| 0
- 20.03.2013 - 13:27
|
Здравствуйте, господа разумные. Может, тему не так сформулировала. В общем есть дом барачного типа на 5 квартир в г. Сочи. С документами полный бардак, но фактически земли 10 соток (на гостиницу хватит). Место очень крутое. Тихое, но центр почти. Где найти человека, который прийдет, даст всем денег, а сам там построит, что хочет?
    | | |
| 1
- 20.03.2013 - 13:34
| найдите для начала консенсус со всеми собственника в вопросах цены, а там будет видно, что с этим делать. | | |
| 2
- 20.03.2013 - 13:36
| 1-jobKK > это не представляется возможным | | |
| Модератор 3
- 20.03.2013 - 13:48
| кому будет нужно - сам все сделает.. я знаю дельцов с недвигой и землей в сочи.. серьезные люди.. без ваших подсказок знаю что и когда делать... и главное... так или иначе - вы на этом не заработаете :)) все сделают без вас в лучшем виде... | | |
| 4
- 20.03.2013 - 13:53
| 3-NoThanks > мне не надо там заработать.. Я и хочу помочь им найти это место, там родители мои живут, хочу перевезти поближе к Краснодару. | | |
| Модератор 5
- 20.03.2013 - 14:05
| 4 ясно :)) я так думаю, что вс упрется таки в финансовые ожидания собственников... в весьма высокие, надо сказать, ожидания... | | |
| 6
- 20.03.2013 - 14:12
| 5-NoThanks > это все лирика)) вы мне лучше расскажите, где эти серьезные люди водятся)) | | |
| 7
- 20.03.2013 - 14:24
|
6, в ожиданиях они наверное водятся :)) если земля еще не приватизирована, то я бы не рисковал так искать инвесторов в сочи сейчас много аферистов, обманут, даже не сразу поймете, что уже земли нет | | |
| 8
- 20.03.2013 - 14:27
| 7-Boltas >приватизирована. Числится за собственниками в пропорциональных долях. | | |
| 9
- 20.03.2013 - 14:28
| 7-Boltas > а какой тут обман бывает? Вечером деньги - утром стулья.. Хотя я в этом мало смыслю, потому и советуюсь. | | |
| 10
- 20.03.2013 - 14:29
| 8, так а в чем тогда бардак по документам? | | |
| 11
- 20.03.2013 - 14:32
| 10-Boltas > ну там больше при частичной продаже проблемы будут, квартиры поделены как доли, хотя фактически разные.. Для инвестора на весь дом может это и не проблема | | |
| 12
- 20.03.2013 - 14:41
|
11, да это действительно фигня, а не проблема если другие собственники пока мнутся, можно поступить хитро - выставить на продажу свою часть по запредельной цене (точнее 1/4 от той, которую сможете взять если бы продали все вместе), при этом укажите, что у вас четверть от 10 соток в самом центре само число 10 соток напишите крупно:)) когда будут ходить реальные купцы, мож и соседи станут более лояльными к продаже | | |
| 13
- 20.03.2013 - 15:55
| 12-Boltas > мда.. Попробуем, все равно сейчас решаем или так продавать или искать, чтоб под снос идти | | |
| 14
- 20.03.2013 - 16:27
| Цитата:
Тут нужно поговорить со всеми собственниками, или хотя бы попытаться это сделать и убедить всех выставить объект на продажу и не ждать пока отожмут за копейки | | |
| 15
- 20.03.2013 - 16:29
| странно что еще до этого объекта никто не добрался, может он уж и не так привлекателен? | | |
| 16
- 20.03.2013 - 16:42
| 15-jobKK > ну может и не так... Но глядя, в каких местах сейчас строят в сочи, очень даже и не плох. И не на склоне. А как они добираются? Ходят по дворам ищут? | | |
| 17
- 20.03.2013 - 20:40
| Цитата:
| | |
| 18
- 21.03.2013 - 08:45
|
0-Antais >вот если бы я, к примеру, заинтересовался вашей землёй,то просто решил бы вопрос по признанию его аварийным и подлежащим сносу, и как инвестор выдал бы вам по квартирке где-нибудь на окраине города согласно занимаемым вами квадратным метрам. Короче, сидите тихо, пока вас не выселили, поскольку "С документами полный бардак".... | | |
| 19
- 21.03.2013 - 12:36
| 18-Pozitivist > Я же объясняю, не хотят люди сидеть тихо, совсем уехать из Сочи хотят и рассматривают различные варианты. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
