секач Посмотреть сообщение
сумма всего лям
Как вы, однако, о незаработанных миллионах пренебрежительно -"всего" =)
Цитата:
Сообщение от Секач Посмотреть сообщение
ипотеку не дают
Ну возьми в ипотеку квартиру за 700. Располагаться она будет подальше, приобрети подержанный ВАЗ тысяч за 70-80, чтобы на работу ездить. Расплатишься за квартиру за 700, будешь присматривать за 1 млн.
banned
26 - 12.04.2015 - 23:53
Начисляет пени, разумеется. Только суть в том, что банку как правило приходится объяснять поручителям, что подписанный договор это было юридически обязывающее обязательство, а не положительная характеристика по месту жительства. То есть все это скатывается к тому же механизму по которому коллекторы выбивают долги - звонки, приглашение поговорить, непонимание, потом суд, приставы, отнимание денег и т.п. Да, это все работает. Но любому банку меньше всего нужно именно такое развитие событий:)
Гость
27 - 29.04.2015 - 12:46
Да,сейчас брать кредит очень опасно.Самому нужны деньги,но я не хочу спешить,для начала хочу пройти видеокурс -как взять кредит и не попасть https://www.courson.ru/ ,а потом уже идти в банк
28 - 29.04.2015 - 14:48
0-Секач >да радуйтесь,что не дают.обрекать себя на непонятно сколько лет,непонятно каких выплат-это надо быть очень смелым и отчаянным.
мильон можно и так заработать,не так это и много как кажется.
Гость
29 - 29.04.2015 - 15:16
жена подавала заявку на 250 тысяч в сбере, белая зарплата 47 тысяч, зарплату получает на карту сбера, стаж на последнем месте работы 10 месяцев. И в итоге отказали без объяснения причин, в другом банке по возрасту не прошла (22 года). Забили в итоге и не стали брать, видимо не самое лучшее время для кредитов
30 - 29.04.2015 - 16:46
29-Kardi >видимо не самое лучшее время для кредитов

скорее всего, в этом году сбер приостанавливал выдачи, хотя официально об этом не объявлял, типа дольше обычного рассматривал заявки
Гость
31 - 30.04.2015 - 09:27
Банки получат более полную информацию о своих заемщиках. Данные о неоплаченных долгах клиентов — задолженностях по коммунальным услугам или по выплате алиментов — бюро кредитных историй (БКИ) получит от ФССП.
Пока речь идет лишь о долгах, которые образовались после 1 марта, однако не исключено, что Федеральная служба судебных приставов пойдет на передачу и более ранних данных.

В ФССП изданию подтвердили, что находятся в контакте с бюро кредитных историй и готовы предоставлять информацию из своей базы «в соответствии с действующим законодательством», как только будут решены технологические вопросы.

Сами кредитные бюро анализируют пока, будут ли новые данные иметь предсказательную силу и насколько целесообразно их использование в скоринговых моделях кредитных организаций.

«С одной стороны, наличие делопроизводства по долгам говорит о том, что человек не способен выполнять свои обязательства и это, скорее всего, будет распространяться и на платежную дисциплину по кредитам, — поясняет директор юридического департамента Объединенного кредитного бюро Виктория Белых. «С другой стороны, информация, например, о долгах по оплате ЖКХ свидетельствует о наличии некоего имущества, которое потенциально можно взыскать при неоплаченных задолженностях».

Подробнее на РБК:
http://top.rbc.ru/society/30/04/2015...ors_picks=true
32 - 30.04.2015 - 11:17
31-saurus > копируют США в подходах.
главное чтоб потов вносили правки при погашении этих долгов, а то чую, что будут сыпать только сам факт возникновения долга.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены