К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Инвестиции в тепличное хозяйство

Гость
0 - 18.01.2016 - 16:46
Наткнулась на объявление в Авито и задумалась...

https://www.avito.ru/krasnodar/gotov...nese_691032539

В чем подводные камни, ну помимо того, что огурцы могут не вырасти/не продаться?
Ну и естественно, обещанную сумму дохода сразу на 2 надо поделить, для верности.
В целом - хотелось бы ваших мнений, лучше чем-то обоснованных. Как и многих сейчас, меня очень интересует вопрос сбережения и приумножения денег, над этим вариантом хотелось бы поподробнее поразмышлять с вашей помощью.



1 - 18.01.2016 - 16:59
Из объявления многое не ясно. Вы позвоните по телефону и уточните подробности по возврату вложенных средств, а то написано что дивиденды выплачивают в конце цикла и все, очень обобщенно.
Гость
2 - 18.01.2016 - 17:02
1-Systems > так я и сделаю конечно. Здесь я просто хотела узнать, может кто сталкивался и уже имеет представление (или точно знает, почему в это не стоит ввязываться).
3 - 18.01.2016 - 17:11
Больше похоже на попытку взять беспроцентный кредит на расширение производственной базы. 1,2 млн. на теплицу. А их там, насколько я видел проезжая мимо - больше десятка.
Гость
4 - 18.01.2016 - 17:30
3-AnDy > как пишут - 23 штуки... я тоже думаю, что предложение возникло в связи с невозможностью получить кредит у банка... но что это меняет для потенциального инвестора?
Гость
5 - 18.01.2016 - 17:35
ну если с их урожайностью еще можно с большой натяжкой согласиться, то цены (даже средние в сто рублей)явно завышены.
здесь можете посмотреть и прикинуть цены с учетом того, что 2 из 3 "циклов" (оборотов)будут приходиться на весну, лето или осень - http://www.greentalk.ru/topic/919-tc...i-v-rf/page-43.
ну и чистая прибыль составит не более 25-30% от средней цены при идеальном раскладе.
так что скорее всего AnDy прав.
Гость
6 - 18.01.2016 - 17:48
урожайность я глянула по сорту огурцов - 8 кг с квадрата, итог значительно меньше, чем в объявлении. за ссылку спасибо:)
7 - 18.01.2016 - 18:40
В Ашане хорошие огурцы по 110 р. можно взять. Т.е. в закупе они ниже 80 р. Откуда он взял 200 р./кг?
Гость
8 - 18.01.2016 - 19:29
7-passat > оттуда же откуда и 60 тонн урожая в 3 захода в год с 1500 квадратов. От жадности, видимо:)

Но если посчитать по-нормальному, то будет вот что:

1500кв.м *8 кг с квадрата - 12000 кг
12тонн*3 цикла = 36тонн в год
36000 кг * 60 руб (средняя цена закупа) = 2 160 000 руб итог.

вложение 955 тысяч, выхлоп 2 миллиона. Реально так?
Гость
9 - 18.01.2016 - 19:40
8) Зарплата, налоги, электроэнергия, тепло, вода, удобрения и подкормки, СЗР...
Гость
10 - 18.01.2016 - 19:41
+аренда
Гость
11 - 18.01.2016 - 19:53
9-saurus > это все и есть те 955 тысяч. из них аренда - 300, а остальное - обслуживание
12 - 18.01.2016 - 21:40
Не учтен рост конкуренции в ближайшее время, т.к. тепличников КФХ сейчас кол-во растет в геометрической прогрессии. Пока еще выгодно. Значит, ждем падение цен.
13 - 19.01.2016 - 01:13
не будет. и по циклам не будет. и 36 тонн может не будет. и экологичность условная очень будет. нужно кормить.и циклы будут не совсем по 4 месяца. итд, итп.и цикл это не период сбора урожая видимо. а от высадки рассады до последнего сбора.фото с чёрными мешками похоже по расстановке на огуречную схему. в целом похоже на гидропонику самопальную. непонятно назначение труб,отопление или полив. и подложки из чего под "мешками"(вижу 3 варианта предназначения ,теоретически) .склоняюсь что теплоизоляция ).
14 - 19.01.2016 - 09:00
тем не менее это направление сх весьма перспективно сейчас ибо санкции и курсы валютные (с)
Гость
15 - 19.01.2016 - 09:20
Цитата:
Сообщение от earth_song Посмотреть сообщение
В чем подводные камни
Какие камни? Все предельно ясно. У вас берут деньги. За вами закрепляют определённую площадь (теплицу), именно в ней будут ваши овоща растить. Можете ходить смотреть, как они растут. Но растить будет "команда профессионалов"?! директора. Собрали, продали - вам деньги по минимальной цене продажи. Можете сами брать и продавать на базаре или сдавать куда. Ну а если форс-мажор извиняйте. Земледелие всегда риск.
Вывод - директор конторы очень хитропопый товарич. Ничем не рискуя мечтает сшибить отличную деньгу за фактически аренду помещения. Моё мнение, поищите другой вид вложений.
Гость
16 - 19.01.2016 - 09:22
Прописная истина - не вкладывай деньги в чужую недвижимость!
17 - 19.01.2016 - 10:22
дополню. из того что видно по фото: рассада в стаканчиках.фаза развития. один настоящий лист. корневая система слабая.не развитая. ком земли будет разваливаться повреждая корни. плотность высадки судя по фото излишне большая. чрезмерное загущение как следствие и болячки бонусом. растение огурца на фото имеет явные признаки поражения болезнями и вредителями. значительно снижающими урожайность.грунты в теплице вероятно всего сильно засоленные. да и циклов может быть не 3 а 2.
Гость
18 - 19.01.2016 - 10:58
0) Риск без гарантий возврата.Отношения будете оформлять как заём, партнёрство в бизнесе, СРП? Про налоги не забывайте
Гость
19 - 19.01.2016 - 13:41
17-sadovod75 > очень ценная информация от профессионала, спасибо.
Гость
20 - 19.01.2016 - 17:01
Цитата:
Сообщение от sadovod75 Посмотреть сообщение
видно по фото: рассада в стаканчиках.
Огурец в стаканчике под плёнку?! Вы это никому не рассказывайте больше.... И как вы засоленность определили? Огурец висит на плети хороший. Плети прищиплены. Урожай по 1 кг думаю возьмут.
Зачем писать, чаго нет?
Гость
21 - 19.01.2016 - 19:55
Цитата:
Сообщение от passat Посмотреть сообщение
В Ашане хорошие огурцы по 110 р. можно взять. Т.е. в закупе они ниже 80 р. Откуда он взял 200 р./кг?
Это лысые длинные огурцы так и стоят в Ашане,а вот пупырчатые,как на фотке стоят около 200 в Ашане.
22 - 19.01.2016 - 22:20
20-Mopsik >всё достаточно просто. из текста объявления.можно не беспочвенно предположить что пичкают минеральными.соли есть(6 лет и круглогодично).плети ,боковые где?(они ещё просто не развились). растение, да подвязано.и такая предательски желтая кайма по краю листа.основной огуречной болячки.которая поражает не одно два растения .за время вегетации. а все растения за пару дней(в силу латентности). чуть пониже что там на другом листу. клещ или трипс . поражает видимо тоже одно 2 растения на тысячу? ну стаканчики.как стаканчики. но набивать тысячи,тысячи, штук ,отнюдь не сто миллиметровых, лишними кубиками земли.чтоб высадить с одним листом,зачем.?зеленец, да товарный.и даже не один десяток на растении может быть. но есть у огурца одна неприятная особенность, при реализации.если его много .можно не продать и за 2 рубля кило.
23 - 20.01.2016 - 11:14
А не проще купить овощей подешевле и продать подороже?
Гость
24 - 20.01.2016 - 11:37
Цитата:
Сообщение от sadovod75 Посмотреть сообщение
.плети ,боковые где?(они ещё просто не развились)
Да вы чо, батенька? Какие "боковые плети" на огурцах зимой. Вы в таплице ты бывали хоть раз?
Гость
25 - 20.01.2016 - 11:40
Цитата:
Сообщение от jyt Посмотреть сообщение
не более 25-30%
Чуть больше, думаю % 45. При идеале. Это если сидеть в теплице и следить, что бы не скомуниздили урожай.
Гость
26 - 20.01.2016 - 12:47
22-sadovod75 >25-Mopsik > ну вот теперь, благодаря советам спецов, видна истинная прибыльность этих вложений - от 25 до 45%. В таком виде это сопоставимо со множеством других вариантов.

23-aracl > ну тогда уж можно и не только овощей:)) там те же 45% в итоге будут, при перепродаже, скорее всего. Тогда уж проще дать денег и в теплице сидеть-караулить. Хоть на транспорт тратитьтся не надо:))
Гость
27 - 20.01.2016 - 13:18
А на кой этому дяде инвестры при такой доходности?
Гость
28 - 20.01.2016 - 14:18
Цитата:
Сообщение от earth_song Посмотреть сообщение
проще дать денег и в теплице сидеть-караулить
Когда нить сидели? Представляете все прелести?
Чо? больше некуда вложиться? Объегорят вас, мама не горюй и ничо не докажете. Специалист тут нужен.
Гость
29 - 20.01.2016 - 14:20
27-Мерлин и чайки >Вот один зачем...Котельная на газу. За газ Газпрём требует предоплату.
30 - 20.01.2016 - 14:25
24-Mopsik >поскольку в теме ссылка была на одно предложение. то и разговор весь мой из того что есть именно в этом предложении за 1250.но как оказалось их там не менее трёх.поэтому остаюсь при своём мнении.там отсутствуют боковые плети. и нет следа от прищипки.
31 - 20.01.2016 - 14:49
что касаемо всех остальных предложений.сложно сказать когда. какое время года на них.для начала.самое красивое фото это конечно где предложение за 300. да красиво густо.во все стороны пасынки. теперь представляем себя с 2 вёдрами в них. возможно что с ракурса не видно проходов.дальше мат -перемат. то зацепился то поставить негде то выдернул или повредил растение. дальше. на некоторых фото рассада хорошая.но в том же объявлении за 300. рассада явно проблемная. что касаемо св4097F1 да это огурец корнишон.новый гибрид. небольшое количество было мной высажено в летнем обороте в 2015.не могу сказать что хороший. меня не устроил. одна из причин излишне тёмный зеленец. в целом объявления вызывают у меня один вопрос. куда они дели оборотные средства и прошлую прибыль.
Гость
32 - 20.01.2016 - 18:31
Цитата:
Сообщение от sadovod75 Посмотреть сообщение
рассада явно проблемная
Мой Бог. Какая рассада? Может мы разные фото глядим? Нет тама рассады и повреждений корней.
Гость
33 - 20.01.2016 - 19:39
28-Mopsik > никто никуда пока не вкладывается, анализирую тему, она мне интересна как потенциальная возможность.
Гость
34 - 20.01.2016 - 19:44
Цитата:
Сообщение от earth_song Посмотреть сообщение
ну вот теперь, благодаря советам спецов, видна истинная прибыльность этих вложений - от 25 до 45%. В таком виде это сопоставимо со множеством других вариантов.
если не влом, напишите про другие варианты.
Гость
35 - 21.01.2016 - 22:31
сумма совсем не большая для инвестиций. мы открывали теплицу, стоимость 20 млн. Доход у них очень хороший! Если будет интересно, пишите в личку, помогу найти проект, чтобы доля у вас была 100%.
36 - 26.05.2016 - 21:04
Ну вот и реалии всплывают.
http://fermer.ru/forum/biznes-i-part...535?page=4#new


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены