| 0
- 23.01.2017 - 11:37
|
Предлагается к продаже готовый бизнес мини база отдыха(80 соток.) - расположена в живописнейшем месте ( хутор Годовников Апшеронского района Краснодарского края).Расположена база отдыха в тихом уютном месте вдали от шума и суеты на берегу реки Пшеха. Экологически чистый район. Земельный участок 80 соток в собственности, своя трансформаторная подстанция 50 кВт на 3 фазы, скважина и септики функционируют. Есть административно-хозяйственный корпус для персонала с сан.узлом , отоплением и водой. 6 коттеджей готовы для проживания, разрешительные документы имеются. Все номера со всеми удобствами (душ , туалет, горячая-холодная вода, спутниковое телевидение (триколор), кондиционер, отопление, холодильник) Все номера меблированы. Русская баня (туалет, душ, горячая-холодная вода), за баней течет ручей. Летняя кухня ( холодильник, вода, раковины, электричество) Для отдыхающих с палатками, два летних туалета , два летних душа , рукомойники. Детская площадка, контактный зоопарк в виде курятника. Беседки на берегу реки ( одна большая на 15-25 человек с зимним тентом, четыре маленькие на 8-10 человек, мангалы, свет, розетки) Сцена для провидения фестивалей-мероприятий-концертов ( розетки 3 фазы 20кВт. ) Территория базы огорожена, вдоль берега сделано освещение и спуск на пляж реки. Собственный сайт www.turbaza123.ru и группа в Инстаграмме. База готова для приема гостей круглогодично. Все документы готовы к продаже. Есть возможность увеличения территории за счет выкупа соседнего участка. 9 850 000 р. 8 988 477 36 96 Владелец     | | |
| 1
- 23.01.2017 - 19:34
|
Если бы термальный бассейн, тогда бы и спрос был бы. И клиентов дофига. И не пришлось бы продавать из-за отсутствии выгоды в этой базе. За цену аренды в этой базе можно также снимать хороший номер в Геленджике вблизи набережной. | | |
| 2
- 26.01.2017 - 09:10
| Снизьте цену до 700 р. сутки и люди попрут. Если Вы расчитывете на олигархов, то они туда не поедут. | | |
| 3
- 26.01.2017 - 11:37
|
Таки да. Судя по фоткам, все дешевое, колхозное, натыкано впритык... Коричневые лебеди особенно впечатляют )) Гор нет. Рядом речка-вонючка. А тащиться - почти, как в Лагонаки. Т.е. все это подразумевает бюджетный отдых а-ля Тагил. Но цены для этого высокие. Двухместный домик 1600. За сопоставимые деньги можно в Лагонаках домики снимать. Так что хозяину надо признать, что он не "Табрис", а "Магнит", и действовать соответственно. | | |
| 4
- 26.01.2017 - 23:35
| Цитата:
откройте свою базу отдыха и там устанавливайте ту цену, которую хотите, советовать все могут, вот только, как на 700 рублей содержать базу? | | |
| 5
- 26.01.2017 - 23:37
| Цитата:
| | |
| 6
- 27.01.2017 - 07:51
| Цитата:
| | |
| 7
- 27.01.2017 - 08:14
|
5-aracl > Психолог-экстрасенс-гастроэнтеролог?)) Поглумился я только над коричневыми лебедями. Остальное - сухие факты. Нету у этой базы конкурентных преимуществ. А насчет того, что у меня нет денег на домики за 1600... бгг, гыы. Кстати в направлении Лагонак езжу с семьей минимум 2 раза в год, 1-2 раза на КП, объезжены базы Северского района, Горячего ключа и т.п. Так что есть определенное понимание рынка. | | |
| 8
- 27.01.2017 - 08:49
|
7-smartass >Если не затруднит - может посоветуешь мне что-нибудь недалеко от крд, получше и подороже? на пару дней с семьёй съездить? | | |
| 9
- 27.01.2017 - 11:54
|
8-optimista > Тут, как говорится, каждый строчит, как хочет) Мы с ночевкой НЕДАЛЕКО не ездим. Поэтому с ночевкой могу говорить только о далеко. Получше и подороже - это Кордон (около Геленджика). Погугли сайт. Думаю, что лучше по условиям в крае на данный момент нет. А именно: тишина, культура, семейный отдых. Но очень дорого. Они сознательно ценником и структурой базы отсекают гопников. Но природа там не завораживает, скажем так. В Лагонаках (и окрестностях) более-менее база "Сибирь/ Горное настроение" (именно домики типа вип) и в Хамышках "12 месяцев". У обоих есть свои недостатки. Идеала нет в принципе. У всех свои приоритеты: природа (вид), комфорт, отсутствие быдла, цены... | | |
| 10
- 27.01.2017 - 12:18
|
9-smartass >спасибо, учту)) в Кордоне я был - мне понравилось. Ещё раз благодарю  | | |
| 11
- 27.01.2017 - 15:10
| А ценник на этот вип, если не коммерческая тайна? Чтоб понимать что такое Очень дорого. На выходные на троих. По сезонам отличается? | | |
| 12
- 27.01.2017 - 15:21
| 11-Oilman >отличается, но мне кажется несильно. сейчас 12-25\домик\сутки, дети бесплатно, завтрак-фри. Посмотри на их сайте. | | |
| 13
- 27.01.2017 - 17:39
|
А если вопрос был про Сибирь, то там примерно 8 за сутки. Дом двухэтажный, на две семьи. В праздники типа НГ намного дороже. Но в такое время туда вообще не фиг соваться, т.к. быдло портит отдых. | | |
| 14
- 27.01.2017 - 19:19
|
А как выглядит быдло? Например, я не видел, чтобы кто-то приехал на базу отдыха и не жарил шашлыки, запивая водкой. Потом начинает петь песни. Дальше как повезет. Это быдло? Если они не пьют водку, зачем они тогда приехали на базу отдыха?) | | |
| 15
- 27.01.2017 - 19:42
| Цитата:
 | | |
| 16
- 27.01.2017 - 21:27
|
14-passat > Армянское радио отвечает. Для меня поездка на природу - это смена обстановки, отдых от городской суеты. Тишина и покой (в разумных пределах). А быдло - это ублюдки, которые приезжают на природу и начитают там гадить во всех смыслах. Врубают музон в тачке, открывают багажик - и пусть все живое в радиусе 300 метров наслаждается. Причем соседи тоже могут поддержать эту инициативу и врубить свое музло. Про вопли (в т.ч. матом) я вообще молчу. В ситуации, когда один ишак на базе, еще можно подойти побеседовать. Но когда таких 90%, то понимаешь, что поможет только Рэмбо с пулеметом, который может покрошить всю деревню )) Вот так, доктор)) Поэтому проблема культурного места отдыха для нормальных культурных людей очень актуальна. | | |
| 17
- 27.01.2017 - 21:40
|
Чем больше компания мужиков, тем больше быдла) Так всегда. Оптимально на базе побольше пенсионеров) | | |
| 18
- 28.01.2017 - 02:02
|
Извиняюсь, но то, что увидел на сайте - форменное дер-мо. Сейчас в Красной поляне апартаменты по 900 р в сутки, в средний сезон. P Tulip- 3тр. С отличным завтраком, сушилкой и хранилищем лыж, тренажёркой, сауной, детской комнатой, отличной двуспальной кроватью и бесплатным шаттлом. Какие 1600р за домик. За это???? | | |
| 19
- 28.01.2017 - 02:03
| Понял, что мне это напомнило. Курятник ) | | |
| 20
- 28.01.2017 - 09:00
| 16-smartass >или как вариант ищите не базу отдыха, а небольшие объекты.. так, человек на 10-15 максимальной вместительности.. я у себя на даче при приеме гостей зачастую свободные номера не сдаю чтоб не допустить разных компаний, просто был пару раз печальный опыт.. | | |
| 21
- 29.01.2017 - 19:51
|
База нерентабельна,потому и продаётся.( А цену скинь,и сейчас для редких отдыхающих и про продаже. | | |
| 22
- 30.01.2017 - 09:44
| Цитата:
А то построили, посчитали, подумали надо отбить за 2 года, это чисто безнесс по-русски. Такие цены могут загибать только раскрученные базы. А здесь даже нормальной детской площадки нет. | | |
| 23
- 30.01.2017 - 09:59
|
12-optimista >от 12-25 это тыс рублей. За сутки домик? Все равно...как говорят японцы-aкуйети мозна( | | |
| 24
- 30.01.2017 - 10:08
| 23-Oilman >Да, ну там уровень - "выше среднего" + там в ресторане желательно оставить 5тр мин(у меня меньше не получалось, но это было лет 5 назад). Ты загугли цены в Кемпински ГОГ на август - охиреешь просто. про Родину - вообще молчу, но я там не был. | | |
| 25
- 30.01.2017 - 12:05
|
меня лично печалит другое, позвонил по указанному номеру, несколько раз, трубку не взяли и не перезвонили! вот как можно так продавать?! Цитата:
да и часто в одних руках одна рентабельность, а в других другая.... | | |
| 26
- 30.01.2017 - 12:06
| Цитата:
| | |
| 27
- 30.01.2017 - 12:30
| Цитата:
 | | |
| 28
- 30.01.2017 - 15:07
|
при 80 сотках домики собраны на 4х ((( сделали бы хотя бы по 20м домики друг от друга. со своими беседами. хотя бы один двухэтажный на 2-3 спальни и отдалены от других метров на 50... | | |
| 29
- 30.01.2017 - 16:24
|
9-smartass > Высокая стоимость проживания совсем не панацея от быдла. Мне один знакомый рассказывал, как он в Кемпински отдыхал: пьяным прыгнул в бассейн, в котором воды не было:) Разбил лоб и плитку в бассейне, забрызгав всё кровью:) Его охранники силой в скорую затаскивали. У человека реальные проблемы всю жизнь с головой были, но есть папа-спонсор. Да и посмотрите, кто в самолётах, в основном, буянит: далеко не бедные люди. | | |
| 30
- 30.01.2017 - 16:57
|
29-_Sk >Ну сравни контингент где-нить в 5 звездночном отеле и где нить летом на азовском побережье :-) Ну и касаемо кемпински - что вы на него так равняетесь. До моря далеко, номера мелкие, в них темно просто ппц. Спа тесный, тем более для гостиницы в 300+ номеров. Нормальная 5рка. но не идеал точно. | | |
| 31
- 30.01.2017 - 17:50
|
Ж30-masterr_ > Я в Кемпински не был и не стремлюсь. Могу сравнить хорошую 5 в Шарме, куда семья из 3-х человек прилетела в полном неадеквате. Я сначала думал, что они не русские, бо изначально не мог понять, о чём они друг с другом разговаривают. И "Замок Аров" на Азовском море (двухместный номер там 2-3 года назад 2т.р. стоил). Пили многие, но всё было "культурненько и спокойненько". И в Пересыпи я несколько раз отдыхал - пьяных буянов ни разу не видел. Зря Вы наговариваете на Азовское море:) | | |
| 32
- 30.01.2017 - 18:06
|
27-Focus RS > Хмм, а я на прошлой неделе был за 3 ))) а уже 8 за ночь ((( непорядок. Берите неотменные | | |
| 33
- 30.01.2017 - 18:18
| 27-Focus RS > не, ты меня и вправду расстроил. Я вроде как Genius путешественник у Букинга со скидками (( думал, на выходные снова съездить, но платить 20кр за полтора дня катания уже не очень хочется (( теперь архыз только ( | | |
| 34
- 30.01.2017 - 18:20
| Хотя есть ещё один хитрый вариант ) | | |
| 35
- 30.01.2017 - 22:11
|
29-_Sk > Это понятно. Но я говорил со знающими местными людьми. Они говорят, что на том конкретном объекте это работает. Я был один раз. Было спокойно. | | |
| 36
- 30.01.2017 - 23:51
|
При таких ценах еще двушку платить за желание посидеть на двух лавках, называемых в данном случае гордо, беседка для шашлыка с двумя игрушечными мангалами? Полторы сотки погонять пластмассовый мячик по столу ? Велики ладно, ломаются, уход требуют. Хотя на эксперта не претендую. | | |
| 37
- 01.02.2017 - 11:05
| Все сейчас в Красной поляне, поэтому и не продашь. | | |
| 38
- 01.02.2017 - 13:21
| Жутковатое местечко | | |
| 39
- 01.02.2017 - 13:22
| http://mangust-lagonaki.ru/ вот база моих друзей, там хоть маршруты | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
