К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Кадастровая стоимость?

Гость
0 - 15.05.2014 - 18:03
Как узнать среднюю кадастровую стоимость земли по краю под многоквартирными домами?

Люди обратились с просьбой сбить цену земли, т.к. под 5 этажным домом участок 50 соток вместе с прилегающимим территориями кадастровики оценили в 143 млн. руб!!! Отсюда выставили аренду земли более 400тыс.руб в год. Народ бунтует.
Это если разделить на 100 квартир, то получается в цене каждой квартиры только 1.4млн. руб. составит стоимость земли!!!



Гость
1 - 15.05.2014 - 18:29
Прикольно. Предложите им выкупить эту землю и ваши квартиры по этой цене)))
А если серьёзно, то в Краснодаре сотка на рынке стоит в среднем 1,0-1,5 млн руб. Иными словами ваша земля переоценена как минимум в 2-3 раза. Выход один: заказывать независимую оценку земли и с ней в суд. Требуйте признать ВАШУ оценку правильной с возмещением услуг оценочной компании. Только так
Гость
2 - 15.05.2014 - 23:22
Ачох с ума сошол что ли совсем?
это где такая цена???? скиньте кадастровый номер…. а так да в суд прямая дорога
Гость
3 - 16.05.2014 - 07:48
стоимость можно посмотреть тут https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc...online_request

лучше по кадастровому номеру, но можно и по адресу, просто по адресу вы увидите список всех объектов по адресу (квартир).

изменить кадастровую на рыночную можно, но через суд - практика обширная и решение будет 100% положительное, но нужны: 1. Отчёт об оценке участка по состоянию на 01.01.2011 г. (дата оценки усложняет работу, ведёт к её удорожанию) 2. Экспертиза СРО оценщиков о соответствии отчёта законодательству (им так же нужно платить).

стоит такая процедура "под ключ" 100 т.р. +-30% - это включая оценку, экспертизу, представительство в суде, Если просто оценка+экспертиза то цена будет 40-70 т.р.
Гость
4 - 16.05.2014 - 08:37
Цитата:
Сообщение от Krasnodarec Посмотреть сообщение
стоит такая процедура "под ключ" 100 т.р. +-30% - это включая оценку, экспертизу, представительство в суде, Если просто оценка+экспертиза то цена будет 40-70 т.р.
Спасибо конечно, цены знаю, как делать знаю - подписался на "шабашку"...
Вопрос - можно ли пока будет этот процесс происходить не платить завышенную аренду за землю...(жалко пенсионеров 400 руб. в мес. только земля - ну это слишком)...
Гость
5 - 19.05.2014 - 10:44
4-Небух >нужна экспертиза-звони


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены