Галерея Краснодар - новая очередь + смена руководства.....
 

Сегодня закладка 2-й очереди и началась она с увольнения Карепова.....довольно резкого...
Новым управляющим комплексов назначен руководитель юр. отдела.
Господа арендаторы, может теперь комплекс оживет?....
Ваши мысли.....

0-good_time >да???? нам сегодня им подписанное письмо принесли, датированное 28*м....

а был ли мальчик?!

Руководителя с коммерческой жилкой на юриста менять?
Хороший ход, ничего не скажешь...

3-Volna > это кто там был с коммерческой жилкой?:)))
За 1,5 года работы снятого рук-ля галереи ТЦ стал в ужасном состоянии....
Простите, но, что в Галактике было при рук-ве им же, что в Галерее...полный ужас...

Жаль что Федаркова в свое время убрали, а этого - так давно пора....

что за новая очередь? где проект посмотреть можно?

автор,а что с Галереей?
почему она умирает?
и каким образом произойдут изменения с приходом нового руководителя?
что новый руководитель должен/не должен делать по вашему мнению, чтобы комплекс ожил?

По-моему как что было в Галерее при открытии, так и теперь примерно. Но вам наверное "изнутри" виднее.

кому-то Федаркова жаль , а кому-то текущего. Он производит впечатление грамотного человека имеющего опыт в этой узкой специфике.У Федаркова такого опыта не было.

а старый корпус не развалится пока новую построят? я к главномуинженеру ходил кое на что указывал. был послан. так что.......

там че сверху еще пару этажей пристроить хотят?

Вы как первый раз замужем:)
Еще на стадии проектирования там предполагалось две очереди - первая на месте бывшего завода Октябрь и вторая на месте Торгового Комплекса. Они еще должны соединяться над Рашпилевской:)

вторая очередь первоначально планировалась под гостиничный комплекс а не под трк

ну может быть очень давно...

9-я в шоке >Вы к кому ходили? К Забелину? Новый гл.инж. - это было нечто......особенно понравились его пожарники:)

При Федаркове мы торговали дорогим товаром и даже была мысль сменить торг. марку, но, последний год торгуем со средним чеком Меги...хотя в др. ТЦ средний чек вырос

[quote=КИП1;25758821]При Федаркове мы торговали дорогим товаром и даже была мысль сменить торг. марку, но, последний год торгуем со средним чеком Меги...хотя в др. ТЦ средний чек вырос [/quote]
а причем директор ТЦ, что Вы работатть не умеете?
На мой вкус простого покупателя, Галерея очень даже достойный и удобный ТЦ. Шмотки обычно покупаю в нем. И признаков "умирания", вроде, не видно.

Газпром, да Вы что? Разве этот человек (КИП) может работать не так:))) Это все дураки кругом, и администрация ТЦ, и вообще вся вселенная :))
Правда некоторым невдомек , что определившийся состав покупательских потоковкогда-то нового ТЦ с неясной концепцией ( то ли миддл, то ли премиум) неизбежно влияет на продажи. И тут кто-то будет в плюсе ( ассортимент для основной ЦА) , кто-то в минусе ( ас-т "не попал").

16-Volna >[quote=Volna;25771887]Это все дураки кругом, и администрация ТЦ, и вообще вся вселенная :))[/quote]

Правда? Мы и не знали:)

Только тогда очень странно...закрылся Бубс, закрывается ГИЗИЯ... повышение стоимости парковки....обшарпанные с/у, сломанные лифты - не прибавляют Галереи привлекательности.
Клиент возвращается в старую добрую Красную Площадь…

А с администрацией у нашего магазина как раз проблем нет, и уж нам точно все равно, кто и что будет возглавлять...

15-Gazprom > ну вы с выводами не спешите, у нас как раз все отлично, и рост по всем категориям....но, от покупателя стали слышать жалобы и их все больше, и жалобы именно в сторону ТЦ

8-Volna >[quote=Volna;25743077]Он производит впечатление грамотного человека имеющего опыт в этой узкой специфике.У Федаркова такого опыта не было.[/quote]
Вы из команды Карепова видимо. Кроме увеличившихся писем от адм-ии и смен подрядных орг-ий наша Компания ничего не увидела. Я лично был в комплексе на новогодние праздники - такой грязи нет ни в одном ТРК. Вы в СИТИ Центре давно были, так вот Сити работает 2004 года, в 2012 только лучше стало и за годы все только обновилось и улучшилось и это видно ежегодно - там комфортно находится. Да - премиум, но, и галерея не рынок, а вонь как на рынке. Вы лучше займитесь работой по улучшению комплекса.

17-КИП1 > вам видимо повезло с ростом, мы его не видим уже 1,5 года. Или у вас мидл? Мы торгуем только в распродажу:(((

12-ава >раньшн тоже об этом слышали, теперь это ТРК точно.

6-ДельтаПлан >у мыслю узко, в сравнении с руководителями ТАКОГО уровня. Но, начать хотя бы с положительных примеров: [b]КП и СИТИ[/b], у них довольно интересная маркетинговая политика, покупатель туда едет с удовольствием.
А как вам парковка, охранники переграждают въезд (на ПЛАТНУЮ!!!) на первый этаж парковки, заставляя заезжать на второй, хотя при этом на первом этаже достаточно мест.

18-good_time >[quote=good_time;25772296]Мы торгуем только в распродажу:((([/quote]

Может спад продаж в новую коллекцию вызван чем-то другим? Мы не на этот сезон вообще не жалуемся, из 5 месяцев май был не очень, но, у нас это закономерность – новую коллекцию уже купили, распродажа еще не началась. Июнь на удивление был выше всяких похвал – мы довольны. Если брать в целом – продажи в Галерее растут, падения нет, но, это у нас, за других не скажу, причем рост более чем 20% в сравнении с сезоном весна-лето прошлого года. Единственное что огорчает, покупателя более дорогого нашего бренда стало меньше, но, опять же надеемся что это временно.

20-КИП1 >16-Volna > не попал в ассортимент, не угадал с товаром, продаю в распродажу... но, тогда почему другие мои магазины в других ТРК и в ассортимент попали и н.к. отторговали? Я не ищу виновных, ищу выход из сложившейся ситуации. Галерея привлекательна сама по себе, но, я заходил при другом руководстве и нам при нем было лучше работать, лучше по всем показателям. И уж арендные ставки в галерее неоправданно высокие, таких ставок нет ни в одном трк города. Если Галерея удобна для покупателя, как пишет газпром, и успешна, как считает админстрация комплекса, то почему тогда парковка стоит 50 руб., почему рекламы мало, почему грязь в комплексе, почему перебои со светом, почему вечерня клининговая служба моется в туалетах при покупателях? Почему в лифте выбито табло, стершийся пол и прочее.... Где лоск, где уровень той Галереи, которая гремела в 2009-2010 годах?????? Вам, как арендаторам это все нравится? Мне - нет.

21, Милейший, я лично к администрации Галереи не имела и не имею отношения. Просто много лет отдано рознице. Близкий человек в теме.То что в туалетах бывает грязно с одной стороны неприятно с другой стороны - отражает большой траффик.В клиентских лифтах не видела поломанных табло.
А по более успешным продажам в других ТЦ , Вы сами ответили на свой вопрос, правда? См. на ЦА этиц ТЦ.
17 КИП, Вы же не стали TJ? Вот и гизия закрывается, студенты и молодые офисные работники эту жесть не носят.Бубс исчерпал себя.

[quote=КИП1;25772040]закрылся Бубс, закрывается ГИЗИЯ... [/quote]
Не знаю, что такое Гизия (подозреваю, что торгует какими-то женскими тряпками), Бубс - отстой полнейший. Пару раз заходил туда и никаких бубсов я там не увидел)) Официантки наредкость страшененькие.
Закрылся Вата, ну и хрен с ним - может нормальное что-нибудь откроется. Я заходя в некоторые магазины, вообще удовляюсь, как они выживают, торгуя таким товаром?! Кто это все покупает, да еще по таким ценам??? ТЦ все превращаются в Вишняки под крышей

0-good_time > Если во второй очереди ТРЦ будет создан хороший развлекательный и досуговый центр, с правильной концепцией, то Галерея станет «главным» ТРЦ в Краснодаре! Повлияет это на продажи? В какой-то мере да, но не кардинально…

[quote=Volna;25778929]Бубс исчерпал себя.[/quote]
Как мне нравиться это выражение, применительно к ресторанам и кафе - исчерпал себя! Почему закрылся? Исчерпал себя! Именно так, а не потому, что проиграл конкуренцию по всем статьям, не потому, что заработал сомнительную репутацию, которую уже не исправить! Конечно, не потому, что относился к клиентам как к дерьму, беря за это неплохие деньги, нет, не поэтому просто - исчерпал себя… ))

14-КИП1 >я не знаю его фио. просто как инженер строитель увидел просчет и указал на него как на потенциально опасный. услышан не был.

22-Volna >вы не видели разбитых табло в лифтах? надо зайти в лифтф. сегодня на уровне 0 в мужском туалете все извините писсуары были наполовину и на полу налито. вонь это уже давно нормально. а почему в кафе вообще курят??? кафе на уровне 0 прованивает все уровни табаком. разве закон о запрете курения в общественных местах не должен соблюдаться в ТЦ?

22-Volna >???? как раз в ГК мы торгуем и TJ в том числе, чего не было до этого нигде в городе, в этом году задумывались и о смене вывески в ГК, но, пока подождем. Только TJ мы нигде не тогргуем, вывеска - да, но, наполнение мульти.

23-Gazprom >то вы пишите, что [em]Галерея очень даже достойный и удобный ТЦ. Шмотки обычно покупаю в нем.[/em], то, Я[em] заходя в некоторые магазины, вообще удовляюсь, как они выживают, торгуя таким товаром?! Кто это все покупает, да еще по таким ценам??? ТЦ все превращаются в Вишняки под крышей[/em]

Мне лично, как покупателю удобней всего СБС - близость к дому, мало людей, а как работнику розницы нравится КП и Галерея - отличный трафик, высокая покупательская активность.
Еще интересен OZ, при совсем небольшой наполняемости ТЦ начал торговать, что неожиданно.

[quote=Volna;25778929] Вот и гизия закрывается, студенты и молодые офисные работники эту жесть не носят.[/quote] Это только Ваше мнение, мнение клиенток Гизии - Галерея неудобна, оч многие просят привезти им понравившуюся вещь на КП.

[quote=Volna;25778929]В клиентских лифтах не видела поломанных табло.[/quote] До сегодняшнего дня тоже не видела - не пользовась лифтом, а на самом деле так есть....неприятно, там не только табло разбито. Лифт, который на "0" расположен рядом с женским туалетом.

[quote=я в шоке;25781130] сегодня на уровне 0 в мужском туалете все извините писсуары были наполовину и на полу налито. вонь это уже давно нормально. [/quote] это длится уже больше года, об этом неоднократно писали/говорили, но, бесполезно... надеюсь, что нас в ближайшем будущем услышат.

28-КИП1 > так это вина на ТЦ, что они превращаются в Вишняки под крышей, а вина магазинов, которые торгуют хрен знает чем.

[quote=КИП1;25781347]мнение клиенток Гизии - Галерея неудобна, оч многие просят привезти им понравившуюся вещь на КП. [/quote]
им в примерочных там тесно что ли?)))

31-Gazprom >магазины [b]находятся в ТЦ[/b]? Как правило, в ДА прописывается каким брендом будет торговать тот или иной магазин, отступление от этого = [b]нарушение условий ДА[/b], что влечет за собой штрафные санкции или расторжение ДА. Тут вопрос не только к магазинам, магазины пользуются тем, что Администрация не проверяет то, чем они торгуют по факту (в соответствии с ДА) , а владельцы магазинов этим пользуются и продают непонятно что.

32-Gazprom >на многое, но, точно не на примерочные:) парковка - первое, она смущает очень и очень многих покупателей, грязь в тц и прочее. Но, это все исправимо.

33-КИП1 > владельцы магазинов просто хотят продать втридорога китайский дешевый ширпотреб! А потом внезапно магазины закрываются)) Некоторые магазины торгуют десятками "брендов". Они все в договоре что ли прописаны? Да и какая разница ТЦ какими Вы там брендами торгуете? Лишь бы аренду вовремя платили

[quote=Gazprom;25782424]Лишь бы аренду вовремя платили[/quote]
да нет, все не так просто[quote=Gazprom;25782424]Они все в договоре что ли прописаны?[/quote] да, должны быть прописаны в обязательном порядке, по крайней мере у нас во всех ТЦ так.
[quote=Gazprom;25782424]Да и какая разница ТЦ какими Вы там брендами торгуете? [/quote] это не рынок же:)

35-КИП1 >
В великой вселенской симфонии
Где каждая нота важна
Гавённость нужна для гармонии
Как грязь поросенку нужна!!!(с)))))))

36-sat36 >ну это вы понимаете, а массам нужен идеал:) и всегда всем что-то будет не так, не нравятся магазины, не нравится ТЦ, не нравится персонал, не нравится сервис и так до бесконечности, при этом они все посещают эти же ТЦ, магазины, едят в "отвратных" кафе и пр.

28, я про вывеску и писала.
По гизии- да, контингент Галереи именно ХОДИТ зачастую в нее, молодежь- студенты и офисные работники. А клиентки этого магаза где все в блестках и перьях поверх в основной массе изделий синтетики - пардон, колхозницы, предпочитающие КП. Так повелось , не только мной замечено.И гизия для Галереи не потеря, он же не траффикообразующий .
правда наразрыв, по Бубсу согласна, но согласитесь и концепция такого рода не вечна.

+38, сорри за пунктуацию и ,конечно, "из синтетики".