| 0
- 17.05.2015 - 13:57
|
Купил на Репина под офис. Сейчас стоит без дела. В прошлом году повесил телефон на окне, дал на Авито объявление, цену установил такую же, что и у всех соседей (25 т.р. за м2). И если в прошлом году звонили, смотрели, думали, то сейчас ни единого звонка даже от риэлторов. Мысли вслух. Устроил бы даже обмен 1:1, но в районе вишняковского рынка.     | | ||
| 1
- 17.05.2015 - 15:02
|
помещение продастся только тогда когда в ему не будет альтернативы! то есть оно должно быть либо лучше других, либо дешевле чем аналогичные на репино! а так цоколя нынче не в почете! ИМХО найдите в районе Вишняков нужное помещение, поторгуйтесь (цена должна быть на 30-50% ниже чем у всех на репино) ну скиньте на репино цену, продадите и купите себе другое | | ||
| 2
- 17.05.2015 - 15:21
| Вишняки на Репино один к одному только полный алень подменяет... Или от безысходности | | ||
| 3
- 17.05.2015 - 15:23
| 2-Полудикий Кот >Чехова ;) | | ||
| 4
- 17.05.2015 - 15:37
| 3-Жорик Вартанов > с Чехова гораздо проще выехать и куда-либо попасть)) | | ||
| 5
- 17.05.2015 - 19:29
| Слово цоколь поменяйте на "подвал под офис". Раньше обычно в подвалах туалеты делали, а сейчас это офисом называется? | | ||
| 6
- 17.05.2015 - 21:13
| Цитата:
| | ||
| 7
- 18.05.2015 - 11:20
|
Само по себе Репино-отстой.) А чтоб по менять на Вишняки-..))) + полсуммы. | | ||
| 9
- 18.05.2015 - 13:50
| Я бы купил цоколь за 18 за квадрат, их застройщик 5 лет назад продавал по 15, сейчас дороже не дам | | ||
| 10
- 18.05.2015 - 14:49
| Цитата:
| | ||
| 11
- 18.05.2015 - 15:04
| Цитата:
а в этом месте застройщик давно все распродал, продают либо горе предприниматели, либо перекупы. "красная" цена на репино цоколям, 300000 рублей! и то в секциях есть как более хорошие комнаты так и менее, чисто по расположению + соседство + ремонт в местах общего пользования... ИМХО цену такую пишу из целесообразности ведения мелкого бизнеса там...это же не героин фасовать! В основном в таких цоколях ( в блочке) люди занимаются самозанятостью, те кто там и живет.. | | ||
| 12
- 20.05.2015 - 07:47
| Продали свои цоколя еще в декабре,на волне ажиотажа))) только цена,автор,ну и удачное расположение, а так никому уже не надо под аренду,только если открывать что-то свое или работать самостоятельно, а так...время их уже ушло | | ||
| 13
- 20.05.2015 - 10:16
| Можно купить себе и сделать личную баню или комнату отдыха. Но это конечно для жителей этого района. | | ||
| 14
- 20.05.2015 - 12:52
| Цитата:
при чем тут это? цоколь это как москвич 412, купить можно , а вот продать очень сложно! 1000 раз перед покупкой взвести все за и против и обязательно рассмотрите альтернативу цоколю в эти деньги! | | ||
| 15
- 20.05.2015 - 13:46
|
Афтар, давай подробнее инфо, т.к. цоколь цоколю рознь... Бывают добротные с прямым отдельным входом, полноценными окнами и высоким потолком (3м), который по сути от квартиры на 1-м этаже ничем не отличается (плюсы даже в том, что переводить в нежилое его не потребуется, всё уже согласовано). НО в таком цена будет равна стоимости квартиры за кв.м, а если ещё и малое количество коммерции вокруг - выкупят влёт, т.к. любой вид бизнеса в нём будет востребован. А в большинстве случаев это низкий потолок (<2,40м), форточка с решёткой (как в КПЗ), куча труб над головой и общий вход-коридор с мрачной отделкой + огромная куча таких же предложений по продаже/аренде тем более в кризисное время с кучей вымирающих конкурентов-коммерсантов вокруг. Тут можно только посочувствовать. P.S. Свято место пусто не бывает. | | ||
| 16
- 20.05.2015 - 13:53
| Цитата:
| | ||
| 17
- 20.05.2015 - 13:55
| вот и я о том же | | ||
| 18
- 20.05.2015 - 17:07
| Реальная цена цоколя на данный момент 18-20 т.р. и то при условии что выход "не в забор". | | ||
| 19
- 20.05.2015 - 17:31
|
Как бы не было для Вас это печально, но продаст только цена. -20% от аналогичных предложений, для начала. Если и это не поможет, опускайте дальше. | | ||
| 20
- 07.06.2015 - 13:17
| Скинте ссылку на объявление знакомые в тех краях ищут. Сами на Чехова продавали почти 2 года,отдали по себестоимости и то когда ажиотаж в декабря начался, но там цена выше, от 30 т.м. | | ||
| 21
- 14.07.2015 - 16:24
|
Звонящие и приезжающие посмотреть даже не думают торговаться, понимают, что цена низкая. 20-alexendo74 > в личку напишите. | | ||
| 22
- 14.07.2015 - 16:30
| Цитата:
:0) | | ||
| 23
- 14.07.2015 - 18:45
| Цитата:
так вы тендер тогда объявите или аукцион какой эксклюзивный | | ||
| 24
- 15.07.2015 - 09:28
|
22-Ядрёный >23-aracl > Люди смотрят, говорят, что подумают и уезжают. Мне не нужно больше, у меня, пожалуй, самая низкая цена в этом районе. | | ||
| 25
- 15.07.2015 - 10:28
|
Искал в своем доме, на юбилейном. Так вот 20 кв. м продают и за 800 тыс и за 1 млн некоторые. Хотя место не проходное, откуда такие цены непонятно. И аренда 10 тыс в месяц за офис, тетка которая магазин забахала платит больше, аренду с магазинов берут больше чем с офисов, т.е. тыс 13-15. Рассчитывал на 500, прикольно там у вас на репино, дешево. | | ||
| 26
- 15.07.2015 - 12:22
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 27
- 15.07.2015 - 15:20
| красная цена цоколю типа репино, в любом блочном доме в любой части города не более 350000 рублей за 18-20 м кв., это за хороший вариант в плане соседей и ремонта в зоне общего пользования.... | | ||
| 28
- 22.09.2015 - 12:33
| Выставил объявление об аренде за 250 р/м2. За месяц ни одного звонка. Печально. | | ||
| 29
- 22.09.2015 - 12:48
| 28-5050 > вы бы почитали статистику по офисным помещениям в Краснодаре перед тем, как купить - рынок перенасыщен | | ||
| 30
- 22.09.2015 - 15:23
| 28-5050 >а мне звонят! На Корякина цокольчик с евроремонтиком - 10,5м2. (с периодичностью примерно 1раз в месяц -без каких-либо объявлений) Но в планы не входит сдавать. | | ||
| 31
- 25.09.2015 - 12:58
| Цитата:
| | ||
| 32
- 30.09.2015 - 15:37
| Если нормальное место поставьте 390 т.р. + хороший торг. Уйдет быстро. | | ||
| 33
- 30.09.2015 - 16:12
| Кубанская марка продает цоколя по 10000-20000 руб за м кв, еще в конце того года 17-25 т руб. Видать даже у них не берут | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
